Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Машлыкина А.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подшибякиной О.Ю., рассмотрев заявление департамента муниципального имущества администрации Волгограда об отмене обеспечительных мер по делу №А12-35181/2019 по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Оникс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на сооружения (строения блок-камеры для хранения товаров с к.н. 34:34:0100058:437, 34:34:0100058:438, 34:34:0100058:439, 34:34:0100058:440, 34:34:0100058:441, 34:34:0100058:442) расположенные на земельном участке (кадастровый номер 34:34:0100058:156), по адресу: <...>, обязании освободить земельный участок путем демонтажа (сноса) объектов, расположенных на нем, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (400001, <...>), Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (400066, г. Волгоград, просп. имени В.И. Ленина, 15, (этаж 4),

при участии в судебном заседании:

от заявителя (истца) – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

от третьих лиц – представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее также – истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Оникс" (далее – ответчик), в котором просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на сооружения (строения блок-камеры для хранения товаров с к.н. 34:34:0100058:437, 34:34:0100058:438, 34:34:0100058:439, 34:34:0100058:440, 34:34:0100058:441, 34:34:0100058:442) расположенные на земельном участке (кадастровый номер 34:34:0100058:156), по адресу: <...>, обязании освободить земельный участок путем демонтажа (сноса) объектов, расположенных на нем.

Одновременно с исковым заявлением от департамента муниципального имущества администрации Волгограда (далее – заявитель) поступило заявление о принятии обеспечительных мер по настоящему делу в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области совершать любые регистрационные действия в отношении сооружений (строения блоккамеры для хранения товаров с к.н. 34:34:0100058:437, 34:34:0100058:438, 34:34:0100058:439, 34:34:0100058:440, 34:34:0100058:441, 34:34:0100058:442) расположенные на земельном участке (кадастровый номер 34:34:0100058:156), по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.09.2019 были приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области совершать любые регистрационные действия в отношении сооружений (строения блок-камеры для хранения товаров с к.н. 34:34:0100058:437, 34:34:0100058:438, 34:34:0100058:439, 34:34:0100058:440, 34:34:0100058:441, 34:34:0100058:442,) расположенные на земельном участке (кадастровый номер 34:34:0100058:156), по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (400066, г. Волгоград, просп. имени В.И. Ленина, 15, (этаж 4),

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 09.06.2020 зарегистрированное право собственности на сооружения - строения блок-камеры для хранения товаров с кадастровыми номерами 34:34:0100058:437, 34:34:0100058:438, 34:34:0100058:439, 34:34:0100058:440, 34:34:0100058:441, 34:34:0100058:442, расположенные на земельном участке, кадастровый номер 34:34:0100058:156, по адресу: <...>., признано отсутствующим.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2020 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2020 решение Арбитражного суда Волгоградской области оставлено без изменения.

12.01.2021 через канцелярию Арбитражного суда Волгоградской области от департамента муниципального имущества Администрации Волгограда поступило заявление об отмене обеспечительных мер.

Данное ходатайство мотивировано тем, что поскольку пунктом 3 части 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, установление отсутствия оснований для осуществления кадастрового учета ввиду признания вещи движимой влечет прекращение на нее прав как на недвижимость.

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда в рамках осуществления мероприятий по погашению прав собственности в ЕГРН на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 09.06.2020 г. № А12-35181/2019 обратился в Росреестр Волгоградской области.

Однако по результатам рассмотрения обращения департамента, уполномоченным органом приостановлена государственная регистрация прав в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении объектов недвижимого имущества зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимого имущества в виде запрета совершать любые регистрационные действия.

Ограничение права и обременение объекта недвижимого имущества внесено в ЕГРН на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области от 26.09.2019 № А12-35181/2019.

Таким образом, наличие обеспечительных мер в виде указанного запрета делает невозможным внесение необходимых изменений в ЕГРН на основании решения № А12- 35181/2019, что не соответствует цели обращения департамента муниципального имущества администрации Волгограда в суд.

В качестве доказательств департамент муниципального имущества администрации Волгограда приобщил к материалам, в виде копий уведомлений Росреестра Волгоградской области о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 09.06.2020 по делу № А12-35181/2019.

Стороны в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Возражений от сторон относительно заявления об отмене обеспечительных мер по делу №А12-35181/2019 не поступало.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть заявление по существу в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, оценив изложенные доводы и исследовав представленные документы, арбитражный суд считает, заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

При рассмотрении заявления об обеспечении иска арбитражному суду необходимо учитывать наличие данных, обосновывающих исковые требования, исходить из того, что меры по обеспечению иска принимаются с учетом конкретных обстоятельств дела и только тогда, когда в этом есть необходимость.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 настоящего Кодекса (часть 2 названной статьи).

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрены основания, по которым обеспечение иска может быть отменено, данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела.

Ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Кодекса), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене (пункт 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55).

Согласно положениям статей 90, 93 и 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.

Рассмотрев ходатайство департамента муниципального имущества администрации Волгограда об отмене обеспечительных мер, суд отменяет наложенные определением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.09.2019 обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области совершать любые регистрационные действия в отношении сооружений (строения блок-камеры для хранения товаров с к.н. 34:34:0100058:437, 34:34:0100058:438, 34:34:0100058:439, 34:34:0100058:440, 34:34:0100058:441, 34:34:0100058:442,) расположенные на земельном участке (кадастровый номер 34:34:0100058:156), по адресу: <...>.

При таких обстоятельствах, обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.09.2019, подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90-93, 96, 97, 184-185 АПК РФ, Арбитражный суд Волгоградской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление департамента муниципального имущества администрации Волгограда удовлетворить.

Отменить принятые определением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.09.2019 обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области совершать любые регистрационные действия в отношении сооружений (строения блок-камеры для хранения товаров с к.н. 34:34:0100058:437, 34:34:0100058:438, 34:34:0100058:439, 34:34:0100058:440, 34:34:0100058:441, 34:34:0100058:442,) расположенные на земельном участке (кадастровый номер 34:34:0100058:156), по адресу: <...>.

Определение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.П. Машлыкин