Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 25.04.2019 (резолютивная часть оглашена 25.04.2019) ООО «Арчединская промышленная группа» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1

Информационное сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» 08.05.2019.

30.08.2019 в суд поступило заявление конкурсного управляющего об утверждении порядков продажи имущества должника Положение № № 2, 3, 4.

Определением от 02.10.2019 выделено в отдельное производство заявление конкурсного управляющего об утверждении порядка продажи имущества залогового кредитора АО Банк «Национальный стандарт» - Положение № 3; утвержден порядок реализации имущества должника – Положение № 2 и Положение № 4 в редакции конкурсного управляющего.

Определением от 02.10.2019 в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО3.

В судебном заседании от 25.09.2019 представитель АО Банк «Национальный стандарт» суду пояснил, что требования банка включены в реестр требований кредиторов определением от 04.03.2019 в сумме 13 258 250 руб. в составе основного долга, как обеспеченные залогом движимого имущества должника. 10.07.2019 ФИО3, выступающая поручителем по кредитному договору <***> от 15.02.2018 погасила задолженность ООО «АПГ» перед банком в полном объеме. В электронном реестре уведомлений о залогах движимого имущества сведения о залоге погашены.

В материалы дела от ФИО3 поступил отзыв, в котором поясняет, что не имеет намерений предъявлять какие – либо требования к ООО «АПГ» или выступать правопреемником АО Банк «Национальный стандарт», чьи требования включены в РТК как обеспеченные залогом, просит рассмотреть данный вопрос без ее участия с учетом отказа от своих прав по вступлению в дело как на стороне истца, так и на стороне ответчика.

От уполномоченного органа поступил отзыв, против удовлетворения заявления конкурсного управляющего возражает в части наименования порядка продажи, изложения пунктов 5 и 6, исключения пунктов 14.3, 14.4, 16, 17. Просит утвердить порядок продажи с учетом того, что имущество не обременено залогом.

Конкурсным управляющим представлено Положение о порядке, условий, сроков продажи заложенного имущества на следующих условиях: «Положение № 3 о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Арчединская промышленная группа», вошедшего в конкурсную массу и находящегося в залоге у АО Банк «Национальный стандарт».

Сведения о должнике

Решением арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-38833/2018 от 25.04.2019 г. в отношении ООО «Арчединская промышленная группа» (Далее «Должник») (ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> Октября, д. 367) введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1, член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», (ИНН <***> регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 2869, почтовый адрес: 400066, а/я 155, г. Волгоград-66, ФИО1)

Организатор торгов

Организатором торгов выступает Конкурсный управляющий.

Форма торгов

Открытые торги по составу участников с открытой формой представления предложений о цене, по принципу повышения цены.

Место проведения торгов

Торги проводятся на ООО «Электронная торговая площадка «Вердиктъ» ИНН <***>. Адрес сайта в сети Интернет: http://vertrades.ru

Предмет торгов, определение лота и начальной цены реализации

Имущество ООО «АПГ», вошедшее в конкурсную массу и находящееся в залоге у АО Банк «Национальный стандарт», расположено по адресу: <...> Октября, д. 367

№ лота

Наименование лота

Рыночная стоимость

(без НДС), руб.

Автобус 18+1 мест, 32361 (Автолайн) т, гос. № <***>

446 500,00

RENAULT SANDERO, Хетчбэк гос. № <***>

269 600,00

NISSAN TEANA, гос. № <***>

557 700,00

Газель 33022Z, гос. № У670ТК34

200 600,00

ЗИЛ-СААЗ-454610, Самосвал, гос. № <***>

418 100,00

ЗИЛ-СААЗ-454610, гос. № А926РА34

418 100,00

КАМАЗ 65117-62 бортовой, гос. № <***>

838 900,00

RENAULT LOGAN, гос. № <***>

275 400,00

Прицеп СЗАП-83053, гос. № ВТ3336 34

479 700,00

Трактор Беларус - 82. 1-У1, гос. № 3995 ВВ 34

524 900,00

Обременение имущества

Имущество обременено в пользу АО Банк «Национальный стандарт» (далее по тексту «Банк») на основании договора последующего залога №2/7/ЛВ/3-18 от 15.02.2018 г.

Средства массовой информации, в которых размещается информация о проведении торгов

Публикация сообщений о проведении торгов производится организатором торгов в газетах «КоммерсантЪ», печатном органе по месту нахождения должника, сети «Интернет» с учетом требований ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Ознакомление с предметом торгов

Ознакомление с имуществом по адресу, указанному в пункте 5 настоящего Предложения.

Размер и сроки внесения задатка

Задаток составляет 10% (десять) процентов от начальной цены реализации лота. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 (Двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов в газетах «КоммерсантЪ», печатном органе по месту нахождения должника, сети интернет. Задаток вносится на счет, реквизиты которого будут размещены в сообщении о проведении торгов, организатором торгов.

Шаг аукциона

5% (Пять) процентов от начальной цены реализации имущества.

Срок и адрес подачи документов на участие в торгах

Заявки на участие в торгах и приложенные к ним документы должны соответствовать требованиям п. 11, ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу Электронной торговой площадки, указанной в п. 4 настоящего Положения. Заявки принимаются в течение 25 рабочих дней с даты публикации сообщения о продаже имущества.

Определение победителя торгов

12.1. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона

12.2. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов в соответствии с п. 15, ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

12.3. Договор купли-продажи заключается в течение 10 дней со дня подведения результатов торгов. Срок оплаты в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества.

12.4. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена на счет, реквизиты которого будут размещены в сообщении о проведении торгов, организатором торгов.

12.5. При уклонении (отказе) покупателя - победителя торгов от заключения договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения от конкурсного управляющего, задаток ему не возвращается, а покупатель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи, и конкурсный управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

12.6. После заключения договора купли-продажи с победителем торгов, в случае не перечисления последним денежных средств по указанному договору в течение 30 календарных дней, конкурсный управляющий принимает меры по расторжению данного договора с победителем торгов (уведомление покупателя в одностороннем порядке в силу ст. 310, 328, 486 ГК РФ) и направляет предложение заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Условия возврата

задатка.

13.1. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

13.2. Задаток возвращается по заявлению лица.

Форма и условия осуществления оплаты имущества

14.1. Платежи осуществляются в денежной форме.

14.2. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

14.3. Конкурсный управляющий перечисляет денежные средства Залогодержателю в размере и очередности, установленной ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

14.4. Денежные средства должны быть перечислены Залогодержателю не позднее 5-и банковских дней с момента получения от покупателя.

Условия проведения повторных торгов

В случае признания первичных торгов несостоявшимися, организатор торгов проводит повторные торги, с понижением начальной продажной цены на 10 процентов, с учетом положений п. 18 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Предложение Конкурсному кредитору по обязательствам, обеспеченным залогом имущества Должника, оставить предмет залога за собой

16.1. В случае признания повторных торгов несостоявшимися Конкурсный управляющий не позднее дня, следующего за днем получения уведомления об объявлении повторных торгов несостоявшимися, письменно уведомляет Конкурсного кредитора о возможности оставления предмета залога за собой с оценкой его в сумме на 10 (Десять) процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

16.2. Конкурсный кредитор, при оставлении предмета залога за собой, в течение 10 (десяти) дней с даты направления Конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой, обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Закона, на специальный банковский счет, указанный в уведомлении.

16.3. Если по истечении 30 (тридцати) дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества Должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, Имущество подлежит продаже посредством публичного предложения в соответствии Положением Залогодержателя о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника путем публичного предложения.

Прочие условия

17.1. Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога , до расходования этих средств в соответствии со ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Уполномоченным органом были заявлены разногласия по наименованию порядка и шести пунктам:

- наименование порядка изложить в следующей редакции: «Положение № 3 о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Арчединская Промышленная Группа», вошедшего в конкурсную массу»,

- пункт 5 Положения изложить в следующей редакции: «имущество ООО «АПГ», вошедшее в конкурсную массу и не обремененное залогом»:

- Автобус 18+1 мест, 32361 (Автолайн), гос. номер <***>;

- Рено Сандеро хэтчбек, гос. номер <***>;

- Ниссан Теана, гос. номер <***>;

- Газель 33022, гос. номер У670ТК34;

- ЗИЛ-СААЗ-454610, гос. номер <***>;

- ЗИЛ-СААЗ-454610, А926РА34;

- Камаз 65117-62 бортовой, гос. номер <***>;

- Рено Логан, гос. номер <***>;

- Прицеп СЗАП-83053, гос. номер ВТ3336 34;

- Трактор Беларус - 82. 1-У1, гос. № 3995 ВВ 34,,

- пункт 6 Положения изложить в следующей редакции: «имущество, выставляемое на торги, не обременено залогом»,

- пункты 14.3, 14.4, 16, 17 исключить.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 АПК РФ, статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки. В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника.

Сообщение о результатах инвентаризации имущества опубликовано на сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве 25.07.2019 за N 3991506.

Кредиторы, будучи извещенными о результатах проведения инвентаризации имущества должника, имели возможность направить в адрес конкурсного управляющего требование о проведении оценки. Однако не воспользовались своими правами, предоставленными им Законом о банкротстве.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, включение в Положение о порядке продажи начальной продажной цены в размере, равном балансовой стоимости, не противоречит закону.

Сообщение о проведении собрания кредиторов с целью определения порядка продажи имущества должника опубликовано на сайте ЕФРСБ 07.08.2019.

06.08.2019 собрание кредиторов не состоялось по причине отсутствия кворума, не явился ни один кредитор с правом голоса.

Согласно пункту 6 статьи 18.1. Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве установлено, что продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее - Пленум ВАС № 58) порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Пунктом 20 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий или организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки, соответствующим требованиям, установленным настоящим Федеральным законом. Оператор электронной площадки заключает с заявителями договоры о задатке.

15.02.2018 между ПАО Коммерческий банк «Русский Южный банк» и ООО «Арчединская промышленная группа» был заключен кредитный договор <***> с лимитом выдачи в сумме 20 000 000 руб., сроком на 6 месяцев под 12,5% годовых.

ПАО КБ «РусЮгбанк» в связи с реорганизацией в форме присоединения его к Акционерному обществу Банк «Национальный стандарт», что подтверждается внесением записи в единый государственный реестр юридических лиц о прекращении деятельности ПАО КБ «РусЮгбанк» с 10.06.2018.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами, Банком были заключены следующие договоры:

1. Договор последующей ипотеки № 1/7ЛВ/3-18 от 15.02.2018, согласно которому в залог Банку было предоставлено, принадлежащее на праве собственности ФИО3, недвижимое имущество: встроенное нежилое помещение, общей площадью 107,7 кв.м., кадастровый номер: 77:00:0000000:54442, адрес (местоположение): <...>, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации.

2. Договор последующего залога № 2/7ЛВ/3-18 от 15.02.2018, согласно которому в залог Банку были предоставлены, принадлежащие на праве собственности ООО «АПГ», транспортные средства – 10 единиц: Автобус 18+1 мест, 32361 (Автолайн), гос. № <***>, RENAULT SANDERO, Хетчбэк гос. № <***>, NISSAN TEANA, гос. № <***>, Газель 33022Z, гос. № У670ТК34, ЗИЛ-СААЗ-454610, Самосвал, гос. № <***>, ЗИЛ-СААЗ-454610, гос. № А926РА34, КАМАЗ 65117-62 бортовой, гос. № <***>, RENAULT LOGAN, гос. № <***>, Прицеп СЗАП-83053, гос. № ВТ3336 34, Трактор Беларус - 82. 1-У1, гос. № 3995 ВВ 34.

Определением суда от 04.03.2019 требования АО Банк «Национальный стандарт» включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Арчединская промышленная группа» на общую сумму 13 258 250 руб. в составе основного долга, как обеспеченные залогом имущества должника:

-Автобус 18+1 мест, 32361 (Автолайн), гос. № <***>,

-RENAULT SANDERO, Хетчбэк гос. № <***>,

-NISSAN TEANA, гос. № <***>,

-Газель 33022Z, гос. № У670ТК34,

-ЗИЛ-СААЗ-454610, Самосвал, гос. № <***>,

-ЗИЛ-СААЗ-454610, гос. № А926РА34,

-КАМАЗ 65117-62 бортовой, гос. № <***>,

-RENAULT LOGAN, гос. № <***>,

-Прицеп СЗАП-83053, гос. № ВТ3336 34,

-Трактор Беларус - 82. 1-У1, гос. № 3995 ВВ 34.

Согласно п. 1 ст. 365 ГК РФ, к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательства поручителем должника.

10.07.2019 ФИО3, выступающей поручителем по кредитному договору <***> от 15.02.2018 оплачена задолженность ООО «Арчединская промышленная группа» перед Банком в полном объеме, за счет вырученных средств от продажи нежилого помещения, принадлежащего ФИО3

От ФИО3, привлеченной в качестве заинтересованного лица, поступил отзыв, из которого следует, что она не намерена выступать правопреемником Банка в связи с погашением ею как поручителем обязательств за ООО «Арчединская промышленная группа».

В судебном заседании от 25.09.2019 представитель АО Банк «Национальный стандарт» суду также пояснил, что задолженность перед банком, включенная в реестр требований кредиторов общества погашена в полном объеме ФИО3

Судом установлено, что ФИО3 не обращалась в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве. Какие – либо записи в отношении вышеуказанных транспортных средствах в электронном реестре уведомлений о залогах движимого имущества отсутствуют. Иного суду не представлено.

Таким образом, после погашения задолженности перед АО Банк «Национальный стандарт», Банком утратил статус залогового кредитора в силу подп. 3 п. 1 ст. 387 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, редакция конкурсного управляющего требует уточнения, суд считает необходимым наименование порядка, пункты 5 и 6 изложить в редакции уполномоченного органа, пункты 14.3, 14.4, 16, 17 исключить целиком, в остальной части изложить в редакции конкурсного управляющего.

Руководствуясь ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 130, 184, 185, 223 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить порядок реализации имущества ООО «Арчединская промышленная группа» в редакции конкурсного управляющего за исключением Наименования порядка, пунктов 5, 6, 14.3, 14.4, 16, 17.

Наименование порядка изложить в следующей редакции: «Положение № 3 о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Арчединская Промышленная Группа», вошедшего в конкурсную массу».

Пункт 5 Положения изложить в следующей редакции: «имущество ООО «АПГ», вошедшее в конкурсную массу и не обремененное залогом»: