Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю., рассмотрелв открытом судебном заседании дело № А12-42413/2018 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 1.012.994 руб. 13 коп., из которых неосновательного обогащения в размере 769.736 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.04.18 по 22.11.18 в размере 33.989 руб. 64 коп., сумма задатка в размере 200.000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 06.04.18 по 22.11.18 в размере 9.268 руб. 49 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 01.08.2018г.

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности № 77АВ 9429776 от 31.01.2019г.,

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» (далее ответчик) о взыскании задолженности в размере 1.012.994 руб. 13 коп., из которых неосновательного обогащения в размере 769.736 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.04.18 по 22.11.18 в размере 33.989 руб. 64 коп., сумма задатка в размере 200.000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 06.04.18 по 22.11.18 в размере 9.268 руб. 49 коп.

Истец настаивает на заявленных требованиях в полном объеме и возражает против передачи данного дела по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.

Ответчиком заявлено письменное ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.

Суд, выслушав стороны и рассмотрев материалы дела,

УСТАНОВИЛ

Как следует из материалов дела, 20.03.2018 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Вектор» (ОГРН <***>, ИНН <***>), и индивидуальным предпринимателем ФИО4 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), заключен предварительный договор купли продажи недвижимости, указанной в разделе 1 вышеуказанного договора, а именно здания станции перекачки конденсата 217,0 кв.м., инвентарный номер 013244, литера 3, 31, этажность 1 расположенного по адресу: Россия, <...> ПА, которое принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» на основании договора купли-продажи от 25.12.2016 г. б/н, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 14.02.2017 г., номер государственной регистрации 34:34:030046:227-34/001/2017-6.

Согласно п. 2.1. вышеназванного договора, стороны пришли к соглашению о цене объекта недвижимости, которая составляет сумму в размере - 869 736 руб. 00 коп. (восемьсот шестьдесят девять тысяч семьсот тридцать шесть рублей 00 копеек)

В силу пп 2.2.1. договора покупатель ИП ФИО4 оплачивает сумму в размере -100 ООО руб. 00 коп. (сто тысяч рублей 00 копеек) в качестве задатка.

Основную сумму, указанную в пп. 2.2.2. договора в размере - 769 736 руб. 00 коп. (семьсот шестьдесят девять тысяч семьсот тридцать шесть рублей 00 копеек) покупатель ИП ФИО4 обязан оплатить до 15.04.2018 г. включительно, в соответствии с условиями основного договора.

В соответствии с п. 4.2. договора стороны должны были заключить основной договор не позднее 30.03.2018 г.

21.03.2018 г. во исполнение условия договора, предусмотренного пп. 2.2.1. ИП ФИО4 перечислил на расчетный счет ООО «Вектор» сумму задатка в размере – 100.000 руб.

Перечисление денежных средств в качестве задатка подтверждается платежным поручением № 12 от 21.03.2018 г.

Поскольку п. 4.2. договора было предусмотрено заключение договора не позднее даты 30.03.2018 г., ИП ФИО4 перечислил на расчетный счет ООО «Вектор» основную сумму в размере – 769.736 руб. 00 коп.

Перечисление денежных средств в размере, предусмотренном п.п. 2.2.2. предварительного договора подтверждается платежным поручением № 10 от 29.03.2018 г.

Таким образом, на момент истечения срока, предусмотренного предварительным договором купли-продажи недвижимости от 20.03.2018 г. для заключения основного договора на расчетный счет ООО «Вектор», была перечислена вся сумма, согласованная сторонами данного договора.

Согласно п. 5.6. предварительного договора от 20.03.2018 г. «Сторона-2» (ИП ФИО4) вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом «Сторону-1».

Поскольку в установленный предварительным договором от 20.03.2018 г. срок основной договор не был заключен, ИП ФИО4 уступил право требования по предварительному договору от 20.03.2018 г. в пользу ИП ФИО1 по договору цессии от 23.04.2018 г. '

23.04.2018 г. ИП ФИО4 уведомило ООО «Вектор» о состоявшейся уступки прав требования по предварительному договору купли-продажи от 20.03.2018 г.

Факт исполнения обязанности по извещению должника о состоявшейся уступке прав требования подтверждается уведомлением об уступке от 23.04.2018 г. с печатью ООО «Вектор» и подписью представителя по доверенности.

Истец направил в адрес ответчика претензию.

Претензия оставлена без исполнения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с исковыми требованиями в суд.

Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив доводы, суд приходит к следующим выводам.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума от 29.04.2010 № 10/22, в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение

Таким образом, правом на негаторный иск обладает собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею. При этом для предъявления негаторного иска лицо должно не просто являться собственником вещи и, следовательно, обладать правомочиями владения и пользования, но реально обладать и пользоваться этой вещью. Только в этом случае собственник может защитить свои права с помощью указанного иска.

Способ защиты прав собственника в отношении индивидуально - определенной вещи не применяется к договорным отношениям ввиду различия в правовой природе и законодательном регулировании вещных и обязательственных правоотношений.

Глава 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет компетенцию арбитражных судов, в том числе подсудность.

Подсудность выступает одним из условий правомерного обращения за судебной зашитой.

Неподчинение судей правилам подсудности является нарушением требований части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, провозглашающей, что «никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом».

На основании части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Право на судебную защиту относится к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека, в Российской Федерации оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, являющимся составной частью правовой системы Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 4 статьи 15 и части 1 и 2 статьи 17).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16.03.1998 № 9-П, право каждого на судебную защиту посредством независимого и беспристрастного суда, компетенция которого установлена законом, означает, в частности, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда. Соответственно, часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Поскольку право каждого на судебную защиту, как следует из приведенной правовой позиции, может быть обеспечено лишь законным, независимым и беспристрастным судом, несоблюдение правил подсудности влечет нарушение не только части 1 статьи 47, но и части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации.

Разрешение дела с нарушением правил подсудности не отвечает и требованию справедливого правосудия, поскольку суд, не уполномоченный на рассмотрение того или иного конкретного дела, не является по смыслу части 1 статьи 46 и части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации и соответствующих общепризнанных принципов и норм международного права законным судом, а принятые в результате такого рассмотрения судебные акты не обеспечивают гарантии прав и свобод в сфере правосудия.

В соответствии со статьей 35 АПК РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

Данное правило не применяется в случаях, предусмотренных статьями 36, 37, 38 АПК РФ о подсудности по выбору истца, договорной подсудности, исключительной подсудности, соответственно.

Учитывая ст. 37 АПК РФ, подсудность, установленная ст. 35 и 36 АПК РФ, может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству (договорная подсудность).

В пункте 45 Постановление Пленума № 10/22 разъяснено, что в силу статьи 304 и статьи 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Требования истца о взыскании не связаны с лишением владения истца спорными объектами.

Изменений к договору или дополнительных соглашений сторонами суду не представлено.

Ответчиком по настоящему делу является ООО «Вектор» (ОГРН <***> ИНН <***>).

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц, приложенной к исковому заявлению, ООО «Вектор» (ответчик) находится по адресу: 119121, <...> , черд. пом. 1, к.16.

По общему правилу, установленному статьей 35 АПК РФ, иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 39 АПК РФ арбитражный суд передает дело на рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня в случае, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, данный спор не является преддоговорным, суд приходит к выводу о подсудности данного дела Арбитражному суду города Москвы.

Руководствуясь ст. ст. 36, 39 ,65, 70, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать дело № А12-42413/2018 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Вектор (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности, на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.

Настоящее определение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Дело и определение направляются в соответствующий арбитражный суд по истечении срока, предусмотренного для обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после принятия постановления суда об оставлении жалобы без удовлетворения.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.