Определение № А12-9757/09 от 28.07.2020 АС Волгоградской области

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город  Волгоград

       резолютивная часть определения оглашена 28 июля  2020 года.

       полный текст определения изготовлен 29 июля 2020 года.

       Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Смагоринской Е.Б.,  при ведении протокола помощником судьи  Курбатовой О.А., рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Глор» (ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>, ул. Моторная, д. 35) заявление конкурсного управляющего о разрешении разногласий и заявление Компании ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД о процессуальном правопреемстве, при участии в судебном заседании от конкурсного управляющего представителя  ФИО1 по  доверенности от 11.05.2018, от кредитора ООО «МОЛмант» представителя ФИО2 по  доверенность от 17.07.2020, от кредитора ООО «ГлоболИнвестФинанс»  представителя ФИО3 по доверенности от 13.07.2020,

УСТАНОВИЛ:

      Решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 02.06.2009  ООО «Глор» признано несостоятельным (банкротом).

      Определением суда от 02.09.2009 требование ОАО «НОМОС-Банк» (в настоящее время после переименования ОАО Банк «ФК Открытие»), основанное на неисполнении должником условий договора кредитной линии №484-7/КЛ от 13.07.2007 в редакции дополнительных соглашений, включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Глор» требование в сумме 185 793 154,93 руб. в составе основного долга, 1 875 657,95 руб. в составе пени как обеспеченное залогом имущества должника: встроенное нежилое помещение в пристройке к основному зданию, состоящее из 27 комнат, площадь: 861,4 кв.м, с техподпольем, состоящим из 6 комнат, площадь: общая 438,8 кв.м, назначение: культурно-зрелищное, расположено на цокольном, 1 этаже, находящееся по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 34:34:04:000000:001213:001996, согласно выписки из технического паспорта нежилого помещения по состоянию на 26 июля 2006, выданной Центральным межрайонным БТИ г. Волгограда; встроенное нежилое помещение, назначение: прочее, общей площадью 90,6 кв. м, расположено на 1 этаже, находящееся по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 34:34:04:000000:001213:001945, согласно выписки из технического паспорта на встроенное помещение по состоянию на 26 июля 2006, выданной Центральным межрайонным БТИ г. Волгограда; встроенное нежилое помещение, состоящее из 9 комнат, назначение: административное, расположено на 3 этаже, находящееся по адресу: <...>, общей площадью 113,8 кв. м, кадастровый (условный) номер 34:34:04:000000:001213:001703, согласно выписки из технического паспорта здания (строения) по состоянию на 26 июля 2006, выданной Центральным межрайонным БТИ г. Волгограда; нежилые помещения, назначение: административное, расположено на цокольном, 1-9 этаже, находящиеся в здании, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 9001,9  кв. м, кадастровый (условный) номер 34:34:04:000000:001213:001869, согласно выписки из технического паспорта по состоянию на «26» июля 2006 года, выданной Центральным межрайонным БТИ г. Волгограда, право   аренды   земельного   участка   под   эксплуатацию   нежилого   административного здания, общей площадью 9 963 кв.м., кадастровый номер 34:34:04 00 10:0005 (предыдущий кадастровый    номер    34-34-4-19-1),    категория    земель:    земли    населенных    пунктов, расположенного по адресу: <...>, всего общей залоговой стоимостью 244 022 800 руб.

     Определением от 24.12.2014 кредитор  ОАО Банк «ФК Открытие» в порядке процессуального правопреемства по делу о банкротстве ООО «Глор» заменен на  Компанию «Колдфилд Бизнес Лимитед» в полном объеме на основании заключенного между указанными юридическими лицами договора уступки прав (требований) 26.12.2013.

     28.05.2020 в суд от конкурсного управляющего поступило заявление о разрешении разногласий, в котором он просит разрешить разногласия между конкурсным управляющим и залоговым кредитором Компанией «Колфилд Бизнес Лимитед» в следующей редакции:

«ПРОЕКТ ИЗМЕНЕНИЙ,

вносимых  в

ДОПОЛНЕНИЯ

Компании «Колдфилд Бизнес Лимитед»  

от 29.12.2017г.

к Положению   «О порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Глор» на торгах, находящегося в залоге у Компании «Колдфилд Бизнес Лимитед»  

«_____» ______________ 2020г.                                                                   г. Волгоград

(Ф.И.О. арбитражного управляющего)

Полное наименование организации – Общество с ограниченной ответственностью «ГЛОР»

Сокращенное наименование организации – ООО «Глор»

ИНН <***>

ОГРН -  <***>

400122, <...>

 (адрес должника)

       Внести изменения в Дополнения Компании «Колдфилд Бизнес Лимитед»   от 29.12.2017г.к   Положению  «О порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Глор» на торгах, находящегося в залоге у Компании «Колдфилд Бизнес Лимитед»  с изменениями, утвержденными Определением Арбитражного суда Волгоградской области от  09.12.2016г. по Делу №А12-9757/2009 (далее – «Положение»), с учетом   характеристик объекта , установленных на основании Решения Арбитражного суда Волгоградской области от 15.08.2019г. , Постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2019г.по делу А12-1587/2019,  путем  утверждения следующей редакции указанных Дополнений к Положению  «О порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Глор» на торгах, находящегося  в  залоге у Компании «Колдфилд Бизнес Лимитед»:

    11.12. В случае не реализации имущества должника  на торгах, проводимых посредством публичного предложения, а так же отказа конкурсного кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества Должника оставить имущество  за собой на любом этапе  торгов посредством публичного   предложения, реализация имущества проводится  далее  на  повторных торгах  посредством  публичного предложения  в следующем  порядке, указанном в пп.11.12.1- 11.12.12  настоящих Дополнений.

     11.12.1 Продаже путем проведения электронных торгов посредством публичного предложения подлежит следующее имущество:

       Вышеуказанное имущество выставляется на продажу с учетом обременений, выраженных в приведении в первоначальное состояние  объекта продажи, а именно: нежилого здания, расположенного по ул. им. М. Чуйкова, 65 «А» в Центральном районе г. Волгограда площадью 9001, 9 кв.м с кадастровым № 34:34:040010:508, путем приведения его в соответствие с техническим паспортом по состоянию на 26.07.2006, изготовленным МУП ЦМ БТИ, до внесения изменений по состоянию на 19.08.2009 на основании Решения  Арбитражного суда Волгоградской области от 15.08.2019г. по делу А12-1587/2019.

      Сведения о наличии обременений на залоговом имуществе  должника подлежат включению в сообщение  о продаже имущества, указанного в п.11.12.1 настоящих Дополнений.

      11.12.2. Начальная цена продажи  имущества  на настоящих торгах  посредством  публичного предложения устанавливается в размере   33 592 000руб.

     11.12.3. При отсутствии в течение 7 дней с момента публикации объявления о продаже имущества Должника посредством публичного предложения заявки на участие в торгах, происходит снижение начальной цены продажи имущества Должника на Величину снижения.

     11.12.4.  Величина снижения представляет собой сумму в размере 5 % (пяти  процентов) от  начальной цены имущества, установленной для настоящих торгов, проводимых посредством публичного предложения, и при отсутствии заявок подлежит снижению  каждые 7 дней по достижению минимальной цены (цены отсечения).

     11.12.5.Минимальная цена, за которую может быть продано имущество (цена отсечения) устанавливается в размере50% от  начальной цены в настоящих торгах посредствам  публичного предложения и составляет 16 796 000  (шестнадцать миллионов семьсот девяносто шесть тысяч)  рублей.

      11.12.6.Размер задатка составляет  - 10% от  начальной продажной цены периода, в котором подается заявка и должен быть зачислен на специальный счет должника, указанный в сообщении о продаже, не позднее времени окончания соответствующего периода.

     11.12.7.  Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода  проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника  посредством публичного предложения.

     11.12.8.   В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым  представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

     11.12.9.  Итоги торгов подводятся в соответствии с п.8 настоящего Положения на эл. площадке ООО «МЭТС»:

-  в случае отсутствия заявок  участников -  в течении суток с момента окончания приема заявок на последнем этапе торгов,

-  в случае  наличия  заявок  -  в течение суток  после окончания срока приема заявок  в  определенном периоде,  в котором  была(и) подана(ы) заявка(и) на  приобретение  имущества.

    11.12.10.  В течение пяти дней с даты  подписания протокола о результатах торгов организатор торгов направляет   победителю (единственному участнику)  торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.

     11.12.11.  Порядок  и  критерии  выявления  победителя  торгов  осуществляется  на  основании п.4 ст.139 ФЗ «О несостоятельности» (банкротстве). Договор купли-продажи с победителем заключается на основании п.16,п.19 ст.110 ФЗ «О несостоятельности» (банкротстве). Порядок оплаты  по договору осуществляется на основании п.19 ст.110 вышеуказанного закона по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов.

     11.12.12 Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным  залогом  имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения  на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии спунктами 1и2настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленномпунктом 3настоящей статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.

12.  Иные условия

     12.1 На все этапах торгов, предусмотренных настоящим   Положением в соответствии с п.6 ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  расходы на обеспечение сохранности предмета залога  и  реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии спунктами 1и2указанной статьи.».

      Возражения от участвующих в деле лиц не по указанному заявлению поступало.

      Кроме того,  20.03.2020  в суд обратилась Компания ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД с заявлением, в котором просит заменить кредитора в деле о банкротстве ООО «Глор» с Компании «Колдфилд Бизнес Лимитед» на  Компанию ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД в полном объеме.

      Из материалов дела следует, что 27.02.2020между Компанией «Колдфилд Бизнес Лимитед» (Цедент) и Компанией  ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД (Цессионарий), созданной и зарегистрированной 10.03.2017 в соответствии с законодательством Республики Кипр  за регистрационным номером <***>,  заключен договор уступки прав (требований), согласно которому Цедент уступаетЦессионарию  все права (требования), принадлежащие Цеденту  на основании договора уступки прав (требований) от 26.12.2013, на основании договора уступки прав (требований) от 03.03.2014  по договору об ипотеке №484-7/И от 13.07.2007, право требования к ООО «Глор» задолженности по договору кредитной линии №484-7/КЛ от 13.07.2017 в редакции дополнительных соглашений по всем обязательствам, вытекающим из кредитного договора: права требования уплаты основного долга в размере 185 793 154,93 руб., права требования уплаты пени за просрочку уплаты основного долга в размере 1 875 657,95 руб., права требования процентов, не являющихся текущими платежами, права требования государственной пошлины. Одновременно переходят обеспечивающие права по указанному договору.

     Согласно пункту 4 указанного договора  от 27.02.2020 Цессионарий обязуется уплатить  Цеденту плату за уступку прав (требований) в размере 185 000 000 руб. в срок не позднее одного года с даты заключения договора.  При этом права (требования) по указанному договору переходят от Цедента к Цессионарию с момента заключения (подписания) договора (пункт 6).

       Кроме того,  27.02.2020  между Компанией «Колдфилд Бизнес Лимитед» (Цедент) и Компанией  ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД (Цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) по договору об ипотеке (залоге недвижимости — нежилого помещения) №464-7/И от 13.07.2007, в соответствии с условиями которого Компании ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД перешли права требования из указанного договора ипотеки, обеспечивающего исполнение обязательств по договору кредитной линии №484-7/КЛ от 13.07.2007 и в соответствии с условиями которого в залог переданы вышеуказанные объекты недвижимости.

      ООО «МОЛмант»  являющееся  кредитором  ООО «Глор»,  представило  возражение на заявление,  в котором  указало,  что передача  права требования на залоговое имущество  невозможна  ввиду  того, что произошли  конструктивные изменения объекта и имеется несоответствие с техническим паспортом по состоянию на 26.07.2006, изготовленным МУП ЦМ БТИ до внесения изменений по состоянию на 19.08.2009 не позволяющий признать данный объект законным. 

      ООО «ГлоболИнвестФинанс», являющееся кредитором ООО «Глор», так же представило  возражение  на  заявление, в  котором указало, что полагает договор  уступки прав (требований) 27.02.2020   фиктивным, так как в отношении бывшего генерального директора должника возбуждено уголовное дело и ОАО Банк «ФК Открытие» признано  потерпевшим по уголовному делу, следовательно, по мнению кредитора, права на залоговое имущество остались у первоначального залогового кредитора. Кроме того, указывает, что отсутствуют доказательства уведомления должника о состоявшейся уступке, а также доказательства оплаты уступленного права требования.

      Согласно отзыву, представленному Компанией «Колдфилд Бизнес Лимитед», против удовлетворения данного заявления не возражает.

     Представитель конкурсного управляющего также поддержал заявленные требования.

     Определением от 20.07.2020 заявление конкурсного управляющего о разрешении разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором Компанией «Колфилд Бизнес Лимитед» и заявление Компании ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД о процессуальном правопреемствеобъединены  в одно производство для совместного рассмотрения.

      Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

      В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве)  и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

      В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

      В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

     В пункте 4 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном в пунктах 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и в пункте 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

      В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в ЕФРСБ вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве (абзац 3 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

      Аналогичное положение закреплено в абзаце 4 пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее - Постановление №58), предусматривающем порядок рассмотрения такого заявления в соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве.

      В абзаце 2 пункта 11 Постановления №58 разъяснено, что полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац 2 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

     В рассматриваемом случаеконкурсный управляющий просит внести изменения в Положение   «О порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Глор» на торгах, находящегося в залоге у Компании «Колдфилд Бизнес Лимитед» в связи с со следующим.

      Определением суда  от 02.09.2009 по данному делу в реестр требований кредиторов ООО «ГЛОР» включено требование ОАО «НОМОС- Банк» (в настоящее время после переименования ОАО Банк «ФК Открытие») в размере 187 668 812,88 руб. как обеспеченное залогом имущества должника, расположенного по адресу <...> М.Чуйкова д.65 А.

       Как указано выше, определением суда  от 24.12.2014  вышеуказанный залоговый кредитор был заменен в полном объеме на Компанию «Колдфилд Бизнес Лимитед».

      В соответствии с п.3 ст. 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

      Согласно п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве  продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи.

      Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

      В процессе конкурсного производства определением суда от  09.10.2013 по данному делу был утвержден порядок продажи указанного выше  имущества ООО «Глор», находящегося в залоге.

     Вместе с тем, на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 15.08.2019 по делу А12-1587/2019,оставленному без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2020, было признано самовольной постройкой нежилое помещение площадью 9001,9 кв. м с кадастровым № 34:34:040010:508, расположенное по ул. им. М. Чуйкова, 65 «А» в Центральном районе г. Волгограда, суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Глор» за свой счет привести в первоначальное состояние нежилое здание, расположенное по ул. им. М. Чуйкова, 65 «А» в Центральном районе г. Волгограда площадью 9001, 9 кв.м с кадастровым № 34:34:040010:508, путем приведения его в соответствие с техническим паспортом по состоянию на 26.07.2006. изготовленным МУП ИМ БТИ, до внесения изменений по состоянию на 19.08.2009 в течение двух месяцев с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.

      Действующее законодательство не содержит запрета на реализацию данного объекта (самовольного строения) как некий комплекс затрат на строительные материалы и строительно-монтажные работы. (Соответствующая позиция содержится в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 03.11.2015 по делу №А55-7448/2014).

       По мнению конкурсного управляющего данная реализация 9-ти этажного здания, расположенного по адресу <...> (кадастровый номер 34:34:040010:508), с учетом его стоимости, определенной как комплекс затрат на строительные материалы и строительно-монтажные работы с учетом имеющихся обременений, а так же права долгосрочной аренды земельного участка, на котором находится спорный объект:

     1)    сократит значительные расходы на проведение мероприятий по приведению его в соответствие с первоначальным состоянием, тем более с учетом отсутствия денежных средств в конкурсной массе должника на данные расходы;

      2)   приведет к сокращению и так больших сроков проведения процедуры конкурсного производства в отношении ООО «Глор»;

      По мнению конкурсного управляющего приведение в соответствие самовольной постройки в ходе процедуры банкротства ООО «Глор» может повлечь затягивание процедуры конкурсного производства и несение дополнительных затрат, источник которых в настоящее время не определен.

      В адрес залогового кредитораконкурсным управляющим неоднократно   направлялось информационное письмо о признании здания, расположенного по адресу <...> самовольным строением, а так же запрос о согласовании финансирования мероприятий по приведению его в соответствие, или же направления в адрес конкурсного управляющего порядка его дальнейшей реализации с учетом признания залога-самовольной постройкой. Однако по настоящее время какого- либо ответа в адрес управляющего не поступало.

      В целях не затягивания процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим были предприняты меры по предварительной оценке рыночной стоимости спорного залогового объекта в его фактическом состоянии с учетом стоимости приведения его в соответствии на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 15.08.2019 по делу №А12-1587/2019 с целью его дальнейшей реализации, в связи с чем управляющий обратился в соответствующую специализированную оценочную организацию.

      Так,  на основании представленной справки №49 от 07.05.2020 общая  рыночная стоимость объекта составила 33 592 000 руб. (в т.ч. 22 701 000руб.- стоимость здания как комплекс затрат на строительные материалы и строительно-монтажные работы с учетом имеющихся обременений, связанных с приведением здания в его первоначальное состояние, 10 891 000 руб.- стоимость права долгосрочной аренды части земельного участка, в границах которого расположено спорное здание по адресу г. Волгоград М. Чуйкова, 65 «А», соответствующая 7 996,49кв.м.).

   Данные обстоятельства явились основанием для  обращения конкурсного управляющего в суд с рассматриваемым заявлением

     Учитывая, что в законе отсутствуют какие-либо запреты и императивные условия, указывающие на  невозможность  осуществления конкурсным управляющим  либо залоговым кредитором  действий по  внесению  изменений в ранее установленный порядок продажи  залогового имущества, принимая  во  внимание,  что  указанный  объект оценен как  комплекс затрат на строительные материалы и строительно-монтажные работы,   согласно справки №49 от 07.05.2020,  на сумму 33 592 000 руб., что позволяет прийти к выводу о возможности  реализации  объекта  в  целях  формирования  конкурсной массы, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления  конкурсного  управляющего  о   разрешении  разногласий  между ним   и залоговым  кредитором  Компанией «Колдфилд Бизнес Лимитед»  и  внесению  изменений  в Положение «О порядке, сроках и об условиях продажи залогового имущества ООО «Глор»,  предложенные  конкурсным управляющим.

      В силу ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

      В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделки (уступка требования) или перейти к другому лицу.

      На основании ст. 254 АПК РФ иностранные лица, участвующие в деле, должны представить в арбитражный суд доказательства, подтверждающие их юридический статус и право на осуществление предпринимательской и иной экономической деятельности.

      В соответствии абзацем 6 пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №23 «О рассмотрении арбитражными судами дел по экономическим спорам, возникающим из отношений, осложненных иностранным элементом», а также рекомендациями, содержащимися в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ №10 от 25.12.1996 «Обзор практики рассмотрения споров по делам с участием иностранных лиц, рассмотренных арбитражными судами после 01.06.1995 года» (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ №10 от 25.12.1996) юридический статус иностранного юридического лица подтверждается, как правило, выпиской из официального торгового реестра страны происхождения. Юридический статус иностранных лиц может подтверждаться иными эквивалентными доказательствами юридического статуса, признаваемыми в качестве таковых законодательством страны учреждения, регистрации, основного места осуществления предпринимательской деятельности, гражданства или места жительства иностранного лица.

      Договор уступки прав (требований) от 27.02.2020, предъявленный заявителем  в основание заявления о процессуальном правопреемстве,  по форме и содержанию соответствует правилам гражданского законодательства, в нем точно и определенно указаны основания возникновения обязательства, а также его размер. Указанный договор цессии является заключенным и действительным.

     Из содержания указанного договора не усматривается намерения сторон на безвозмездную передачу прав цедента, в связи с чем, отсутствуют основания для квалификации указанного договора  как договора дарения между коммерческими организациями.  Отсутствие  доказательств  осуществления  оплаты  за уступленное право, с учетом условий пункта 6 договора,  не может свидетельствовать о том, что уступка не состоялась  и  не означает недействительности договора уступки прав требования (цессии). Таким образом, договор уступки цессии не может быть признан недействительным, заключенным как мнимая сделка. Правоспособность Компании ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД подтверждается свидетельством о регистрации компании от 10.03.2017, надлежащим  образом  апостилированым. Поэтому суд полагает, что возражения кредиторов не подтверждаются материалами дела.

     С учетом установленного, заявленное ходатайство о проведении процессуального правопреемства также  подлежит удовлетворению.

      Руководствуясь  статьями   48, 184, 185, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

      разрешить разногласия  между конкурным управляющим   ООО «Глор»  и залоговым кредитором Компанией «Колдфилд Бизнес Лимитед» и внести изменения в Положение «О порядке, сроках и об условиях продажи залогового имущества ООО «Глор»,  предложенные конкурсным управляющим.

      В порядке процессуального правопреемства по делу о банкротстве ООО «Глор» заменить кредитора Компанию «Колдфилд Бизнес Лимитед»  на Компанию ФИРСЕНО  ИНВЕСТМЕНТС ЛТД  (АДРЕС: 3070, Кипр, Лимасол, Нику Паттичи, 113, ФИО5, офис 201) в полном объеме.

      Определение может быть обжаловано в Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в установленный законодательством срок.

Судья                                                                                                 Е.Б. Смагоринская