Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Крашенинникова С.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Обуховой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании заявления конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью Агропромышленный комплекс «Росзерно» ФИО1 об утверждении начальной продажной цены имущества общества с ограниченной ответственностью Агропромышленный комплекс «Росзерно» и о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим должника и кредиторами, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью Агропромышленный комплекс «Росзерно» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 160028, <...> мкр. 10-2), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

при участии от конкурсного управляющего – ФИО3 по доверенности от 16.06.2014, от АО «Россельхозбанк» - ФИО4 по доверенности от 02.02.2015 № 442/68, ФИО5,

у с т а н о в и л:

определением Арбитражного суда Вологодской области (далее – суд) от 13.09.2013 возбуждено производство по делу о несостоятельности общества с ограниченной ответственностью Агропромышленный комплекс «Росзерно» (далее – ООО АПК «Росзерно», должник).

Определением суда от 16.10.2013 в отношении ООО АПК «Росзерно» введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утверждён ФИО6.

Решением суда от 31.03.2014 ООО АПК «Росзерно» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утверждён ФИО1.

В соответствии со статьёй 28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) сведения о введении в отношении должника конкурсного производства опубликованы в издании «Коммерсантъ» 05.04.2014 № 58.

Конкурсный управляющий ООО АПК «Росзерно» ФИО1 обратился в суд с заявлением об утверждении начальной продажной цены имущества должника.

Определением суда от 17.02.2015 заявление принято к производству и назначено судебное заседание.

Конкурсный управляющий 27.05.2015 обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим должника и кредиторами и утвердить Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника в редакции конкурсного управляющего.

Определением суда от 27.05.2015 заявление конкурсного управляющего принято к производству и назначено судебное заседание.

Определением суда от 03.06.2015 заявления конкурсного управляющего ООО АПК «Росзерно» ФИО1 об утверждении начальной продажной цены имущества ООО АПК «Росзерно» и о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим должника и кредиторами объединены в одно производство на основании статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) для их совместного рассмотрения.

Определением суда от 10.08.2015 эксперт ФИО7 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 18.11.2015 судебное заседание отложено, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО2.

Определением суда от 20.01.2016 судебное заседание отложено.

В соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в рассмотрении настоящего дела произведена замена судьи Корюкаевой Т.Г. на судью Крашенинникова С.С. Рассмотрение материалов заявления начато сначала.

В ходе настоящего судебного заседания представитель конкурсного управляющего поддержал заявления, одновременно возражал против утверждения положения в редакции ФИО2.

Представитель АО «Россельхозбанк» поддержал позицию конкурсного управляющего.

ФИО5 просил утвердить Положение о порядке продажи имущества, принадлежащего должнику, в редакции, предложенной конкурсным кредитором ФИО2, а также установить начальную продажную цену имущества должника снизив, ее до 80 % от определенной в отчете оценщика.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания уведомлены, своих представителей в суд не направили, в связи с чем заявление рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в их отсутствие.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названым Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, в ходе конкурсного производства имущество должника, включенное в конкурсную массу подлежит реализации.

В соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обратился в суд с ходатайством об установлении начальной цены продажи имущества ООО АПК «Росзерно» в соответствии с отчетом об оценке № 38/14 от 12.01.2015, отчетом об оценке № 34/15 от 05.08.2015 и отчетом об оценке № 27/15 от 05.05.2015 рыночной стоимости дебиторской задолженности.

Также конкурсный управляющий обратился в суд с ходатайством о разрешении разногласий, возникших между ним и конкурсными кредиторами должника, по утверждению Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО АПК «Росзерно».

Сведений о том, что указанные отчёты признан недействительным суду не представлено. Заинтересованными лицами также не представлены сведения об иной рыночной стоимости имущества, равно как и доказательства того, что оно может быть реализовано по более высокой цене.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 мая 2005 года № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком», в случае оспаривания величины стоимости объекта оценки в рамках рассмотрения конкретного спора, судам следует учитывать, что согласно статьи 12 Федерального закона от 27 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчёт независимого оценщика является одним из доказательств по делу (статья 75 АПК РФ).

Оценка данного доказательства осуществляется судом в соответствии с правилами главы 7 АПК РФ. Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки (статьи 82 - 87 АПК РФ). При этом оценщик, осуществивший оценку, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 51 АПК РФ).

Ходатайств о проведении экспертизы, в том числе в виде иной независимой оценки участниками судебного процесса по делу о несостоятельности (банкротстве) также не заявлено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно положениям пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

В случае наличия между конкурсным управляющим и собранием кредиторов (комитетом кредиторов) разногласий по вопросу согласования порядка продажи прав требования должника данные разногласия разрешаются в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о несостоятельности заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных Законом, между ним и должником рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение. Данное определение может быть обжаловано в порядке и в сроки, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд в порядке пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве с рассматриваемым заявлением. Просил утвердить Положение в следующей редакции:

1. Общие условия

1.1. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 31.03.2014г. по делу № А13-10573/2013 ООО АПК«Росзерно» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 160028, <...>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

1.2. Определением Арбитражного суда Вологодской области от 21.01.2014г. по делу № А13-10573/2013 в реестр требований кредиторов ООО АПК «Росзерно» включены требования ОАО «Россельхозбанк» на сумму 66 329 975 руб. 36 коп., в том числе 64 494 573 руб. 00 коп. – основной долг, 1 818 653 руб. 90 коп. – проценты, 3496 руб. 11 коп. – неустойка, 13 252 руб. 35 коп. – комиссия, в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Росзерно», из них требование в размере 66 329 975 руб. 36 коп. – как обеспеченное залогом

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 26.01.2014г. по делу № А13-10573/2013 в реестр требований кредиторов ООО АПК «Росзерно» включены требования Администрации города Вологды на сумму 1 949 666 руб. 91 коп. – основного долга в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью Агропромышленный комплекс «Росзерно», как обеспеченное залогом.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 14.07.2014г. по делу № А13-10573/2013 в реестр требований кредиторов ООО АПК «Росзерно» включены требования открытого акционерного общества «Промышленный энергетический банк» на сумму 6 300 000 руб. основного долга, как обеспеченное залогом.

1.3. Настоящее предложение о порядке и условиях продажи имущества ООО «АПК «Росзерно» (далее по тексту «Предложение»), определяет порядок и условия продажи имущества должника, являющегося предметом залога ОАО «Россельхозбанк» по кредитным договорам от 25.04.2011 № 115009/0016, от 03.05.2011 № 115009/0022, от 29.06.2011 № 115009/0038, от 28.07.2011 № 115009/0044, от 09.08.2011 № 115009/0049, от 15.09.2011 № 115009/0060, от 26.09.2011 № 115009/0063. от 23.12.2011 № 115009/0073, от 28.12.2011 № 115009/0074, от 31.01.2012 № 125009/0002, от 25.06.2012 № 125009/0024, от 29.06.2012 № 125009/0027, от 28.09.2012 № 125009/0040, от 28.09.2012 № 125009/0041, от 22.10.2012 № 125009/0043, от 28.01.2013 № 135009/0002, от 05.02.2013 № 135009/0004, Администрации города Вологды по договору № 78 купли-продажи нежилого помещения от 10.03.2010; ОАО «Промэнергобанк» по договорам от 14.03.2013 № 34 и от 06.04.2011 № 51.

1.4. Настоящее предложение разработано на основании ст.ст. 110, 111, 138, 139, 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. (далее – Закон, Закон о банкротстве), пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 28.12.2010 №429-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и признании утратившим силу частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона «О внесении изменений в Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №54 от 15.02.2010г. «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям» (далее по тексту – Приказ № 54).

2. Порядок проведения торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «АПК «Росзерно»

2.1.Имущество Должника подлежит продаже на торгах, проводимых в электронной форме на ЭТП «Центр развития экономики» (www.b2b-center.ru) в соответствии с п.п. 4-19 ст. 110 Закона о банкротстве.

2.1.1. Проведение торгов осуществляется по правилам, установленным ст. 447-449 Гражданского Кодекса РФ, ст. 110 Закона о банкротстве, Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2010 г. № 54 (далее – Приказ) и настоящим предложением.

2.1.2. Торги по продаже Имущества, проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников, поскольку в составе имущества Должника отсутствует имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному.

2.1.3. Форма подачи предложений о цене Имущества, продаваемого на аукционе, является открытой и заявляются участниками открыто в ходе аукциона, по правилам проведения аукциона с шагом на повышение. Размер задатка составляет 5 % от начальной цены лота. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены лота.

2.1.4 Продавцом Имущества выступает Должник. Организатором торгов выступает привлекаемая для этих целей специализированная организация ООО «ВерсияПроф».

2.1.5 Имущество, продаваемое в соответствии с настоящим предложением, выставляется на аукцион одним лотом.

2.1.6. Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов, осуществляются за счет имущества Должника.

2.2. Подготовка к проведению торгов.

2.2.1. Организатор торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением:

· заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки, соответствующий требованиям Приказа;

· опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

· предоставляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа;

· проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в заявках на участие в торгах и их соответствие требованиям, установленным Приказом и уведомляет об этом оператора электронной площадки;

· заключает с заявителями договоры о задатке;

· определяет участников торгов;

· утверждает протокол о результатах проведения торгов;

· уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

2.2.2. Конкурсный управляющий:

· заключает (подписывает) с победителем торгов договор купли-продажи Имущества;

· производит расчеты с лицами, подавшими заявки на участие в торгах (далее – Претенденты), участниками и победителем аукциона;

· обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

2.2.3. Оператор электронной площадки:

· без взимания платы проводит регистрацию заявителей на электронной площадке;

· размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах;

· принимает и регистрирует заявки на участие в открытых торгах

· рассматривает предложения участников торгов о цене имущества и определяет победителя открытых торгов;

· составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения, а также размещает его на электронной площадке и в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве.

2.2.4. Информационное сообщение о проведении торгов (далее – Информационное сообщение) должно быть опубликовано в официальном издании, определенном в соответствии с п.1 ст.28 Закона о банкротстве (далее – Официальное издание), в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве, и в печатном органе по месту нахождения должника (газета «Красный север»).

В сообщении должны содержаться:

1) сведения о продаваемом имуществе, его составе, характеристиках, порядке ознакомления с имуществом;

2) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене;

3) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах;

4) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

5) размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;

6) начальная цена продажи имущества;

7) величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);

8) порядок и критерии выявления победителя торгов;

9) дата, время и место подведения результатов торгов;

10) порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия;

11) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

12) сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

2.2.5. Проект договора купли-продажи имущества подлежит включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

2.3. Условия участия в торгах по продаже имущества Должника.

2.3.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрировавшиеся на электронной площадке (в случае если ранее они не были зарегистрированы на электронной площадке, на которой проводятся настоящие торги) и своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с настоящим предложением. Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на Претенденте.

2.3.2. Для регистрации на электронной площадке Претендент представляет (лично или через своего полномочного представителя) Оператору электронной площадки следующие документы и сведения:

· заявление на регистрацию;

· копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

· копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

· сведения об идентификационном номере налогоплательщика;

· адрес электронной почты для направления оператором электронной площадки уведомлений в соответствии с настоящим предложением;

· копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).

Указанные в настоящем пункте документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).

Указанные в настоящем пункте документы могут быть представлены заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой.

2.3.3. Для участия в торгах Претендент, в срок, указанный в п. 2.3.4. настоящего предложения, вносит задаток на счет организатора торгов, указанный в информационном сообщении. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества.

2.3.4. Продолжительность приема заявок на участие в торгах составляет не менее двадцати пяти рабочих дней.

При этом прием заявок и других документов, указанных в информационном сообщении, начинается не позднее 5 рабочих дней со дня публикации информационного сообщения в официальном издании и продолжается до момента, определенного в информационном сообщении».

2.3.5. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

· наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;

· фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

· обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

· номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

· действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; согласие на обработку персональных данных (для физического лица).

· документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

· заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене имущества, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов. Оператор электронной площадки с помощью технических и программных средств электронной площадки обеспечивает конфиденциальность таких предложений.

2.3.6. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям настоящего раздела оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет Претенденту уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.

В случае установления непредставления Претендентом полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего раздела организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.

Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.

2.3.7. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.

2.3.8. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене имущества до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

2.3.9. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

2.3.10. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством о несостоятельности (банкротстве) и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

2.3.11. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

· заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим предложением;

· представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

· поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

2.3.12. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

2.3.13 Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в сроки предусмотренные п.3 статьи 448 ГК РФ, объявив об этом путем опубликования соответствующего информационного сообщения в официальном печатном издании (газета «КоммерсантЪ») и в местном печатном издании (газета «Красный север»), а также направив извещение Заявителям (участникам) в форме электронного сообщения.

2.4. Порядок проведения открытых торгов.

2.4.1. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

2.4.2. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника.

2.4.3. Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов по каждому лоту. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается положение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.

2.5. Порядок подведения результатов открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися.

2.5.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

2.5.2. Организатор торгов в день подведения результатов открытых торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника, определяет победителя открытых торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов.

Указанный протокол в течение одного часа с момента его утверждения направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов.

2.5.3. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются сведения:

· наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

· предложения о цене имущества, представленные каждым участником торгов;

· результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;

· наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену имущества по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя торгов или участника торгов, который сделал предпоследнее положение о цене имущества;

· наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

· обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

2.5.4. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

2.5.5. При отсутствии заявок на участие в торгах или подачи заявки на участие в торгах только одним участником, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

2.5.6. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

2.5.7. Конкурсный управляющий - организатор торгов в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов направляет победителю торгов, либо единственному участнику, предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов положением о цене имущества.

2.5.8. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

2.5.9. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

2.5.10. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

3. Порядок продажи имущества Должника, в соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 179 Закона о банкротстве

3.1. В соответствии со ст. 179 Закона о банкротстве на продажу выставляется предприятие Должника – сельскохозяйственной организации. Состав имущества, подлежащего продаже в порядке, установленном п.2. настоящего Положения, включает в себя Лот № 1:

Не обремененное залогом имущество:

№ пп

Наименование

Грузовой фургон цельнометаллический ГАЗ-2705

Транспортное средство УАЗ-396255

Кормоуборочный комбайн "Дон-680М"

Полуприцеп РОУ-6, 1987 г.

Полуприцеп тракторный 1ПТС-2, цвет зеленый

Жатка травяная SH023 (привод шумахер)

Культиватор КБМ 7м

Прицеп тракторный ПСЕ-Ф-12,5 1990 г. цвет коричневый

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 мод.785А, 1986 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1994 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1990 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1986 г.

Прицел тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1985 г.

Полуприцеп тракторный ПРТ-10, цвет красный

Автомашина фургон ГАЗ МТП 817 МЖ 1983 г. цвет

Автомашина ЗИЛ 130 АЦ4,2 1986 г. цвет голубой

Автомашина ГАЗ САЗ 4509,1994 г. цвет темно-зеленый

Автобус КАВЗ 3976 1993 г. цвет бежевый

Телега навозная

ПИМ-40

Насос-дозатор НВУ-3

Кормораздатчик КТУ-10,1989 г.цвет красный

Бочка вакуумная

Пресс-подборщик рулонный сенной ПФР-150Ш инв№00000088

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000055

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000056

Котел Колви 175К инв№00000053

Подборщик валков ПТ-3 инв№00000064

Пресс-подборщик R12/155 Super рулонный инв№00000094

Стойловое оборудование с привязью и системой поения на 200 голов инв№00000054

УДМ-200 "Авангард" (не станд) инв№00000057

Кондиционер Vertex VR/VRI-

Незавершенное строительством здание склада тары теплиц, площадью 63,1 кв.м., по адресу: Вологодская область, Вологодский р-н, пос. Васильевское, Марковский с/с.

Здание водоочистных сооружений площадью 355,7 кв.м., по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Марковский с/с, п. Васильевское

Здание пункта сборки новой техники, площадью 539,9 кв.м., адрес: <...>

Право аренды на земельный участок, кадастровый номер 35:07:0102003:2007 общей площадью 200 000 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Верховажский район, с/с Чушевицкий

Дебиторская задолженность, в размере 9 206 944,45 руб.. в т.ч.

ООО "Автоторгцентр-Вологда" в размере 7 139,00 руб.

КХ ФИО8 в размере 29 152,00 руб.

ООО АПК "Васильевское" в размере 2 857 300,00 руб.

ФИО9 в размере 225 600,00 руб.

ООО АПК ВОЛОГОДЧИНА в размере 2 139 713,94 руб.

ООО АПК Восход в размере 2 496 582,86 руб.

ООО "РемСтрой" в размере 2 822,09 руб.

ООО "СтройСервис" в размере 11 304,86 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 3 760,00 руб.

ООО "Хохлево" в размере 1 346 665,45 руб.

Вологодская СБ БЖ ГУ ВО в размере 800,00 руб.

ООО "Сфера" в размере 0,45 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 49 872,00 руб.

ООО "ЮЛиС" в размере 1 303,80 руб.

Здание фермы (коровник), площадью 1800,3 кв.м., 1970 года постройки на 200 голов

Здание телятника, площадью 1456,6 кв.м., 1979 года постройки на 270 голов

Автомобиль Volkswagen Polo, 2011 г.в.

Автомобиль Great Wall CC 6461 KM29, 2011 г.в.

КРС, частично, обеспечивающее требовании ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Коровы, 490 голов

Нетели, 40 голов

Телки 2012г, 163 головы

Телки 201Зг, 159 голов

Телки 2014г, 12 голов

Бычки, 9 голов

Обеспечивающее требования ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Автомобиль самосвал КамаЗ 45143-112-15

Трактор Беларус 1523.2 №1520119

Трактор Беларус-3022ДЦ.1 №30220012 в компл с ЗИП

Трактор Беларус-892

Трактор Беларус-892 №89201433

Трактор Беларус-920 (погрузчик ПФС-0,75 захват рул)

Трактор Беларус-92П №92П00034

Трактор К-744 Р1 "Премиум" с маятниковым прицепным

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 "Дон-680М"

Льноуборочный комбайн Двина-4М

Подборщик очесыватель лент льна самоходный DEPOORT

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD с самоходная

Посевной агрегат ИДЕЯ 4/3100+Бета

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

Прицеп СЗАП-8551-02

Сеялка прицепная механическая зернотуковая НК 4000

Плуг оборотный 8 корпусный ППО-8-40К зав. №2120

Плуг полунавесной оборотный ППО 8-40К

Культиватор блочно-модул прицепной КБМ-8 П №1583

Культиватор КПД 4001

Камнеуборочная машина мод. KIVI-PEKKA4 с усилен зуб

Агрегат кормовой АКМ-14

Агрегат кормовой АКМ-9

Вспушиватель лент льна ВЛН-4,5 (РБ)

Дробилка зерновая инв№00000060

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 4,0 трубчатый вал 600 мм инв№00000042

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 6,0 со спиральным валом ХХЛ инв№00000043

Кормораздатчик РКТ-10-01 инв№00000019

Котел КТН Колви 100 инв№0000009

Котел КТН Колви 100А инв№00000010

Мобильная установка "МЕКМАР 15/138 Т"

Оборачиватель ленточного льна ОЛ-140 инв№00000004

Установка охлаждения молока "Арктика-4000" инв00000058

Обеспечивающее требования Администрации города Вологды:

№ пп

Наименование

Нежилые помещения общей площадью 179,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>

Обеспечивающее требования ОАО «Промэнергобанк»:

№ пп

Наименование

Земельный участок, кадастровый номер 35:25:0703034:230 общей площадью 17000 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Марковский с/с, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 35:25:0703034

Здание блока теплиц 9,11,12 и быт. помещения теплиц, площадью 5868 кв.м. по адресу: Вологодская область, Вологодский район, п. Васильевское

Начальная цена продажи имущества устанавливается в соответствии с определением Арбитражного суда Вологодской области об утверждении начальной цены продажи имущества ООО АПК «Росзерно». Рыночная стоимость имущества, в соответствии отчетами об оценке рыночной стоимости имущества № 38/14 от 12.01.2015, об оценке рыночной стоимости дебиторской задолженности № 27/15 от 05.05.2015 и об оценке рыночной стоимости имущества № 34/15 от 05.08.2015 составляет 34 947 734 (тридцать четыре миллиона девятьсот сорок семь тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 68 копеек.

Реализация имущества осуществляется в порядке, установленном п.п. 2 настоящего Положения.

В составе имущества, подлежащего продаже, отсутствует имущество, изъятое из оборота, или ограниченное в обороте.

4. Порядок продажи имущества Должника, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 179 Закона о банкротстве

4.1. В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, на торги единым лотом выставляется имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации), а именно Лот № 1 включает в себя следующее имущество:

Обеспечивающее требования ОАО «Промэнергобанк»:

№ пп

Наименование

Не обремененное залогом имущество:

№ пп

Наименование

Грузовой фургон цельнометаллический ГАЗ-2705

Транспортное средство УАЗ-396255

Кормоуборочный комбайн "Дон-680М"

Полуприцеп РОУ-6, 1987 г.

Полуприцеп тракторный 1ПТС-2, цвет зеленый

Жатка травяная SH023 (привод шумахер)

Культиватор КБМ 7м

Прицеп тракторный ПСЕ-Ф-12,5 1990 г. цвет коричневый

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 мод.785А, 1986 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1994 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1990 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1986 г.

Прицел тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1985 г.

Полуприцеп тракторный ПРТ-10, цвет красный

Автомашина фургон ГАЗ МТП 817 МЖ 1983 г. цвет

Автомашина ЗИЛ 130 АЦ4,2 1986 г. цвет голубой

Автомашина ГАЗ САЗ 4509,1994 г. цвет темно-зеленый

Автобус КАВЗ 3976 1993 г. цвет бежевый

Телега навозная

ПИМ-40

Насос-дозатор НВУ-3

Кормораздатчик КТУ-10,1989 г.цвет красный

Бочка вакуумная

Пресс-подборщик рулонный сенной ПФР-150Ш инв№00000088

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000055

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000056

Котел Колви 175К инв№00000053

Подборщик валков ПТ-3 инв№00000064

Пресс-подборщик R12/155 Super рулонный инв№00000094

Стойловое оборудование с привязью и системой поения на 200 голов инв№00000054

УДМ-200 "Авангард" (не станд) инв№00000057

Здание водоочистных сооружений площпдью 355,7 кв.м., по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Марковский с/с, п. Васильевское

Дебиторская задолженность, в размере 9 206 944,45 руб.. в т.ч.

ООО "Автоторгцентр-Вологда" в размере 7 139,00 руб.

КХ ФИО8 в размере 29 152,00 руб.

ООО АПК "Васильевское" в размере 2 857 300,00 руб.

ФИО9 в размере 225 600,00 руб.

ООО АПК ВОЛОГОДЧИНА в размере 2 139 713,94 руб.

ООО АПК Восход в размере 2 496 582,86 руб.

ООО "РемСтрой" в размере 2 822,09 руб.

ООО "СтройСервис" в размере 11 304,86 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 3 760,00 руб.

ООО "Хохлево" в размере 1 346 665,45 руб.

Вологодская СБ БЖ ГУ ВО в размере 800,00 руб.

ООО "Сфера" в размере 0,45 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 49 872,00 руб.

ООО "ЮЛиС" в размере 1 303,80 руб.

Здание фермы (коровник), площадью 1800,3 кв.м., 1970 года постройки на 200 голов

Здание телятника, площадью 1456,6 кв.м., 1979 года постройки на 270 голов

Автомобиль Great Wall CC 6461 KM29, 2011 г.в.

КРС, частично, обеспечивающее требовании ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Коровы, 490 голов

Нетели, 40 голов

Телки 2012г, 163 головы

Телки 201Зг, 159 голов

Телки 2014г, 12 голов

Бычки, 9 голов

Обеспечивающее требования ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Автомобиль самосвал КамаЗ 45143-112-15

Трактор Беларус 1523.2 №1520119

Трактор Беларус-3022ДЦ.1 №30220012 в компл с ЗИП

Трактор Беларус-892

Трактор Беларус-892 №89201433

Трактор Беларус-920 (погрузчик ПФС-0,75 захват рул)

Трактор Беларус-92П №92П00034

Трактор К-744 Р1 "Премиум" с маятниковым прицепным

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 "Дон-680М"

Льноуборочный комбайн Двина-4М

Подборщик очесыватель лент льна самоходный DEPOORT

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD с самоходная

Посевной агрегат ИДЕЯ 4/3100+Бета

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

Прицеп СЗАП-8551-02

Сеялка прицепная механическая зернотуковая НК 4000

Плуг оборотный 8 корпусный ППО-8-40К зав. №2120

Плуг полунавесной оборотный ППО 8-40К

Культиватор блочно-модул прицепной КБМ-8 П №1583

Культиватор КПД 4001

Камнеуборочная машина мод. KIVI-PEKKA4 с усилен зуб

Агрегат кормовой АКМ-14

Агрегат кормовой АКМ-9

Вспушиватель лент льна ВЛН-4,5 (РБ)

Дробилка зерновая инв№00000060

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 4,0 трубчатый вал 600 мм инв№00000042

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 6,0 со спиральным валом ХХЛ инв№00000043

Кормораздатчик РКТ-10-01 инв№00000019

Котел КТН Колви 100 инв№0000009

Котел КТН Колви 100А инв№00000010

Мобильная установка "МЕКМАР 15/138 Т"

Оборачиватель ленточного льна ОЛ-140 инв№00000004

Установка охлаждения молока "Арктика-4000" инв00000058

Имущество Должника не входящее в состав единого производственно-технического комплекса, т.е. не использующееся в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации подлежит реализации в составе Лота № 2, который включает в себя имущество, обеспечивающее требования Администрации города Вологды:

№ пп

Наименование

Нежилые помещения общей площадью 179,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>

Не обремененное залогом имущество:

Кондиционер Vertex VR/VRI-

Лота № 3:

Здание пункта сборки новой техники, площадью 539,9 кв.м., адрес: <...>

И лота № 4:

Автомобиль Volkswagen Polo, 2011 г.в.

Реализация имущества, входящего в состав Лота № 1, Лота № 2, Лота № 3 и Лота № 4 осуществляется в порядке, установленном п. 2 настоящего Положения.

5. Порядок продажи имущества Должника, в соответствии с абз 4 п. 1 ст. 179 Закона о банкротстве

5.1. В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации (Лот № 1) и Имущество Должника не входящее в состав единого производственно-технического комплекса (Лот №2, Лот №3 и Лот №4) не проданы на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

При этом в состав реализуемого имущества входят следующие лоты:

Лот № 1:

Не обремененное залогом имущество:

№ пп

Наименование

Грузовой фургон цельнометаллический ГАЗ-2705

Транспортное средство УАЗ-396255

Кормоуборочный комбайн "Дон-680М"

Полуприцеп РОУ-6, 1987 г.

Полуприцеп тракторный 1ПТС-2, цвет зеленый

Жатка травяная SH023 (привод шумахер)

Культиватор КБМ 7м

Прицеп тракторный ПСЕ-Ф-12,5 1990 г. цвет коричневый

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 мод.785А, 1986 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1994 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1990 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1986 г.

Прицел тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1985 г.

Полуприцеп тракторный ПРТ-10, цвет красный

Автомашина фургон ГАЗ МТП 817 МЖ 1983 г. цвет

Автомашина ЗИЛ 130 АЦ4,2 1986 г. цвет голубой

Автомашина ГАЗ САЗ 4509,1994 г. цвет темно-зеленый

Автобус КАВЗ 3976 1993 г. цвет бежевый

Телега навозная

ПИМ-40

Насос-дозатор НВУ-3

Кормораздатчик КТУ-10,1989 г.цвет красный

Бочка вакуумная

Пресс-подборщик рулонный сенной ПФР-150Ш инв№00000088

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000055

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000056

Котел Колви 175К инв№00000053

Подборщик валков ПТ-3 инв№00000064

Пресс-подборщик R12/155 Super рулонный инв№00000094

Стойловое оборудование с привязью и системой поения на 200 голов инв№00000054

УДМ-200 "Авангард" (не станд) инв№00000057

Дебиторская задолженность, в размере 9 206 944,45 руб.. в т.ч.

ООО "Автоторгцентр-Вологда" в размере 7 139,00 руб.

КХ ФИО8 в размере 29 152,00 руб.

ООО АПК "Васильевское" в размере 2 857 300,00 руб.

ФИО9 в размере 225 600,00 руб.

ООО АПК ВОЛОГОДЧИНА в размере 2 139 713,94 руб.

ООО АПК Восход в размере 2 496 582,86 руб.

ООО "РемСтрой" в размере 2 822,09 руб.

ООО "СтройСервис" в размере 11 304,86 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 3 760,00 руб.

ООО "Хохлево" в размере 1 346 665,45 руб.

Вологодская СБ БЖ ГУ ВО в размере 800,00 руб.

ООО "Сфера" в размере 0,45 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 49 872,00 руб.

ООО "ЮЛиС" в размере 1 303,80 руб.

Здание фермы (коровник), площадью 1800,3 кв.м., 1970 года постройки на 200 голов

Здание телятника, площадью 1456,6 кв.м., 1979 года постройки на 270 голов

Автомобиль Great Wall CC 6461 KM29, 2011 г.в.

КРС, частично, обеспечивающее требовании ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Коровы, 490 голов

Нетели, 40 голов

Телки 2012г, 163 головы

Телки 201Зг, 159 голов

Телки 2014г, 12 голов

Бычки, 9 голов

Обеспечивающее требования ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Автомобиль самосвал КамаЗ 45143-112-15

Трактор Беларус 1523.2 №1520119

Трактор Беларус-3022ДЦ.1 №30220012 в компл с ЗИП

Трактор Беларус-892

Трактор Беларус-892 №89201433

Трактор Беларус-920 (погрузчик ПФС-0,75 захват рул)

Трактор Беларус-92П №92П00034

Трактор К-744 Р1 "Премиум" с маятниковым прицепным

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 "Дон-680М"

Льноуборочный комбайн Двина-4М

Подборщик очесыватель лент льна самоходный DEPOORT

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD с самоходная

Посевной агрегат ИДЕЯ 4/3100+Бета

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

Прицеп СЗАП-8551-02

Сеялка прицепная механическая зернотуковая НК 4000

Плуг оборотный 8 корпусный ППО-8-40К зав. №2120

Плуг полунавесной оборотный ППО 8-40К

Культиватор блочно-модул прицепной КБМ-8 П №1583

Культиватор КПД 4001

Камнеуборочная машина мод. KIVI-PEKKA4 с усилен зуб

Агрегат кормовой АКМ-14

Агрегат кормовой АКМ-9

Вспушиватель лент льна ВЛН-4,5 (РБ)

Дробилка зерновая инв№00000060

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 4,0 трубчатый вал 600 мм инв№00000042

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 6,0 со спиральным валом ХХЛ инв№00000043

Кормораздатчик РКТ-10-01 инв№00000019

Котел КТН Колви 100 инв№0000009

Котел КТН Колви 100А инв№00000010

Мобильная установка "МЕКМАР 15/138 Т"

Оборачиватель ленточного льна ОЛ-140 инв№00000004

Установка охлаждения молока "Арктика-4000" инв00000058

Лот № 2:

Обеспечивающее требования ОАО «Промэнергобанк»:

№ пп

Наименование

Не обремененное залогом:

Лот № 3

Имущество, обеспечивающее требования Администрации города Вологды:

№ пп

Наименование

Нежилые помещения общей площадью 179,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>

Не обременное залогом имущество

Кондиционер Vertex VR/VRI-

Лот №4.

Здание пункта сборки новой техники, площадью 539,9 кв.м., адрес: <...>

Лот № 5:

Автомобиль Volkswagen Polo, 2011 г.в.

5.2. Реализация имущества, входящего в состав лотов 1-5 осуществляется в порядке, установленном п. 2, с учетом п. 5.3 настоящего Положения.

5.3. Преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном п.п. 5.1-5.2. настоящего Положения, имеют:

5.3.1. лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника, а именно:

- по лоту № 1 к земельному участку, кадастровый номер 35:07:0102003:2007 общей площадью 200 000 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Верховажский район, с/с Чушевицкий;

- по лоту № 2 к земельному участку, кадастровый номер 35:25:0703034:230 общей площадью 17000 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Марковский с/с, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 35:25:0703034.

5.3.2. В случае отсутствия таких лиц, указанных в п. 5.3.1, преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена организация Должника, , а именно:

- по лоту № 1 в той же местности, где расположен земельный участок, кадастровый номер 35:07:0102003:2007 общей площадью 200 000 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Верховажский район, с/с Чушевицкий;

- по лоту №2 в той же местности, где расположен земельный участок, кадастровый номер 35:25:0703034:230 общей площадью 17000 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Марковский с/с, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 35:25:0703034.

А также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию

5.3.3. Для обеспечения реализации преимущественного права приобретения имущества должника арбитражный управляющий направляет уведомление о продаже предприятия должника, имущества должника лицам, которые занимаются производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия должника, имущества должника, выставляемых на торги.

Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым.

В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

5.4. В случае признания торгов, проводимых в соответствии с п.п. 5.1-5.3 несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с лицом, обладающим преимущественным правом приобретения имущества Должника, либо с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим разделом предложения. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

5.5. В случае признания несостоявшимися повторных торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, конкурсный кредитор по обязательству, обеспеченному залогом имущества, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 % ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

При этом указанный кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 2 ст.138 Закона о банкротстве от установленной выше оценки предмета залога при оставлении его за собой на специальный банковский счет, открытый конкурсным управляющим в порядке, установленном п.3 статьи 138 Закона о банкротстве, в течение 10 дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

В таком случае право собственности на предмет залога у кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества, возникает после осуществления им указанной оплаты и передачи ему предмета залога.

5.6. В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с п. 5.5. настоящего Предложения, имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

6. Порядок продажи имущества посредством публичного предложения

6.1. При реализации имущества ООО АПК «Росзерно» посредством публичного предложения состав лотов соответствует составу лотов, определенному п. 5.1. Настоящего Положения.

Начальная цена продажи Имущества устанавливается в соответствии с требованиями абз.2 п. 4 ст.139 Закона о банкротстве в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Размер задатка составляет 5 (пять) % от начальной цены лота.

Заявка на участие в торгах может быть принята организатором торгов только при условии предварительной оплаты участником торгов суммы задатка.

6.2. Начальная цена продажи Имущества снижается последовательно каждые 8 (восемь) календарных дней на 10 (Десять) % от начальной цены, определенной в п. 4.1 Положения в соответствии с графиком снижения цены:

Цена отсечения (предельная величина снижения цены Имущества) составляет 30% от начальной продажной стоимости:

Продолжительность приема заявок и предложений о цене – 64 (Шестьдесят четыре) календарных дней с момента публикации информационного сообщения.

6.3. Организатором торгов выступает специализированная организация ООО «ВерсияПроф».

6.3.1 Организатор торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением:

организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества в официальном печатном издании (газета «КоммерсантЪ») и местном печатном издании (газета «Красный север»);

В сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения должны содержаться следующие сведения:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, порядок ознакомления с предметом продажи;

сведения о форме представления предложений о цене имущества;

порядок, место, срок и время представления предложений о цене имущества;

начальная цена продажи имущества;

размер задатка;

порядок и критерии определения победителя торгов, с которым будет заключен договор купли-продажи Имущества;

дата, время и место подведения результатов рассмотрения предложений о цене;

величина снижения начальной цены продажи имущества, срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена; минимальная цена продажи имущества;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения о конкурсном управляющем должника, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

· определяет время, место приема заявок на приобретение имущества и подведения итогов публичного предложения;

· принимает заявки в течение срока действия публичного предложения, рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и участники торгов) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия требованиям, установленным Положением, законодательством РФ;

· не позднее дня, следующего за днем окончания периода приема заявок определяет победителя (далее именуется - покупатель), и не позднее 5-ти календарных дней, в соответствии с Законом о банкротстве, с даты подписания Протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения заключает с ним договор купли – продажи.

· организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;

· обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;

· осуществляет иные функции, предусмотренные Законом о банкротстве и Положением.

6.4. Порядок организации приема и рассмотрения заявок на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.

6.4.1. Порядок организации приема и рассмотрения заявок на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения определяется в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 г. N 54 «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям» и настоящим Положением.

6.4.2 Прием заявок осуществляется оператором электронной площадки в течение срока, указанного в Информационном сообщении.

6.5. Порядок определения победителя торгов и составления протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения

6.5.1. Победителем торгов по продаже Имущества признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов и был допущен до участия в торгах.

6.5.2. По итогам продажи имущества посредством публичного предложения Организатор торгов не ранее окончания срока приема заявок и не позднее дня, следующего за днем окончания периода приема заявок составляет и подписывает Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения должен содержать следующие сведения:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

предложения о цене имущества, представленные каждым участником торгов;

результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

6.5.3. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся, о чем также составляется и подписывается протокол.

6.6. Условия участия в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, проводимого в электронной форме.

6.6.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрировавшиеся на электронной площадке и своевременно подавшие заявку и представившие документы, оформленные в соответствии с Положением.

5.6.1. Прием заявок и других документов, указанных в информационном сообщении, начинается со дня указанного в информационном сообщения и длится в течение всего срока действия публичного предложения.

6.6.3. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, проводимых в электронной форме. Заявка оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в информационном сообщении сведения, определенные п. 2.3.5 Положения. Помимо сведений, определенных п. 2.4.8. Положения заявка должна содержать предложение о цене имущества Должника не ниже цены установленной для определенного периода приема заявок.

К заявке должны быть приложены документы также определенные п. 2.3.5 Положения.

6.6.4. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в торгах в течение срока действия публичного предложения, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна заявка не рассматривается.

6.6.5. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене имущества до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

Не позднее одного часа с момента окончания периода приема заявок оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения периода приема заявок.

6.6.6. Организатор торгов вправе отказаться от проведения продажи посредством, публичного предложения в сроки предусмотренные п.3 статьи 448 ГК РФ, объявив об этом путем опубликования соответствующего информационного сообщения в официальном печатном издании (газета «КоммерсантЪ») и в местном печатном издании (газета «Красный север»), а также направив извещение Претендентам в форме электронного сообщения.

6.6.7. Победителем торгов по продаже имущества посредством публичного предложения признается участник, первым представивший в установленный срок заявку на участие в торгах по цене продажи имущества должника, не ниже цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов с необходимыми и надлежащим образом оформленными документами и обеспечившие своевременное перечисление задатка.

6.7. Порядок подведения результатов торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, проводимого в электронной форме

6.7.1. По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки не позднее дня, следующего за днем окончания периода приема заявок, составляет Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения и направляет его организатору торгов для утверждения

6.7.2. Организатор торгов при подведении результатов торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника, определяет победителя торгов и утверждает Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления Протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

6.7.3. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Порядок заключения договора купли продажи и порядок расчетов

7.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов не позднее 5-ти календарных дней с даты подписания Протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

· сведения об имуществе, его составе, характеристиках;

· цена продажи имущества;

· порядок и срок передачи имущества покупателю;

· сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

· иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Порядок расчетов в договоре купли-продажи должен предусматривать полную оплату имущества покупателем в течение 30-ти календарных дней, со дня подписания этого договора.

7.2. В случае неоплаты лицом, заключившим договор купли-продажи имущества, в течение 30-ти календарных дней, со дня подписания договора купли-продажи, договор купли-продажи подлежит расторжению конкурсным управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества.

7.3 Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации, не позднее чем через 5 календарных дней после полной оплаты имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли - продажи имущества, либо платежным поручением или квитанцией с отметкой банка.

7.4 Право собственности на купленное имущество возникает у Покупателя с момента регистрации права на объект недвижимого имущества в установленном порядке. Конкурсный управляющий обязан передать Покупателю имеющуюся документацию.

8. Распределение денежных средств

8.1. Оплата за имущество, находящееся в залоге, уплачивается покупателем на специальный счета должника в ходе конкурсного производства.

8.2. Распределение денежных средств, вырученных от предмета залога, осуществляется в соответствии с требованиями пп. 2, 2.1. ст. 138 Закона о банкротстве.

8.3. Оплата имущества, не обремененного залогом, производится покупателем на основной счет Должника. Денежные средства, вырученные от реализации имущества, не обремененного залогом, распределяются в порядке ст. 134 Закона о банкротстве.

9. Внесение дополнений и изменений в настоящее предложение

9.1. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение настоящего предложения, конкурсный управляющий обязан представить конкурсному кредитору, требование которого обеспечено залогом имущества, для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

В судебном заседании 15.10.2015 конкурсный управляющий уточнил заявленные требования в связи с соглашением о возврате имущества, полученного в результате заключения ничтожных сделок, заключенного между ООО АПК «Росзерно» и ООО АПК «Чушевицы», в конкурсную массу были возвращены и включены следующие транспортные средства:

- автомобиль GREAT WALL СС 6461 КМ29, идентификационный номер (VIN) <***>, 2011 г.в. цвет темно-серый, мощность двигателя 136л.с ,100кВт, серия, № ПТС 50 НК 557457 от 19.12.2011;

автомобиль VOLKSWAGEN POLO, идентификационный номер (VIN) <***>, 2011 г.в., цвет оранжевый, мощность двигателя 86л.с ,63 кВт, серия, № ПТС 78 УС 616668 от 01.11.2011.

Согласно отчета независимого оценщика № 46/15 от 13.10.2015 рыночная стоимость транспортных средств составила: Volkswagen Polo - 229 000 руб., Great Wall СС 6461 КМ29 -258 000 руб.

Кроме того, в ответ на претензию управляющего, в его адрес от одного из дебиторов должника поступили документы, из которых следует, что дебиторская задолженность ООО «ЮЛиС» перед ООО АПК «Росзерно» составляет 1 303,80 руб., а не 36 231,80 руб., как следует из бухгалтерского учета Должника.

Учитывая, что ООО АПК «Росзерно» является сельскохозяйственным предприятием и в соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 179 Закона о банкротстве подлежит реализации одним лотом, то в состав реализуемого имущества подлежат включению здание телятника и фермы (коровника).

В связи с чем в порядке ст. 49 АПК конкурсный управляющий имуществом ООО АПК «Росзерно» ФИО1 уточнил заявленные требования и просил суд:

утвердить порядок и условия проведения торгов по продаже имущества ООО АПК «Росзерно» в редакции конкурсного управляющего с учетом уточнений и установить начальную продажную цену имущества ООО АПК «Росзерно» в размере 34 770 325 (тридцать четыре миллиона семьсот семьдесят тысяч триста двадцать пять) рублей 98 копеек согласно отчета об оценке рыночной стоимости имущества № 38/14 от 12.01.2015, отчету об оценке рыночной стоимости дебиторской задолженности № 27/15 от 05.05.2015, отчету об оценке рыночной стоимости имущества № 34/15 от 05.08.2015 и отчету об оценке № 46/15 от 13.10.2015, в том числе:

Не обремененное залогом имущество:

№ пп

Наименование

Начальная стоимость

(руб.)

Грузовой фургон цельнометаллический ГАЗ-2705

141 105

Транспортное средство УАЗ-396255

161635

Кормоуборочный комбайн "Дон-680М"

429339

Полуприцеп РОУ-6, 1987 г.

18 872

Полуприцеп тракторный ШТС-2, цвет зеленый

9 754

Жатка травяная SH023 (привод шумахер)

75 788

Культиватор КБМ 7м

24 438

Прицеп тракторный ПСЕ-Ф-12,5 1990 г. цвет коричневый

9 754

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 мод.785А, 1986 г.

6 644

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б

10 737

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1994 г.

14319

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1990 г.

9 754

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1986 г.

6 644

Прицел тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1985 г.

6 036

Полуприцеп тракторный ПРТ-10, цвет красный

26 114

Автомашина фургон ГАЗ МТП 817 МЖ 1983 г. цвет

10535

Автомашина ЗИЛ 130 АЦ4,2 1986 г. цвет голубой

12943

Автомашина ГАЗ САЗ 4509,1994 г. цвет темно-зеленый

11799

Автобус КАВЗ 3976 1993 г. цвет бежевый

12281

Телега навозная

8 495

ПИМ-40

27 206

Насос-дозатор НВУ-3

5 249

Кормораздатчик КТУ-10,1989 г.цвет красный

2 704

Бочка вакуумная

1490

Пресс-подборщик рулонный сенной ПФР-150Ш инв№00000088

35 993

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000055

13 182

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000056

13 182

Котел Колви 175Кинв№00000053

137 785

Подборщик валков ПТ-3 инв№00000064

69 620

Пресс-подборщик R12/155 Super рулонный инв№00000094

153 059

Стойловое оборудование с привязью и системой поения на 200

голов инв№00000054

59 305

УДМ-200 "Авангард" (не станд) инв№00000057

114 843

Кондиционер Vertex VR/VRI-

11 500

Незавершенное строительством здание склада тары теплиц

7 560

Здание водоочистных сооружений

58534

Здание пункта сборки новой техники

405507

Право аренды на земельный участок, кадастровый номер 35:07:0102003:2007 общей площадью 200 000 кв.м.

6 535

Дебиторская задолженность в общей сумме 9 206 944,45 руб. (18

дебиторов), в том числе:

ООО "Автоторгцентр-Вологда" в размере 7 139,00 руб. - 0,00 руб.

КХ ФИО8 в размере 29 152,00 руб. - 0,00 руб.

ООО АПК "Васильевское" в размере 2 857 300,00 руб. -

358 325,00 руб.

ФИО9 в размере 225 600,00 руб. - 11 280,00 руб.

ООО АПК ВОЛОГОДЧИНА в размере 2 139 713,94 руб. -

106 985,70 руб.

ООО АПК Восход в размере 2 496 582,86 руб. - 249 658,29 руб.

ООО "РемСтрой" в размере 2 822,09 руб. - 282,21 руб.

ООО "СтройСервис" в размере 11 304,86 руб. - 1 130,49 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 3 760,00 руб. - 0,00 руб. ООО "Хохлево" в размере 1 346 665,45 руб. - 156 536,55 руб. Вологодская СБ БЖ ГУ ВО в размере 800,00 руб. - 0,00 руб.

ООО "Сфера" в размере 0,45 руб. - 0,00 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 49 872,00 руб.2 493,60 руб.

ООО "ЮЛиС" в размере 1 303,80 руб. - 130,38 руб.

1 186 852,20

Здание фермы (коровник), площадью 1800,3 кв.м., 1970 года постройки на 200 голов

106 000,00

Здание телятника, площадью 1456,6 кв.м., 1979 года постройки на

270 голов

86 000,00

Автомобиль Volkswagen Polo, 2011 г.в.

229 000,00

Автомобиль Great Wall СС 6461 КМ29, 2011 г.в.

258 000,00

КРС, частично, обеспечивающее требовании ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Начальная стоимость

(руб.)

Коровы, 490 голов

11915 406

Нетели, 40 голов

590 473

Телки 2012г, 163 головы

1 655 636

Телки 2013г, 159 голов

903 197

Телки 2014г, 12 голов

16 406

Бычки, 9 голов

13 305

Обеспечивающее требования ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Начальная стоимость

(руб.)

Автомобиль самосвал КамаЗ 45143-112-15

400 581

Трактор Беларус 1523.2 №1520119

659126

Трактор Беларус-3022ДЦ.1 №30220012 в компл с ЗИП

1441435

Трактор Беларус-8 92

324199

Трактор Беларус-892

324199

Трактор Беларус-892 №89201433

324199

Трактор Беларус-920 (погрузчик ПФС-0,75 захват рул)

312450

Трактор Беларус-92П №92П00034

323171

Трактор К-744 Р1 "Премиум" с маятниковым прицепным

1821852

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 "Дон-680М"

951659

Льноуборочный комбайн Двина-4М

354 946

Подборщик очесыватель лент льна самоходный DEPOORT

2 105

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD

1 213 227

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD с самоходная

973 660

Посевной агрегат ИДЕЯ 4/3100+Бета

390 767

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

115 602

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

115 602

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

115 602

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

115 602

Прицеп СЗАП-8551-02

220 851

Сеялка прицепная механическая зернотуковая НК 4000

43 065 1

Плуг оборотный 8 корпусный ППО-8-40К зав. №2120

296 531 .

Плуг полунавесной оборотный ППО 8-40К

237 977

Культиватор блочно-модул прицепной КБМ-8 П №1583

123 743

Культиватор КПД 4001

13 551

Камнеуборочная машина мод. KIVI-PEKKA4 с усилен зуб

592 662

Агрегат кормовой АКМ-14

41 504

Агрегат кормовой АКМ-9

146 813

Вспушиватель лент льна ВЛН-4,5 (РБ)

85 627

Дробилка зерновая инв№00000060

37 491

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 4,0 трубчатый вал 600 мм инв№00000042

77 165

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 6,0 со спиральным валом ХХЛ инв№00000043

97 374

Кормораздатчик РКТ-10-01 инв№00000019

12 123

Котел КТН Колви 100 инв№0000009

60 742

Кормораздатчик PKT-10-01 инв№00000019

12 123

Котел КТН Колви 100 инв№0000009

60 742

Котел КТН Колви 100А инв№00000010

60 742

Мобильная установка "МЕКМАР 15/138 Т"

392 562

Оборачиватель ленточного льна ОЛ-140 инв№00000004

4323

Установка охлаждения молока "Арктика-4000" инв00000058

193 232

Обеспечивающее требования Администрации города Вологды:

№ пп

Наименование

Начальная стоимость

(руб.)

Рыночная стоимость

(руб.)

Нежилые помещения общей площадью 179,2 кв.м инв№00000002

1828358,40

2285448

Обеспечивающее требования ОАО «Промэнергобанк»:

№ пп

Наименование

Начальная стоимость

(руб.)

Рыночная стоимость

(руб.)

Земельный участок, кадастровый номер 35:25:0703034:230 общей площадью 17000 кв.м.

68258,40

85 323

Здание блока теплиц 9,11,12 и быт. помещения теплиц

761508,8

951886

В свою очередь, конкурсный кредитор ФИО2 предлагает свои дополнения и редакцию Положения о порядке продажи имущества, принадлежащего ООО АПК «Росзерно» конкурсного управляющего, где:

В п. 3.1. начальная цена продажи имущества устанавливается в соответствии с определением Арбитражного суда Вологодской области об утверждении начальной цены продажи имущества ООО АПК «Росзерно» в размере 80% от рыночной, определенной в отчете оценщика.

Дополняется п. 3.2. следующего содержания «В случае признания торгов, проводимых в соответствии с п. 3 несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим предложением. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.»

Также дополняется п. 4.2. «В случае признания торгов, проводимых в соответствии с п. 4 несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим разделом предложения. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.»

П. 6.5.1 положения в следующей редакции: победителем торгов по продаже имущества признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов и был допущен до участия в торгах, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложение представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Дополняется п. 6.5.4. «Преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется посредством публичного предложения, определяется в соответствии с п. 5.3. настоящего Положения.»

При реализации имущества в соответствии с п. 4 положения, а именно состав производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации, Лот № 1 включает в себя следующее имущество:

Обеспечивающее требования ОАО «Промэнергобанк»:

№ пп

Наименование

Не обремененное залогом имущество:

№ пп

Наименование

Грузовой фургон цельнометаллический ГАЗ-2705

Транспортное средство УАЗ-396255

Кормоуборочный комбайн "Дон-680М"

Полуприцеп РОУ-6, 1987 г.

Полуприцеп тракторный 1ПТС-2, цвет зеленый

Жатка травяная SH023 (привод шумахер)

Культиватор КБМ 7м

Прицеп тракторный ПСЕ-Ф-12,5 1990 г. цвет коричневый

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 мод.785А, 1986 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1994 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1990 г.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1986 г.

Прицел тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1985 г.

Полуприцеп тракторный ПРТ-10, цвет красный

Автомашина фургон ГАЗ МТП 817 МЖ 1983 г. цвет

Автомашина ЗИЛ 130 АЦ4,2 1986 г. цвет голубой

Автомашина ГАЗ САЗ 4509,1994 г. цвет темно-зеленый

Автобус КАВЗ 3976 1993 г. цвет бежевый

Телега навозная

ПИМ-40

Насос-дозатор НВУ-3

Кормораздатчик КТУ-10,1989 г.цвет красный

Бочка вакуумная

Пресс-подборщик рулонный сенной ПФР-150Ш инв№00000088

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000055

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000056

Котел Колви 175К инв№00000053

Подборщик валков ПТ-3 инв№00000064

Пресс-подборщик R12/155 Super рулонный инв№00000094

Стойловое оборудование с привязью и системой поения на 200 голов инв№00000054

УДМ-200 "Авангард" (не станд) инв№00000057

Дебиторская задолженность, в размере 9 206 944,45 руб.. в т.ч.

ООО "Автоторгцентр-Вологда" в размере 7 139,00 руб.

КХ ФИО8 в размере 29 152,00 руб.

ООО АПК "Васильевское" в размере 2 857 300,00 руб.

ФИО9 в размере 225 600,00 руб.

ООО АПК ВОЛОГОДЧИНА в размере 2 139 713,94 руб.

ООО АПК Восход в размере 2 496 582,86 руб.

ООО "РемСтрой" в размере 2 822,09 руб.

ООО "СтройСервис" в размере 11 304,86 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 3 760,00 руб.

ООО "Хохлево" в размере 1 346 665,45 руб.

Вологодская СБ БЖ ГУ ВО в размере 800,00 руб.

ООО "Сфера" в размере 0,45 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 49 872,00 руб.

ООО "ЮЛиС" в размере 1 303,80 руб.

Здание фермы (коровник), площадью 1800,3 кв.м., 1970 года постройки на 200 голов

Здание телятника, площадью 1456,6 кв.м., 1979 года постройки на 270 голов

Автомобиль Great Wall CC 6461 KM29, 2011 г.в.

Кондиционер Vertex VR/VRI-

Автомобиль Volkswagen Polo, 2011 г.в.

КРС, частично, обеспечивающее требовании ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Коровы, 490 голов

Нетели, 40 голов

Телки 2012г, 163 головы

Телки 201Зг, 159 голов

Телки 2014г, 12 голов

Бычки, 9 голов

Обеспечивающее требования ОАО «Россельхозбанк»:

№ пп

Наименование

Автомобиль самосвал КамаЗ 45143-112-15

Трактор Беларус 1523.2 №1520119

Трактор Беларус-3022ДЦ.1 №30220012 в компл с ЗИП

Трактор Беларус-892

Трактор Беларус-892 №89201433

Трактор Беларус-920 (погрузчик ПФС-0,75 захват рул)

Трактор Беларус-92П №92П00034

Трактор К-744 Р1 "Премиум" с маятниковым прицепным

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 "Дон-680М"

Льноуборочный комбайн Двина-4М

Подборщик очесыватель лент льна самоходный DEPOORT

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD с самоходная

Посевной агрегат ИДЕЯ 4/3100+Бета

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

Прицеп СЗАП-8551-02

Сеялка прицепная механическая зернотуковая НК 4000

Плуг оборотный 8 корпусный ППО-8-40К зав. №2120

Плуг полунавесной оборотный ППО 8-40К

Культиватор блочно-модул прицепной КБМ-8 П №1583

Культиватор КПД 4001

Камнеуборочная машина мод. KIVI-PEKKA4 с усилен зуб

Агрегат кормовой АКМ-14

Агрегат кормовой АКМ-9

Вспушиватель лент льна ВЛН-4,5 (РБ)

Дробилка зерновая инв№00000060

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 4,0 трубчатый вал 600 мм инв№00000042

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 6,0 со спиральным валом ХХЛ инв№00000043

Кормораздатчик РКТ-10-01 инв№00000019

Котел КТН Колви 100 инв№0000009

Котел КТН Колви 100А инв№00000010

Мобильная установка "МЕКМАР 15/138 Т"

Оборачиватель ленточного льна ОЛ-140 инв№00000004

Установка охлаждения молока "Арктика-4000" инв00000058

Обеспечивающее требования Администрации города Вологды:

№ пп

Наименование

Нежилые помещения общей площадью 179,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>

Имущество Должника не входящее в состав единого производственно-технического комплекса, т.е. не использующееся в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации подлежит реализации в составе Лота № 2, которой включает в себя имущество:

Здание пункта сборки новой техники, площадью 539,9 кв.м., адрес: <...>

Реализация имущества, входящего в состав Лота № 1, Лота № 2 осуществляется в порядке, установленном п. 2 настоящего Положения. Начальная цена продажи имущества устанавливается в соответствии с определением Арбитражного суда Вологодской области об утверждении начальной цены продажи имущества ООО АПК «Росзерно».

При реализации имущества в соответствии с п. 5 положения включает в себя следующий состав реализуемого имущества:

Лот № 1:

не обремененное залогом имущество:

№ пп

Наименование

Грузовой фургон цельнометаллический ГАЗ-2705

Транспортное средство УАЗ-396255

Кормоуборочный комбайн "Дон-680М"

Полуприцеп РОУ-6, 1987 г.

Полуприцеп тракторный 1ПТС-2, цвет зеленый

Жатка травяная SH023 (привод шумахер)

Культиватор КБМ 7м

Прицеп тракторный ПСЕ-Ф-12,5 1990 г. цвет коричневый

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 мод.785А, 1986 г.

10.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б

11.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1994 г.

12.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1990 г.

13.

Прицеп тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1986 г.

14.

Прицел тракторный 2 ПТС-4 МОД887Б, 1985 г.

15.

Полуприцеп тракторный ПРТ-10, цвет красный

1 16.

Автомашина фургон ГАЗ МТП 817 МЖ 1983 г. цвет

17.

Автомашина ЗИЛ 130 АЦ4,2 1986 г. цвет голубой

18.

Автомашина ГАЗ САЗ 4509,1994 г.цвет темно-зеленый

19.

Автобус КАВЗ 3976 1993 г. цвет бежевый

20.

Телега навозная

21.

ПИМ-40

22.

Насос-дозатор НВУ-3

23.

Кормораздатчик КТУ-10,1989 г.цвет красный

24.

Бочка вакуумная

25.

Пресс-подборщик рулонный сенной ПФР-150Ш инв№00000088

26.

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000055

27.

Конвеер КСН Ф 100 инв№00000056

28.

Котел Колви 175К И1Г 000053

29.

Подборщик валков ПТ-3 инв№00000064

30.

Пресс-подборщик R12/155 Super рулонный инв№00000094

31.

Стойловое оборудование с привязью и системой поения на 200 ronoR инв№00000054

32.

УДМ-200 "Авангард" (не станд) инв№>00000057

33.

Право аренды на земельный участок, кадастровый номер 35:07:0102003:2007 общей площадью 200 000 кв.м.

34.

Здание фермы (коровник), площадью 1800,3 кв.м., 1970 года постройки на 200 голов

35.

Здание телятника, площадью 1456,6 кв.м., 1979 года постройки на 270 голов

36.

Great Wall СС 6461 КМ29

37.

Автомобиль Volkswagen Polo, 2011 г.в.

38.

Незавершенное строительством здание склада тары теплиц

39.

Здание водоочистных сооружений

40.

Кондиционер Vertex VR/VRI-

КРС, частично обеспечивающее требование ОАО «Россельхозбанк»

№ пп

Наименование

Коровы, 490 голов

Нетели, 40 голов

Телки 2012г, 163 головы

Телки 2013г, 159 голов

Телки 2014г, 12 голов

Бычки, 9 голов

Обеспечивающее требование ОАО «Россельхозбанк»

№ пп

Наименование

Автомобиль самосвал КамаЗ 45143-112-15

Трактор Беларус 1523.2 №1520119

Трактор Беларус-3022ДЦ.1 №30220012 в компл с ЗИП

Трактор Беларус-892

Трактор Беларус-892 №89201433

Трактор Беларус-920 (погрузчик ПФС-0,75 захват рул)

Трактор Беларус-92П №92П00034

Трактор К-744 Р1 "Премиум" с маятниковым прицепным

10.

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 "Дон-680ММ

11.

Льноуборочный комбайн Двина-4М

12.

Подборщик очесыватель лент льна самоходный DEPOORT

13.

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD

14.

Теребилка льна DEHONDT ARDC EXPD с самоходная

15.

Посевной агрегат ИДЕЯ 4/3100+Бета

16.

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

17.

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

18.

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

19.

Прессподборщик льняной ПРЛ-150 Ш

20.

Прицеп СЗАП-8551-02

21.

Сеялка прицепная механическая зернотуковая НК 4000

22.

Плуг оборотный 8 корпусный ППО-8-40К зав. №2120

23.

Плуг полунавесной оборотный ППО 8-40К

24.

Культиватор блочно-модул прицепной КБМ-8 П №1583

25.

Культиватор КПД 4001

26.

Камнеуборочная машина мод. KIVI-PEKKA4 с усилен зуб

27.

Агрегат кормовой АКМ-14

28.

Агрегат кормовой АКМ-9

29.

Вспушиватель лент льна ВЛН-4,5 (РБ)

30.

Дробилка зерновая HHBtteQQP9QQ62

31.

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 4,0 трубчатый вал 600 мм мнв№ЛОПЛШи?

32.

ЕвроВиброБДМ ТХЛ 6,0 со спиральным валом ХХЛ инв №00000043

33.

Кормораздатчик РКТ-10-01 инв№00000019

34.

Котел КТН Колаик 100 инв№0000009

35.

Котел КТН Колвик 100А инв№00000010

36.

Мобильная установка "МЕКМАР 15/138 Т"

37.

Оборачиватель ленточного льна ОЛ-140 mhbNs00000004

38.

Установка охлаждения молока "Арктика-4000" инв00000058 _____________________________|

Обеспечивающее требование ОАО «Промэнергобанк»:

пп №

наименование

Земельный участок, кадастровый номер 35:25:0703034:230 общей площадью 17000 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Марковский с/с, земельный участок расположен в 1 центральной части кадастрового квартала 35:25:0703034

Имущество обеспечивающее требование Администрации города Вологды:

№ пп

Наименование

Нежилые помещения общей площадью 179,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, инв. № 00000002

Лот № 2, Не обремененное залогом:

Здание пункта сборки новой техники, площадью 539,9 кв.м., адрес: <...>

Лот № 3

Дебиторская задолженность, в размере 9 206 944,45 руб.. в т.ч.

ООО "Автоторгцентр-Вологда" в размере 7 139,00 руб.

КХ ФИО8 в размере 29 152,00 руб.

ООО АПК "Васильевское" в размере 2 857 300,00 руб.

ФИО9 в размере 225 600,00 руб.

ООО АПК ВОЛОГОДЧИНА в размере 2 139 713,94 руб.

ООО АПК Восход в размере 2 496 582,86 руб.

ООО "РемСтрой" в размере 2 822,09 руб.

ООО "СтройСервис" в размере 11 304,86 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 3 760,00 руб.

ООО "Хохлево" в размере 1 346 665,45 руб.

Вологодская СБ БЖ ГУ ВО в размере 800,00 руб.

ООО "Сфера" в размере 0,45 руб.

ООО СПК "Харовский" в размере 49 872,00 руб.

ООО "ЮЛиС" в размере 1 303,80 руб.

Статьёй 179 Закона о банкротстве установлены особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций

Так в пункте 1 названной статьи указано, что при продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.

В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации).

В случаях, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, продажа предприятия должника - сельскохозяйственной организации и выставленного на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона. Оценка имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

В пункте 2 названной статьи установлено, что преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 настоящей статьи, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.

Для обеспечения реализации преимущественного права приобретения имущества должника арбитражный управляющий направляет уведомление о продаже предприятия должника, имущества должника лицам, которые занимаются производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия должника, имущества должника, выставляемых на торги.

Затем действует пункт 3 названной статьи, где предусмотрено, что арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым.

По мнению суда, предложенная конкурсным кредитором ФИО2 редакция Положения о порядке продажи имущества должника наиболее полно и объективно отражает порядок продажи имущества, который также не противоречит нормам Закона о банкротстве.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявления конкурсного управляющего должника, утверждая Положение в редакции, предложенной конкурсным кредитором ФИО2, и устанавливая начальную продажную цену имущества в 27 816 260 руб. 78 коп.

Руководствуясь статьями 60, 61, 139 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

о п р е д е л и л:

утвердить Положение о порядке продажи имущества, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью Агропромышленный комплекс «Росзерно» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 160028, <...> мкр. 10-2), в редакции, предложенной конкурсным кредитором ФИО2.

При этом установить начальную продажную цену имущества, принадлежащего ООО АПК «Росзерно» и подлежащего реализации, 27 816 260 руб. 78 коп.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней с даты его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.С. Крашенинников