Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1а, г. Вологда, 160000,
http://vologda.arbitr.ru, e-mail: info@vologda.arbitr.ru,
тел. (8172) 57-08-88, факс (8172) 72-04-19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Головиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Производственно – коммерческая фирма «Передовые строительные технологии» (ОГРН <***>) о взыскании неустойки в размере 11127 руб. 49 коп., возложении обязанности заключить договор аренды земельных участков, обеспечить обустройство территорий общего пользования, произвести жилищное строительство на земельных участках, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

при участии от ответчика – ФИО1 по доверенности от 15.01.2018,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Вологодской области к Обществу с ограниченной ответственностью Производственно – коммерческая фирма «Передовые строительные технологии» (далее – ответчик) с исковым заявлением

– о взыскании с ответчика в пользу Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района неустойки за неисполнение обязательств по договорам аренды земельных участков от 29.01.2014 № 21/2014 и от 12.03.2014 № 72/2014 для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в сумме 11127,49 руб.

дорог (проездов), площадок для размещения контейнеров для сбора ТБО, парковочных мест, детских игровых площадок, спортивных площадок в соответствии с утвержденным проектом планировки территории, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

– о возложении обязанности на ответчика исполнить обязательства по комплексному освоению: обеспечить обустройство территорий общего пользования посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, с передачей их в муниципальную собственность, и произвести жилищное строительство на земельных участках, расположенных по адресу: Вологодская область Череповецкий район, Ирдоматский с/с, д. Борисово с кадастровыми №№ 35:22:0302028:3744, 3746, 3747, 3749, 3750, 3751, 3752, 3753, 3754, 3755, 3756, 3757, 3758, 3759, 3760, 3761, 3762, 3763, 3764, 3765, 3766, 3767, 3768, 3769, 3770, 3771, 3775, 3776, 3777, 3780, 3781, 3783, 3786, 3793, 3801, 3803, 3804, с возведением (строительством) на них объектов индивидуального жилищного строительства, в срок до 31.12.2019.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит суд:

– взыскать с ответчика в пользу Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района неустойку за неисполнение обязательств по договорам аренды земельных участков от 29.01.2014 № 21/2014 и от 12.03.2014 № 72/2014 для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в сумме 11127,49 руб.

– о возложении обязанности на ответчика заключить с Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района договор аренды земельных участков с кадастровыми №№ 35:22:0302028:3800, 35:22:0302028:3799, 35:22:0302028:3798, 35:22:0302028:3773, 35:22:0302028:3745, 35:22:0302028:3774 35:22:0302028:3772, 35:22:0302028:3784 для осуществления строительства дорог (проездов), площадки для размещения контейнеров для сбора ТБО, парковочных мест, детской игровой площадки, универсальной спортивной площадки для занятия спортом на открытом воздухе в соответствии с утвержденным проектом планировки территории, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

– о возложении обязанности на ответчика исполнить обязательства по комплексному освоению в целях жилищного строительства:

произвести жилищное строительство на земельных участках, расположенных по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Ирдоматский с/с, д.Борисово с кадастровыми номерами №№ 35:22:0302028:3744, 3746, 3747, 3749, 3750, 3751, 3752, 3753, 3754, 3755, 3756, 3757, 3758, 3759, 3760, 3761, 3762, 3763, 3764, 3765, 3766, 3767, 3768, 3769, 3770, 3771, 3775, 3776, 3777, 3780, 3781, 3783, 3786, 3793, 3801, 3803, 3804, с возведением (строительством) на них объектов индивидуальных жилых домов в соответствии с СП 55.13330.2016. Свод правил. «Дома жилые одноквартирные», процент застройки участка не более 30%, максимальная этажность ИЖД – 3 этажа, включая

цокольный и мансардный, линия застройки 5 м, в срок до 31.12.2019.

– о возложении обязанности на ответчика в соответствии с проектом в срок до 01.10.2018 осуществить:

– подсыпку проездов до проектных отметок (0,15 м), с укреплением откосов насыпи путем их засева о георешетке, заполненной растительным грунтом;

– придать проезжей части покрытий нормативный уклон (вертикальный и продольный), обеспечивающий сток поверхностных вод с прилегающих территорий в лотки проезжей части, установив бортовые камни (бордюры);

– выкопать вдоль проездов уличные канавы для отвода дождевых вод;

– оборудовать парковочные места в соответствии с проектом и СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей;

– обустроить площадки для размещения контейнеров для сбора ТБО в соответствии с СП 82.13330.2016. Свод правил. Благоустройство территорий ;

– построить и оборудовать детскую игровую площадку и универсальную спортивную площадку для занятия спортом на открытом воздухе в соответствии с проектом и СП 31-115-2006. Открытые плоскостные физкультурно – спортивные сооружения.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания не возражал против принятия судом уточнений, поддержал доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований судом принято.

Определением суда от 18 января 2018 года у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области запрашивалась информация о зарегистрированных правах на земельные участки, перечисленные в определении, указанные документы в суд не поступили.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым судебное разбирательство отложить, истребовать у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области доказательства (информацию о зарегистрированных правах на земельные участки).

Руководствуясь статьями 51, 158, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

о п р е д е л и л:

отложить рассмотрение дела в судебном заседании на 15 марта 2018 года

в 10 час. 15 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: г. Вологда,
ул. Герцена, д. 1-а, каб. № 214.

ответчику – представить доказательства выполнения работ по

обустройству дорог.
Управлению Росреестра представить отзыв на исковое заявление.

Сторонам в случае представления каких-либо дополнительных заявлений,

документов, ходатайств, представить их в суд заблаговременно с доказательствами направления сторонам, при невозможности явки в судебное заседание известить суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информацию о движении дела, о перерывах в судебном заседании можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу:

http:// vologda.arbitr.ru и по телефону: <***>, факс <***>.
При ответе ссылаться на номер дела и фамилию судьи.

Судья С.В.Корепин