Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Цветковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жигановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего имуществом ФИО1 ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН <***>, дата рождения: 21.02.1964; адрес: 162481, <...>),

у с т а н о в и л:

Федеральная налоговая служба в лице Управления Федеральной налоговой службы по Вологодской области (далее - уполномоченный орган, заявитель по делу) 20.02.2018 обратилась в Арбитражный суд Вологодской области (далее – арбитражный суд, суд) с заявлением о признании ФИО1 (далее – ФИО1, должник) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 23 апреля 2018 года заявление должника принято к производству и возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина.

Определением суда от 21.01.2019 (резолютивная часть) в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, назначена дата рассмотрения дела по существу. Финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Решением суда от 16.08.2019 (резолютивная часть решения оглашена 12.08.2019) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Назначена дата рассмотрения отчёта финансового управляющего на 06.02.2020. Финансовым управляющим имуществом должника утверждена ФИО2

В соответствии со статьей 213.7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) сведения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации его имущества опубликованы в издании «Коммерсант» № 152 от 24.08.2019.

Финансовый управляющий 16.02.2021 обратилась в суд с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи земельного участка, расположенного по адресу: Вологодская область, Бабаевский район, Тороповский с/с., <...> площадью 838 кв.м., кадастровый номер 35:02:0305036:392 (далее – Положение).

До начала настоящего судебного заседания от уполномоченного органа поступили возражения, согласно которым считает необходимым внести в представленное Положение следующие изменения:

- согласно схеме, представленной в приложении к решению об оценке от 15.02.2021 видно, что в границах земельного участка расположено недвижимое имущество (дом), который подлежит включению в конкурсную массу, оценке и реализации;

- п. 1.4 Положения содержит допущенную опечатку в виде проведения торгов посредством «публичного предложения» при том условии, что финансовый управляющий подразумевает продажу имущества последовательно, путем проведения 3 этапов торгов (первые, повторные, публичные торги)

- п.6.3, п.6.5 главы 6 Положения, регулирующей порядок продажи имущества путем публичного предложения, подразумевает величину снижения начальной цены продажи имущества в размере 3% от цены продажи имущества, установленной для первого периода проведения торгов, период, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет 7 календарных дней с даты начала продажи имущества должника посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения), предложенная финансовым управляющим, составляет 80 %. Уполномоченный орган считает, что в указанные пункты Положения необходимо внести следующие изменения: установить последовательное снижение начальной цены продажи имущества в размере 5%. Установить минимальную цену продажи имущества (цена отсечения) в размере 50%.

До начала судебного заседания от финансового управляющего поступило заявление об уточнении заявленных требований, просит внести в Положение следующие изменения:

- п. 1.4 - устранить допущенную опечатку в виде проведения торгов посредством «публичного предложения».

- п. 6.3, п.6.5. главы 6 Положения - установить минимальную цену продаж имущества (цена отсечения) в размере 50%.

- добавить в состав лота объект - незарегистрированный жилой дом, не пригодный для проживания, находится в аварийном состоянии, дом под разбор, на дрова, сформировав единый лот: ЛОТ №1 "Земельный участок, расположенный по адресу: Вологодская область, Бабаевский район, Тороповский с/с, <...> общей площадью 838 кв.м., кадастровый номер 35:02:0305036:392, категория земель: личное подсобное хозяйство, с расположенным на нем не зарегистрированным жилым домом"., начальная цена продажи: 320 000 рублей.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

От должника поступило ходатайство, согласно которому просит отложить судебное заседание, поскольку им подано заявление об исключении спорного земельного участка из конкурсной массы.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства, в суд не явились. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в их отсутствие.

Ознакомившись с имеющимися в материалах дела доказательствами, суд считает необходимым судебное разбирательство в порядке части 5 статьи 158 АПК РФ отложить по ходатайству должника.

Руководствуясь ст.ст. 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

о п р е д е л и л:

отложить судебное заседание по рассмотрению заявления на 10 часов 10 минут 12 мая 2021 года в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, каб. 117.

Лицам, участвующим в деле:

- обеспечить явку представителя в судебное заседание,

- позицию по заявленным требованиям.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и в соответствии со статьей 177 АПК РФ будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченно доступа не позднее следующего для после дня его принятия.

Сторонам для получения доступа ко всем судебным актам, подписанным усиленной квалифицированной электронной подписью судьи по настоящему делу, необходимо использовать на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» по адресу: http://kad.arbitr.ru секретный код (набор цифр из шести цифр), указанный в нижнем колонтитуле первой страницы настоящего определения.

Информацию о движении дела, о перерывах в судебном заседании можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: http://vologda.arbitr.ru и по телефону <***> (помощник судьи).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (статья 121 АПК РФ).

При невозможности явки известить суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При ответе ссылаться на номер дела и фамилию судьи.

Судья Н.В. Цветкова