Определение № А13-3041/10 от 01.07.2010 АС Вологодской области

326/2010-55387(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000,
e-mail: info@vologda.arbitr.ru, факс 72-04-19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Шумковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полетаевой А.С., рассмотрев заявление Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) в лице Вологодского филиала о включении с суммой задолженности в размере 107 961 110 рублей 60 копеек в реестр требований кредиторов предпринимателя ФИО1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

при участии: от заявителя – ФИО2 по доверенности от 24.09.2009, от временного управляющего - ФИО3 по доверенности от 24.08.2009,

у с т а н о в и л:

определением арбитражного суда Вологодской области от 22 апреля 2010 года в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ФИО1, Должник) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО4.

Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) в лице Вологодского филиала (далее – Банк Москвы) обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов предпринимателя ФИО1 задолженности в размере 107 961 110 рублей 60 копеек, из которой 99 700 000 рублей долг, 5 137 450 рублей 73 копейки процентов за пользование кредитом, 3 123 659 рублей 87 копеек неустойки.

В судебном заседании представитель заявителя подержал заявленные требования.

Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании требования кредитора признал обоснованными, доказательств возврата кредитов, уплаты процентов и неустоек не представил, возражений по расчету не заявил.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя, конкурсного управляющего и его представителя, суд находит требование кредитора подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении процедуры наблюдения. Согласно указанной норме Закона о банкротстве суд проверяет обоснованность таких требований и наличие оснований для включения в реестр требований кредиторов должника. По результатам такого рассмотрения выносит определение о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов должника.

Заявителем срок, установленный в законе, не пропущен.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

На основании абзаца второго пункта 1 указанной статьи Кодекса договор займа является реальным, поскольку считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключено три кредитных договора.

В соответствии с кредитным договором <***> от 14 февраля 2008 года (далее – Кредитный договор) ОАО «Банк Москвы» (далее - Кредитор) предоставил Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - Заемщик) кредитную линию.

Перечисление денежных средств на расчетный счет Заемщика в сумме 40 000 000 рублей подтверждается мемориальным ордером № 1 от 03.03.2008 (на сумму 6 000 000 рублей), мемориальным ордером № 1 от 18.02.2008 (на сумму 20 000 000 рублей), мемориальным ордером № 1 от 26.02.2008 (на сумму 14 000 000 рублей).

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14 процентов годовых (п. 1.2. Кредитного договора).

Согласно Кредитному договору Заемщик обязуется уплатить Кредитору проценты по кредиту в размере, порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором (п. 3.1.2 Кредитного договора).

В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита (помимо процентов, за пользование кредитом), Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной

задолженности по основному долгу за каждый день просрочки до даты погашения Заемщиком просроченной задолженности.

В случае нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных Договором, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки до даты погашения Заемщиком просроченной задолженности (п. 8.2. Кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения Заёмщиком обязательств по Кредитному договору Банком был также заключен со ФИО1 договор об ипотеке (залог недвижимости) от 14.02.2008 (далее – Договор залога). Предметом залога по Договору залога являются:

- 1/3 доли торгового центр «МБТ», общая площадь – 866,7 (Восемьсот шестьдесят шесть целых семь десятых) кв. м, адрес (местоположение): <...>, кадастровый номер 35:21:0401010:0205:09738, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 совместно с ФИО5 и ФИО6;

- 1/3 доли земельный участок общей площадью 628 (Шестьсот двадцать восемь) кв. м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером № 35:21:0401010:0205 (предыдущий номер: 35:21:04 01 010:0205), принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 совместно с ФИО5 и ФИО6.

Срок действия Договора залога – до полного исполнения принятых на себя сторонами обязательств (пункт 8.1 Договора залога).

По состоянию на 22.04.2010 (дату введения наблюдения) задолженность ФИО1 по кредитному договору <***> от 14 февраля 2008 года составляет 42 611 207.75 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга – 39 700 000 руб., сумма процентов начисленных на основной долг с 01.12.2009 по 21.04.2010 – 1 717 342,02 руб., неустойка за просроченный основной долг с 01.12.09 по 21.04.2010 – 1 151 300,00 руб., неустойка от суммы просроченной задолженности по процентам с 01.12.09 по 21.04.2010 – 42 565.73 руб.

В соответствии с кредитным договором <***> от 18 апреля 2008 года (далее – Кредитный договор) ОАО «Банк Москвы» (далее - Кредитор) предоставил Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - Заемщик) кредитную линию.

Перечисление денежных средств на расчетный счет Заемщика в сумме 30 000 000 (Тридцать миллионов) рублей подтверждается мемориальным ордером № 1 от 22.04.2008 (на сумму 15 000 000 рублей), мемориальным ордером № 1 от 29.04.2008 (на сумму 5 000 000 рублей), мемориальным ордером № 1 от 21.05.2008 (на сумму 2 300 000 рублей), мемориальным ордером № 1 от

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14 процентов годовых (п. 1.2. Кредитного договора).

Согласно Кредитному договору Заемщик обязуется уплатить Кредитору проценты по кредиту в размере, порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором (п. 3.1.2 Кредитного договора).

В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита (помимо процентов, за пользование кредитом), Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки до даты погашения Заемщиком просроченной задолженности.

В случае нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных Договором, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки до даты погашения Заемщиком просроченной задолженности (п. 8.2. Кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения Заёмщиком обязательств по Кредитному договору Банком был также заключен со ФИО1, (далее – Договор залога). Предметом залога по Договору залога являются:

- 1/3 доли магазина, общая площадь – 733 (Восемьсот шестьдесят шесть целых семь десятых) кв. м, адрес (местоположение): <...>, кадастровый номер 35:21:030204:0022:01673:1001, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 совместно с ФИО5 и ФИО6.

Срок действия Договора залога – до полного исполнения принятых на себя сторонами обязательств (пункт 8.1 Договора залога).

По состоянию на 22.04.2010 (дату введения наблюдения) задолженность ФИО1 по кредитному договору <***> от 18 апреля 2008 года составляет 32 910 641,71 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга – 30 000 000,00 руб., сумма процентов начисленных на основной долг с 01.11.2009 г по 21.04.2010 – 1 917 909,49 руб., неустойка за просроченный основной долг с 01.11.09 по 21.04.2010 – 870 000,00 руб., неустойка от суммы просроченной задолженности по процентам с 01.11.09 по 21.04.2010 – 122 732,22 руб.

В соответствии с кредитным договором <***> от 22 ноября 2007 года (далее – Кредитный договор) ОАО «Банк Москвы» (далее - Кредитор) предоставил Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - Заемщик) кредитную линию.

Перечисление денежных средств на расчетный счет Заемщика в сумме 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей подтверждается мемориальным ордером № 1 от 23.11.2007 (на сумму 15 000 000 рублей), мемориальным ордером № 1 от 29.11.2007 (на сумму 9 400 000 рублей), мемориальным ордером № 1 от

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14 процентов годовых (п. 1.2. Кредитного договора).

Согласно Кредитному договору Заемщик обязуется уплатить Кредитору проценты по кредиту в размере, порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором (п. 3.1.2 Кредитного договора), в том числе:

уплачивать за пользование кредитом проценты в размере, установленном Кредитным договором, начисляемые, начиная со дня, следующего за днем получения кредита, по день фактического возврата кредита включительно (п. 2.1. Кредитного договора);

В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита (помимо процентов, за пользование кредитом), Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки до даты погашения Заемщиком просроченной задолженности.

В случае нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных Договором, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки до даты погашения Заемщиком просроченной задолженности (п. 8.2. Кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения Заёмщиком обязательств по Кредитному договору Банком был также заключен со ФИО1 договор об ипотеке (залог недвижимости) от 22.11.2007 (далее – Договор залога). Предметом залога по Договору залога являются:

- 1/3 доли нежилых помещений №№1-3,5-38,28а,29а,31а,31б,31в,31г,40- 43,47,50-52,50а первого этажа; общая площадь – 1113,8 (Одна тысяча сто тринадцать целых восемь десятых) кв. м, находятся в пятиэтажном кирпичном жилом доме, назначение – торговое, этаж – 1, номер на поэтажном плане - 1-3,5- 38,28а,29а,31а,31б,31в,31г,40-43,47,50-52,50а, по адресу: <...>, с условным номером 35:24:0:9554:1/(1-3,5-38,28а,29а,31а,31б,31в,31г,40-43,47,50-52,50а)н,

принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 совместно с ФИО5 и ФИО6.

- 1/3 в доле в праве общей долевой собственности на 1994/2674 доли на земельный участок, общей площадью 2 674 (Две тысячи шестьсот семьдесят четыре) кв. м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером № 35:24:03 05 020:0057 (предыдущий номер: 35:24:1:5:186:15), принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 совместно с ФИО5 и ФИО6.

Срок действия Договора залога – до полного исполнения принятых на себя сторонами обязательств (пункт 8.1 Договора залога).

По состоянию на 22.04.2010 (дату введения наблюдения) задолженность ФИО1 по кредитному договору <***> от 22 ноября 2007 года составляет 32 439 261.14 руб., в том числе: сумма просроченного

основного долга – 30 000 000 руб., сумма процентов начисленных на основной долг с 01.12.2009 г по 21.04.2010 – 1 502 199,22 руб., неустойка за просроченный основной долг с 01.12.09 по 21.04.2010 – 870 000,00 руб., неустойка от суммы просроченной задолженности по процентам с 01.12.09 по 21.04.2010 – 67 061,92 руб.

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Закона о банкротстве особенности учёта и удовлетворения требований кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, определяются статьей 138 указанного закона.

Как установлено статьёй 334 ГК РФ право предпочтительного удовлетворения требований залогодержателя за счёт стоимости залога может быть ограничено законом. Такое ограничение (изъятие) установлено статьёй 138 Закона о банкротстве, в соответствии с которой в случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счёт должника в порядке, установленном пунктом 2 указанной статьи Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 100, 136, 137, 138, 142 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

о п р е д е л и л:

признать установленным и обеспеченным залогом имущества требование Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) в лице Вологодского филиала в размере 107 961 110 рублей 60 копеек, из которой 99 700 000 рублей долг, 5 137 450 рублей 73 копейки процентов за пользование кредитом, 3 123 659 рублей 87 копеек неустойки, в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя ФИО1, при этом задолженность по пени в пределах очереди подлежит учету в реестре отдельно и погашению после основного долга и процентов за пользование заемными средствами.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.