Определение № А13-4105/08 от 03.09.2009 АС Вологодской области

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОЛОГОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000,

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 сентября 2009 года                    г. Вологда                 Дело №А13-4105/2008

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Колтаковой Н.А.,  при ведении протокола судебного заседания судьей Колтаковой Н.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску предпринимателя Гараничева Максима Сергеевича к Комитету имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о понуждении заключить договор аренды,

у с т а н о в и л :

предприниматель Гараничев Максим Сергеевич обратился  в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Комитету имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее Комитет) о понуждении заключить договор аренды земельного участка.

Определением суда от 02 сентября 2008 года производство по настоящему делу было приостановлено до рассмотрения по существу   и вступления в законную силу судебного акта по делу №  2-210-08, рассматриваемому в Череповецком городском суде.

21 июля 2009 года решение суда по делу № 2-210-08 вступило в законную силу.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 16 час. 50 мин. 03 сентября 2009 года.

Представитель истца не возражает против возобновления производства по делу.

Представитель ответчика не возражает против возобновления производства по делу, ходатайствует о приостановлении производства до вступления в законную силу решения по делу № 2-358/2009 по иску Комитета к Гараничеву М.С., Щербину В.И., УФРС по Вологодской области о признании объекта прекратившим существование.

Суд, с учетом мнения сторон, определил: производство по делу возобновить.

После перерыва представитель истца в заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что проект договора аренды истцу не предоставлялся, так как земельный участок не сформирован.

Из содержания статьи 445 ГК РФ следует, что до обращения в суд с требованием о понуждении заключить договор сторона, от которой исходит предложение о заключении договора, должна направить обязанной стороне оферту (проект договора).

Согласно статье 435 ГК РФ оферта должна содержать существенные условия договора. В пункте 1 статьи 432 ГК РФ определено, что существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для данного вида договора, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Основываясь на имеющихся материалах дела, документах, представленных истцом в судебном заседании, судом установлено, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный статьей 445 ГК РФ, фактически ответчик не имел возможности рассмотреть проект договора аренды до рассмотрения спора в суде, принять его, либо отклонить.

При таких обстоятельствах, в соответствии с пунктом 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования Предпринимателя о понуждении к заключению договора аренды земельного участка подлежат оставлению без рассмотрения.

Оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения (часть третья статьи 149 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату ему из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 104, п. 2 ст. 148, ст. ст. 149, 184 - 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Вологодской области

         о п р е д е л и л :

исковое заявление предпринимателя Гараничева Максима Сергеевича к Комитету имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области оставить без рассмотрения.

Возвратить предпринимателю Гараничеву Максиму Сергеевичу государственную пошлину в сумме 2 000 руб. 00 коп., перечисленную по квитанции от 02.07.2008.

Выдать справку и квитанцию из материалов дела.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                            Н.А.Колтакова