Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Крашенинникова С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Левиной М.О., рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации города Сокола о разрешении разногласий по Положению о порядке и условиях проведения торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Соколпромводоочистка» (162130, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии от Администрации – ФИО1 по доверенности от 29.03.2018 № 23 и ФИО2 по доверенности от 23.08.2018 № 47, конкурсного управляющего ФИО3 - лично, от ПАО «Вологдаэнергосбыт» – ФИО4 по доверенности от 17.05.2018,

у с т а н о в и л:

определением Арбитражного суда Вологодской области (далее - суд) от 29.06.2012 в отношении муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Соколпромводоочистка» (далее - МУП «УК «Соколпромводоочистка», должник) введена процедура наблюдения. Временным управляющим имущества должника утверждён ФИО5.

Решением суда от 06.11.2012 МУП «УК «Соколпромводоочистка» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утверждён ФИО5

Определением суда от 27.02.2017 ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим должника утверждена ФИО6 (далее ФИО6).

Определением суда от 25.01.2018 ФИО6 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3 (далее конкурсный управляющий).

Администрация города Сокола (далее заявитель, Администрация) 23.08.2018 обратилась в суд с заявлением о признании и решения собрания кредиторов, положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника недействительными. Просит суд: признать недействительным Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) (далее Положение о продаже имущества должника) в редакции конкурсного кредитора ПАО «Вологдаэнергосбыт», утвержденное решением собрания кредиторов от 10.07.2018 года;

Признать недействительным пункт 3 решения собрания кредиторов МУП «УК «Соколпромводоочистка» от 10.07.2018: "3. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) в редакции конкурсного кредитора ПАО «Вологдаэнергосбыт»;

Обязать конкурсного управляющего включить в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) в качестве дополнительных условий: соблюдение победителем конкурса требований постановления администрации города Сокол от 12.07.2013 года № 199 "Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения города Сокола до 2028 года"; уточнить предмет конкурса, заменив продажу имущества на продажу права хозяйственного ведения на имущество;

Запросить у конкурсного управляющего надлежаще заверенное Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) в редакции конкурсного кредитора ПАО «Вологдаэнергосбыт».

Кроме того, в связи с подачей в суд заявления о признании и решения собрания кредиторов, положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должник недействительными Администрация обратилась в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер. Просит суд: принять срочные временные меры, направленные на обеспечение имущественных интересов кредиторов (обеспечительные меры), а именно запретить конкурсному управляющему совершать любые действия, направленные на реализацию имущества (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172, расположенные по адресу: Вологодская область, ФИО7 район, д. Михалево) МУП «УК «Соколпромводоочистка» в том числе в виде торгов в форме открытого конкурса до вступления в законную силу судебного акта по заявлению Администрации о признании решения собрания кредиторов и Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) недействительными;

обязать конкурсного управляющего и организатора торгов - ООО "Бизнес-Проект" (ИНН <***> ОГРН <***>, адрес: 394071, <...>, bankrotsbyt@bk.ru) приостановить проведение торгов в форме открытого конкурса по продаже имущества МУП "УК "Соколпромводоочитска" (ОГРН <***> ИНН <***>, решением суда от 06.11.2012 дело № А13-5948/2012 признано банкротом) - объединенные очистные сооружения канализации (кадастровый номер 35:26:0000000:1172) назначенных на 29.08.2018 в 9:00, место проведения торгов: Центр дистанционных торгов, номер сообщения 2862397 от 17.07.2018).

Определением суда от 27.08.2018 приняты обеспечительные меры по заявлению Администрации.

Определением суда от 28.08.2018 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Определением суда от 18.09.2018 рассмотрение заявления отложено.

В порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 18.10.2018 по 23.10.2018, с 23.10.2018 по 30.10.2018, с 30.10.2018 по 02.11.2018 и с 02.11.2018 по 06.11.2018.

В судебном заседании представители Администрации уточнили требования, просят утвердить Положение о продаже имущества должника в своей редакции.

В порядке статьи 49 АПК РФ, уточненные требования судом приняты к рассмотрению.

Конкурсный управляющий возражал по уточненным требованиям по основаниям указанным в отзыве.

Представитель ПАО «Вологдаэнергосбыт» возражал по уточненным требованиям, поддержал позицию конкурсного управляющего.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания уведомлены, своих представителей в суд не направили, в связи с чем заявление рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названым Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, в ходе конкурсного производства имущество должника, включенное в конкурсную массу подлежит реализации.

В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

При этом в силу статьи 45 Конституции Российской Федерации именно государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно пункту 1 статьи 2 АПК РФ задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.

В связи с чем, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном АПК РФ (часть 4 статьи 4 АПК РФ).

В соответствии со статьями 60 и 138 Закона о банкротстве полагая, что нарушены публичные интересы Муниципального образования город Сокол, Администрация обратилась в суд с ходатайством о разрешении разногласий при утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов в форме конкурса по продаже имущества должника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно положениям пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

В случае наличия между конкурсным управляющим и собранием кредиторов (комитетом кредиторов) разногласий по вопросу согласования порядка продажи прав требования должника данные разногласия разрешаются в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о несостоятельности заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных Законом, между ним и должником рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение. Данное определение может быть обжаловано в порядке и в сроки, которые установлены названным законом.

Администрация обратилась в суд с рассматриваемым заявлением и просит:

1. Изложить пункты 8, 8.1, 8.2, 9 (с), 13, 40, абзац первый пункта 18.2 Положения (Предложения) о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) в редакции конкурсного кредитора ПАО) "Вологодская сбытовая компания", утвержденное решением собрания кредиторов от 10.07.2018 года, в следующей редакции:

«8. Форма торгов: конкурс.

8.1. Закрытые торги в форме конкурса (первые и повторные) в отношении объектов коммунальной инфраструктуры (ЛОТ №1), указанных в п.5.1.

8.2. Объекты коммунальной инфраструктуры (ЛОТ №1), указанные в п.5.1, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подлежат передаче в муниципальную собственность городского поселения город Сокол Вологодской области в лице администрации города Сокола, о чем конкурсный управляющий уведомляет администрацию города Сокола в течение 5 дней со дня подведения итогов конкурса.

9. (с) после проведения конкурса: заключить соглашение об исполнении условий конкурса по использованию социально значимых объектов с органом местного самоуправления города Сокола в течение 15 дней со дня государственной регистрации права на имущество.

13. Средства массовой информации и сайты в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества и форме представления предложений:

18.2. К участию в торгах в форме конкурса допускаются российские юридические лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу и отвечающие следующим требованиям:

40. Имущество, не проданное в порядке, установленном пунктом 4 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подлежат передаче в муниципальную собственность городского поселения город Сокол Вологодской области в лице администрации города Сокола.».

2. Дополнить Положение (Предложение) о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) в редакции конкурсного кредитора ПАО "Вологодская сбытовая компания", утвержденное решением собрания кредиторов от 10.07.2018 года, пунктами 9(д,е), 9.1 следующего содержания:

«9 (д) реализация и исполнение постановления администрации города Сокол от 12.07.2013 года № 199 «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения города Сокола до 2028 года" и иных муниципальных правовых актов города Сокола, принятых в соответствии с действующим законодательством.

(е) разработать и исполнить инвестиционную программу в отношении имущества, указанного в п.5.1, в соответствии с техническим заданием на разработку инвестиционной программы, утвержденным органом местного самоуправления города Сокола Вологодской области.

9.1. Имущество переходит на праве хозяйственного ведения к победителю торгов с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения.».

3. Исключить пункты 12, 15.1, 17, 18.1 из Положения (Предложения) о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) в редакции конкурсного кредитора НЛО "Вологодская сбытовая компания", утвержденное решением собрания кредиторов от 10.07.2018 года.

4. В преамбуле проекта договора купли-продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1 172) слова и знаки «- в отношении физического лица - фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;» исключить.

5. Изложить пункты 1, 3.3, 7, 10.2, 11.3, абзац первый пункта 3 проекта договора купли-продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172), в следующей редакции:

«1. В соответствии с условиями настоящего договора IПродавец продает, а Покупатель приобретает имущество на праве хозяйственного ведения (далее по тексту - Имущество): -Лот №1: Объединенные очистные сооружения канализации (кадастровый номер 35:26:0000000:1172; местоположение: Вологодская область р-н ФИО7, в районе деревни Михалево).

3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, являете: социально значимым и относится к объектам коммунальной инфраструктуры и в отношении это Имущества Покупатель обязан выполнить условия конкурса:

3.3. Заключить соглашение об исполнении условий конкурса по использованию социально значимых объектов с администрацией города Соколе Вологодской области в течение 15 дней со дня государственной регистрации права на имущество.

7. Право хозяйственного ведения на недвижимое Имущество, являющееся предметом настоящего договора, возникает у Покупателя с момента его государственной регистрации.

10.2. Не позднее 15 рабочих дней с даты передачи Имущества осуществить мероприятия по регистрации перехода права хозяйственного ведения на Имущество.

11.3. Не позднее 15 рабочих дней с даты приема Имущества осуществить мероприятия по регистрации перехода права хозяйственного ведения на Имущество.».

6. Дополнить проект договора купли-продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1 172) пунктами 3.4, 3.5, 11.4, 16.1 следующего содержания:

«3.4. Реализовывать и исполнять постановление администрации города Сокола от 12.07.2013 года №199 "Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения города Сокола до 2028 года" и иные муниципальные правовые акты города Сокола, принятые в соответствии с действующим законодательством.

3.5. Разработать и исполнить инвестиционную программу в отношении имущества, указанного в п.1, в соответствии с техническим заданием на разработку инвестиционной программы, утвержденным органом местного самоуправления города Сокола Вологодской области.

11.4. Исполнять: условия конкурса, настоящий договор купли-продажи, соглашение об исполнении условий, постановление администрации города Сокола от 12.07.2013 года №199 "Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения города Сокола до 2028 года" и иные муниципальные правовые акты, принятые в соответствие с действующим законодательством.

16.1. В случае существенного нарушения или неисполнения покупателем социально значимых объектов соглашения об исполнении условий, данное соглашение и настоящий договор купли-продажи социально значимых объектов подлежат расторжению судом на основании заявления администрации города Сокола Вологодской области.».

7. В преамбуле акта приема-передачи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172), являющегося частью проекта договора купли-продажи имущества должника (объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172) слова «- в отношении физического лица фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;» исключить.

8. В пункте 14 проекта договора купли-продажи слова «Московской области» исключить.

В связи с чем, Администрация просит утвердить Положение в следующей редакции:

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», без учета изменений, внесенных в него Федеральным законом от 29.12.2014 №482-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

1. Организатор торгов Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Проект» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

2. Оператор электронной площадки АО "Центр дистанционных торгов" (https://cdtrf.ru, ИНН <***>, г. Санкт-Петербург, а/я 50).

3. Начальная продажная цена и формирование лотов установлены собранием кредиторов посредством утверждения настоящего Положение.

4. В случае погашения (оплата, ликвидация дебитора и его исключение из ЕГРЮЛ без правопреемства, смерть дебитора, отказ по взыскании в судебном порядке и т.п.) дебиторской задолженности (части) до перехода к покупателю (в процессе оценки, при ее реализации (уступки) и т.п.), стоимость дебиторской задолженности уменьшается пропорционально погашенной части.

5. Сведения о составе имущества, подлежащего реализации в рамках настоящего Положение, и начальной цене:

5.1. Объекты коммунальной инфраструктуры (ЛОТ№1):

Лот № 1: объединенные очистные сооружения канализации, кадастровый номер 35:26:0000000:1172, расположенные по адресу: Вологодская область, ФИО7 район, в районе деревни Михалево.

Начальная цена 24 383 729 руб. 85 коп.

6. В случае выработки (естественного износа) в процессе деятельности должника ТМЦ, начальная цена (стоимость реализации) пропорционально уменьшается его количеству (кг., шт. и т.п.).

7. Порядок и сроки продажи имущества должника: организатор торгов обязан начать процедуру проведения торгов в срок не позднее чем через 25 дней с момента утверждения настоящего Положения.

8. Форма торгов: конкурс.

8.2. Объекты коммунальной инфраструктуры (ЛОТ №1), указанные в п.5.1, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подлежат передаче в муниципальную собственность городского поселения город Сокол Вологодской области в лице администрации города Сокола, о чем конкурсный управляющий уведомляет администрацию города Сокола в течение 5 дней со дня подведения итогов конкурса.

9. Условия конкурса:

а) обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование объектов коммунальной инфраструктуры в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств;

б) обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг);

с) после проведения конкурса заключить соглашение об исполнении условий конкурса по использованию социально значимых объектов с органом местного самоуправления в течение 15 дней со дня государственной регистрации права на имущество.

d) реализация и исполнение постановления администрации города Сокол от 12.07.2013 года № 199 «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения города Сокола до 2028 года" и иных муниципальных правовых актов города Сокола, принятых в соответствии с действующим законодательством.

е) разработать и исполнить инвестиционную программу в отношении имущества, указанного в п.5.1, в соответствии с техническим заданием на разработку инвестиционной программы, утвержденным органом местного самоуправления города Сокола Вологодской области.

9.1. Имущество переходит на праве хозяйственного ведения к победителю торгов с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения.

10. Форма представления предложений о цене имущества: предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения электронных торгов путем повышения начальной цены продажи на "шаг аукциона".

11. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первых торгах.

13.1. Газета "Коммерсантъ" (Федеральное издание).

13.2. Газета АНО "Сокольская правда" (по месту нахождения должника).

13.3. http://www.fedresurs.ru.

13.4. На сайте оператора электронной площадки.

14. Сроки опубликования и размещения сообщения о продаже имущества: не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

15. Условия определения победителя торгов: Выигравшим конкурс признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, при условии выполнения им условий конкурса (далее -победитель конкурса). В случае, если в торгах принял участие единственный участник, то указанный участник признается победителем в случае, если он предложил цену не ниже, чем начальная продажная цена на соответствующих торгах (при условии выполнения им условий конкурса).

16. Порядок определения победителя торгов: определение победителя происходит в соответствии с регламентом электронной площадки, на которой организованы торги.

18. Требования к участникам торгов:

18.2.1. Наличие разрешенного вида деятельности «Сбор и обработка сточных вод»;

18.2.2. Отсутствие задолженности перед бюджетом любых уровней (справка об отсутствии задолженности на дату проведения торгов); отсутствие признаков неплатежеспособности;

18.2.3. Наличие опыта работы в сфере сбора и обработки (очистки) сточных вод не менее 1 (одного) года, подтвержденное соответствующими лицензиями разрешениями (решением) на пользование водным (-и) объектом (-ами) (цель использования водного объекта или его части: сброс сточных, в том числе дренажных, вод) и разрешением (-ми) на выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, выданными не менее чем за 1 год до даты начала приема заявок.

19. Порядок представления заявок на участие в торгах: заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

20. Место представления заявок на участие в торгах: на сайте оператора электронной площадки.

21. Срок представления заявок на участие в торгах: не менее 25 рабочих дней.

22. Время представления заявок на участие в торгах: с 9:00 первого дня до 18:00 последнего дня представления заявок.

23. Порядок представления предложений о цене: открытый порядок представления предложений о цене.

24. Место представления предложений о цене: на сайте оператора электронной площадки.

25. Время представления предложений о цене предприятия: с 09:00 до даты завершения торговой сессии.

26. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

27. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

28. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- в соответствии с правилами проведения конкурса заявитель не допускается к конкурсу, в случае не предоставления документов или наличия в таких документах недостоверных сведений;

- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов;

- заявитель не соответствует требованиям, описанных в п. 18.

29. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или не признании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

30. Перечень представляемых участниками торгов документов к заявке на участие в торгах: в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим Положением.

31. Требования к оформлению документов: заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

32. Размер задатка для участия в торгах: размер задатка устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи лота.

33. Сроки внесения задатка: задаток должен поступить на счет ЭТП до окончания приема заявок.

34. Порядок внесения задатка: на расчетный счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

35. Величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"): 5% (Пять) процентов от начальной продажной цены.

36. Дата и время подведения результатов торгов: осуществляется после окончания проема предложений о цене в день проведения торгов.

37. Место подведения результатов торгов: на сайте оператора электронной площадки.

38. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества должника: в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

39. Сроки платежей: оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.

40. Имущество, не проданное в порядке, установленном пунктом 4 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)", подлежат передаче в муниципальную собственность городского поселения город Сокол Вологодской области в лице администрации города Сокола.

41. Величина и срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи имущества должника на публичных торгах: на 10% от размера начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах каждые 5 рабочих дней с момента приема заявок о цене (пример снижения: 10-20-30-40-50-60-70-80-90%).

В свою очередь конкурсный управляющий полагает обоснованным утверждение Положения о продаже имущества должника в следующей редакции:

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «ФЗ несостоятельности (банкротстве)», без учета изменений, внесенных, в него Федеральным законом от 29.12.2014 N 482-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

1. Организатор торгов Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Проект» (ОГРН <***>, ИМИ <***>).

2. Оператор электронной площадки АО «Центр дистанционных торгов» (http://cdtrf.ru, ИНН <***>. г, Санкт-Петербург, а/я 50),

3. Начальная продажная цена и формирование лотов установлены собранием кредиторов посредством утверждения настоящих Предложений.

4. В случае погашения (оплата, ликвидация дебитора и его исключение из ЕГРЮЛ без правопреемства, смерть дебитора, отказ во взыскании в судебном порядке и т.п.) дебиторской задолженности (части) до перехода к покупателю (в процессе оценки, при ее реализации (уступки) и т.п.), стоимость дебиторской задолженности уменьшается пропорционально погашенной части.

5. Сведения о составе имущества подлежащего реализации в рамках настоящего положения и начальной цене:

5.1. Объекты коммунальной инфраструктуры (ЛОТ № 1):

Начальная цена 24 383 729 руб. 85 коп.

6. В случае выработки (естественного износа) в процессе деятельности должника ТМЦ, начальная пена (стоимость реализации) пропорционально уменьшается его количеству (кг., шт. и т.п.).

7. Порядок и сроки продажи имущества должника: организатор торгов обязан начать процедуру проведения торгов в срок не позднее чем через 25 дней с момента утверждения настоящих предложений.

Форма торгов (аукцион или конкурс):

8.1. Открытые торги в форме аукциона (первые и повторные) и публичного предложения (в случае, если имущество должника не будет реализовано на первых и повторных торгах в форме открытого аукциона) в электронной форме в отношении имущества.

8.2. Открытые торги в форме конкурса (первые и повторные) в отношении объектов коммунальной инфраструктуры в электронной форме.

9. Условия конкурса: (а) обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование объектов коммунальной инфраструктуры в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств: (b) обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными, надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг): (с) после проведения конкурса заключить соглашение об исполнении условий конкурса по использованию социально значимых объектов с органом местного самоуправления

12. Начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

13. Средства массовой информации и сайты в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества в форме открытого аукциона и публичного предложения:

13.1. Газета «Коммерсантъ» (Федеральное издание).

13.2. Газета АНО "Сокольская правда" (по месту нахождения должника).

13.3. http://www.fedresurs.ru.,

13.4. На сайте оператора электронной площадки.

15. Условия определения победителя торгов:

15.1. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший, наиболее высокую цену за продаваемое имущество (далее - победитель аукциона). В случае, если в торгах принял участие единственный участник, то указанный участник признается победителем в случае, если он предложил цену не ниже, чем начальная продажная цена на соответствующих торгах.

15.2. Выигравшим конкурс признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, при условии выполнения им условий конкурса (далее ™ победитель конкурса).В случае, если в торгах принял участие единственный участник, то указанный участник признается' победителем в случае, если он предложил цену не ниже, чем начальная продажная цена на соответствующих торгах (при условии выполнения им условий конкурса).

17. Порядок определения победителя торгов в форме публичного предложения: победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения (кроме социально значимых объектов) определяется в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 139 Ф3№127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве);').

18. Требования к участникам торгов:

18.1. К участию в торгах в форме аукциона допускаются все дееспособные физические и юридические лица, иные субъекты правоотношений, круг участников не ограничен.

18.2. К участию в торгах в форме конкурса допускаются липа, отвечающие следующим требованиям:

18.2.1.1. Наличие разрешенного вида деятельности «Сбор и обработка сточных вод»:

18.2.1.2. Отсутствие задолженности перед бюджетом любых уровней (справка об отсутствии задолженности на дату проведения торгов): отсутствие признаков неплатежеспособности:

18.2.1.3. Наличие опыта работы в сфере сбора и обработки (очистки) сточных вод не менее 1 (одного) года, подтвержденное соответствующими лицензиями/разрешениями (решением) на пользование водным (-и) объектом. (-ами) цель использования водного объекта или его части: сброс сточных, в том числе дренажных, вод) и разрешением (-ми)на выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, выданными не менее чем за 1 год до даты, начала приема заявок.

19. Порядок представления заявок на участие в торгах: заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве))) от 26 октября 2002г. М0 27-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

20. Место представления заявок на участие в торгах: на. сайте оператора электронной площадки,

21. Срок представления заявок на участие в торгах: не менее 25 рабочих дней.

22. Время представления заявок на участие в торгах: с 9.00 первого дня до 18.00 последнего дня представления заявок.

23. Порядок представления предложений о цене: открытый порядок представления предложений о цене.

24. Место представления предложений о цене: на сайте оператора электронной площадки.

25. Время представления предложений о пене предприятия: с 00.00 до даты завершения торговой сессии.

27. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ, настоящим Предложением и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов

28. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г. №127-ФЗ, настоящим Предложениям и указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны:

- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов:

- заявитель не соответствует требованиям, описанных в п. 18.

29. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

30. Перечень представляемых участниками торгов документов к заявке на участие в торгах: в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и настоящим положением.

31. Требования к оформлению документов: заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г. №127-ФЗ, настоящим Предложениям и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

33. Сроки внесения задатка: задаток должен поступить на счет ЭТП до окончания приема заявок.

34. Порядок внесения задатка: на расчетный счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

35. Величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»): 5% (Пять) процентов от начальной продажной цены.

36. Дата и время подведения результатов торгов: осуществляется после окончания приема предложений о цене в день проведения торгов.

37. Место подведения результатов торгов: на сайте оператора электронной площадки.

38. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества должника: в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

39. Сроки платежей: оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора,

40. Публичное предложение по продаже имущества должника (кроме социально значимых объектов) организуется, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов.

Рассмотрев заявленные конкурсным управляющим и Администрацией разногласия, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Согласно пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 названного закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

В силу пункта 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном названным законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса.

Пунктом 16 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.

При этом пунктом 17 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается внешним управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или представленным им предложением о цене предприятия.

Продажа предприятия оформляется договором купли-продажи, который заключает управляющий с победителем торгов (пункт 19 статьи 110 Закона о банкротстве).

Таким образом, продажа имущества должника осуществляется путем последовательных действий по утверждению положения о продаже имущества должника, по проведению торгов на основании положения о продаже имущества должника и по заключению договора купли-продажи на основании проведенных торгов и на основании положения о продаже имущества должника.

Следовательно, заключение управляющим договора купли-продажи имущества должника без утверждения положения о продаже имущества должника и проведения торгов на основании положения о продаже имущества должника не предусмотрено, кроме случаев прямо указанных в Законе о банкротстве.

Из определения суда от 22.08.2014 следует, что имущество составляет конкурную массу должника и подлежит реализации в соответствии с требованиями Закона о банкротстве.

Более того апелляционный суд пришел к выводу о том, что спорное имущество относится к числу социально значимых объектов, реализация которых в соответствии с пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, а в дальнейшем, в случае если таковые не состоятся, имущество передается в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования (стр. 5 Постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2017).

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, выводы суда, сделанные в Постановлении Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2017, не доказываются вновь при рассмотрении настоящего спора.

В соответствии с пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве социально значимые объекты, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации и иные объекты, продажа которых в соответствии с законодательством Российской Федерации должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, а также объекты, в отношении которых заключены соглашения о государственно-частном партнерстве, объекты, в отношении которых заключены соглашения о муниципально-частном партнерстве, продаются в порядке, установленном статьей 110 названного закона.

Обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств.

В случае продажи объектов коммунальной инфраструктуры к обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг).

Согласно пункту 4.1. статьи 132 Закона о банкротстве в случае, если социально значимые объекты, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации или объекты коммунальной инфраструктуры не были проданы в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, дальнейший порядок их продажи устанавливается собранием кредиторов или комитетом кредиторов, в том числе посредством проведения новых торгов, посредством публичного предложения в порядке, установленном статьей 139 названного закона, или приглашения делать оферты в течение тридцати дней с даты опубликования соответствующего сообщения.

При этом участники торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, а также лица, направившие оферту, обязаны принять на себя обязательство заключить с органами местного самоуправления соглашение об исполнении условий, указанных в пункте 4 настоящей статьи.

В силу пункта 5 статьи 132 Закона о банкротстве социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Пунктом 6 статьи 132 Закона о банкротстве предусмотрено, что передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

В связи с чем, предложенная конкурсным управляющим редакция положения о продаже имущества должника не подлежит утверждению, в свою очередь, редакция Администрации подлежит утверждению с учет внесенных изменений и исключения пункта 40, предлагаемой редакции

Таким образом, положение о продаже имущества должника подлежит утверждению в следующей редакции:

1. Организатор торгов общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Проект» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

2. Оператор электронной площадки АО "Центр дистанционных торгов" (https://cdtrf.ru, ИНН <***>, г. Санкт-Петербург, а/я 50).

5. Сведения о составе имущества, подлежащего реализации в рамках настоящего Положение, и начальной цене:

5.1. Объекты коммунальной инфраструктуры (ЛОТ№1):

Начальная цена 24 383 729 руб. 85 коп.

8. Форма торгов: конкурс (первые и повторные) в отношении объектов коммунальной инфраструктуры (ЛОТ №1), указанных в пункте 5.1.

9. Условия конкурса:

d) реализация и исполнение муниципальных правовых актов органов местного самоуправления, принятых в соответствии с действующим законодательством о водоснабжении и водоотведении.

е) разработка, согласование, утверждение и корректировка инвестиционных программ в отношении имущества, указанного в пункте 5.1., в соответствии с техническим заданием, разработанным и утвержденным органом местного самоуправления, в соответствии с действующим законодательством о водоснабжении и водоотведении.

12. Средства массовой информации и сайты в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества и форме представления предложений:

12.1. Газета "Коммерсантъ" (Федеральное издание).

12.2. Газета АНО "Сокольская правда" (по месту нахождения должника).

12.3. http://www.fedresurs.ru.

12.4. На сайте оператора электронной площадки.

13. Сроки опубликования и размещения сообщения о продаже имущества: не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

14. Условия определения победителя торгов: Выигравшим конкурс признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, при условии выполнения им условий конкурса (далее -победитель конкурса). В случае, если в торгах принял участие единственный участник, то указанный участник признается победителем в случае, если он предложил цену не ниже, чем начальная продажная цена на соответствующих торгах (при условии выполнения им условий конкурса).

15. Порядок определения победителя торгов: определение победителя происходит в соответствии с регламентом электронной площадки, на которой организованы торги.

16. Требования к участникам торгов:

16.1. К участию в торгах в форме конкурса допускаются российские юридические лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу и отвечающие следующим требованиям:

16.1. Наличие разрешенного вида деятельности «Сбор и обработка сточных вод»;

16.2. Отсутствие задолженности перед бюджетом любых уровней (справка об отсутствии задолженности на дату проведения торгов); отсутствие признаков неплатежеспособности;

16.3. Наличие опыта работы в сфере сбора и обработки (очистки) сточных вод не менее 1 (одного) года, подтвержденное соответствующими лицензиями разрешениями (решением) на пользование водным (-и) объектом (-ами) (цель использования водного объекта или его части: сброс сточных, в том числе дренажных, вод) и разрешением (-ми) на выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, выданными не менее чем за 1 год до даты начала приема заявок.

17. Порядок представления заявок на участие в торгах: заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

18. Место представления заявок на участие в торгах: на сайте оператора электронной площадки.

19. Срок представления заявок на участие в торгах: не менее 25 рабочих дней.

20. Время представления заявок на участие в торгах: с 9:00 первого дня до 18:00 последнего дня представления заявок.

21. Порядок представления предложений о цене: открытый порядок представления предложений о цене.

22. Место представления предложений о цене: на сайте оператора электронной площадки.

23. Время представления предложений о цене предприятия: с 09:00 до даты завершения торговой сессии.

24. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

25. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

26. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- заявитель не соответствует требованиям, описанных в пункте 18.

27. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или не признании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

28. Перечень представляемых участниками торгов документов к заявке на участие в торгах: в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим Положением.

29. Требования к оформлению документов: заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

30. Размер задатка для участия в торгах: размер задатка устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи лота.

31. Сроки внесения задатка: задаток должен поступить на счет ЭТП до окончания приема заявок.

32. Порядок внесения задатка: на расчетный счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

33. Величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"): 5% (Пять) процентов от начальной продажной цены.

34. Дата и время подведения результатов торгов: осуществляется после окончания проема предложений о цене в день проведения торгов.

35. Место подведения результатов торгов: на сайте оператора электронной площадки.

36. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества должника: в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

37. Сроки платежей: оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.

38. В случае, если объекты, указанные в пункте 5.1. не проданы, они подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Учитывая изложенное, суд утверждает Положение о порядке и условиях проведения торгов в форме конкурса по продаже имущества, принадлежащего должнику, в редакции, предложенной Администрацией, с учетом изменений пунктов 8, 9 (d, e) за исключением пункта 40.

Поскольку в настоящем судебном заседании заявление Администрации рассмотрено по существу, постольку суд делает вывод об отпадении обстоятельств, с которым законодатель связывает возможность принятия обеспечительных мер.

Руководствуясь статьями 60 и 139 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

о п р е д е л и л:

утвердить Положение о порядке и условиях проведения торгов в форме конкурса по продаже имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания «Соколпромводоочистка», в редакции, предложенной Администрацией города Сокола, с учетом изменений пунктов 8, 9 (d, e) за исключением пункта 40.

Отменить обеспечительные меры принятые определением суда от 27.08.2018.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней с даты его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.С. Крашенинников