ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А13-6613/13 от 10.04.2019 АС Вологодской области

463/2019-45851(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1а, г. Вологда, 160000,
http://vologda.arbitr.ru, тел. (8172) 57-08-88
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Дмитриевой  Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания Кудряшовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании  заявление конкурсного управляющего закрытого акционерного общества  «Малечкино» Азбиля Игоря Григорьевича к обществу с ограниченной  ответственностью «Контакт», обществу с ограниченное ответственностью  «АгроТрейд», обществу с ограниченной ответственностью «Биг Дачмен»,  акционерному обществу коммерческий банк «Северный кредит», о признании  недействительными сделок должника и применении последствий  недействительности сделки, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)  закрытого акционерного общества «Малечкино» (162691, Вологодская обл.,  Череповецкий район, п. Малечкино, ул. Победы, д. 2 б; ИНН 3523001163, ОГРН  1033500885307), 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора, Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, общество с  ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Инвестор»,  Замараев Александр Анатольевич, Пашин Вячеслав Евгеньевич, Крутиков  Александр Васильевич, Садков Михаил Сергеевич, финансовый управляющий  имуществом Пашина Вячеслава Евгеньевича Солтовец Мария Федоровна,  временный управляющий общества с ограниченной ответственностью  «АгроТрейд» Александров Вадим Иванович, 

при участии от конкурсного управляющего акционерного общества  коммерческий банк «Северный кредит» государственной корпорации  «Агентство по страхованию вкладов» - Скворцова А.А. по доверенности от  01.06.2018, от уполномоченного органа – Гофман Н.И. по доверенности от  27.11.2017, от общества с ограниченной ответственностью «Биг Дачмен» -  Кандауровой А.Г. по доверенности от 30.12.2018, от общества с ограниченной  ответственностью «Инвестиционная компания «Инвестор» - Арефьева М.Г. по  доверенности от 28.08.2017, 

у с т а н о в и л:

определением Арбитражного суда Вологодской области от 18.06.2013  возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) закрытого  акционерного общества «Малечкино» (место нахождения: 162691, Вологодская 


обл., Череповецкий район, п. Малечкино, ул. Победы, д. 2б; ИНН 3523001163,  ОГРН 1033500885307; далее - ЗАО «Малечкино», Общество, должник). 

Определением суда от 23.05.2014 (резолютивная часть оглашена  19.05.2014) в отношении должника введена процедура наблюдения, временным  управляющим должника утвержден ФИО1 (далее -  ФИО1). 

Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения  опубликованы 21.06.2014 в издании «Коммерсантъ» № 105. 

В дальнейшем, решением суда от 11.02.2015 Общество признано  несостоятельным (банкротом), в отношении его открыта процедура  конкурсного производства; исполняющим обязанности конкурсного  управляющего должника назначен ФИО1 

Сведения о признании должника банкротом опубликованы в издании  «Коммерсантъ» от 07.03.2015. 

Дело № А13-6613/2013 находилось в производстве судьи Паниной И.Ю.

Определением и.о. председателя первого судебного состава от 27.03.2017  в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи, рассматривающего  дело, на судью Дмитриеву Н.В. 

Определением суда от 21.07.2017 конкурсным управляющим ЗАО  «Малечкино» утвержден ФИО2 (далее - ФИО2). 

Конкурсный управляющий ЗАО «Малечкино» ФИО2 01.02.2018  обратился в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Контакт» (далее – ООО «Контакт»),  обществу с ограниченное ответственностью «АгроТрейд» (далее – ООО  «АгроТрейд»), обществу с ограниченной ответственностью «Биг Дачмен»  (далее – ООО «Биг Дачмен»), акционерному обществу коммерческий банк  «Северный кредит» (далее – АО КБ «Северный кредит»), публичному  акционерному обществу «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России»),  ФИО3 (далее - ФИО3), ФИО4 (далее - ФИО4) о признании недействительными сделок  должника и применении последствий недействительности сделки, просит (с  учетом уточнений требований по заявлению от 11.04.2018 до принятия к  производству суда заявления): 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 26.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-503; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35-


в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-593/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8628/1; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому  совершена 26.12.2014, рег. № 35-35-22/023/2014-507; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-602/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-602/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8632/1; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 27.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-489; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-581/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и 000 «АгроТрейд», государственная  регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35-35/022- 35/122/001/2015-581/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8620/1; 


а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 26.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-505; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-598/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-598/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8630/1; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 23.01.2015, рег. № 35- 35/022-22/029/2014-757/1; 

б) Договор между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-762/1; 

в) Договор между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-762/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8626/1; 

а) Договор между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 26.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-506; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-600/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-600/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на 


земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8631/1; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 26.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-492; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-587/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и 000 «АгроТрейд», государственная  регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35-35/022- 35/122/001/2015-587/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8623/1 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 22.01.2015, рег. № 35- 35/022-22/029/2014-753/1; 

б) Договор между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-756/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8625/1; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 26.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-490; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-583/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд», 


государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-583/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8621/1; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 27.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-502; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-591/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-591/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8627/1; 

а) в части доли 18/1280 в долевой собственности договор № 10 купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, договор" № 9  "купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок и  иные сделки, государственная регистрация по которым совершена 22.10.2014,  рег. № 35-35-13/036/2010-424; 

б) в части доли 20/1280 в долевой собственности договор № 21 купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок  государственная регистрация по которому совершена 16.07.2013, рег. № 35-35- 13/036/2010-445; 

в) в части доли 10/1280 в долевой собственности договор № 2 купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, договор   № 13 купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок и  иные сделки, государственная регистрация по которым совершена 

г) в части доли 20/1280 в долевой собственности договор № 13 купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, договор № 2  купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок и  иные сделки, государственная регистрация по которым совершена 22.10.2014,  рег. № 35-35-13/042/2010-484; 

д) в части доли 20/1280 в долевой собственности договор № 13 купли-


продажи доли в праве общей собственности на земельный участок и иные"  сделки, государственная регистрация по которым совершена 22.10.2014, рег. №  35-35-13/002/2011-061; 

е) в части доли 10/1280 в долевой собственности проект межевания  земельных участков, государственная регистрация по которому совершена  22.10.2014, рег. № 35-35-13/009/2011-190; 

ж) в части доли 18/1280 в долевой собственности проект межевания  земельных участков, государственная регистрация по которому совершена  22.10.2014, рег. № 35-35-13/009/2011-226; 

з) в части доли 14/1280 в долевой собственности Проект межевания  земельных участков, государственная регистрация по которому совершена  22.10.2014, рег. № 35-35-13/009/2011-105; 

и) в части доли 19/1280 в долевой собственности проект межевания  земельных участков, государственная регистрация по которому совершена  22.10.2014, рег. № 35-35-13/009/2011-116; 

к) в части доли 10/1357 в долевой собственности договор № 2 купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, договор   № 13 купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок,  государственная регистрация по которому совершена 22.10.2014, рег. № 35-35- 13/017/2009-033; 

л) в части доли 20/1280 в долевой собственности договор № 10 купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, договор № 9  купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок и  иные сделки, государственная регистрация по которым совершена 22.10.2014,  рег. № 35-35-13/043/2010-125; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 22.01.2015, рег. № 35- 35/022-22/029/2014-750/1; 

б) Договор между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная 

регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35-35/022- 35/122/001/2015-751/2; 

в) Договор между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-751/1; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015; 

а) Договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный  участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт», государственная  регистрация по которому совершена 22.01.2015; 


б) Договор между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015; 

в) Договор между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015; 

г) Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельные  участки между ООО «Контакт» и 000 «АгроТрейд», государственная  регистрация по которому совершена 13.04.2015; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 26.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-491; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-585/2; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-585/1; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8622/1; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 26.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-493; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-589/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-589/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участкимежду ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8624/1); 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на 


земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 26.12.2014, рег. № 35-35- 22/011/2013-059; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-573/2; 

в) Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельные  участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд», государственная  регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35-35/022- 35/122/001/2015-573/1; 

г) Договор купли-продажи доли в праве собственности на земельные  участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд», государственная  регистрация по которому совершена 13.04.2015; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 27.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-504; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-596/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и 000 «АгроТрейд», государственная  регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35-35/022- 35/122/001/2015-596/2; 

г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8629/1; 

а) Договор купли-продажи 9/10 долей в праве собственности на  земельный участок между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 27.12.2014, рег. № 35-35- 22/023/2014-504; 

б) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ЗАО «Малечкино» и ООО «Контакт»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-596/1; 

в) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 04.02.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-596/2; 


г) Договор купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на  земельные участки между ООО «Контакт» и ООО «АгроТрейд»,  государственная регистрация по которому совершена 13.04.2015, рег. № 35- 35/022-35/122/001/2015-8629/1. 

В качестве применения последствий недействительности сделок признать  право собственности ЗАО «Малечкино» на следующие объекты недвижимости: 

- договор об ипотеке от 15.06.2015г., заключенный между ООО  «АгроТрейд» и АО КБ «Северный кредит»; 

- договор последующей ипотеки от 12.11.2015г., заключенный между  ООО «АгроТрейд» и АО КБ «Северный кредит». 

В качестве применения последствий недействительности сделки обязать  ФИО3 (далее ФИО3) и ФИО4 (далее – ФИО4) передать ЗАО «Малечкино» и признать  право собственности ЗАО «Малечкино» на квартиру, расположенную по  адресу: <...>, с кадастровым номером 35:22:0111025:1837. 


расположенной по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, п.  Малечкино, ул. Молодежная, дом 16, квартира 4, с кадастровым номером  35:22:0111025:1837.». 

Определением суда от 08.02.2018 заявление конкурсного управляющего  должника ФИО2 оставлено без движения. 

Определением суда от 12.03.2018 срок оставления заявления без  движения продлевался. 

Определением суда от 17.04.2018 заявление принято к производству,  назначено судебное заседание по его рассмотрению, к участию в споре в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. 

Определением суда от 19.07.2018 к участию в споре в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета  спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью  «Инвестиционная компания «Инвестор». 

Определением суда от 26.09.2018 (резолютивная часть объявлена  04.09.2018) отказано конкурсному управляющему должника ФИО2 в  удовлетворении требований, направленных к ФИО3, ФИО4,  ПАО «Сбербанк России» о признании недействительным договора купли- продажи квартиры от 10.04.2014, расположенной по адресу <...>,  применении последствий недействительности сделки, прекращении залога;  выделено в отдельное производство требование конкурсного управляющего  должника ФИО2 к ООО «Контакт», ООО «АгроТрейд», ООО «Биг  Дачмен», АО КБ «Северный кредит», о признании недействительными сделок  должника и применении последствий недействительности сделки. 

После выделения требований в отдельное производство конкурсный  управляющий должника уточнил требования (том л.д. 27-33), просит: 


7) 35:22:0111042:1546; 8) 35:22:0111042:1540; 9) 35:22:0111042:1539; 

- договор об ипотеке от 15.06.2015, заключенный между ООО  «АгроТрейд» и АО КБ «Северный кредит»; 

- договор последующей ипотеки от 12.11.2015г., заключенный между  ООО «АгроТрейд» и АО КБ «Северный кредит». 

Определением суда от 12.11.2018 к участию в настоящем обособленном  споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечены ФИО1,  ФИО5, ФИО6, ФИО7, финансовый управляющий имуществом ФИО5 ФИО8, временный управляющий общества с  ограниченной ответственностью «АгроТрейд» ФИО9. 

Определением суда от 13.02.2019 судебное разбирательство  откладывалось по ходатайству ответчика ООО «Биг Дачмен» и для  предоставления дополнительных доказательств. 

До начала судебного заседания по факсимильной связи поступила копия  ходатайства об уточнении требований от имени конкурсного управляющего  должника, согласно которому просит признать недействительными договоры  купли-продажи земельных участков; в отношении ранее заявленных  требований (о применении последствий недействительности, договоров залога  и ипотеки и т.д.) не указывает поддерживает их или нет требования. 

В связи с данными обстоятельствами, судом определено рассмотреть  вопрос о принятии уточнения требований в следующем судебном заседании. 

Представитель ООО «Биг Дачмен» по существу требований возражал,  представил мотивированный отзыв с приложением документов. 

Представители АО КБ «Северный кредит» и ООО «Инвестиционная  компания «Инвестор» ходатайствовали об отложении судебного заседания в  связи нахождением в производстве суда дела № А13-1942/2019 об обязании  осуществить государственную регистрацию последующей ипотеки. 


В судебном заседании заслушаны пояснения представителей лиц,  участвующих в деле. 

Иные лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание  не направили, в связи, с чем судебное заседание проведено в соответствии со  статьей 156 АПК РФ

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих  в деле, считает необходимым судебное заседание отложить в порядке статьи  158 АПК РФ для представления дополнительных доказательств по делу. 

Руководствуясь статьями 158, 159, 184 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,  Арбитражный суд Вологодской области 

о п р е д е л и л :

судебное заседание по рассмотрению заявления отложить на 23 мая 2019  года в 11 час. 20 мин. в помещении арбитражного суда по адресу <...>, каб. 109. 

Конкурсному управляющему должника ФИО2:

- обеспечить явку представителя в судебное заседание;  - представить правовую позицию по отзыву ООО «Биг Дачмент»; 

- обеспечить поступление в суд по системе подачи документов «Мой  арбитр», или по почте или нарочным в канцелярию направленной по  факсимильной связи копии ходатайства об уточнении требований от  10.04.2019; 

- указать полеживает или нет требования в остальной части (применение  последствий, оспаривание ипотеки, залога и т.д.), поскольку поступившая  копия ходатайства от 10.04.2019 содержит требования только в отношении  договоров купли-продажи; 

- уточнить ходатайствует или нет о привлечении соответчиком ООО  «Инвестиционная компания «Инвестор»; согласен на привлечение  соответчиком ООО «Инвестиционная компания «Инвестор» или возражает. 

АО КБ «Северный кредит»:

- обеспечить явку представителя в судебное заседание; 

- направить представленный договор уступки права требования от  16.10.2017 в адрес конкурсного управляющего должника; 

- документы об оплате по договору цессии от 16.10.2017, заключенного  между Банком и ООО «Инвестиционная компания «Инвестор»; 

- сведения о государственной регистрации ипотеки в отношении с  спорных участков в пользу ООО «Инвестиционная компания «Инвестор» на  основании договора цессии от 16.10.2017; наличию или отсутствию судебных  споров, связанных с государственной регистрацией ипотеки на земельные  участки между Банком и ООО «Инвестиционная компания «Инвестор»;  судебный акт, принятый по результатам дела № А13-1942/2019 

- актуальные сведения об исполнении обязательств по договорам, размеру  долга, в обеспечении которых заключены оспариваемые договоры об ипотеке с  расчетами. 


ООО «Биг Дачмент»: 

- обеспечить явку представителя в судебное заседание; 

- доказательства вручения представленного отзыва с приложениями в 

адрес конкурсного управляющего и лиц, участвующих в споре.
ООО «Инвестиционная компания «Инвестор»:

- обеспечить явку представителя в судебное заседание;  - представить мотивированный отзыв на требования; 

- сведения о государственной регистрации ипотеки в отношении спорных 

участков в пользу ООО «Инвестиционная компания «Инвестор» на основании 

договора цессии от 16.10.2017; сведения об исполнении обязательств по 

договорам, в обеспечении которых заключены договоры об ипотеке.

ООО «Контакт» и другим ответчикам представить документы об оплате 

(встречное предоставление) должнику ЗАО «Малечкино» за спорные 

земельные участки.
Третьим лицам и лицам, участвующим в деле:

- обеспечить явку представителя в судебное заседание; 

- представить мотивированный отзыв на заявленные требования с 

учетом принятого уточнения требований.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд 

документы в электронном виде, посредством заполнения формы, размещенной 

на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет (статьи 41, 125, 126, 

Информацию о движении дела, о перерывах в судебном заседании можно 

получить на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: 

http://vologda.arbitr.ru и по телефону <***>.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, 

подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 

статьи 15 АПК РФ).

При невозможности явки известить суд о рассмотрении дела в свое 

отсутствие.

При переписке с арбитражным судом ссылаться на номер дела, дату и 

время судебного заседания.

Судья Н.В. Дмитриева  

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 01.03.2019 8:13:20

 Кому выдана Дмитриева Наталья Валерьевна


Код идентификации: