Определение № А13-6927/10 от 08.10.2010 АС Вологодской области

49/2010-82158(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000,
e-mail: info@vologda.arbitr.ru, факс 72-04-19

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Головиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 о включении задолженности в размере 2 933 150 руб. 00 коп. в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ПрофиСтрой» в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ликвидируемого общества с ограниченной ответственностью «ПрофиСтрой»,

при участии: от заявителя – ФИО2 по доверенности от 09.06.2010, от конкурсного управляющего должника – Пак М.Ф. по доверенности от 29.07.2010, ФИО3 по доверенности от 07.10.2010,

у с т а н о в и л:

решением Арбитражного суда Вологодской области от 26 июля 2010 года общество с ограниченной ответственностью «ПрофиСтрой» (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда Вологодской области от 26 июля 2010 года конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

ФИО1 (далее – заявитель) обратился в суд с заявлением о включении задолженности в размере 2 933 150 руб. 00 коп. в реестр требований кредиторов должника.

В обоснование заявленных требований заявитель представил заочное решение Вологодского городского суда Вологодской области от 17.06.2010 по делу № 2-5276/2010, расчет пени.

В судебном заседании представитель заявителя требования уточнил: просит включить в реестр требований кредиторов должника задолженность в размере 2 228 600 руб. 00 коп., в том числе: 1 708 000 руб. – основной долг, 503 860 руб. 00 коп. – неустойка в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 (далее – Закон о защите прав потребителей), 16 740 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.

Уточнение требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Представитель конкурсного управляющего должника возразил в части неустойки, по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника.

В соответствии со статьей 225 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 настоящего Федерального закона.

Заявителем срок предъявления требований не пропущен.

Как следует из материалов дела между заявителем (покупатель) и должником (продавец) 28.08.2006 заключен предварительный договор купли- продажи №3/29 и предварительный договор №3/32, в соответствии с которыми должник являлся инвестором строительства 36 квартирного жилого дома и после сдачи указанного дома в эксплуатацию во втором квартале 2008 года, обязался оформить право собственности на 2 квартиры и заключить договор купли-продажи указанных квартир с заявителем.

В связи с невыполнением должником в срок обязательств по предварительным договорам, заявитель 29.04.2010 потребовал расторжения указанных договоров и возврата уплаченных денежных средств в сумме 1 708 000 руб. 00 коп.

Должником соглашения о расторжении договоров не подписаны, денежные средства не возвращены.

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 17.06.2010 по делу № 2-5276/2010 расторгнуты предварительные договоры купли-продажи №3/29, №3/32 от 28.08.2006, с должника в пользу заявителя взысканы уплаченные по указанным договорам денежные средства в размере 1 708 000 руб. 00 коп. и 16 740 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Решение суда вступило в законую силу, должником не исполнено.

В связи с неисполнением обязанности по возврату уплаченных денежных средств заявителем в соответствии со статьей 23.1 Закона о защите прав потребителей на дату признания должника банкротом начислена неустойка в размере 503 860 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 23.1 Закона о защите прав потребителей в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной

оплаты товара, не переданного продавцом. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Представленный заявителем расчет пени проверен судом, признан верным.

Возражения конкурсного управляющего в части неустойки не принимаются судом во внимание, поскольку исходя из смысла положений статьи 23.1 Закона о защите прав потребителей одностороннее расторжение договора не освобождает от уплаты неустойки, предусмотренной законом, кроме того, доказательств того, что заявитель не является потребителем в понятии, используемом Законом о защите прав потребителей, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах заявленное требование в размере 2 228 600 руб. 00 коп., в том числе: 1 708 000 руб. – основной долг, 503 860 руб. 00 коп. – неустойка в соответствии со статьей 23.1 Закона о защите прав потребителей, 16 740 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины признается судом обоснованным и подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

В силу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Руководствуясь статьей 100, 142, 225 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

о п р е д е л и л:

признать установленным и включить требование ФИО1 в размере 2 228 600 руб. 00 коп., в том числе: 1 708 000 руб. – основной долг, 503 860 руб. 00 коп. – неустойка, 16 740 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины, в третью очередь реестра

требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ПрофиСтрой».

При этом требование по взысканию пени учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, включённых в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.