Определение № А13-8272/09 от 27.10.2010 АС Вологодской области

242/2010-85115(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Ольковой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ушаковой И.Г., рассмотрев материалы дела по заявлению Родиной Татьяны Васильевны о включении задолженности в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Вологодское специальное строительно-монтажное управление» (город Вологда, ОГРН 1053500004942, ИНН 3525146220),

при участии: от должника – Лукачева С.Л., представитель по доверенности от 27.09.2010,

у с т а н о в и л:

решением Арбитражного суда Вологодской области от 23 сентября 2010 года общество с ограниченной ответственностью «Вологодское специальное строительно-монтажное управление» (далее - ООО «Вологодское специальное строительно-монтажное управление») признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Смирнов Вадим Владимирович.

ФИО1 (далее – ФИО1, заявитель) обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО «Вологодское специальное строительно-монтажное управление» с суммой задолженности в размере 1 030 234 рублей неустойки и 30 000 рублей компенсация морального вреда.

От ФИО2 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в судебное заседание поступили уточнение заявленных требований. Просит включить в реестр требований кредиторов задолженность в размере 1 223 873 рублей неустойку за период с 01.01.2009 по 27.10.21010 и 50 000 рублей компенсация морального вреда.

Ходатайство заявителя разрешено в соответствии статьей 159 АПК РФ, уточнение заявленных требований принято к рассмотрению.

Заявитель в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Представитель должника оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя должника, оценив собранные доказательства, суд находит требование подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со статьями 100 и 142 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечению двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства

Требование заявлено в установленный Законом о банкротстве срок.

Как видно из материалов дела, 24.04.2007 между ФИО3 и ООО «Агентством недвижимости «Индау», действующим на основании агентского договора №10-ЧФ/105 от 02.04.2007 с ООО «Вологодское специальное строительно-монтажное управление» заключен договор участия в долевом строительстве №43/5, согласно которому ООО «Вологодское специальное строительно-монтажное управление» обязуется в предусмотренный договором срок осуществить строительство многоквартирного жилого дома и передать объект долевого строительства участнику. Предметом договора является трехкомнатная квартира, общей площадью 88,63 кв.м., расположенный на четвертом этаже жилого дома по адресу: <...> квартал жилой застройки в 1-6 микрорайоне Зашекснинского района, строение № 10.

Стоимость Объекта составила 2 123 550 рублей. Обязательства по оплате были выполнены, что подтверждается квитанцией №186 от 26.07.2007, платежным поручением №594 от 24.07.2007.

Срок передачи объекта согласно дополнительного соглашения от 22.04.2008 – до 31 декабря 2008 года.

Согласно статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,

предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Учитывая, что объект долевого строительства в установленный договором срок ФИО2 был не передан, то с ООО «Вологодское строительно-монтажное управление» подлежат начислению пени. Заявителем представлен неверный расчет пеней. Пени за период с 01.01.2009 по 22.09.2010 (дата введения конкурсного производства) составляют 966 215 рублей 25 копеек (2 123 550 руб. х13%:360) х 2 х 630дней).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд признает требования ФИО2 о включении в реестр требований кредиторов процентов в размере 966 215 рублей 25 копеек.

Требования о включении в реестр требований кредиторов компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 100, 42 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

о п р е д е л и л:

признать установленными и включить требования ФИО2 в размере 966 215 рублей 25 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Вологодское специальное строительно-монтажное управление».

В остальной части заявленных требований отказать. Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию арбитражного суда вологодской области в течение десяти дней со дня его вынесения.