Гражданский кодекс часть 1

от ответчика: ФИО2, представитель, доверенность № б/н от 22.03.2011 г. (полная, сроком до 21.03.2011 г.), паспорт <...>, выдан 25.02.2006 года Отделом внутренних дел Калачеевского района Воронежской области, код подразделения 362-017);

установил:

Администрация городского округа город Воронеж (далее – истец) обратилась в арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» (далее – ответчик) с уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ исковым заявлением о взыскании суммы задолженности по договору аренды земельного участка №15-07-09/мс от 13.12.2007 г. за период с 28.12.2007 г. по 31.12.2010 г. в размере 3 257 526,14 рублей основного долга и пени в размере 1 478 234,56 рублей.

Истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик возражал против заявленных исковых требований, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды за период с 28.12.2007 г. по 13.02.2008 г. должны быть предъявлены к

ООО «НСТ», так как все права и обязанности, вытекающие из спорного договора, в этот период принадлежали ООО «НСТ», ссылался, что по требованию о взысканию арендной платы за период с 28.12.2007 г. по 23.02.2008 г. истцом пропущен срок исковой давности, у ответчика отсутствует обязанность уплачивать арендную плату за пользование земельным участком в размере, предусмотренном дополнительным соглашением к договору аренды, так как соответствующее дополнительное соглашение не зарегистрировано, просил суд уменьшить размер взыскиваемой пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии платежного поручения №81 от 21.04.2011 г. и дополнительных доказательств, приложенных к отзыву на исковое заявление.

К материалам дела в порядке ст.ст. 89, 159 АПК РФ приобщены дополнительные доказательства, представленные ответчиком.

В судебном заседании объявлен перерыв с 22.04.2011 г. по 27.04.2011 г. до 14 час. 40 мин. для уточнения истцом исковых требований и представления дополнительных доказательств, о чем на сайте арбитражного суда размещена соответствующая информация. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Истец поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Новые строительные технологии», которое в настоящее время имеет наименование ООО «Этюд».

Судом в порядке ст.ст. 51, 159 АПК РФ отказано в удовлетворении заявленного ходатайства, так как принятый по делу судебный акт не может повлиять на права и обязанности указанного лица по отношению к одной из сторон, письмо об уточнении назначения платежа, на которое ссылается истец, может быть получено истцом от указанного лица во внесудебном порядке.

Истец заявил ходатайство об уточнении в порядке ст. 49 АПК РФ исковых требований и просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды земельного участка №15-07-09/мс от 13.12.2007 г. за период с 14.02.2008 г. по 31.12.2010 г. в размере 2 434 967,38 руб. основного долга и пени в размере 1 652 353,82 руб.

Ответчик не возражал против принятия к рассмотрению уточненных исковых требований.

Уточненные исковые требования в порядке ст.ст. 49, 159 АПК РФ приняты судом к рассмотрению.

Ответчик пояснил, что истец в заявленном ходатайстве об уточнении исковых требований не уточнил период задолженности с учетом пропущенного срока исковой давности.

Истец пояснил, что ему необходимо пересчитать сумму задолженности с учетом срока исковой давности, в связи с чем заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Учитывая заявленное истцом ходатайство об отложении судебного заседания для уточнения исковых требований, необходимость представления дополнительных доказательств, в целях выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта, судебное заседание подлежит отложению на иную дату.

Руководствуясь ст.ст. 49, 51, 89, 158, 159, 163, 159, 184-188 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить рассмотрение дела в судебном заседании на 20 июня 2011 г., 17 час. 00 мин.

Предложить представить:

истцу: обосновать, в том числе нормативно, порядок увеличения арендной платы по договору аренды в одностороннем порядке, возможность взыскания арендной платы с учетом дополнительного соглашения к договору аренды, не зарегистрированного в установленном порядке;

ответчику: контррасчет суммы задолженности с учетом оплаты арендной платы в размере 1 000 000 руб. согласно платежному поручению №81 от 21.04.2011 г.; копию уведомления о зачете от ООО «Этюд»; представить судебную практику по аналогичным спорам в подтверждение возражений; все дополнительно представленные документы до судебного заседания представить в адрес суда и истца и доказательства такого направления (вручения) представить суду;

сторонам: проверить факт зачета и оплаты арендной платы другими лицами за ООО «Альфа-Строй»; до судебного заседания направить в адрес друг друга все дополнительные доказательства; рассмотреть вопрос об урегулировании спора во внесудебном порядке.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку уполномоченных представителей с доверенностью и паспортом.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемые судом доказательства и неявки лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, суд может наложить штраф в порядке и размерах, которые предусмотрены главой 11 АПК РФ.

Судья

И.В. Мироненко