Гражданский кодекс часть 1

от истца: ФИО3 – конкурсный управляющий, действующий на основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 27.08.2008г. и определения от 14.05.2009г. по делу № А14-1322/2008/7/7б; ФИО4 – представитель по доверенности от 10.09.2009г., паспорт <...> выдан Центральным РОВД г. Воронежа 28.06.2002г.

от ответчиков: Жилка С. Н. – представитель по доверенности № 36-02/408108 от 27.10.2009г., паспорт <...> выдан Отделением УФМС России по Воронежской области в Павловском районе 31.07.2007г.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Негоциант» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи от 26.11.2007г. отдельно стоящего нежилого здания, литер Г9, общей площадью 441 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В предварительном судебном заседании обозревался подлинный договор купли-продажи от 26.11.2007г., который по своему содержанию соответствует имеющейся в деле копии.

По ходатайству ответчика в предварительном судебном заседании «27» октября 2009г. объявлялся перерыв до «03» ноября 2009г. до 14 час. 00 мин. для рассмотрения вопроса о заключении мирового соглашения.

«02» ноября 2009г. в Арбитражный суд поступило ходатайство истца об объединении дел № А14 -15909/2009/443/4 и № А14-15910-2009/425/13 в одно производство.

После перерыва «03» ноября 2009г. в 14 час. 00 мин. предварительное судебное заседание было продолжено.

Суд, рассмотрев ходатайство об объединении дел с учетом мнения лиц, участвующих в деле, удовлетворил заявленное ходатайство, и вынес определение об объединении в одно производство дела № А14 -15909/2009/443/4 и № А14-15910-2009/425/13, присвоив делу № А14-15910-2009/425/13.

С согласия сторон суд, руководствуясь ст. 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в основном судебном заседании.

После объединения дел в одно производство стороны представили на утверждение суда мировое соглашение, согласно которому:

1. ООО «Негоциант» передал в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 следующее недвижимое имущество:

отдельно стоящее нежилое здание, литер Г8, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

отдельно стоящее нежилое здание, литер Г9, общей площадью 441 кв.м., расположенное по адресу: <...>

2. ФИО1 и ФИО2 передают (возвращают) в собственность ООО «Негоциант» следующее недвижимое имущество и права:

отдельно стоящее нежилое здание, литер Г8, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке площадью 4084 кв.м., кадастровый номер 36:20:01 00 013:0003, категория земли – земли населенных пунктов;

отдельно стоящее нежилое здание, литер Г9, общей площадью 441 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке площадью 4084 кв.м., кадастровый номер 36:20:01 00 013:0003, категория земли – земли населенных пунктов;

право аренды на земельный участок площадью 4084 кв.м., кадастровый номер 36:20:01 00 013:0003, категория земли – земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <...>

ООО «Негоциант» обязуется возвратить уплаченные ФИО1 и ФИО2 за него 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей, в том числе:

ФИО1 за литеру Г8 – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, за литеру Г9 – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

ФИО2 за литеру Г8- 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, за литеру Г9- 50 000 пятьдесят тысяч) рублей.

3. ООО «Негоциант» обязуется также компенсировать ФИО2 понесенные ею документально подтвержденные расходы на содержание вышеуказанного недвижимого имущества в размере 70 000 руб.

4. Срок уплаты денежных сумм, указанных в п. 2 и в п. 3 мирового соглашения – в течение 30 рабочих дней со дня получения ООО «Негоциант» денежной суммы, вырученной от продажи вышеуказанного недвижимого имущества, но не позднее шести месяцев со дня передачи от ФИО1 и ФИО2 в собственность ООО «Негоциант» недвижимого имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

5. Мировое соглашение, определение суда Арбитражного суда Воронежской области о его утверждении и акт приема-передачи являются основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1 мирового соглашения. ФИО1 и ФИО2 в случае необходимости должны явиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области для совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности по мировому соглашению

6. Судебные расходы возлагаются на конкурсного управляющего ООО «Негоциант» ФИО3.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах.

Согласно ст.ст. 138,139 АПК РФ арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует урегулированию спора. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Поскольку представленное сторонами в судебное заседание мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению судом.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме 2000 руб., перечисленная по квитанции № СБ 9013/0079 от 22.09.2009г. и госпошлина в сумме 2000 руб., перечисленная по квитанции № СБ 9013/0079 от 22.09.2009г

В соответствии со п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110, 138, 139, 140, 141, п.4 ч.1 ст.150, ч.2 ст.150,ст.ст.151,184-188 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение заключенное «03» ноября 2009 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Негоциант», расположенное по адресу: <...> и ФИО1, проживающим по адресу: <...>, и ФИО2, проживающей по адресу: <...> корпус 2, кВ. 34, в соответствии с которым:

1. ООО «Негоциант» передал в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 следующее недвижимое имущество:

отдельно стоящее нежилое здание, литер Г8, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

отдельно стоящее нежилое здание, литер Г9, общей площадью 441 кв.м., расположенное по адресу: <...>

2. ФИО1 и ФИО2 передают (возвращают) в собственность ООО «Негоциант» следующее недвижимое имущество и права:

ФИО1 за литеру Г8 – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, за литеру Г9 – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

ФИО2 за литеру Г8- 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, за литеру Г9- 50 000 пятьдесят тысяч) рублей.

4. Срок уплаты денежных сумм, указанных в п.2 и в п.3 мирового соглашения – в течение 30 рабочих дней со дня получения ООО «Негоциант» денежной суммы, вырученной от продажи вышеуказанного недвижимого имущества, но не позднее шести месяцев со дня передачи от ФИО1 и ФИО2 в собственность ООО «Негоциант» недвижимого имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Негоциант», расположенному по адресу: <...>, ОГРН <***>, из федерального бюджета 2 000 рублей расходов по госпошлине, уплаченной по квитанциям № СБ 9013/0079 от 22.09.2009г.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационную инстанцию ФАС Центрального округа г.Брянск.

Судья Шулепова Л.В.