Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Сбербанк России» (117997, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Центрально-Черноземного банка (394006, <...>) об установлении требований кредитора в деле о банкротстве и включении в реестр требований кредиторов должника

в рамках дела о банкротстве закрытого акционерного общества ТК «Ф» (394026, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в заседании:

от ОАО «Сбербанк России» – ФИО2, представителя по доверенности №01/6449 от 05.03.2013, ФИО3, представителя по доверенности №01/6430 от 05.03.2013,

от конкурсного управляющего – ФИО4, представителя по доверенности от 01.07.2013,

установил:

решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.02.2013 (резолютивная часть решения оглашена 19.02.2013) ликвидируемый должник – закрытое акционерное общество ТК «Ф» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 394026, <...> (далее по тексту – ЗАО ТК «Ф»,

должник) признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Колесников Михаил Владимирович (далее по тексту – конкурсный управляющий).

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) опубликовано в соответствии с порядком, установленным ст. 28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), в газете «Коммерсантъ» от 07.03.2013 №40.

П. 2 ст. 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» (117997, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Центрально- Черноземного банка (далее по тексту – ОАО «Сбербанк России», заявитель) обратилось 19.03.2013 (согласно отметке канцелярии суда) в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением (исх. №38/исх. от 19.03.2013) об установлении требований кредитора в деле о банкротстве и включении задолженности в размере 422 911 898,22 руб. в реестр требований кредиторов ЗАО ТК «Ф».

Определением суда от 20.03.2013 заявление ОАО «Сбербанк России» принято к производству, установлен срок для заявления возражений, а также установлено, что при наличии возражений требование кредитора будет рассмотрено в порядке п. 4 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при их отсутствии - в порядке п. 5 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после истечения срока на предъявление возражений.

С учетом поступления возражений конкурсного управляющего относительно требований заявителя, определением суда от 08.04.2013 судебное заседание по рассмотрению данных требований ОАО «Сбербанк России» назначено в порядке п. 4 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на 28.05.2013. Определением суда от 10.06.2013 судебное заседание отложено на 08.07.2013.

Все заинтересованные лица надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. В порядке ст. 156 АПК РФ заявление рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании 08.07.2013 в порядке ст. 163 АПК РФ по ходатайству представителя ОАО «Сбербанк России» объявлялся перерыв до 15.07.2013 для представления дополнительных доказательств.

В судебном заседании представителем ОАО «Сбербанк России» представлены дополнительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Представитель конкурсного управляющего возражал против установления требований заявителя, представил в материалы дела дополнительные возражения на требования заявителя.

Рассмотрев материалы дела, заслушав в судебном заседании пояснения представителей заявителя и конкурсного управляющего, арбитражный суд находит требования ОАО «Сбербанк России» правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются арбитражным управляющим в реестр на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии со ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предъявленные для целей участия в первом собрании кредиторов требования к должнику рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

Возражения относительно требований данного кредитора в порядки и сроки, установленные п. 2 ст. 225, п. 2 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не поступили, в связи с чем требование рассматривается в порядке п. 5 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно норме п. 1 ст. 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры банкротства, следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.

В этой связи состав и размер заявленных требований определяется на дату признания должника банкротом и открытия в отношении должника конкурсного производства.

В силу п. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств, возникших до принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, считается наступившим. Кредиторы вправе предъявить требования к должнику в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Из материалов дела следует, что между 21.10.2011 между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и открытым акционерным обществом «Комбинат хлебопродуктов Калачеевский» (заемщик) был заключен договор №1211102 об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 411 000 000 руб. на срок по 18.10.2012 года под переменную процентную ставку (9%-10% годовых) в зависимости от объема кредитовых оборотов заемщика (п. 1.1., 4.1., 6.1. договора).

Согласно п. 4.3 кредитного договора №1211102 от 21.10.2011 заемщик уплачивает кредитору плату за открытие кредитной линии в размере 0,5 процента от суммы лимита кредитной линии.

Согласно п. 4.4 кредитного договора №1211102 от 21.10.2011 с заемщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2 процентов годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п. 3.1. договора.

Согласно п. 11.2 договора при несвоевременных перечислении платежа в погашение кредита, или уплаты процентов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере процентной ставки, увеличенной на десять процентных пункта, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

ОАО «Сбербанк России» надлежащим образом исполнило свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается распоряжениями на перечисление кредита №1211102 от 21.10.2011, выписками из лицевого счета ОАО «Комбинат хлебопродуктов Калачеевский».

В обеспечение исполнения обязательств по договору №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии между ОАО «Сбербанк России» (банк) и

ЗАО ТК «Ф» (поручитель) был заключен договор поручительства №1211102/П-2 от 21.10.2011.

В соответствии с п. 1.1 и п. 2.1 договора поручительства №1211102/П-2 от 21.10.2011 ЗАО ТК «Ф» обязалось отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнением всех обязательств по договору №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по указанному договору.

Тем самым ЗАО ТК «Ф» является поручителем, обеспечивающим исполнение ОАО «Комбинат хлебопродуктов Калачеевский» условий договора №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договору №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии между ОАО «Сбербанк России» (залогодержатель) и ЗАО ТК «Ф» (залогодатель) были заключены договор ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011), договор ипотеки №1211102/И от 21.10.2011.

Согласно п. 1.2 договора ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011) в залог передается следующее недвижимое имущество залоговой стоимостью в размере 77 098 300 руб.:

а) объект недвижимости – нежилое здание (магазин), назначение: нежилое, общей площадью 461,08 кв.м., кадастровый (условный) номер – 31:06:0000000:0000:14:440:001:000900160:0001:20001, расположенный по адресу: <...>;

б) объект недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 1 526,78 кв.м., кадастровый (условный) номер – 31:06:00:00:294а:1001/Б, расположенный по адресу: <...>;

в) земельный участок – площадью 536,6 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания нежилого здания, кадастровый номер – 31:06:0309002:0002, расположенный по адресу: <...>.

Согласно п. 1.2 договора ипотеки №1211102/И от 21.10.2011 в залог передается следующее недвижимое имущество залоговой стоимостью в размере 9 121 200 руб.:

а) объект недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое, номера на поэтажном плане: 1-16, этаж: 1, Литер: А, общей площадью 224,8 кв.м., кадастровый (условный) номер – 31:23:0000000:0000:000911-00/001:0001/А/1002, расположенный по адресу: <...>;

б) земельный участок – площадью 223 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания объекта недвижимости, кадастровый номер – 31:23:0203006:0001, расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договоров ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011), №1211102/И от 21.10.2011 обязательства по договору №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии, исполнение которого обеспечивается данными договорами ипотеки, включают в том числе, но не исключительно: обязательства по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитному договору, неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по кредитным договорам.

В связи с неисполнением обязательств по кредитным договорам, в том числе по рассматриваемому договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, ОАО «Сбербанк России» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к организациям ГК «Белстар-Агро» о взыскании задолженности по кредитным договорам, в том числе, к ЗАО ТК «Ф» по договору №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии.

Решением Арбитражного суда Воронежской области по делу №А14-12074/2012 от 12.10.2012 (с учетом определения суда от 16.11.2012 об исправлении опечатки), вступившим в законную силу 08.02.2013, с ЗАО ТК «Ф», ЗАО ТК «Ф-плюс», ЗАО «РегионИнвест-А» солидарно взыскана в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме 423 018 368,19 руб. в том числе: просроченный основной долг – 411 000 000 руб., просроченные проценты – 11 540 442,93 руб., плата за обслуживание кредита – 477 922,26 руб., а также 200 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Указанное решение не отменено и не изменено, вступило в законную силу.

При этом решением Арбитражного суда Воронежской области по делу №А14- 13356/2012 от 16.08.2012 ОАО «Комбинат хлебопродуктов Калачеевский» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Лавлинский П.В.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 04.02.2013 по делу №А14-13356/2012 установлено требование заявителя к основному должнику в размере 422 911 898,22 руб., в том числе: 411 000 000 руб. основного долга, 11 439 579,49 руб. процентов за пользование кредитом, 472 318,73 руб. платы за обслуживание кредита.

В отношении ЗАО ТК «Ф» 19.02.2013 введена процедура конкурсного производства ликвидируемого должника. Вышеназванные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим требованием.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст. 361, п. 2 ст. 363 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 48 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 №42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством», требование к поручителю может быть установлено в деле о банкротстве лишь при условии, что должником по обеспеченному поручительством обязательству допущено нарушение указанного обязательства (п. 1 ст. 363 ГК РФ). В частности, названное право возникает у кредитора в том случае, когда основной должник признан банкротом, поскольку согласно пункту 1 статьи 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания его банкротом срок исполнения его обязательств считается наступившим.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доказательств отмены либо изменения решения Арбитражного суда Воронежской области конкурсным управляющим не представлено.

Поскольку требование о возврате задолженности по кредитному договору не исполнялось, заявителем, начислены проценты за пользование кредитом на дату введения в отношении основного должника процедуры конкурсного производства (14.08.2012).

На дату признания основного должника несостоятельным (банкротом) сумма задолженности согласно определению Арбитражного суда Воронежской расчету, представленному ОАО «Сбербанк России», по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №1211102 от 21.10.2011, составляет – 422 911 898,22 руб., в том числе: 411 000 000 руб. основного долга, 11 439 579,49 руб. процентов за пользование кредитом, 472 318,73 руб. платы за обслуживание кредита.

Представленный заявителем расчет процентов за пользование кредитом соответствует требованиям законодательства и условиям договора №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии.

Доказательств погашения указанной задолженности конкурсным управляющим не представлено.

Из условий рассматриваемых договоров об открытии невозобновляемой кредитной линии следует, что в качестве условия заключения данных договоров была предусмотрена обязанность заемщика обеспечить исполнение возложенных на него обязанностей путем заключения ряда договоров поручительства и залога с организациями, входящими в группу компаний «Белстар-Агро», к числу которых относится должник.

Таким образом, предоставление кредитов было обусловлено наличием обеспечения обязательств заемщика рядом других лиц. Исходя из вышеизложенного, банк был вправе рассчитывать, что обязательства по рассматриваемым кредитным договорам могли быть исполнены заемщиком согласно графикам платежей, установленным договорами, а в случае неисполнения им обязательств, кем либо из поручителей либо всеми поручителями совместно.

Суд принимает во внимание установленный в рассматриваемом договоре об открытии невозобновляемой кредитной линии срок погашения кредита (до 18.10.2012),

наличие иных договоров, заключенных банком в обеспечение исполнения обязательств заемщика, в том числе договоров залога и поручительства. Также суд учитывает, что договоры ипотеки и договор поручительства с ЗАО ТК «Ф» заключены 21.10.2011, то есть задолго до наступления сроков возврата кредита либо до нарушения заемщиком принятых на себя обязательств.

При заключении договоров поручительства ОАО «Сбербанк России», не являясь заинтересованным лицом по отношению к заемщику и поручителям, не мог знать о возбуждении впоследствии процедур банкротства в отношении соответствующих лиц. В связи с чем судом не усматривается, что ОАО «Сбербанк России» при заключении договоров поручительства преследовал цель создать (увеличить) кредиторскую задолженность поручителя и тем самым нарушить права и интересы кредиторов ЗАО ТК «Ф», среди которых, за исключением кредитора – ОАО «Сбербанк России» и уполномоченного органа, в установленный п. 1 ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» срок заявились организации группы компаний «Белстар-Агро».

Довод конкурсного управляющего об отсутствии экономической целесообразности у должника при заключении договоров поручительства, отсутствии в материалах дела доказательств того, что кредитные средства, предоставленные на финансирование текущей деятельности основного должника, были инвестированы в развитие бизнеса должника отклоняется судом как несостоятельный ввиду того, что при кредитовании группы компаний учитывается консолидированная отчетность группы компаний. В данном случае имеет значение получение имущественной выгоды при открытии невозобновляемых кредитных линий не отдельно взятым предприятием группы компаний «Белстар-Агро», а группой компаний в целом.

Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о добросовестности и разумности действий банка, о заключении договоров поручительства и ипотеки именно в целях обеспечения возврата кредита, поскольку рассматриваемые договоры поручительства и ипотеки заключены в обычных для такого рода договоров порядке, сроках и условиях.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, судом не усматривается, что при заключении договора поручительства №1211102/П-2 от 21.10.2011 и договоров ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011), №1211102/И от 21.10.2011 допущено злоупотребление правом.

При этом суд учитывает, что задолженность по договору поручительства №1211102/П-2 от 21.10.2011 взыскана решением суда, вступившим в законную силу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (п.1 ст.339 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Условия договоров ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011), №1211102/И от 21.10.2011 содержат указанные выше признаки, в том числе позволяющие идентифицировать заложенное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №58 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее по тексту – постановление Пленума ВАС РФ №58), при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее - залоговых кредиторов), суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Наличие у должника имущества, заложенного в соответствии с условиями договоров ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011),

№1211102/И от 21.10.2011, подтверждено выписками из ЕГРП, представленными ОАО «Сбербанк России».

При этом возражения конкурсного управляющего относительно недействительности договора ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011) отклоняются судом ввиду своей несостоятельности. Договор ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим регистрационными записями структурного подразделения Управления Росреестра по Белгородской области.

При этом суд учитывает, что на дату рассмотрения требования заявителя факт внесения в ЕГРП в установленном порядке записей о регистрации обременений имущества должника на основании договора ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений) подтверждается представленными банком выписками из ЕГРП от 09.07.2013 о регистрации обременений по данному договору.

В соответствии со ст. 337, п. 1 ст. 339 ГК РФ обязательство должника признаётся обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объёме, а только в части) (п.1 постановления Пленума ВАС РФ №58).

Анализ пунктов 2.1, 2.2 договоров ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011), №1211102/И от 21.10.2011 позволяет сделать вывод, что залогом обеспечивались в целом обязательства, вытекающие из договора №1211102 от 21.10.2011 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в существующем объеме к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества, в том числе погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом, других платежей по кредитному договору, неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии.

ОАО «Сбербанк России» заявлено об установлении его требования как обеспеченного залогом имущества должника по договору ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011) в сумме залоговой стоимости – 77 098 300 руб., по договору ипотеки №1211102/И от 21.10.2011 в сумме залоговой стоимости – 9 121 200 руб., что соответствует требованиям п. 20 постановления Пленума ВАС РФ №58.

Принимая во внимание положения ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об особенностях учета и удовлетворения требований кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, следует установить как обеспеченное залогом имущества должника требование ОАО «Сбербанк России» в размере залоговой стоимости имущества по договорам ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011) в размере 77 098 300 руб., №1211102/И от 21.10.2011 в размере 9 121 200 руб.

В соответствии со ст. 2, п. 4 ст. 134, п. 1 ст. 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования конкурсных кредиторов по денежным обязательствам подлежат удовлетворению в третью очередь.

Согласно п. 4 ст. 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора залога.

При таких обстоятельствах следует установить требование ОАО «Сбербанк России» к ЗАО ТК «Ф» на дату открытия конкурсного производства (19.02.2013) в размере 422 911 898,22 руб., в том числе: 411 000 000 руб. основного долга, 11 439 579,49 руб. процентов за пользование кредитом, 472 318,73 руб. платы за обслуживание кредита, признать его подлежащим включению в реестр требований кредиторов ЗАО ТК «Ф» и удовлетворению в третью очередь с учетом положений ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об обязательствах, обеспеченных залогом имущества должника в соответствии с договорами ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011), №1211102/И от 21.10.2011.

Руководствуясь ст.ст. 2, 4, 71, 134, 137, 138, 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 69, 184-188, 223 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

установить требование ОАО «Сбербанк России» (117997, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Центрально- Черноземного банка (394006, <...>) к ЗАО ТК «Ф» (394026, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) на

дату открытия конкурсного производства (19.02.2013) в размере 422 911 898,22 руб., в том числе: 411 000 000 руб. основного долга, 11 439 579,49 руб. процентов за пользование кредитом, 472 318,73 руб. платы за обслуживание кредита, признать его подлежащим включению в реестр требований кредиторов ЗАО ТК «Ф» и удовлетворению в третью очередь с учетом положений ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об обязательствах, обеспеченных залогом следующего недвижимого имущества должника:

- в размере 77 098 300 руб. по договору ипотеки №1210097/И-1 от 24.02.2011 (в редакции дополнительных соглашений №1210097/И-1/1 от 27.09.2011, №1210097/И-1/2 от 21.10.2011):

- в размере 9 121 200 руб. по договору ипотеки №1211102/И от 21.10.2011:

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение десяти дней со дня его вынесения через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья

О.Ю. Батищева

- 2 -

- 3 -

- 4 -

- 5 -

- 6 -

- 7 -

- 8 -

- 9 -

- 10 -

- 11 -

- 12 -

- 13 -