Определение № А14-3883/2017 от 30.01.2018 АС Воронежской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ  394030, г. Воронеж, ул. Среднемосковская, д. 77, http://www.voronej.arbitr.ru 

тел.: (473) 271-26-10, факс: (473) 252-47-09

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отказе в удовлетворении ходатайства

г. Воронеж Дело № А14-3883/2017  « 30 » января 2018г. 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Лосевой О.Н.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания Меделяевой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство

финансового управляющего должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ  года рождения, место рождения г.Воронеж, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>  об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях реализации имущества  гражданина 

при участии в заседании:
лица, участвующие в деле – не явились, извещены,

установил:

решением Арбитражного суда Воронежской области 19.05.2017 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), открыта  процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым  управляющим утверждена ФИО3. 

Финансовый управляющий (далее - заявитель) 24.12.2017 по системе «Мой  Арбитр» обратилась в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о  порядке, сроках и об условиях реализации имущества гражданина 

Определением суда от 28.12.2017 заявление финансового управляющего  принято к производству, судебное заседание назначено на 30.01.2018. 

В судебное заседание 30.01.2018 лица, участвующие в деле, не явились, о месте и  времени рассмотрения заявления извещены. В порядке ст.156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело  рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не  подлежащими удовлетворению исходя из следующих обстоятельств. 

На основании п.1 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» финансовый управляющий обязан в течение одного месяца с даты  окончания проведения описи и оценки имущества гражданина представить в  арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение  утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи  имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего  Федерального закона. 

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества  выносится определение. 

Из материалов дела следует, что финансовым управляющим обнаружено  следующее имущество должника, подлежащее реализации: 1/23 доли в праве общей  долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного  назначения для сельскохозяйственного использования площадью 1089000 кв.м,  кадастровый номер 36:01:0700008:20, расположенный по адресу: Воронежская область,  Аннинский район. 

Финансовым управляющим подготовлен проект Положения о порядке, об  условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2 за утверждением которого он обратился в суд. 

В разделе 3 Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества должника ФИО2 указано, что  продажа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок  осуществляется путем заключения прямых договоров купли – продажи. 

Согласно п.3 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на  торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не  предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.  Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч  рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации  на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 

Учитывая, что недвижимое имущество подлежит реализации на открытых  торгах, а условия предложенного финансовым управляющим Положения о порядке, об 

условиях и о сроках реализации имущества гражданина не предусматривают  проведение торгов, в удовлетворении ходатайства финансового управляющего  Моисейкиной (Санниковой) Натальи Сергеевны об утверждении Положения о порядке,  сроках и об условиях реализации имущества гражданина в редакции, предложенной  финансовым управляющим, следует отказать. 

Руководствуясь ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 184- 186, 223 АПК РФ, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении ходатайства финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и об  условиях реализации имущества гражданина в редакции, предложенной финансовым  управляющим, отказать. 

Определение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный  апелляционный суд в десятидневный срок путем подачи жалобы в Арбитражный суд  Воронежской области. 

Судья О.Н. Лосева