Определение № А14-8325/11 от 16.01.2012 АС Воронежской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Среднемосковская ул., д.77, г. Воронеж, 394030, тел. (473) 252-53-44,

факс (473) 252-47-09, http://voronej.arbitr.ru, vrnarbitr@arbitr.vrn.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

«16» января 2012 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Е.Ю.Щербатых,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.И.Поповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя Миловановой Ольги Ивановны, г. Воронеж, ОГРН 308366806000080, ИНН 366404551191

к обществу с ограниченной ответственностью «Черноземье-Бизнес-Контакт», г. Воронеж, ОГРН 1063667246037, ИНН 3665057154

о взыскании 405 000 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: С.А.Ефимюк, представитель, доверенность от 1.07.2011

от ответчика: Л.А.Финатьева, директор, выписка из ЕГРЮЛ от 28.04.2011

свидетель И.О.Кошелева, паспорт гражданина РФ

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Милованова Ольга Ивановна обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Черноземье- Бизнес-Контакт» о взыскании 225 000 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды от 11.01.2011 №1-1/2011 нежилого помещения площадью 67,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 7, кв. 147, за февраль, март, апрель, май, июнь 2011 года.

В судебном заседании 31.10.2011 представитель истца заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований и просил взыскать 405 000 руб. задолженности

по арендной плате по договору аренды от 11.01.2011 №1-1/2011 за период с февраля по октябрь 2011 года включительно. На основании статьи 49 АПК РФ судом принято увеличение размера исковых требований.

В судебном заседании 29.11.2011 представитель истца заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований и просил взыскать 450 000 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды от 11.01.2011 №1-1/2011 за период с февраля по ноябрь 2011 года включительно. На основании статьи 49 АПК РФ судом принято увеличение размера исковых требований.

В судебное заседание 16.01.2012 свидетель Милованов Владимир Васильевич не явился. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие свидетеля. Представитель ответчика возражал.

Представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на непользование помещением с апреля 2011 года, в конце мая 2011 года ключи от помещения бухгалтером И.О.Кошелевой были переданы В.В.Милованову. Представитель ответчика сослался на оплату аренды за январь 2011 года в сумме 20 000 руб. платежным поручением №36 от 18.02.2011, за февраль 2011 года платежным поручением №81 от 5.04.2011.

Свидетель Кошелева И.О. пояснила суду, что оказывала бухгалтерские услуги обществу с ограниченной ответственностью «Черноземье-Бизнес-Контакт». 10.08.2011 года она по устной просьбе директора общества с ограниченной ответственностью «Черноземье-Бизнес-Контакт» Л.А. Финатьевой связалась по телефону с Владимиром Васильевичем Миловановым и в тот же день, примерно в 14 час. 00 мин, передала ему ключи от спорного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул.Владимира Невского, д. 7, полученные накануне от Л.А. Финатьевой. Освобождено ли помещение ответчиком в августе 2011 года, свидетель затруднился ответить. Кроме директора Л.А. Финатьевой в штате общества с ограниченной ответственностью «Черноземье-Бизнес-Контакт» никто не состоит, данная организация занимается оптовой торговлей зерном. Спорное нежилое помещение использовалось под офис для коммерческой деятельности ответчика. С Миловановым Владимиром Васильевичем свидетель виделась несколько раз, познакомила с ним Л.А.Финатьева. При передаче ключей от данного помещения 10.08.2011 г. она не потребовала от В.В.Милованова доверенность на получение ключей.

Свидетель также указала, что в конце декабря 2011 года ей звонил В.В. Милованов и попросил не участвовать в судебном заседании 16.01.2012.

В связи с неявкой свидетеля В.В.Милованова и заявлением ответчика о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие на основании статьи 157 АПК РФ судебное разбирательство следует отложить.

Руководствуясь статьями 88, 157, 158, 184-188 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство в суде первой инстанции на 15 час 20 мин.

1.02.2012.

Вызвать Милованова Владимира Васильевича (г. Воронеж, ул. Веры Фингер, д.44-в) в судебное заседание в качестве свидетеля.

Предложить представить лицам, участвующим в деле:

истцу: возражения на отзыв ответчика, доказательства заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг в спорный период и доказательства их оплаты, доказательства передачи спорного помещения иному лицу или письменное заявление об отсутствии таковых;

ответчику: свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица, доказательства передачи истцом спорного помещения иному лицу.

Сторонам предлагается рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку полномочных представителей.

Информация о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, а также о времени и месте рассмотрения дела, размещена на сайте Арбитражного суда Воронежской области (http://voronej.arbitr.ru) и в информационном киоске, установленном в вестибюле на 1 этаже здания Арбитражного суда Воронежской области.