Определение № А14-9468/06 от 23.04.2008 АС Воронежской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ОБ ОТЛОЖЕНИИ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА

г.Воронеж   Дело №А14-9468/2006

«23» апреля 2008г.377/32

Арбитражный суд в составе:

судьи Щербатых Е.Ю.,                                                                                                                    

при ведении протокола судебного заседания судьей Щербатых Е.Ю.,                                    

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску                                                         

ООО «НИКОМ-ЛЕДИ АННА», г.Воронеж                                                                                            

ОАО «Воронежоблхимчистка», г.Воронеж                                                                                 

о взыскании 8 828 391 руб. 75 коп.,                                                                                              

встречному иску ОАО «Воронежоблхимчистка», г.Воронеж                                                   

к ООО «НИКОМ-ЛЕДИ АННА», г.Воронеж                                                                                         

о взыскании 50 000 руб.                                                                                                                  

при участии в судебном заседании:                                                                                              

ООО «НИКОМ-ЛЕДИ АННА»: ФИО1, адвокат, доверенность от 1.04.08г., ФИО2, директор, протокол № 3 от 21.03.07г.                                                                                                                                      

ОАО «Воронежоблхимчистка»: ФИО3, представитель, доверенность от 27.12.05г.  

УСТАНОВИЛ:

ООО «НИКОМ-ЛЕДИ АННА» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Воронежоблхимчистка» о взыскании 3574391 руб. стоимости улучшений, произведенных в арендуемом помещении по договору аренды от 15.01.96г.

Определением суда от 11.12.06г. производство по делу приостанавливалось до проведения экспертизы на предмет определения стоимости произведенных ООО «НИКОМ-ЛЕДИ АННА» улучшений арендованного помещения общей полезной площадью 587,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>, переданного по договору аренды от 15.01.96г., включающую в себя стоимость материалов и работ, в том числе: демонтаж перегородок, бетонных подиумов под оборудованием, плитки с пола и стен; демонтаж оборудования ОАО «Воронежоблхимчистка», возведение перегородок из ГКЛ, шпатлевку, окраску; выравнивание полов, ремонт периметра стен, установку потолков, облицовку полов, лестницы и части стен керамической плиткой; замену оконных рам, подоконников, отливов; замену отопительной системы; монтаж водопровода (горячая и холодная вода) и канализации; устройство электропроводки; монтаж приточно-вытяжной вентиляции; установку дверей; облицовку стен ГКЛ, шпатлевку, окраску; устройство полового покрытия; монтаж пожарно-охранной сигнализации; наклейку зеркал, установку сантехники, и определения, какие из произведенных улучшений являются неотделимыми и какова их стоимость.

Определением суда от 23.03.07г. производство по делу возобновлено с 4.06.07г.

В предварительном судебном заседании 4.06.07г. истец заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований и просил суд взыскать с ответчика 8 828 391 руб. 75 коп.  стоимости улучшений, произведенных в арендуемом помещении по договору аренды от 15.01.96г. На основании ст. 49 АПК РФ судом принято увеличение размера исковых требований.

Определением суда от 23.11.07г. принято встречное исковое заявление ОАО «Воронежоблхимчистка» к ООО «НИКОМ-ЛЕДИ АННА»  о взыскании платы за фактическое пользование нежилыми помещениями общей площадью 587,7 кв.м, расположенными по адресу: <...>, за период с 7.08.06г. по 30.09.07г. в размере 50 000 руб. к рассмотрению совместно с первоначальным иском.

Определением суда от 15.01.08г. производство по делу приостанавливалось до проведения экспертизы на предмет определения: какова на настоящий момент рыночная стоимость произведенных ООО «НИКОМ-ЛЕДИ АННА» в период с 15.01.96г. по 6.08.06г. неотделимых улучшений арендованного нежилого помещения общей площадью 587,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>. 2. Какова на настоящий момент величина рыночной ставки арендной платы в месяц за пользование нежилым помещением общей площадью 587,7 кв.м, расположенным по адресу: <...>.

Определением суда от 3.03.08г. производство по делу возобновлено с 16.04.08г.

В судебном заседании 16.04.08г. объявлялся перерыв до 23.04.08г.

В судебном заседании 23.04.08г. истец по первоначальному иску заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований и просил суд взыскать с ответчика 9 512 754 руб. 36 коп.  стоимости улучшений, произведенных в арендуемом помещении по договору аренды от 15.01.96г. На основании ст. 49 АПК РФ судом принято увеличение размера исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то обстоятельство, что произведенные неотделимые улучшения не согласованы с арендодателем, истцом при расчете иска не учтен износ улучшений, а также стоимость текущего ремонта. Ответчик полагает, что истцом не представлены доказательства ненадлежащего качества арендованного помещения.

ОАО «Воронежоблхимчистка» заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью уточнения встречного иска с учетом заключения эксперта. ООО «НИКОМ-ЛЕДИ АННА» возражало против удовлетворения ходатайства.

          Суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.  158, 184-188 Арбитражного процессуального Кодекса РФ,

арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство в суде первой инстанции на 14 час 15 мин. 7.05.08г.

Предложить представить лицам, участвующим в деле:

ОАО «Воронежоблхимчистка»: уточненный расчет встречного иска, возражения на уточненные исковые требования.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку полномочных представителей.

Судья                                                                                        Е.ФИО4