Гражданский кодекс часть 1

о взыскании 1 316 343,71 руб. задолженности по договору займа от 21.12.2015 № 118, обращении взыскания на предмет залога (квартиру) по договору залога квартиры от 21.12.2015, определении способа обращения взыскания на заложенное имущество – публичные торги и установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 720 000 руб.,

с участием в судебном заседании:
от истца- ФИО2 (доверенность от 14.02.2018),
от ответчика- лично ФИО1 (паспорт <...>),

УСТАНОВИЛ:

микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» (далее- фонд) обратилась в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее- предприниматель, заемщик), в котором просит:

- взыскать 1 326 343 руб. 71 коп. задолженности по договору займа от 21.12.2015 № 118, из которых: 800 000 руб. - сумма просроченного основного долга по займу, 146 374 руб. 39 коп. – сумма просроченных процентов по займу, 369 969 руб. 32 коп. - пеня по просроченному основному долгу и просроченным процентам,

- обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога квартиры от 21.12.2015, а именно: принадлежащее на праве собственности ответчику квартиру общей площадью 50,3 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000031:3511, расположенную по адресу: <...> «а», кв.31,

- определить способ обращения взыскания на заложенное имущество – публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 720 000 руб.

Определением суда от 26.03.2018 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 07.05.2018.

Представитель истца в судебном заседании требования по иску поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик отзыв на иск и истребованные документы не представила, в судебном заседании не возражала о получении займа, о наличии заемной задолженности. Пояснила, что в договоре займа (пункт 6.2) имеется третейская оговорка, согласно которой данный спор

подлежит рассмотрению в Арбитражном третейском суде Республики Дагестан при АНО «Арбитражная коллегия Республики Дагестан» (367026, РД, г.Махачкала, пр.Шамиля, 43д/1).

С учетом мнения представителей сторон и объема имеющихся в деле документов суд считает возможным завершить предварительные слушания по делу и назначить дело к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 137, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Дагестан

ОПРЕДЕЛИЛ:

завершить предварительные слушания по делу и назначить его к судебному разбирательству на 9час.45мин. 6 июня 2018 года в помещении суда по адресу: <...> этаж, зал № 2;

Лицам, участвующим в деле, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству предлагается выполнить определения суда и настоящее определение, в срок до 05.06.2018 представить истребованные документы в полном объеме и совершить указанные в определениях суда процессуальные действия, а также:

Истцу представить- подлинники платежных поручений об уплате госпошлины с отметкой банка о дате списания денежных средств; актуальную выписку из ЕГРН в отношении предмета залога (квартиру); согласовать с залогодателем рыночную стоимость заложенного имущества при его реализации (статья 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», соглашение представить в суд; ответ заемщика на уведомление о погашении задолженности от 30.01.2018; согласие супруга ответчицы на заключение договора залога квартиры (при наличии такового); пояснения о продолжении деятельности третейского суда с учетом реформы третейского законодательства (п.6.2 договора займа) и доказательства обращения в третейский суд с соответствующим иском;

Ответчику представить- отзыв на иск с приложением доказательств в обоснование своей позиции, копии которых направить истцу, доказательства направления представить в суд (статья 131 АПК РФ); доказательства оплаты долга полностью/частично (платежные документы, банковские выписки); контррасчет задолженности (при несогласии с расчетом истца); ответ на уведомление истца о погашении задолженности; сведения об уважительности причин неисполнения обязательств и извещения истца о наличии таких обстоятельств; при несогласии с неустойкой – доказательства ее чрезмерности, несоразмерности наступившим неблагоприятным последствиям; письменные пояснения относительно своего семейного положения на момент заключения договора залога квартиры от 21.12.2015 (копию свидетельства о заключении брака), а также режима имущества, являющегося предметом залога (совместная собственность и т.п.); копии паспорта и свидетельства о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя; согласовать с залогодержателем (истцом) рыночную стоимость заложенного имущества (прийти к соглашению относительно начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации) либо представить доказательства об иной рыночной стоимости предмета залога; пояснения о продолжении деятельности третейского суда с учетом реформы третейского законодательства (п.6.2 договора займа).

Стороны вправе представить иные дополнительные доказательства в обоснование своих доводов по правилам статьи 65 АПК РФ.

Кроме того, истцу и ответчику:

- произвести сверку взаимных расчетов по договору займа, акт сверки по состоянию на май 2018 г. представить в суд;

- провести переговоры в целях мирного урегулирования спора, в т.ч. путем заключения мирового соглашения на взаимоприемлемых условиях (п.1 ст.135, глава 15 АПК РФ);

- обеспечить явку своих представителей в судебное заседание с надлежаще оформленными полномочиями.

Лица, участвующие в деле, вправе представить иные дополнительные доказательства в обоснование своей правовой позиции в соответствии со статьей 65 АПК РФ.

Суд предлагает сторонам спора действовать добросовестно и разумно, принять меры к мирному урегулированию спора посредством соглашения, иных примирительных процедур, привлечения медиатора (п.1 ст.135, глава 15 АПК РФ).

В силу требований статей 9, 65, 135 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны ко дню заседания суда (с расчетом получения адресатом до дня заседания суда) в полном объеме раскрыть имеющиеся у них доказательства, направить друг другу копии документов, которые отсутствуют у другой стороны. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лицам, участвующим в деле, разъяснить, что в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным судом неуважительными, либо неизвещение суда о невозможности представления доказательств вообще или в установленный срок, а также невыполнение процессуальных действий в отношении виновных лиц будет рассмотрен вопрос о наложении судебных штрафов по правилам статьи 119 АПК РФ (на граждан – 2500 руб., на должностных лиц – 5 000 руб., на организации – 100 000 руб.).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://mahachkala.arbitr.ru.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить в сети Интернет по веб-адресам www.mahachkala.arbitr.ru, www.arbitr.ru и www.вас.рф, адрес электронной почты суда info@mahachkala.arbitr.ru, телефон <***>; факс <***>, документы можно представить в суд в электронном виде посредством сервиса http://my.arbitr.ru.

Заверенные копии настоящего определения направить всем лицам, участвующим в деле.

Судья Д.А.Ахмедов

Дело.Код доступа к материалам дела