Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Исаева М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Курбановой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Дагестан к Бутказмалярской средней школе, Бутказмалярской сельской администрации, обществу с ограниченной ответственностью «СГИВ», обществу с ограниченной ответственностью «БУТ» о признании права собственности Республики Дагестан на земельный участок площадью 179,5 га, расположенный в Магарамкентском районе, истребовании указанного земельного участка из чужого незаконного владения Бутказмалярской средней школы, Бутказмалярской сельской администрации, ООО «СГИВ» и ООО «БУТ», обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД аннулировать записи в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.02.2004 № 05-01/13-1/2004-160 и от 16.02.2004 № 05-01/13-1/2004-161,

при участии в судебном заседании

от истца: представитель Баратова А.Р. (доверенность от 03.03.2011),

от ответчиков: Бутказмалярской средней школы и Бутказмалярской сельской администрации – представители не явились,

от ответчиков: ООО «Бут» и ООО «СГИВ»: представитель Нуриев Р.Р. (доверенность от

19.05.2011 №1 и №2), директор Ахмедов А.А.,

от третьего лица – администрации МО «Магарамкентский район»- представители Караханов Г.К. и Рамалданов И.Х. (доверенности от 17.05.2011 №277-18 и № 285-18),

от третьего лица-администрации МО «Хивский район»: представитель не явился,

от третьего лица – Управления Росреестра по РД – представитель не явился,

от третьего лица- СПК "Межгюльский" – представитель не явился,

от МУП «Межгюльский»: директор Магомедбеков З.Г.,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском к Бутказмалярской средней школе, Бутказмалярской сельской администрации, обществу с ограниченной ответственностью «СГИВ», обществу с ограниченной ответственностью «БУТ» о признании права собственности Республики Дагестан на земельный участок площадью 179,5 га, расположенный в Магарамкентском районе, истребовании указанного земельного участка из чужого незаконного владения Бутказмалярской средней школы, Бутказмалярской сельской администрации, ООО «СГИВ» и ООО «БУТ» и обязании Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД аннулировать записи в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.02.2004 № 05-01/13-1/2004-160 и от 16.02.2004 № 05-01/13-1/2004-161.

В последующем истец в порядке статьи 49 АПК РФ заявлением от 12.05.2011 уточнил исковые требования, заявил отказ от иска к Бутказмалярской средней школе и Бутказмалярской

сельской администрации. Просит признать право собственности Республики Дагестан на земельный участок площадью 1800000,2 кв.м. в границах, описанных в межевом плане, находящийся в кадастровом квартале 05:10:000045, расположенный в Магарамкентском районе; истребовать из незаконного владения ООО «СГИВ» земельный участок площадью 500000 кв.м. с кадастровым номером 05:10:000045:001, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Магарамкентский район, с Бутказмаляр; истребовать из незаконного владения ООО «БУТ» земельный участок площадью 450000 кв.м. с кадастровым номером 05:10:000045:0001, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Магарамкентский район, с Бутказмаляр.

Ответчик - Бутказмалярская средняя школа не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание. В письме от 12.09.2011 указывает, что земельный участок площадью 2,4 га выделен для ведения подсобного хозяйства, силами работников школы огорожен, 1,2 га отведено под сад (учебно-опытный участок), выращенная продукция сдает в Управление образования, где распределяют по школам для организации питания. В письме от 12.09.2011 просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя

МО СП "село БУТКАЗМАЛЯР" в письме от 14.09.2011, поступившем в суд по факсимильной связи, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики - ООО «Бут» и ООО «СГИВ» отзывы на исковое заявление не представили.

Третье лицо- администрация МО «Магарамкентский район» в отзыве на исковое заявление просит в иске отказать. Его представители в судебном заседании просили принять отказ истца от иска к ответчикам Бутказмалярской средней школе и Бутказмалярской сельской администрация и производство в отношении к ним прекратить, а в иске ООО «Бут» и ООО «СГИВ» отказать.

Третье лицо администрация МО «Хивский район» в отзыве от 28.07.2011 указывает, что поддерживает исковые требования истца. В нем же просит принять решение по делу без участия его представителя.

Управление Росреестра по РД отзыв на исковое заявление не представило, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

МУП «Межгюльский» в отзыве на исковое заявление просит удовлетворить исковые требования.

СПК "Межгюльский" отзыв на исковое заявление не представил.

ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД представило в суд сведения из Государственного кадастра недвижимости о восьми земельных участках входящих в кадастровый квартал №05:10:000045 Магарамкентского кадастрового района. В нем указывается, что земельный участок площадью 180 га, расположенный в местности «Бер-Куба» Магарамкентского района в кадастровый квартал № №05:10:000045 не входит. Как следует из приложения к указанному письму, земельный участок площадью 499998 кв.м. с кадастровым номером 05:10:000045:1 находится в пользовании ООО «СГИВ», а земельный участок площадью 450000 кв.м. с кадастровым номером 05:10:000045:2 находится в пользовании физического лица – Ахмедова В.А.

По утверждению истца и ответчика – ООО «СГИВ», земельный участок площадью 450000 кв.м. согласно договору от 04.11.2003 передано в аренду ООО «СГИВ».

В связи с этим определением суда от 24.08.2011 от Управления Росреестра по РД были истребованы сведения о лицах, права которых зарегистрированы на земельные участки, входящие в кадастровый квартал 05:10:0045, расположенный на участке "Бир-Куба" Магарамкентского района. Однако сведения по всем земельным участкам Управление не представило.

Администрация МО СП "село Бутказмаляр" представила в материалы дела дополнительные доказательства, в частности список граждан, которым предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные на бывшем участке совхоза "Межгюльский" Хивского района на 128 листах. Однако доказательства направления их копий другим лицам, участвующим в деле, не представила.

Как объяснили лица, участвующие в деле, по их сведениям, некоторые земельные участки, относящиеся к указанному в исковом заявлении кадастровому кварталу, сданы в аренду

физическим и юридическим лицам.

При таких обстоятельствах суд считает невозможным рассмотреть дело в данном судебном заседании.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым отложить судебное разбирательство на другой срок.

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании с 09.09 до 16.09.2011 объявлялся перерыв.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить судебное разбирательство на 12 часов 00 мин. 12 октября 2011 года.

Судебное заседание состоится в здании суда по адресу: г. Махачкала, ул. Керимова, 7, зал №1, 2 этаж.

Предложить:

ООО "Бут" и ООО "СГИВ" исполнить определение суда от 05.08.2011в полном объеме, а также представить доказательства, подтверждающие исполнения обязательств по договорам аренды по оплате арендных платежей;

ответчику - администрации МО СП "село Бутказмаляр" представить договора аренды, заключенные с физическими или юридическими лицами на спорные земельные участки, доказательства направления копии документов, представленных в материалы дела 16.09.2011, другим лицам, участвующим в деле.

Управлению Росреестра по РД представить сведения, указанные в определении суда от 24.08.2011.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку своих представителей в судебное заседание или сообщить суду о возможности рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» по адресу: http://mahachkala.arbitr.ru.

Судья

М.С. Исаев