Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании 1 338 525,25 руб. задолженности по договору займа от 11.08.2014 № 250, обращении взыскания на предмет залога (земельный участок и жилой дом) по договору залога земельного участка с жилым домом от 13.08.2014, определении способа обращения взыскания на заложенное имущество – публичные торги и установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 240 000 руб.,

с участием в судебном заседании:
от истца- ФИО2 (доверенность от 16.05.2018), ФИО3 (паспорт <...>),
от ответчика- лично ФИО1 (паспорт <...>),

УСТАНОВИЛ:

Микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» (далее- фонд) обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее- предприниматель, заемщик):

- о взыскании 1 338 525 руб. 25 коп. задолженности по договору займа от 11.08.2014 № 250, из которых: 600 000 руб. - сумма просроченного основного долга по займу, 153 208 руб. 18 коп. – сумма просроченных процентов по займу, 585 317 руб. 70 коп. - пеня по просроченному основному долгу и процентам по займу,

- об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога земельного участка с жилым домом от 13.08.2014, а именно: принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 05:11:000001:5221 и расположенный на нем жилой дом площадью 130,4 кв.м. с кадастровым номером 05:11:000001:5205, расположенные по адресу: Республика Дагестан, Буйнакский район, с. Нижнее Казанище,

- об определении способа обращения взыскания на заложенное имущество – публичные торги и установлении начальной продажной цены заложенного имущества, расположенного по адресу: Республика Дагестан, Буйнакский район, с. Нижнее Казанище, в размере 1 240 000 руб.

Определением суда от 03.05.2018 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 28.05.2018.

Определением суда от 28.05.2018 судебное разбирательство по делу назначено на 26.06.2018.

Определением суда от 26.06.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 24.07.2018.

Представитель истца в судебном заседании требования по иску поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства для представления истребованных по делу документов.

Ответчик отзыв на иск и истребованные документы не представила, в судебном заседании просила отложить рассмотрение дела на другой срок для подготовки отзыва на иск и к судебному разбирательству.

Сторонами истребованные документы в полном объеме не представлены, указанные в определениях суда процессуальные действия не совершены, что препятствует разрешению спора в данном судебном заседании.

Указанные обстоятельства в силу статьи 158 АПК РФ являются основанием для отложения судебного разбирательства.

Руководствуясь статьями 158, 159, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Дагестан

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайства сторон удовлетворить. Отложить судебное разбирательство по делу на 11- 00час. 23 августа 2018 года в помещении суда по адресу: <...> этаж, зал № 2;

Лицам, участвующим в деле, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству предлагается выполнить определения суда и настоящее определение, в срок до 23.08.2018 представить истребованные документы в полном объеме и совершить указанные в определениях суда процессуальные действия, а также:

Истцу (фонду) представить: расчет исковой суммы в части взыскания пени и процентов, актуальную выписку из ЕГРН в отношении предмета залога (земельный участок и жилой дом); согласовать с залогодателем рыночную стоимость заложенного имущества при его реализации (статья 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», соглашение представить в суд; ответ заемщика на уведомление (претензионное письмо) о погашении задолженности;

Ответчику (ИП ФИО1) представить: отзыв на иск с приложением доказательств в обоснование своей позиции, копии которых направить истцу, доказательства направления представить в суд (статья 131 АПК РФ); доказательства оплаты долга полностью/частично (платежные документы, банковские выписки); контррасчет задолженности (при несогласии с расчетом истца); ответ на уведомление (претензионное письмо) истца о погашении задолженности; сведения об уважительности причин неисполнения обязательств и извещения истца о наличии таких обстоятельств; при несогласии с неустойкой – доказательства ее чрезмерности, несоразмерности наступившим неблагоприятным последствиям; письменные пояснения относительно своего семейного положения на момент заключения договора залога (копию свидетельства о заключении брака), а также режима имущества, являющегося предметом залога (совместная собственность и т.п.); копии паспорта и свидетельства о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя; согласовать с залогодержателем (истцом) рыночную стоимость заложенного имущества (прийти к соглашению относительно начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации) либо представить доказательства об иной рыночной стоимости предмета залога.

Стороны вправе представить иные дополнительные доказательства в обоснование своих доводов по правилам статьи 65 АПК РФ.

Кроме того, истцу и ответчику:

- произвести сверку взаимных расчетов по спорным правоотношениям, акт сверки

расчетов по состоянию на июль 2018 г. представить в суд;

- провести переговоры в целях мирного урегулирования спора, в т.ч. путем заключения мирового соглашения (п.1 ст.135, глава 15 АПК РФ);

- обеспечить явку своих представителей в судебное заседание с надлежаще оформленными полномочиями.

Сторонам доводы и возражения по иску обосновать документально (ст. 65 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, вправе представить иные дополнительные доказательства в обоснование своей правовой позиции в соответствии со статьей 65 АПК РФ.

Суд предлагает сторонам спора действовать добросовестно и разумно, принять меры к мирному урегулированию спора посредством соглашения, иных примирительных процедур, привлечения медиатора (п.1 ст.135, глава 15 АПК РФ).

Заверенные копии настоящего определения направить всем лицам, участвующим в деле.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://mahachkala.arbitr.ru.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить в сети Интернет по веб-адресам www.mahachkala.arbitr.ru, www.arbitr.ru и www.вас.рф, адрес электронной почты суда info@mahachkala.arbitr.ru, телефон <***>; факс <***>, документы можно представить в суд в электронном виде посредством сервиса http://my.arbitr.ru.

Судья Д.А.Ахмедов

Дело.Код доступа к материалам дела