Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Республики Дагестан Ахмедов Д.А., ознакомившись с исковым заявлением открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) и индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о взыскании с ИП ФИО1 задолженности по кредитному договору, в случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога (квартиру), установление начальной стоимости продажи квартиры, а также расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2:

- о взыскании с ИП ФИО1 задолженности по кредитному договору в сумме 890256,29 руб. по состоянию на 22.05.2014, в т.ч.: основной долг – 600 000 руб., срочные проценты (на балансе) – 37 347,93 руб., просроченные проценты (на балансе) – 184 205,45 руб., штрафные проценты требуемые к уплате – 4 992,88 руб., комиссия за обслуживание кредита с учетом НДС – 5 925,85 руб., комиссия требуемая к оплате 1 489,12 руб.,, неустойка (штрафы, пени) – 56 295,05 руб.;

- в случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по договору от ипотеке от 18.11.2010 №100413/0421-7.2п на квартиру общей площадью 76,9 кв.м., жилой площадью 60кв.м., с кадастровым (условным) номером 05-05-05/026/2006-013, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Дагестан, г.Буйнакск, жил.массив «Западный», д.1, кВ.21, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (свидетельство от 08.09.2006 серии 05-АА № 048681) и установить начальную стоимость продажи квартиры согласно отчету ООО «Институт профессиональной оценки, экспертиз и проектирования» от 13.08.2014 № 14/08-314, в размере 1 150 000 руб.;

- расторжении кредитного договора от 18.11.2010 № 100413/0421.

Исковое заявление соответствует требованиям статей 125, 126 АПК РФ, а потому подлежит принятию к производству суда для совершения процессуальных действий по его подготовке к предварительному судебному разбирательству.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 127, 133-136, 184-186 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять исковое заявление к производству суда.

Назначить предварительное судебное заседание на 10 час. 20 мин. 23 октября 2014 года,

которое состоится в помещении Арбитражного суда Республики Дагестан по адресу: 367009, РД, г.Махачкала, ул.Керимова, 7, этаж 2-й, зал заседаний № 2.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству лицам, участвующим в деле, предлагается в предварительном судебном заседании раскрыть доказательства относительно заявленных требований и возражений, обеспечить явку своих представителей в судебное заседание, а также в срок до 20 октября 2014 года совершить следующие процессуальные действия:

-истцу (банку) представить –

- подлинники доказательств (с описью) на обозрение суда;

- доказательства предоставления ответчику кредита (банковскую выписку);

-документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего кредитный договор от имени банка;

- согласовать с ответчиками рыночную стоимость предмета залога, о результатах сообщить суду письменно; прийти к соглашению относительно начальной продажной цены предмета залога при его реализации в соответствии со статьей 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; либо сообщить суду о необходимости назначения судебной экспертизы по этому вопросу (обоснование необходимости назначения по делу судебной экспертизы с указанием ее вида, экспертного учреждения (эксперта), конкретных объектов исследования, вопросов, которые необходимо поставить перед экспертами);

- все изменения и дополнения к кредитному договору и договору об ипотеке (залоге недвижимости) при их наличии;

- копии свидетельств о гос.регистрации в качестве юр.лица и постановке на налоговый учет;

- письменные пояснения относительно семейного положения залогодателя, а также режима имущества, являющегося предметом залога (совместная собственность и т.п.).

- письменное согласие другого супруга соответчика на передачу в залог квартиры;

- доказательства соблюдения досудебного урегулирования спора в части требования о расторжении кредитного договора (письменное уведомление, доказательства направления (вручения);

- сведения о соблюдении кредитором (истцом) права по безакцептному списанию денежных средств в силу статьи 5 кредитного договора, представить соответствующие доказательства (документы, удостоверяющие право кредитора на безакцептное списание, банковские выписки и т.п.):

-ответчикам:

- ИП ФИО1 представить в суд: мотивированный отзыв на исковое заявление с соблюдением требований статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с приложением документов, которые подтверждают возражения относительно иска при их наличии; копии отзыва с приложениями направить лицам, участвующим в деле и доказательства направления представить в суд,

- копии свидетельств о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и постановке на учет в налоговом органе;

- заверенные копии договоров (кредитного и об ипотеке (залоге недвижимости), все изменения и дополнения к договорам (при наличии), доказательства прекращения кредитного договора;

- доказательства возврата (полностью, частично) суммы кредита и уплаты процентов (платежные документы, акты сверок, соглашения, банковские выписки); при несогласии с расчетом – контррасчет,

- сведения о соблюдении кредитором (истцом) права по безакцептному списанию денежных средств в силу статьи 5 кредитного договора, представить соответствующие

доказательства (документы, удостоверяющие право кредитора на безакцептное списание, банковские выписки и т.п.):

- совместно с истцом и соответчиком согласовать рыночную стоимость предмета залога, о результатах сообщить суду письменно; прийти к соглашению относительно начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в соответствии со статьей 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; либо сообщить суду о необходимости назначения судебной экспертизы по этому вопросу (обоснование необходимости назначения по делу судебной экспертизы с указанием ее вида, экспертного учреждения (эксперта), конкретных объектов исследования, вопросов, которые необходимо поставить перед экспертами);

- ИП ФИО2 представить в суд: мотивированный отзыв на исковое заявление с соблюдением требований статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с приложением документов, которые подтверждают возражения относительно иска при их наличии; копии отзыва с приложениями направить лицам, участвующим в деле и доказательства направления представить в суд,

- копии свидетельств о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и постановке на учет в налоговом органе,

- заверенные копию договора об ипотеке со всеми изменениями и дополнениями (при наличии);

- доказательства исполнения обязательств по кредитному договору;

Истцу и ответчикам произвести сверку взаимных расчетов за спорный период на предмет установления наличия либо отсутствия задолженности и её размера; оформленный соответствующим актом результат сверки, подписанный сторонами (руководителями и гл.бухгалтерами), представить суду. Инициатива проведения сверки расчетов возлагается на истца. Сторонам принять меры по мирному урегулированию спора.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, следующие их права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ):

Согласно статье 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся судебном процессе.

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Разъяснить сторонам, что они могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, с представлением его на утверждение в арбитражный суд по правилам, установленным статьями 140-142 АПК РФ (при этом 50 % судебных расходов по госпошлине возвращаются истцу, а

остальные 50 % распределяются между сторонами по их соглашению), а также право в порядке статьи 19 АПК РФ заявить ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей, передать спор на разрешение третейского суда, обратиться за содействием к посреднику и арбитражному суду в целях урегулирования спора.

В силу требований статей 9, 65, 135 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны ко дню заседания суда (с расчетом получения адресатом до дня заседания суда) в полном объеме раскрыть имеющиеся у них доказательства, направить друг другу копии документов, которые отсутствуют у другой стороны. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить по веб-адресам www.mahachkala.arbitr.ru, www.arbitr.ru и www.вас.рф, адрес электронной почты суда info@mahachkala.arbitr.ru и asrd@yandex.ru, телефоны <***>, 69-49-59, факс <***>, документы можно представить в суд в электронном виде посредством сервиса http://my.arbitr.ru.

Судья

Д.А.Ахмедов