Определение № А16-1434/16 от 07.03.2017 АС Еврейской автономной области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е  об истребовании документов 

и продлении срока проведения экспертизы

г. Биробиджан Дело № А16-1434/2016 

Резолютивная часть определения объявлена 01 марта 2017 года. В полном  объеме определение суда изготовлено 07 марта 2017 года.  

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Яниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Дедешко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство эксперта Хабаровского  регионального отделения Российского общества оценщиков ФИО1 об истребовании документов 

по делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  "Речной пункт пропуска "Нижне-Ленинское" (с. Нижнеленинское Ленинского  района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) 

к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального  района Еврейской автономной области (с. Ленинское Ленинского района  Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) 

об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения от  21.06.2016 к договору аренды муниципального имущества от 28.09.2010 № 71, 

в отсутствие надлежащим образом извещенных истца, ответчика, эксперта,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Речной пункт пропуска "НижнеЛенинское" (далее – ООО "РПП "Нижне-Ленинское", общество) обратилось в  Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к  администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального  района Еврейской автономной области (далее – Администрация) об  урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения от  21.06.2016 к договору аренды муниципального имущества от 28.09.2010 № 71. 

Определением суда от 10.11.2016 производство по делу № А16-1434/2016  приостановлено до 09.01.2017 для проведения судебной экспертизы по вопросу:  рыночной стоимости ежегодной арендной платы за пользование стоянкой  автомобилей на автомобильной дороге "Подъезд к международному речному порту  в с. Нижнеленинское " общей площадью 11079,2 кв.м, кадастровый номер  79:03:0100001:16, место нахождения: Еврейская автономная область, Ленинский  район, автомобильная дорога Подъезд к международному речному порту в с.  Нижне-Ленинское, ПК62+12 (примыкание справа), по состоянию на 30.09.2015. 

Производство экспертизы поручено эксперту ФИО1, председателю экспертно-консультационного комитета Хабаровского  регионального отделения Российского общества оценщиков (далее – Общество  оценщиков). 

Сопроводительным письмом № 83 от 10.11.2016 Арбитражным судом  Еврейской автономной области в адрес Общества оценщиков направлены копии из  материалов дела № А16-1434/2016: договора аренды от 28.09.2010 с приложениями   № 1 и № 2, дополнительного соглашения от 21.06.2016 к договору аренды  муниципального имущества от 28.09.2010, протокола разногласий от 07.07.2016,  письма об отклонении разногласий от 11.07.2016 исх. № 235. 

Определением от 16.01.2017 срок проведения судебной экспертизы по делу  А16-1434/2016 продлен до 20.02.2017 в связи с наличием объективных причин  невозможности проведения судебной экспертизы в срок до 09.01.2017. 

31 января 2017 года в арбитражный суд от Общества оценщиков поступило  письмо № 15 от 31.01.2017, в котором указано на ознакомление эксперта с  представленными судом материалами в период с 10.01.2017 по 30.01.2017 и  отсутствие документации, позволяющей идентифицировать объект экспертизы;  изложено ходатайство о предоставлении технической и правоустанавливающей  документации на объект экспертизы: 

- технических и кадастровых паспортов по сооружению передаваемого в  аренду (автостоянку автомобилей), 

- выписки из реестра прав на недвижимое имущество (автостоянка  автомобилей), 

- кадастрового паспорта либо выписки на земельный участок, на котором  расположен объект экспертизы, 

- выписки из реестра прав на недвижимое имущество (земельный участок  под автостоянкой автомобилей), 

- договора аренды на земельный участок, где расположен объект экспертизы. 

Согласно пункту 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики  применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" после  приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд  решает вопрос, в том числе, о предоставлении эксперту дополнительных  материалов, без возобновления производства по делу. При этом суд назначает  судебное заседание, о времени и месте которого извещает лиц, участвующих в  деле, и эксперта. 

Судебное заседание по рассмотрению ходатайства эксперта о предоставлении  дополнительных документов назначено на 01.03.2017. 

Истец, ответчик, эксперт, надлежащим образом извещенные о дате и времени  судебного заседания, в судебное заседание не явились. 

ООО "РПП "Нижне-Ленинское" посредством факсимильной связи  представило в арбитражный суд ходатайство о рассмотрении заявления в свое  отсутствие, дополнительные документы на объект экспертизы и срок проведения  экспертизы оставил на усмотрение суда. Просил одновременно с рассмотрением  ходатайства эксперта решить вопрос о продлении срока экспертизы. 

Дополнительно истец направил для представления эксперту копии: решения  собрания депутатов муниципального образования "Ленинское сельское поселение"  Ленинского муниципального района Еврейской автономной области от 15.07.2010   № 176 "О безвозмездной передаче недвижимого имущества в собственность  муниципального образования "Ленинское сельское поселение""; кадастрового  паспорта на сооружение – Стоянка автомобилей на автомобильной дороге подъезд  к международному речному порту в с. Нижне-Ленинское по состоянию на  18.09.2009; технического паспорта на сооружение – Стоянка автомобилей на  автомобильной дороге подъезд к международному речному порту в с. НижнеЛенинское по состоянию на 18.09.2009. 

Ответчиком также представлены в арбитражный суд копии испрашиваемых  документов: свидетельства государственной регистрации права на сооружение –  Стоянка автомобилей на автомобильной дороге подъезд к международному  речному порту в с. Нижне-Ленинское от 23.11.2015; кадастрового паспорта на  сооружение – Стоянка автомобилей на автомобильной дороге подъезд к  международному речному порту в с. Нижне-Ленинское по состоянию на  18.09.2009; кадастрового паспорта на земельный участок, на котором расположен  объект экспертизы. В сопроводительном письме № 45 от 28.02.2017  Администрация указала на направленные запросы о предоставлении сведений,  содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ответ на которые  до настоящего времени не получен. 

Суд, на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассматривает ходатайство о  предоставлении дополнительных документов в отсутствие надлежащим образом  извещенных истца, ответчика, эксперта. 

Суд, рассмотрев ходатайство эксперта, установил следующее.

В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики  применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" разъяснено,  что в случае, когда подлежащий предоставлению эксперту для производства  экспертизы объект исследования находится у иных лиц, суд, руководствуясь  частью 1 статьи 16 АПК РФ, решает вопрос об обеспечении эксперту свободного 

доступа к такому объекту. Если лицо, у которого находится объект исследования,  не предоставляет его в распоряжение эксперта, суд вправе истребовать данный  объект в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 66 АПК РФ. 

При решении указанных вопросов, а также вопроса о предоставлении  эксперту дополнительных материалов (часть 3 статьи 55 АПК РФ) суд должен  учитывать сроки, необходимые для предоставления эксперту объектов  исследования и (или) для доступа к ним, с тем чтобы эксперт объективно мог  провести необходимые исследования в течение установленного в определении о  назначении экспертизы срока проведения экспертизы. 

Учитывая, что проведение экспертизы и ответ на поставленные перед  экспертом вопросы невозможны без запрашиваемых экспертом документов,  ходатайство эксперта подлежит удовлетворению. 

Копии документов, представленных истцом и ответчиком в Арбитражный суд  Еврейской автономной области посредством факсимильной связи 28.02.2017, будут  направлены в адрес эксперта с сопроводительным письмом. 

Администрации необходимо представить в суд в срок до 20.03.2017 для  последующей передачи эксперту: выписки из реестра прав на недвижимое  имущество на сооружение – Стоянка автомобилей на автомобильной дороге  подъезд к международному речному порту в с. Нижне-Ленинское по состоянию и  земельный участок под автостоянкой автомобилей; копию договора аренды на  земельный участок, где расположен объект экспертизы. 

В случае невозможности предоставления указанных документов ответчику в  срок до 17.03.2017 необходимо сообщить суду и эксперту об отсутствии  документов с обоснованием причин невозможности их представления. 

В соответствии со статьей 118 АПК РФ, назначенные арбитражным судом  процессуальные сроки могут быть им продлены по заявлению лица, участвующего  в деле, по правилам, предусмотренным статьей 117 настоящего Кодекса. 

Поскольку необходимость в проведения экспертизы не отпала,  одновременно с рассмотрением ходатайства эксперта истец просил решить вопрос  о продлении срока экспертизы, в отсутствие возражений со стороны ответчика,  исходя из срока проведения экспертизы, срока предоставления экспертного 

заключения, суд считает возможным продлить срок проведения экспертизы до  06.04.2017. 

Суд разъясняет, что в случае окончания исследований и предоставления  экспертного заключения в суд ранее установленного судом срока, процессуальное  законодательство не содержит запрета на возобновление производства ранее срока,  установленного судом. 

Руководствуясь статьями 66, 82, пунктом 1 статьи 144, статьями 145, 147,  156, 184 – 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство эксперта Хабаровского регионального отделения Российского  общества оценщиков ФИО1 об истребовании документ  удовлетворить. 

Предоставить эксперту в следующие документы:

- копию технического паспорта на сооружение – Стоянка автомобилей на  автомобильной дороге подъезд к международному речному порту в с. НижнеЛенинское по состоянию на 18.09.2009; 

- копию кадастрового паспорта на сооружение – Стоянка автомобилей на  автомобильной дороге подъезд к международному речному порту в с. НижнеЛенинское по состоянию на 18.09.2009; 

- решение собрания депутатов муниципального образования «Ленинское  сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной  области от 15.07.2010 № 176 «О безвозмездной передаче недвижимого имущества  в собственность муниципального образования «Ленинское сельское поселение»»; 

- копию кадастрового паспорта на земельный участок, на котором  расположен объект экспертизы, 

- копию свидетельства государственной регистрации права на сооружение –  Стоянка автомобилей на автомобильной дороге подъезд к международному  речному порту в с. Нижне-Ленинское от 23.11.2015. 

Обязать администрацию Ленинского сельского поселения Ленинского  муниципального района Еврейской автономной области предоставить в срок до  20.03.2017 в Арбитражный суд Еврейской автономной области для последующей 

передачи эксперту: выписки из реестра прав на недвижимое имущество на  сооружение – Стоянка автомобилей на автомобильной дороге подъезд к  международному речному порту в с. Нижне-Ленинское по состоянию и земельный  участок под автостоянкой автомобилей; копию договора аренды на земельный  участок, где расположен объект экспертизы. 

В случае невозможности предоставления указанных документов  администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального  района Еврейской автономной области в срок до 17.03.2017 сообщить суду и  эксперту об отсутствии документов с обоснованием причин невозможности их  представления. 

Продлить срок проведения судебной экспертизы по делу А16-1434/2016 до  06 апреля 2017 года. 

Эксперту представить заключение в Арбитражный суд Еврейской  автономной области не позднее 06 апреля 2107 года. 

Производство по делу А16-1434/2016 приостановлено до истечения срока,  установленного Арбитражным судом Еврейской автономной области, то есть до 06  апреля 2017 года. 

Определение обжалованию не подлежит.

Судья С.В.Янина