Гражданский кодекс часть 1

ознакомившись с исковым заявлением мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о прекращении права собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, 9-10, 15-16, 21-22, 28, 28А, 31, 31А, с кадастровым номером 79:01:0300010:651,

об обязании управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, 9-10, 15-16, 21-22, 28, 28А, 31, 31А, с кадастровым номером 79:01:0300010:651,

УСТАНОВИЛ:

мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области обратилась в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением о прекращении права собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, 9-10, 15-16, 21-22, 28, 28А, 31, 31А, с кадастровым номером 79:01:0300010:651, об обязании управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, 9-10, 15-16, 21-22, 28, 28А, 31, 31А, с кадастровым номером 79:01:0300010:651.

Исковое заявление подано с соблюдением правил подведомственности и подсудности, требований к форме и содержанию искового заявления, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Суд считает необходимым по своей инициативе привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рембытстройсервис» (далее – ООО УК «Рембытстройсервис») и муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования «Детская художественная школа» (далее – Детская художественная школа).

ООО УК «Рембытстройсервис» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 7 по улице Лесной города Биробиджан Еврейской автономной области, в связи с чем, имеет правовую возможность представлять интересы собственников данного дома в отношении общего имущества

Детской художественной школ в 2010 году переданы спорные помещения. Документы, подтверждающие возврат помещений либо о внесении изменений в реестр муниципальной собственности не представлен, то есть отсутствуют доказательства фактического исполнения приказа № 67 от 18.03.2020.

В исковом заявлении изложено ходатайство об истребовании от управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области (далее – Управление Росреестра по Еврейской автономной области) регистрационного дела на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, 9-10, 15-16, 21-22, 28, 28А, 31, 31А, с кадастровым номером 79:01:0300010:651.

Ходатайство истца об истребовании регистрационного дела от Управлении Росреестра по Еврейской автономной области будет разрешено в судебном заседании после уточнения материально-правовых требований к ответчику с учетом распределения бремени доказывания в гражданском и административном судопроизводстве.

Руководствуясь статьями 51, 127, 133-136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1.исковое заявление мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области от 27.10.2020 № 0 принять, возбудить производство по делу.

2.Назначить предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 25 ноября 2020 года в 09 часов 30 минут в помещении суда по адресу: ЕАО, <...>, зал судебного заседания № 412.

3.Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рембытстройсервис», муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования «Детская художественная школа», направив в их адрес копию искового заявления.

Предложить третьим лицам представить в суд не позднее 23.11.2020 отзывы на исковое заявление со ссылками на нормы права и приложением подтверждающих свои доводы документов.

4.В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предложить лицам, участвующим в деле, в срок до 23.11.2020 выполнить следующие действия:

4.1.сообщить суду сведения о совершенных действиях, направленных на примирение, если они предпринимались, а также представить документы, подтверждающие совершение указанных действий, если соответствующие документы имеются;

4.2.истцу уточнить материально-правовые требования к ответчику (иск заявлен в порядке гражданского судопроизводства либо подано заявление в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункты 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»)), а также представить в суд:

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на недвижимое имущество о наличии зарегистрированных прав на спорный объект (пункт 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»);

- отказ государственной регистрации прекращения права;

- ответ общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рембытстройсервис» на письмо от 28.08.2020 № 1074;

- техническую (проектную) документацию на спорные помещения с указанием их целевого использования (при наличии).

4.3.ответчику представить в суд и истцу письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов. В отзыве должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты.

5.Разъяснить лицам, участвующим в деле, следующее:

5.1.В соответствии с частями 3, 4 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

5.2.В соответствии с частью 8 статьи 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенной копии.

5.3.Полномочия представителей лиц, участвующих в деле, должны быть оформлены в порядке, предусмотренном статьями 61, 62 АПК РФ.

5.4.После получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле, самостоятельно, в соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ, предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

5.5.Если стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания не явятся в предварительное судебное заседание и не заявят возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании части 4 статьи 137 АПК РФ.

5.6.В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 148 АПК РФ в случае если истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.

5.7.Стороны вправе на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные процедуры.

По итогам использования примирительной процедуры стороны могут заключить мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований, которое утверждается арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 141 АПК РФ. При этом производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета государственная пошлина в размере, установленным Налоговым кодексом Российской Федерации.

Информация о преимуществах использования медиации и других примирительных процедур размещена на официальном сайте Арбитражного суда Еврейской автономной области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://eao.arbitr.ru/process/mediation.

5.8.Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Еврейской автономной области https://eao.arbitr.ru/, на сервисе Федеральных арбитражных судов Российской Федерации https://kad.arbitr.ru, а также по телефону <***> (помощник судьи Сильванович Татьяна Ивановна).

При переписке просьба ссылаться на номер дела, указывать контактные телефоны представителей.

5.9.Заявления и ходатайства по делу, находящемуся в производстве Арбитражного суда, за исключением заявлений об обеспечении иска, об обеспечении имущественных интересов могут быть поданы в электронном виде путем заполнения форм, размещенных на сервисе Федеральных арбитражных судов Российской Федерации https://my.arbitr.ru.

5.10.В Арбитражном суде Еврейской автономной области доступна система онлайн ознакомления с материалами дела в электронном виде. Инструкция по онлайн ознакомлению размещена по адресу https://my.arbitr.ru/#help/4/54.

Лицам, участвующим в деле, также разъясняется возможность участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел». Соответствующая инструкция размещена по адресу https://my.arbitr.ru/#help/4/55

6.Информация по делу размещается на официальном сайте Арбитражного суда Еврейской автономной области в сети Интернет по веб-адресу: https://eao.arbitr.ru .

Судья

С.В. Янина