Гражданский кодекс часть 1

индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – конкурсный кредитор) обратился в Арбитражный суд Еврейской автономной области с заявлением о признании главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 несостоятельным (банкротом).

Определением от 17.03.2014 заявление конкурсного кредитора принято судом к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Определением суда от 08.07.2014 (резолютивная часть определения объявлена 03.07.2014) в отношении должника введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим должником утвержден ФИО2.

Решением суда от 09.10.2014 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на четыре месяца, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО2

Определениями суда от 06.02.2015, от 17.09.2015, от 04.02.2016, от 04.08.2016, от 09.02.2017, от 10.08.2017, от 12.02.2018, от 05.06.2018, от 04.10.2018, от 08.04.2019 срок конкурсного производства продлевался до 09.08.2015, до 09.02.2016, до 09.08.2016, до 09.02.2017, до 09.08.2017, до 09.02.2018, до 09.06.2018, до 09.10.2018, до 09.04.2019, до 09.10.2019 соответственно.

Определением суда от 11.01.2018 установлено, что по настоящему делу фамилия должника изменена с Ларик на ФИО5, в судебных актах и иных информационных сообщениях о ходе процедуры банкротства подлежит указанию фамилия должника ФИО1.

В рамках настоящего дела о несостоятельности (банкротстве) конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденного собранием кредиторов от 21.07.2017.

В обоснование заявления конкурсный управляющий указал, что общим собранием кредиторов должника от 19.02.2016 утвержден перечень имущества должника, подлежащего реализации путем проведения электронных торгов, определен производственно-технологический комплекс должника, состоящий из следующих объектов: 1. Земельные участки: кадастровый номер 79:04:0903001:3, общей площадью 537032 кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, с. Бирофельд; кадастровый номер 79:04:1301001:81, общей площадью 1010000 кв.м, расположенный по адресу: EAО, Биробиджанский район, бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»; кадастровый номер 79:04:1301004:21, общей площадью 650 000,00 кв.м, обременен ипотекой, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское». 2. ЗИЛ130, свидетельство о регистрации № 79В0198698, peг. номер <***>; 3. Мазда Бонго, свидетельство о регистрации № 79ТН253228, peг. номер А7220С79; 4. ISUZU ELF, свидетельство о регистрации № 79ТС002745, peг. номерА5440Т79; 5. ГА3366, свидетельство о регистрации № 79ВМ617594, peг. номер <***>; 6. УАЗ 31519, свидетельство о регистрации № 79ВР648245, peг. номер <***>; 7. Трактор гусеничный, 1992, ДТ-75МЛ, peг. номер <***>. Собранием кредиторов от 21.07.2017 утвержден порядок и условия реализации имущества должника. Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2019 № 06АП-450/2019 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 79:04:0903001:3, общей площадью 537032 кв.м разделен на земельный участок с кадастровым номером 79:04:0903001:340, площадью 246032 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 79:04:0903001:341, площадью 291000 кв.м, расположенные по адресу: Еврейская автономная область, район Биробиджанский, земли бывшего совхоза «Бобрихинский», за Бирофельдским торфокарьером; земельный участок с кадастровым номером 79:04:1301001:81, общей площадью 1010000 кв.м разделен на земельный участок с кадастровым номером 79:04:1301001:86, площадью 559000 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 79:04:1301001:85, площадью 451000 кв.м, расположенные по адресу: Еврейская автономная область, район Биробиджанский, бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское». В связи с указанными обстоятельствами, конкурным управляющим было созвано собрание кредиторов на 20.06.2019 с повесткой дня: внесение изменений в Порядок и условия реализации имущества должника, утвержденный общим собранием кредиторов 21.07.2017. Протоколом от 20.06.2019 собрание кредиторов признано не состоявшимся. Конкурсным управляющим повторно созвано собрание кредиторов на 26.07.2019. Протоколом от 26.07.2019 собрание кредиторов признано не состоявшимся. При этом, поскольку кредиторы не принимают участия в собрании кредиторов, то реализация имущества становиться не возможной, процедура конкурсного производства затягивается. На этом основании конкурсный управляющий просит суд:

1.Внести изменения в пункт 9.6 Положения изложив его в следующей редакции: «Продажа Имущества сельскохозяйственной организации и имущественных прав Должника осуществляется единым лотом в виде предприятия, в соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве. Перечень и состав Имущества Должника:

земельные участки:

-кадастровый номер 79:04:0903001:340, общей площадью 246032кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, с. Бирофельд;

-кадастровый номер 79:04:0903001:341, общей площадью 291000 кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, с. Бирофельд;

-кадастровый номер 79:04:1301001:86, общей площадью 559000 кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»;

-кадастровый номер 79:04:1301001:85, общей площадью 451000 кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»;

-кадастровый номер 79:04:1301004:21, общей площадью 650 000,00 кв.м, обременен ипотекой, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское».

транспортные средства:

-ЗИЛ130, свидетельство о регистрации № 79ВО198698, peг. номер <***>

-Мазда Бонго, свидетельство о регистрации № 79ТН253228, peг. номер А7220С79

-ISUZU ELF, свидетельство о регистрации № 79ТС002745, peг. номер <***>

-ГА3366, свидетельство о регистрации № 79ВМ617594, peг. номер <***>

-УАЗ 31519, свидетельство о регистрации № 79ВР648245, peг. номер <***>

-Трактор гусеничный, 1992, ДТ-75МЛ, peг. номер <***>.

2.Внести изменения в пункт 9.8 Положения, изложив его в следующей редакции: «Продажа Имущества Должника по частям осуществляется путем проведения торгов в форме открытого аукциона отдельными лотами, в соответствии со статьями 111, 139 Закона о банкротстве. Перечень, состав и начальная цена лотов, содержащих Имущество Должника:

№ лота

Начальная продажная

цена

Наименование

Заводской номер, характеристики, описание имущества/лота

Кол-во

562 587,14

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», за Бирофельдским торфокарьером

79:04:0903001:340

246 032

665 412,86

79:04:0903001:341

291 000

1 277 951,49

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»

79:04:1301001:86

559 000

1 031 048,51

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»

79:04:1301001:85

451 000

1 486 000,00

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»

79:04:1301004:21

650 000

11 000,00

Самосвал ЗИЛ130, 1993

регистрационный номер <***>

12 000,00

Грузовой бортовой Мазда Bongo, 1987

регистрационный номер <***>

16 000,00

Грузовой бортовой Isuzu Elf, 1986

регистрационный номер <***>

33 000,00

Фургон, ГАЗ 66, 1987

регистр анионный номер <***>

28 000,00

Легковой УАЗ 31519,2002

регистрационный номер <***>

25 000,00

Трактор гусеничный ДТ-75МЛ, 1992

регистрационный номер <***>

ВСЕГО

5 148 000,00

Суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассматривает заявление в отсутствие конкурсного управляющего и конкурсных кредиторов, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Как видно из материалов дела, общим собранием кредиторов (протокол от 21.07.2017) утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (далее – Положение).

Согласно пункту 9.6 Положения, продажа Имущества сельскохозяйственной организации и имущественных прав Должника осуществляется единым лотом в виде предприятия, в соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве. Перечень и состав Имущества Должника:

земельные участки:

-кадастровый номер 79:04:0903001:3, общей площадью 537032 кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, с. Бирофельд;

-кадастровый номер 79:04:1301001:81, общей площадью 1010000 кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»;

транспортные средства:

-ЗИЛ130, свидетельство о регистрации № 79ВО198698, peг. номер <***>

-Мазда Бонго, свидетельство о регистрации № 79ТН253228, peг. номер А7220С79

-ISUZU ELF, свидетельство о регистрации № 79ТС002745, peг. номер <***>

-ГА3366, свидетельство о регистрации № 79ВМ617594, peг. номер <***>

-УАЗ 31519, свидетельство о регистрации № 79ВР648245, peг. номер <***>

-Трактор гусеничный, 1992, ДТ-75МЛ, peг. номер <***>.

В пункте 9.8 Положения, утвержденного общим собранием кредиторов 21.07.2017, предусмотрено, что продажа Имущества Должника по частям осуществляется путем проведения торгов в форме открытого аукциона отдельными лотами, в соответствии со статьями 111, 139 Закона о банкротстве. Перечень, состав и начальная цена лотов, содержащих Имущество Должника:

№ лота

Начальная продажная

цена

Наименование

Заводской номер, характеристики, описание имущества/лота

Кол-во

1 228 000,00

79:04:0903001:3

537 032

2 309 000,00

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»

79:04:1301001:81

1 010 000

1 486 000,00

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»

79:04:1301004:21

650 000

11 000,00

Самосвал ЗИЛ130, 1993

регистрационный номер <***>

12 000,00

Грузовой бортовой Мазда Bongo, 1987

регистрационный номер <***>

16 000,00

Грузовой бортовой Isuzu Elf, 1986

регистрационный номер <***>

33 000,00

Фургон, ГАЗ 66, 1987

регистр анионный номер <***>

28 000,00

Легковой УАЗ 31519,2002

регистрационный номер <***>

25 000,00

Трактор гусеничный ДТ-75МЛ, 1992

регистрационный номер <***>

ВСЕГО

5 148 000,00

В постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2019 № 06АП-450/2019по делу № А16-357/2017 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 79:04:0903001:3, общей площадью 537032 кв.м разделен на земельный участок с кадастровым номером 79:04:0903001:340, площадью 246032 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 79:04:0903001:341, площадью 291000 кв.м, расположенные по адресу: Еврейская автономная область, район Биробиджанский, земли бывшего совхоза «Бобрихинский», за Бирофельдским торфокарьером; - земельный участок с кадастровым номером 79:04:1301001:81, общей площадью 1010000 кв.м разделен на земельный участок с кадастровым номером 79:04:1301001:86, площадью 559000 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 79:04:1301001:85, площадью 451000 кв.м, расположенные по адресу: Еврейская автономная область, район Биробиджанский, бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское».

Учитывая названные обстоятельства, конкурсным управляющим на 20.06.2019 созвано собрание кредиторов с повесткой дня – внесение изменений в Положение. Протоколом от 20.06.2019 собрание кредиторов признано не состоявшимся.

Конкурсным управляющим повторно созвано собрание кредиторов на 26.07.2019. Протоколом от 26.07.2019 собрание кредиторов признано не состоявшимся.

Принимая во внимание названные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что реализация имущества должника становится невозможной, что влечёт затягивание процедуры банкротства и нарушение прав кредиторов должника.

При таких обстоятельствах, в целях наиболее полного удовлетворения требований кредиторов, с учетом необходимости обеспечения баланса интересов кредиторов и должника, реализации их законных прав, заявление конкурсного управляющего подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 32, 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 156, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

определил:

заявление конкурсного управляющего главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 – ФИО2 удовлетворить.

Пункт 9.6 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, утвержденного собранием кредиторов от 21.07.2017, изложить в следующей редакции:

«Продажа Имущества сельскохозяйственной организации и имущественных прав Должника осуществляется единым лотом в виде предприятия, в соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве. Перечень и состав Имущества Должника:

земельные участки:

-кадастровый номер 79:04:0903001:340, общей площадью 246032 кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, с. Бирофельд;

транспортные средства:

-ЗИЛ130, свидетельство о регистрации № 79ВО198698, peг. номер <***>

-Мазда Бонго, свидетельство о регистрации № 79ТН253228, peг. номер А7220С79

-ISUZU ELF, свидетельство о регистрации № 79ТС002745, peг. номер <***>

-ГА3366, свидетельство о регистрации № 79ВМ617594, peг. номер <***>

-УАЗ 31519, свидетельство о регистрации № 79ВР648245, peг. номер <***>

-Трактор гусеничный, 1992, ДТ-75МЛ, peг. номер <***>».

Пункт 9.8 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, утвержденного собранием кредиторов от 21.07.2017, изложить в следующей редакции:

«Продажа Имущества Должника по частям осуществляется путем проведения торгов в форме открытого аукциона отдельными лотами, в соответствии со статьями 111, 139 Закона о банкротстве. Перечень, состав и начальная цена лотов, содержащих Имущество Должника:

№ лота

Начальная продажная

цена

Наименование

Заводской номер, характеристики, описание имущества/лота

Кол-во

562 587,14

79:04:0903001:340

246 032

665 412,86

79:04:0903001:341

291 000

1 277 951,49

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»

79:04:1301001:86

559 000

1 031 048,51

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»

79:04:1301001:85

451 000

1 486 000,00

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ЕАО, Биробиджанский район бывший совхоз «Бобрихинский», по правой стороне автодороги Бирофельд - Казанка на ОС «Алексеевское»

79:04:1301004:21

650 000

11 000,00

Самосвал ЗИЛ130, 1993

регистрационный номер <***>

12 000,00

Грузовой бортовой Мазда Bongo, 1987

регистрационный номер <***>

16 000,00

Грузовой бортовой Isuzu Elf, 1986

регистрационный номер <***>

33 000,00

Фургон, ГАЗ 66, 1987

регистр анионный номер <***>

28 000,00

Легковой УАЗ 31519,2002

регистрационный номер <***>

25 000,00

Трактор гусеничный ДТ-75МЛ, 1992

регистрационный номер <***>

ВСЕГО

5 148 000,00

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

Судья

А.А. Нехамкина