Гражданский кодекс часть 1

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении экспертизы и
о приостановлении производства по делу

г. Биробиджан Дело № А16-839/2018

Резолютивная часть определения объявлена 27.08.2018. Полный текст определения изготовлен 28.08.2018.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Нехамкиной А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Голобоковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (п. Николаевка Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (п. Николаевка Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 592 800 рублей, из которых: 240 000 рублей - задолженность по договору № 15 аренды нежилого помещения от 01.06.2014; 352 800 рублей – пени,

при участии представителя истца Гирилович К.А. (на основании доверенности от 05.04.2018),

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 592 800 рублей.

В предварительном судебном заседании 03.07.2018 представитель истца представила письменное ходатайство о назначении судебной экспертизы для разрешения следующего вопроса: - «Каков размер арендной платы части нежилого помещения (первый этаж полностью, подвал полностью, второй этаж частично: гостиничные номера и администраторская гостиницы, кабинет № 11) общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, из расчета стоимости аренды одного квадратного метра в месяц в ценах 2014-2015 годов?». Проведение экспертизы истец просит поручить индивидуальному предпринимателю ФИО4, коммерческое наименование – Компания "ДальПрофОценка" (г. Хабаровск).

Необходимость проведения экспертизы истцом обоснована тем, что в материалах дела имеются два договора аренды нежилого помещения об одном предмете, но на разные суммы арендной платы в месяц, в связи с чем, между сторонами имеется спор относительно размера арендной платы.

Представитель ответчика возражал против назначения судебной экспертизы.

Чеком-ордером от 18.08.2018 истец внес на депозитный счет Арбитражного суда Еврейской автономной области 17 000 рублей за производство экспертизы.

До начала судебного заседания представитель ответчика посредством телефонограммы ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие.

В предварительном судебном заседании 27.08.2018 представитель истца поддержала ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон судебного процесса, считает возможным удовлетворить ходатайство истца в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в качестве доказательств допускаются заключения экспертов.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Согласно части 2 статьи 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать.

Поскольку ответчик не воспользовался правом на представление вопросов, подлежащих разрешению экспертом, суд считает возможным поставить перед экспертом вопрос, предложенный истцом.

Письмом от 02.07.2018 за № 2018-138/3 эксперт сообщил о возможности проведения данной экспертизы, указав стоимость услуг - 17 000 рублей и срок исполнения работ – 20 рабочих дней.

При назначении экспертизы суд должен руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации о судебно-экспертной деятельности, а также положениями АПК РФ об обеспечении процессуальных прав лиц, участвующих в деле. Соответственно, если экспертиза подлежит проведению в экспертном учреждении (организации), суд в целях обеспечения реализации

участвующими в деле лицами их права на отвод эксперта (статья 23 АПК РФ), а также права заявить ходатайство о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц (часть 3 статьи 82 АПК РФ) в определении о назначении экспертизы указывает, помимо наименования экспертного учреждения (организации), фамилию, имя, отчество судебного эксперта, которому руководителем экспертного учреждения (организации) будет поручено проведение экспертизы.

При поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет также сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности и указывает их в определении о назначении экспертизы.

Положениями статьи 55 АПК РФ (с учетом вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе") предусмотрено одно обязательное требование к судебным экспертам - наличие специальных познаний.

Из представленных в материалы дела документов следует, что проведение судебной экспертизы будет поручено индивидуальному предпринимателю ФИО4, оценщику I категории, стаж работы в области оценки 10 лет. В материалы дела экспертом представлены копии следующих документов: диплом о высшем образовании с отличием ВСА № 0809929, регистрационный № 26655 от 31.07.2008, выданный ГОУ ВПО «Дальневосточный государственный университет путей сообщения», присвоенная квалификация: экономист по специальности "Финансы и кредит", специализация "Оценка собственности"; квалификационный аттестат о сдаче единого квалификационного экзамена № 000293-006 от 17.03.2016, регистрационный № 001820-АА006; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению "Оценка недвижимости" № 001159-1 от 07.12.2017, регистрационный № 001732- КА1.

Судом устанавливается срок проведения судебной экспертизы и представления в суд заключения до 28.09.2018.

В соответствии с частью 1 статьи 109 АПК РФ, денежные суммы, причитающиеся экспертам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 145 АПК РФ производство по делу приостанавливается в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 144 АПК РФ, до истечения срока, установленного арбитражным судом.

В связи с назначением экспертизы, производство по делу подлежит приостановлению.

Руководствуясь статьями 82, 144, 145, 147, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить, назначить судебную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 680028, <...>).

Поставить на разрешение эксперта вопрос: Каков размер арендной платы части нежилого помещения (первый этаж полностью, подвал полностью, второй этаж частично: гостиничные номера и администраторская гостиницы, кабинет № 11) общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, из расчета стоимости аренды одного квадратного метра в месяц в ценах 2014-2015 годов?

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Предоставить в распоряжение эксперта определение о назначении экспертизы и материалы арбитражного дела № А16-839/2018.

В срок до 28.09.2018 представить в суд экспертное заключение, соответствующее требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство по делу № А16-839/2018 приостановить на период проведения судебной экспертизы.

Разъяснить экспертному учреждению, что при невозможности выполнения экспертизы в указанный срок, эксперт вправе заявить ходатайство о продлении срока проведения экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения, через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

Судья А.А. Нехамкина