Гражданский кодекс часть 1

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя обратился в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Спецмехсельстрой» о взыскании 9 535 руб. 43 коп., в том числе: 9 268 руб. 30 коп. задолженности за 1-3 кварталы 2019 года по договору аренды №299 от 25.06.1996 земельного участка с кадастровым номером 37:28:020924:22, площадью 713,5 кв.м., расположенного по адресу: <...>, предоставленного для производственных зданий и сооружений, и 267 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2016 по 25.02.2018.

При рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству арбитражным судом установлено, что исковое заявление подано с нарушением требований, предусмотренных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:

1. к исковому заявлению не приложены:

1) уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и его временному управляющему копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют (представленная истцом квитанция не содержит наименования и адреса получателя корреспонденции);

2) доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны исковые требования:

· копия прилагаемого к договору аренды списка земельных участков с особым режимом использования, предоставленных в аренду;

· доказательства фактического продления срока действия договора после его истечения (имеющиеся подписанные соглашения о продлении договора, доказательства их государственной регистрации, доказательства использования ответчиком земельного участка в спорный период (имеющиеся акты осмотра земельного участка в спорный период; иные документы, подтверждающие факт нахождения на земельном участке объектов и их принадлежность ответчику в спорный период и т.п.));

· доказательства изменения согласованных в пункте 2.3 договора сроков оплаты арендной платы (в приложенном к исковому заявлению расчете процентов за пользование чужими денежными средствами применены квартальные сроки оплаты арендной платы);

· копии документов, опосредующих (подтверждающих) изменение площади земельного участка (с 713,5 кв.м. на 714 кв.м.);

· выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, сформированная по состоянию на актуальную дату (дату обращения в суд с исковым заявлением);

· документы, подтверждающие размер кадастровой стоимости земельного участка в спорный период и дату внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним (Единый государственный реестр недвижимости) указанных сведений;

2. в исковом заявлении отсутствуют пояснения в части:

· нахождения на земельном участке объектов недвижимого имущества, их принадлежности в спорный период и не приложены подтверждающие документы;

·отнесения взыскиваемых истцом сумм к текущим или мораторным платежам в соответствии с положениями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом наличия возбужденного в отношении ответчика производства по делу о банкротстве (дело №А17-1887/2019).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 125, 126, 128, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя от 22.11.2019, поступившее в арбитражный суд 28.11.2019, оставить без движения.

2.Предложить истцу в срок до 10 января 2020 года представить в Арбитражный суд Ивановской области (тел. помощника судьи Дербышевой Марии Владимировны (4932) 950362, тел. канцелярии (факс<***>):

2)копию прилагаемого к договору аренды списка земельных участков с особым режимом использования, предоставленных в аренду;

3)доказательства фактического продления срока действия договора после его истечения (имеющиеся подписанные соглашения о продлении договора, доказательства их государственной регистрации, доказательства использования ответчиком земельного участка в спорный период (имеющиеся акты осмотра земельного участка в спорный период; иные документы, подтверждающие факт нахождения на земельном участке объектов и их принадлежность ответчику в спорный период и т.п.));

4)доказательства изменения согласованных в пункте 2.3 договора сроков оплаты арендной платы, при отсутствии – письменные пояснения в части правовых оснований применения в расчете процентов за пользование чужими денежными средствами сроков оплаты, установленных решением Думы городского округа Шуя № 58 от 09.06.2010, а также в части соблюдения претензионного порядка урегулирования спора в отношении взыскания задолженности по арендной плате за 3 квартал 2019 года и начисленных на нее процентов за пользование чужими денежными средствами (приложенная к исковому заявлению претензия направлена до наступления срока оплаты арендной платы за 2 полугодие 2019 года);

5)копии документов, опосредующих (подтверждающих) изменение площади земельного участка (с 713,5 кв.м. на 714 кв.м.);

6)выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, сформированную по состоянию на актуальную дату (дату обращения в суд с исковым заявлением);

7)документы, подтверждающие размер кадастровой стоимости земельного участка в спорный период и дату внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним (Единый государственный реестр недвижимости) указанных сведений;

8)письменные пояснения в части нахождения на земельном участке объектов недвижимого имущества, их принадлежности в спорный период, с приложением подтверждающих документов;

9)письменные пояснения в части отнесения взыскиваемых истцом сумм к текущим или мораторным платежам в соответствии с положениями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом наличия возбужденного в отношении ответчика производства по делу о банкротстве (дело №А17-1887/2019).

Кроме того, истцу предлагается рассмотреть вопрос об уточнении просительной части искового заявления, указав верный период взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами (в приложенном к исковому заявлению расчете указаны иные начальная и конечная даты периода начисления процентов).

3.Истцу разъясняется, что представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Полномочия адвоката на ведение дела в арбитражном суде удостоверяются в соответствии с федеральным законом. Иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

4.Истцу разъясняется, что требования к подаче документов и материалов установлены в абзаце 2 части 1 статьи 41, части 3 статьи 75, статье 125, части 2 статьи 126, части 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Порядке подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, утвержденном Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 28.12.2016 №252.

В этой связи документы и материалы, в том числе заявления, ходатайства и иные документы, отражающие позицию участника арбитражного процесса по делу или свидетельствующие о совершении им отдельного процессуального действия, а также документы, истребованные судом, могут быть представлены в Арбитражный суд Ивановской области одним из следующих способов:

переданы непосредственно в канцелярию суда (нарочным, курьером);

направлены по почте (почтовый адрес суда: 153022, <...>);

направлены в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети «Интернет» по веб-адресу: http://www.ivanovo.arbitr.ru в разделе «Подать документ». Сервис подачи документов в электронном виде доступен также по адресу: https://my.arbitr.ru.

5.Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.С. Балашова