Гражданский кодекс часть 1

об обращении взыскания на заложенное имущество - помещения в административном здании (лит.А, А1) общей площадью 1435,2 кв.м, расположенных по адресу: <...>, включающие в себя:

- встроенное нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 1278,7 кв.м., этаж подвал, 1, кадастровый (или условный) номер 37:24:010111:510, пом. 1001 (согласно экспликации № 1 к помещению 1001, номера на поэтажном плане лит.А, подвал: 1-6; 1 этаж: 1-12, 12а, 13-16, 16а, 18, 19, 19а, 20-26, 26а, 27, 28, 28а, 286, 29-37, 39-41, 41а, 42, 42а, 43-52, 52а, 53, 53а, 54-78, 78а, 79, 79а, 80-85, 85а, 86-90) (запись регистрации № 37-37/00137/011/006/2015-5785/2 от 02.11.2015);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 156,5 кв.м., этаж подвал, 1, кадастровый (или условный) номерЗ7:24:010111:601, пом. 1003 (согласно экспликации № 1 к помещению 1003 номера на поэтажном плане лит.А, подвал: 1; 1 этаж: 1-10) (запись о регистрации 37-37/001-37/011/006/2015-6790/2).

об установлении внесудебного способа реализации указанного заложенного имущества, путем продажи с публичных торгов, в порядке установленном статьями 56 и 59 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») и Гражданским кодексом Российской Федерации;

о расторжении договора купли-продажи арендуемого имущества № 03/2015 от 01.09.2015 между Департаментом управления имуществом Ивановской области и ООО «Коктейль»,

и приложенными к нему документами, а также документами, поступившими в суд 13.03.2019 и 25.03.2019,

установил:

Департамент управления имуществом Ивановской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Коктейль» об обращении взыскания на заложенное имущество - помещения в административном здании (лит.А, А1) общей площадью 1435,2 кв.м, расположенных по адресу: <...>, включающие в себя:

о расторжении договора купли-продажи арендуемого имущества № 03/2015 от 01.09.2015 между Департаментом управления имуществом Ивановской области и ООО «Коктейль».

Определением суда от 01.03.2019 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцу предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

В пределах установленного срока от истца поступили дополнительные документы 13.03.2019. Письмом суд от 14.03.2019 истцу предлагал исполнить требования определения от 01.03.2019 в полном объеме.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Пунктом 8 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка.

Так, в нарушение указанных норм права, истцом не представлено доказательств направления ответчику по его юридическому адресу предложения о расторжении спорного

договора, а также доказательств получения такого предложения ответчиком, а также не представлено и доказательств направления ответчику по его юридическому адресу претензии от 14.01.2019 № ДУИ-172-17 или вручения указанной претензии уполномоченному представителю ответчика с указанием даты ее получения.

Кроме того, суд обращает внимание истца на то, что при заполнении форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, текст претензии от 14.01.2019 № ДУИ-172-17 размещен с искажением полного изображения указанного документа.

Согласно части 1 статьи 118 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначенные арбитражным судом процессуальные сроки могут быть им продлены.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным продлить срок оставления искового заявления без движения, истцу предлагается исполнить в полном объеме определение суда от 01.03.2019, представить необходимые документы и пояснения.

Истцу разъясняется, что в соответствии с ч. 4 ст. 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном ст. 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Документы могут быть представлены сторонами посредством факсимильной, электронной и иной связи, в том числе с использованием сети Интернет. Подача документов в электронном виде осуществляется посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, по правилам, установленным «Порядком подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа», утвержденном Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 28.12.2016 № 252.

Судья О. А. Ильичева