Гражданский кодекс часть 1

заявление финансового управляющего ФИО1 (заявитель, должник, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место рождения: Ивановская область, Сокольского р-на, дер. Митронино, место регистрации: <...>) ФИО2

о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина,

без участия сторон в судебном заседании,

установил:

В Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) обратился ФИО1

Определением суда от 02.04.2019 заявление принято к производству, возбуждено дело №А17-2199/2019 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 25.04.2019 (резолютивная часть решения от 25.04.2019) ФИО1 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим ФИО1 назначена ФИО2.

В Арбитражный суд Ивановской области от финансового управляющего гражданина ФИО1 поступило заявление об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина.

Определением суда от 25.05.2020 заявление финансового управляющего удовлетворено. Утверждено Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества ФИО1.

В Арбитражный суд Ивановской области от финансового управляющего гражданина ФИО1 поступило заявление о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина.

Определением суда заявление принято к производству. Судебное заседание назначено на 14.01.2021.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет по веб-адресу: http://ivаnоvо.аrbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, уведомленные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились. Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Финансовым управляющим, как следует из заявления, в ходе проведения торгов было выявлено имущества, подлежащее включению в конкурсную массу: Садовый дом, назначение: нежилое здание, площадь 66,5 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская обл., Ивановский р-он, СНТ "Лесное", д.8, кадастровый номер: 37:05:000000:1706.

Финансовым управляющим на основании п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, торги по продаже Лота 1 были отменены. Лот 2 в результате проведенных торгов был реализован.

Финансовым управляющим с учетом реализованного и вновь выявленного имущества были внесены изменения в ранее утвержденного Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гр. ФИО1, в части Приложения 1, в связи с чем просит твердить изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Должника ФИО1, в части Приложения №1:

Первоначальные торги:

Описание лота

Начальная

продажная

цена, без НДС

(руб.)

Размер

задатка

(%)

Шаг аукциона (%)

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 728 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, СИТ "Лесное", участок 8, кадастровый номер 37:05:000000:1050

- Садовый дом, назначение: нежилое здание, площадь 66,5 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская обл., Ивановский р-он, СНТ "Лесное", д.8, кадастровый номер: 37:05:000000:1706

204 448,48

Повторные торги:

Описание лота

Начальная

продажная

цена, без НДС

(руб.)

Размер

задатка

(%)

Шаг аукциона (%)

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 728 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, СНТ "Лесное", участок 8, кадастровый номер 37:05:000000:1050

184 003,63

Публичное предложение:

Описание лота

Начальная

продажная

цена, без

НДС (руб.)

Размер

задатка

(%)

Порядок снижения цены

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 728 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, СНТ "Лесное", участок 8, кадастровый номер 37:05:000000:1050

184 003,63

20 % от минималь ной цены

на

соответств

ующем

периоде

снижения

Величина снижения начальной цены продажи устанавливается в размере 15 (пятнадцать) процентов от начальной цены продажи.

Снижение начальной цены продажи осуществляется в следующем порядке:

- Первый период снижения длится в течение 30 (Тридцати) рабочих дней, при этом приём заявок начинается с первого рабочего дня периода снижения и заканчивается на 25 (Двадцать пятый) рабочий день.

- Последующие периоды снижения длятся в течение 5 (пяти) рабочих дней, при этом приём заявок происходит в течение первых трех рабочих дней периода снижения. Максимальное снижение (цена отсечения) составляет (Двадцать пять) процентов от начальной цены продажи имущества.

Возражения против заявленных финансовым управляющим требований в материалы дела не поступали.

Исследовавматериалыдела,судсчитаетходатайство финансового управляющего о внесении изменений в Положении о порядке и об условиях продажи имущества гражданина должника обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Поскольку представленное финансовым управляющим Положение, с учетом изменений соответствует требованиями статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд удовлетворяет ходатайство финансового управляющего и утверждает изменения в Положение о порядке и об условиях продажи имущества гражданина ФИО1 в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО3.

Руководствуясь статьями 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

1. Заявление финансового управляющего ФИО1 ФИО2 о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, удовлетворить.

Внести изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, изложив его в следующей редакции:

Описание лота

Начальная

продажная

цена, без НДС

(руб.)

Размер

задатка

(%)

Шаг аукциона (%)

204 448,48

Повторные торги:

Описание лота

Начальная

продажная

цена, без НДС

(руб.)

Размер

задатка

(%)

Шаг аукциона (%)

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 728 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, СНТ "Лесное", участок 8, кадастровый номер 37:05:000000:1050

184 003,63

Публичное предложение:

Описание лота

Начальная

продажная

цена, без

НДС (руб.)

Размер

задатка

(%)

Порядок снижения цены

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 728 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, СНТ "Лесное", участок 8, кадастровый номер 37:05:000000:1050

184 003,63

20 % от минималь ной цены

на

соответств

ующем

периоде

снижения

Снижение начальной цены продажи осуществляется в следующем порядке:

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения во Второй арбитражный апелляционный суд.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья А.С. Саландина