Определение № А17-2336/14 от 04.12.2014 АС Ивановской области

260/2014-50066(3)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Балашовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чумаевской А.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма «Термостойкие изделия»

к обществу с ограниченной ответственностью «СТМ-Техник»

об установлении сервитута земельного участка,

третьи лица - администрация Шуйского муниципального района, администрация Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, общество с ограниченной ответственностью «СТМ - сервис транспорт монтаж», общество с ограниченной ответственностью «Ивановский завод модульных конструкций», при участии:

от ответчика – ФИО1, представителя по доверенности от 13.10.2014,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма «Термостойкие изделия» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СТМ-Техник», которым просило:

1. Установить бессрочный сервитут для обеспечения прохода сотрудников ООО НПФ «Термостойкие изделия» и проезда автотранспорта класса «Газель» на территорию земельного участка с кадастровым номером 37:20:011702:0109, расположенному по адресу: <...>, принадлежащему ООО НПФ «Термостойкие изделия» по части территории земельного участка ООО «СТМ-Техник» с кадастровым номером 37:20:000000:0017 в виде ограниченного пользования этой частью земельного участка, расположенного по адресу: <...>;

2. Установить бессрочный сервитут для доступа, эксплуатации и обслуживания ООО НПФ «Термостойкие изделия» КТП и линий воздушных электропередач, расположенных на земельном участке ответчика с кадастровым номером 37:20:000000:0017 по адресу: <...>;

3. Определить и установить размер платежей, подлежащих внесению ООО НПФ «Термостойкие изделия» за бессрочные сервитуты собственнику обремененного земельного участка - ООО «СТМ-Техник».

Исковые требования основаны на статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 24 апреля 2014 года исковое заявление оставлялось без движения. Срок оставления искового заявления без движения продлевался. В пределах установленного срока от истца поступили дополнительные документы и заявление об уточнении исковых требований, которым истец просил:

1. Установить бессрочный сервитут для обеспечения прохода сотрудников ООО НПФ «Термостойкие изделия» и проезда автотранспорта класса «Газель» на территорию земельного участка с кадастровым номером 37:20:011702:0109, расположенному по адресу: <...>, принадлежащему ООО НПФ «Термостойкие изделия» по части территории земельного участка ООО «СТМ-Техник» с кадастровым номером 37:20:000000:0017 шириной 3,5 м, общей площадью 718 кв.м, сервитут указан в варианте 1 заключения эксперта, в виде ограниченного пользования этой частью земельного участка, расположенного по адресу: <...>;

2. Установить бессрочный сервитут для доступа, эксплуатации и обслуживания ООО НПФ «Термостойкие изделия» КТП и линий воздушных электропередач, расположенных на земельном участке ответчика с кадастровым номером 37:20:000000:0017 шириной 3,5 м, общей площадью 718 кв.м, сервитут указан в варианте 1 заключения эксперта, в виде ограниченного пользования этой частью земельного участка по адресу: <...>;

3. Установить размер платежей, подлежащих внесению ООО НПФ «Термостойкие изделия» за бессрочный сервитут (вариант №1) собственнику обремененного земельного участка - ООО «СТМ-Техник» в размере 28 002 руб. ежемесячно.

Определением суда от 05 августа 2014 года исковое заявление (с учетом уточнения исковых требований) принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 09 сентября 2014 года дело назначено к судебному разбирательству.

Рассмотрение дела неоднократно откладывалось в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Шуйского муниципального района, администрация Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, общество с ограниченной ответственностью «СТМ - сервис транспорт монтаж» и общество с ограниченной ответственностью «Ивановский завод модульных конструкций».

В судебном заседании 05 ноября 2014 года представитель истца в рамках статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил:

1. Установить бессрочный сервитут для доступа, эксплуатации и обслуживания ООО НПФ «Термостойкие изделия» КТП и линий воздушных электропередач, принадлежащих ООО НПФ «Термостойкие изделия» на праве собственности, расположенных на земельном участке ООО «СТМ – Техник» с кадастровым номером 37:20:000000:0017, а также для обеспечения прохода сотрудников ООО НПФ «Термостойкие изделия» и проезда автотранспорта класса «Газель» на территорию земельного участка с кадастровым номером 37:20:011702:0109, расположенному по адресу: <...>, принадлежащему ООО НПФ «Термостойкие

изделия», по части территории земельного участка ООО «СТМ – Техник» с кадастровым номером 37:20:000000:0017 шириной 3,5 м, общей площадью 718 кв.м, сервитут указан в варианте 1 заключения эксперта, в виде ограниченного пользования этой частью земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Остапово, ул. Зеленая, д. 78, со следующими координатами характерных поворотных

2. Установить размер платежей, подлежащих внесению ООО НПФ «Термостойкие изделия» за бессрочный сервитут (вариант №1) собственнику обремененного земельного участка - ООО «СТМ-Техник» в размере 28 002 руб. ежемесячно.

Представитель ответчика заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения возможных путей проезда к имуществу истца, проведение экспертизы просил поручить обществу с ограниченной ответственностью «Ивановодорпроект». Представитель истца поддержал ходатайство о назначении судебной экспертизы, просил предоставить дополнительное время для предложения иной экспертной организации.

В судебном заседании 27 ноября 2014 года на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представитель истца уточнил исковые требования, просил суд установить бессрочный сервитут для доступа, эксплуатации и обслуживания ООО НПФ «Термостойкие изделия» КТП и линий воздушных электропередач, принадлежащих ООО НПФ «Термостойкие изделия» на праве собственности, расположенных на земельном участке ООО «СТМ – Техник» с кадастровым номером 37:20:000000:0017 в виде ограниченного пользования этой частью земельного участка, расположенного по адресу: <...>. Кроме того, представитель истца заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы, проведение экспертизы просил поручить Автономной некоммерческой организации при Торгово-промышленной палате Российской Федерации «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» (экспертам ФИО2 и ФИО3), представил документы в отношении указанной экспертной организации и копию платежного поручения №403 от

26.11.2014 о перечислении денежных средств для оплаты экспертизы в размере 70 000 руб. на депозитный счет суда, просил поставить перед экспертами следующие вопросы: 1) Имеется ли возможность доступа и прохода к объекту недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО НПФ «Термостойкие изделия» - воздушные линии электропередач 10 кВ и 0,4 кВ, КТП, назначение: нежилое, протяженность общая – 177,6 м. для его обслуживания и эксплуатации по части территории земельного участка с

кадастровым номером 37:20:000000:0017, расположенного по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Остапово, ул. Зеленая, д. 78, принадлежащего на праве собственности ООО «СТМ-Техник» с учетом находящихся на земельном участке ООО «СТМ-Техник» коммуникаций и объектов производственной инфраструктуры; 2) Определить размер ежемесячных платежей, подлежащих внесению ООО НПФ «Термостойкие изделия» за бессрочный сервитут собственнику обремененного земельного участка – ООО «СТМ- Техник».

Представитель ответчика поддержал ходатайство о назначении судебной экспертизы, возражал против предложенной истцом экспертной организации, просил поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью «Ивановодорпроект». Представитель администрации Шуйского муниципального района не возражал против назначения судебной экспертизы, выбор экспертной организации оставил на усмотрение суда.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв для рассмотрения ходатайства о назначении судебной экспертизы.

В судебном заседании после перерыва 04 декабря 2014 года представитель ответчика не возражал против назначения судебной экспертизы, настаивал на поручении проведения экспертизы предложенной ранее экспертной организации (общество с ограниченной ответственностью «Ивановодорпроект»), просил дополнить вопросы к экспертам, указав на необходимость определения наименее обременительного для ответчика варианта прохода для эксплуатации и обслуживания имущества истца, определения условий установления сервитута (частоты, периодичности и иных условий прохода) с учетом требований действующего законодательства в отношении объекта, для эксплуатации которого устанавливается сервитут. Представители истца и третьих лиц, уведомленных надлежащим образом, в судебное заседание после перерыва не явились. До начала судебного разбирательства от истца поступили дополнительные документы и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, принимая во внимание, что для ответа на поставленные вопросы и принятия по делу судебного акта требуются специальные знания, арбитражный суд усматривает необходимость проведения судебной экспертизы.

Статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В соответствии с правами, предусмотренными статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным назначить экспертизу (уточнив вопросы с учетом предмета исковых требований и фактических обстоятельств) и поручить ее проведение, с учетом специальных познаний в области геодезии, необходимых для установления границ и координат сервитута, экспертам Автономной некоммерческой организации «СОЭЗЭКСПЕРТИЗА» Торгово- промышленной палаты Российской Федерации - ФИО2 (образование: высшее техническое, специалист в области землеустройства, стаж работы в должности эксперта более 3 лет) и ФИО3 (кандидат технических наук, специалист в области прикладной геодезии, стаж работы в должности эксперта более 9 лет).

При формулировании вопросов судом учтена необходимость определения всех

возможных вариантов установления сервитута (из которых в дальнейшем возможно выбрать наименее обременительный), а также учтено, что указание конкретных условий сервитута – это право истца, являющегося собственном объекта (воздушных линий электропередач, КТП), расположенного на земельном участке, принадлежащем ответчику. По результатам рассмотрения дела конкретные условия установления сервитута определяются судом с учетом позиции сторон и имеющихся в материалах дела доказательств.

В силу пункта 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы. Производство по настоящему делу подлежит приостановлению на период проведения экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 144, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить экспертизу по делу.

2. Проведение экспертизы поручить экспертам Автономной некоммерческой организации «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» Торгово-промышленной палаты Российской Федерации – ФИО2, специалисту в области землеустройства, имеющему высшее техническое образование, диплом Федерального государственного образовательного учреждения «Государственный университет по землеустройству», стаж работы в должности эксперта более 3 лет, и ФИО3, кандидату технических наук, специалисту в области прикладной геодезии, имеющему диплом Московского государственного университета геодезии и картографии «МИИГАиК», стаж работы в должности эксперта более 9 лет (с возможностью привлечения дополнительных специалистов, обладающих специальными знаниями).

3. Установить срок проведения экспертизы и представления в суд ее результатов – в течение двух месяцев с даты получения экспертной организацией настоящего определения.

4. Предложить экспертам ответить на следующие вопросы: 1) Имеется ли возможность доступа и прохода к объекту недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО НПФ «Термостойкие изделия» - воздушным линиям электропередач 10 кВ и 0,4 кВ, КТП, назначение: нежилое, протяженность общая – 177,60 м для его обслуживания и эксплуатации по части территории земельного участка с кадастровым номером 37:20:000000:0017, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего ООО «СТМ – Техник» с учетом находящихся на земельном участке коммуникаций и объектов производственной инфраструктуры? При наличии возможности - отразить все возможные варианты на кадастровом плане земельного участка с нанесением границ, с указанием координат и включить описание (с указанием границ и координат) в заключение.

2) При отсутствии возможности, указанной в первом вопросе: Какие существуют

возможные варианты установления сервитута для обеспечения доступа и прохода к

объекту недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО

НПФ «Термостойкие изделия» - воздушные линии электропередач 10 кВ и 0,4 кВ,

КТП, назначение: нежилое, протяженность общая – 177,60 м для его обслуживания и

эксплуатации? При наличии вариантов - отразить их на кадастровом плане земельных

участков с нанесением границ, с указанием координат и включить описание

возможных вариантов (с указанием границ и координат) в заключение. 3) Определить размер ежемесячных платежей за бессрочный сервитут.

5. Обязать общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственная

фирма «Термостойкие изделия», «СТМ - Техник», «Ивановский завод модульных

конструкций» обеспечить доступ экспертов на принадлежащие земельные участки,

представить экспертам с целью проведения экспертизы в рамках настоящего дела

правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на земельные участки и

объекты, расположенные на них, имеющиеся схемы размещения подземных и

наземных инженерных коммуникаций.

6. Обязать экспертов по окончании проведения экспертизы направить в арбитражный

суд соответствующее заключение с учетом срока, установленного пунктом 3

настоящего определения.

7. Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного

заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации). 8. Производство по делу приостановить.