Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Эколайн» (далее по тексту - ООО «Эколайн», должник, ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения 153002, <...>)

заявление конкурсного управляющего ФИО1 (153002, <...>) об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника,

при участии:

от ФНС России – ФИО2 по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве ООО «Эколайн» конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника (далее – Положение).

Определением арбитражного суда от 14.08.2017 г. заявление ФИО1 принято к производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению. В судебном заседании объявлялся перерыв до 09.10.2017 г.

Конкурсный управляющий надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Просил провести судебное заседание без его участия. Согласно положениям статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия конкурсного управляющего.

В судебном заседании представитель уполномоченного органа выступил по отзыву с возражениями на заявление.

В ходе судебного разбирательства судом были также исследованы письменные возражения конкурсного кредитора ФИО3

Исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, судом установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 06.08.2013г. должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1

У должника имеется дебиторская задолженность в составе:

задолженности ФИО4 на сумму 953 097 758,04 руб., установленной определением Арбитражного суда Ивановской области по делу №А17-283/2013 от 12.11.2014г.;

задолженности ИП ФИО5 на сумму 2 079 131,72 руб., установленную определением Арбитражного суда Ивановской области по делу №А17-3994/2011 от 22.11.2011г.

Первые, повторные торги и первое публичное предложение указанной задолженности не состоялись по причине отсутствия заявок.

На собрании кредиторов ООО «Эколайн», состоявшемся 22.05.2017 г. и 24.07.2017г. кредиторы отказались утвердить Положение о повторных открытых торгах имущества должника посредством публичного предложения как в редакции конкурсного управляющего, так и в любой другой редакции.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения конкурсного управляющего в Арбитражный суд Ивановской области с настоящим заявлением.

Уполномоченный орган в отзыве на заявление конкурсного управляющего возражал в отношении следующих условий: установление цены отсечения в публичном предложении - 1% (т.к. указанное предложение не направлено на получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника), отмена торгов (т.к. такое условие может повлиять на покупательский спрос из-за неуверенности в законности торгов.).

Кроме того, налоговым органом предложено внести следующие изменения в текст Положения:

Пункт 10 - Шаг торгов. Публичное предложение проходит в течение 6 периодов. Шаг снижения 10% от цены продажи имущества в первом периоде продажи посредством публичного предложения. Цена отсечения - не ниже 50% от цены, установленной в первом периоде.

Пункт 13 - Порядок проведения торгов посредством публичного предложения. Публичное предложение проходит в течение 6 периодов. Величина снижения начальной цены продажи имущества -10% от цены в первом периоде.

Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 10 (десять) календарных дней. Снижение цены и прием заявок происходит до 50% снижения цены продажи.

В случае если имущество Должника не будет реализовано при проведении торгов посредством публичного предложения дальнейший порядок продажи прав требования Должника определить на собрании кредиторов ООО «Эколайн».

Исключить пункт 18 - Отмена торгов.

От конкурсного управляющего ФИО3 поступил отзыв, в котором конкурсный кредитор предлагает внести следующие изменения в Положение:

в п. 10,13:

- в первом периоде цена не снижается;

- во 2-20 периодах – 5% от начальной цены продажи имущества каждые 7 рабочих дней вплоть до девяностопятипроцентного снижения цены продажи;

- 21-24 – 1% от начальной цены продажи каждый рабочий день, вплоть до девяностодевятипроцентного снижения цены продажи;

Цена отсечения- 1%.

Согласно пункту 2 статьи 139 Закона о банкротстве в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

В силу абзаца 2 пункта 1.1 статьи 139 указанного Закона в случае неутверждения собранием кредиторов или комитетом кредиторов такого предложения конкурсному управляющему предоставлено право обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Данное правило не исключает возможности обращения конкурсного управляющего в суд за утверждением изменений в утвержденные порядок, сроки и условия продажи имущества.

По смыслу пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве начальная цена продажи имущества, в отношении которого не поступило предложений о его оценке с привлечением независимого оценщика, может быть установлена по решению собрания кредиторов.

Конкурсный управляющий просит суд утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Эколайн» в следующей редакции:

«ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Эколайн» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 153002, <...>) посредством повторного публичного предложения

1.Общие положения

В соответствии со ст.139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» настоящее Положение устанавливает порядок и условия проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Эколайн» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 153002, Иваново, Громобоя, 1г), в отношении которого Решением Арбитражного суда Ивановской области от 06.08.13 по делу №А17-283/2013 открыто конкурсное производство.

2. Права и обязанности организатора торгов

Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «Эколайн» ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, 620000, Екатеринбург, а/я 155, arbitr.uprav@gmail.com, т.<***>), член Союза СРО АУ «Стратегия» (125599, <...>, 6А, ИНН <***>, ОГРН <***>, рег. № СРО: 0015):

·опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

·принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

·заключает с заявителями договоры о задатке;

·определяет участников торгов;

·осуществляет проведение торгов;

·определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

·осуществляет иные функции, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

3. Сведения о составе имущества, форме торгов,

форме представления предложений о цене имущества,

о начальной цене его продажи, о сроках его продажи.

В связи с тем, что по причине отсутствия заявок не состоялись первые, повторные торги и первое публичное предложение, Имущество должника, указанное ниже в таблице, подлежит реализации на повторных открытых торгах посредством публичного предложения, проводимых на электронной площадке оператора ЗАО «Вэллстон» на сайте http://electro-torgi.ru/.

Срок проведения торгов и продажи имущества не должен составлять более 12 месяцев с даты утверждения настоящего положения собранием кредиторов или судом. Управляющий обязан обеспечить продажу в разумный срок с учетом выхода публикаций в газете «КоммерсантЪ».

4. Предмет торгов

Лот №

Наименование имущества

Начальная цена, руб. (без НДС)

Дебиторская задолженность (субсидиарная ответственность) ФИО4 (22.06.1954г.р., Иваново, мкр. Московский, 2-92) на сумму 953 097 758,04р. (установлена определением от 12.11.14 по делу №А17-283/2013)

и ИП ФИО5 (ОГРН <***>; 30.01.1973г.р.) на сумму 2 079 131,72р. (установлена решением от 22.11.11 по делу №А17-3994/2011).

25 789 776,04

Далее по тексту – «Имущество».

Начальная цена продажи Имущества на повторном публичном предложении равна цене продажи Имущества в последнем периоде первого публичного предложения.

Имущество не обременено залогом.

5. Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление участников с документацией по дебиторской задолженности осуществляется по адресу <...> оф. 3.04 по предварительной записи по тел.: <***>.

6. Сведения о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Сообщения о проведении торгов и о результатах торгов опубликовываются конкурсным управляющим в газете «КоммерсантЪ» (в печатном и Интернет-издании), а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на сайте www.fedresurs.ru.

Сообщение о первых торгах должно быть опубликовано не позднее, чем через 40 дней с даты утверждения настоящего положения собранием кредиторов, либо судом.

Сведения об итогах торгов и о проведении торгов посредством публичного предложения подлежат опубликованию в сроки, установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Проект договора купли-продажи и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

7. Место проведения торгов

Сайт электронной площадки оператора ЗАО «Вэллстон» на сайте http://electro-torgi.ru/.

8. Размер задатка

Размер задатка составляет 20 (двадцать) % от цены продажи Имущества в текущем периоде продажи посредством публичного предложения.

9. Сроки и порядок внесения и возврата задатка

Срок внесения задатка равен сроку на подачу заявок на участие в торгах.

Задаток вносится денежными средствами по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Эколайн» р/с:40702810938100000044 в АО «Россельхозбанк», к/с:30101810300000000780, БИК:042406780.

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

10. Шаг торгов

На торгах посредством повторного публичного предложения шаг снижения составляет:

- в 1 периоде цена не снижается;

- во 2-20 периодах - 5% от цены продажи имущества в первом периоде продажи посредством повторного публичного предложения, вплоть до девяностопятипроцентного снижения цены продажи;

- в 21-24 периодах - 1% от цены продажи имущества в первом периоде продажи посредством повторного публичного предложения, вплоть до девяностодевятипроцентного снижения цены продажи.

Цена отсечения – 1%.

11. Условия оформления заявки, сроки и порядок подачи заявки.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является управляющий.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица),

выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя),

копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица),

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Заявка подается посредством использования системы электронного документооборота на сайте электронной площадки ЗАО «Вэллстон» на сайте http://electro-torgi.ru/. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Подача заявок производится в течение всех периодов снижения цены.

12. Оформление участия в торгах

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

13. Порядок проведения торгов посредством публичного предложения

При продаже имущества должника посредством повторного публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Повторное публичное предложение имуществом Должника проходит в течение 24 периодов:

- в 1 периоде начальная цена не снижается;

- во 2-20 периодах – величина снижения начальной цены составляет 5% от цены продажи имущества в первом периоде продажи посредством повторного публичного предложения, вплоть до девяностопятипроцентного (95%) снижения цены продажи;

- в 21-24 периодах - величина снижения начальной цены составляет 1% от цены продажи имущества в первом периоде продажи посредством повторного публичного предложения, вплоть до девяностодевятипроцентного (99%) снижения цены продажи.

Цена отсечения – 1%.

Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена (срок каждого периода) – 7 (семь) календарных дней.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальное предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

В случае предоставления заявки от участников торгов, содержащих одинаковую цену, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается лицо, представившее заявку первым.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

14. Договор купли-продажи:

В течение пяти дней с даты подписания протокола управляющий направляет победителю торгов проект договора купли-продажи в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения, внесенный задаток ему не возвращается и управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

·сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание;

·цена продажи;

·порядок и срок передачи имущества покупателю;

·сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

·иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.

Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Денежные средства, вырученные от продажи, включаются в состав имущества должника.

17. Условия оплаты имущества

Платежи осуществляются в безналичной форме.

Победитель торгов (Покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам Получатель: ООО «Эколайн» р/с:40702810938100000044 в АО «Россельхозбанк», к/с:30101810300000000780, БИК:042406780.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

При заключении договоров с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

18. Отмена торгов

Объявленные торги, в соответствии с настоящим положением, могут быть отменены в установленных случаях с обязательной публикацией об отмене в том же печатном органе, в котором было опубликовано объявление о проведении торгов. Внесенные задатки, в случае отмены торгов, подлежат возврату в течение 5 банковских дней.

Конкурсный управляющий

ООО «Эколайн»

________________/ ФИО1».

Суд полагает, что принимая во внимание состав продаваемого имущества (дебиторская задолженность), отсутствие покупательского интереса (учитывая тот факт, что первые, повторные торги, первое публичное предложение не состоялись по причине отсутствия заявок), установление темпов его продажи по предложению ФНС России приведет к необоснованному затягиванию процесса торгов, и не увеличит вероятность его продажи. Мотивированной критики предложения конкурсного управляющего о темпах снижения начальной цены и об условии «отмены торгов» не представлено. Предложения конкурсного кредитора ФИО3 также нельзя считать мотивированными, так как из их содержания не следует, каким образом предложенные им изменения будут способствовать максимально выгодной реализации дебиторской задолженности.

Целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Для достижения указанной цели закон предусматривает обязанность конкурсного управляющего принять исчерпывающие меры для реализации имущества должника.

Предложение конкурсного управляющего предусматривает возможность проведения торгов посредством повторного публичного предложения в течение 24 периодов с последовательным снижением цены имущества до 99% от начальной цены.

Суд полагает, что такой порядок продажи предусматривает принятие исчерпывающих мер по реализации имущества должника.

Руководствуясь статьями 32, 60, 138, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. (в редакции ФЗ № 296-ФЗ от 30.12.2008г.), статьями 17, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Эколайн» в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Настоящее определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение десяти дней со дня вынесения определения.

На вступившее в законную силу определение суда, если такое определение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта (ч. 1 статьи 276 АПК РФ).

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Р.В. Толстой