Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Беловой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородиным Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании

заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Кондитерская фабрика «Красная Заря» (далее ООО «КФ «Красная Заря», должник, ОГРН 1053701165869, ИНН 3702077680, юридический адрес: 153000, город Иваново улица Станкостроителей, дом37) Шеваренкова Леонида Михайловича

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря» (в редакции» утвержденной собранием кредиторов ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря» 30.12.2014 г.), исключив из пункта 4.2 Положения последнее предложение следующего содержания; «Минимальная цена продажи имущества устанавливается в размере 70% от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах», и дополнив пункт 4.2 Положения предложением следующего содержания: «На последнем этане публичного предложения начальная иена продажи имущества составляет 1% (один процент) от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах»,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего – Шадской Н.В. (по доверенности от 09.10.2014),

от уполномоченного органа – Анашкина И.Н. (по доверенности от 13.02.2014).

установил:

В Арбитражный суд Ивановской области с заявлением об утверждении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «КФ «Красная Заря» обратился конкурсный управляющий.

Конкурсный управляющий в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил свое заявление и просил суд утвердить изменения, а именно: Информационное сообщение о продаже имущества должника посредством публичного предложения Организатор торгов публикует в официальном издании - газета «Коммерсантъ», местном печатном издании и размещает на сайте этого официального издания, в Едином федеральном ресурсе сведений о банкротстве, не позднее 10 (десяти) дней до даты начала приема заявок», имущество продается единым лотом, начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах и последовательно снижается каждые пять календарных дней на 10% (Десять процентов) от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Цена продажи имущества, на последнем периоде публичного предложения устанавливается в размере 3% от начальной цены, указанной в сообщении: о продаже имущества должника на повторных торгах.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление принято судом.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего в полном объеме поддержала требования конкурсного управляющего.

Представитель уполномоченного органа просил суд в полном объеме отклонить заявление конкурсного управляющего.

Исследовав представленные в дело материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее:

Решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17-3495/2012 от 19,06.2014 г. Общество с ограниченной ответственностью Кондитерская фабрика «Красная Заря» признано банкротом и в отношении имущества должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Шеваренков Леонид Михайлович.

В силу статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

На основании пункта 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «Закона о несостоятельности (банкротстве)» при проведении процедур банкротства арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом, обязан действовать добросовестно и разумно в интересах кредиторов должника и должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

Правила, применяемые в период конкурсного производства, установлены в статьях 124 - 149 Закона о банкротстве.

Все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу (пункт 1 статьи 131 указанного Закона).

Согласно пункту 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном главой VII Закона о банкротстве.

Полномочия конкурсного управляющего указаны в статье 129 Закона о банкротстве, согласно которым он вправе, помимо прочего, распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены Законом (абзац первый пункта 3).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 130 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника.

По смыслу статей 130, 131 этого же Закона инвентаризации, оценке и включению в конкурсную массу подлежит все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, за исключением предусмотренных Законом случаев.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника подлежит утверждению собранием кредиторов (комитетом кредиторов) должника.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Согласно пункту 2 статьи 139 Закона о банкротстве, в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

Из материалов дела следует, что в соответствии с требованиями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий провел инвентаризацию и оценку имущества ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря»,

В соответствии с п. 1.1, ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества о иконка, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Собранием кредиторов ООО «Кондитерская фабрика «Красная Заря» от 30.07.2014г. было утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кондитерская фабрика «Красная Заря» (далее по тексту «Положение»).

15.10.2014г. проведены электронные торги в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества ООО «Кондитерская фабрика «Красная Заря». Результаты торгов: по лоту №1 (имущество, находящегося в залоге ООО «ТД «Агроторг»), лоту №2 (имущество, не обремененное залогом) торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

26.11.2014г. проведены повторные торги по продажи имущества ООО «Кондитерская фабрика «Красная Заря». Результаты торгов: по лоту №1 (имущество, находящегося в залоге ООО «ТД «Агроторг»), лоту №2 (имущество, не обремененное залогом) торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

В соответствии с пунктом 1.10 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Кондитерская фабрика «Красная Заря» (утвержденное собранием кредиторов 30.07.2014г.) в случае, если повторные торги по продаже имущества признаны несостоявшимися и (или) в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Пунктом 4.2 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря» (утв. собранием кредиторов 000 Кондитерская фабрика «Красная Заря» 30.07.2014 г.) установлено, что начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах и последовательно снижается каждые десять календарных дней на 5% от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Минимальная цена продажи имущества устанавливается в размере 80% начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Указанный порядок продажи предполагает необходимость неоднократного созыва собраний кредиторов для утверждения для утверждения новых порядков продажи в случае незаключения договоров купли-продажи имущества по цене 80 % от начальной цены повторных торгов при проведении продажи путем публичного предложения.

Принятие порядка продажи предусматривает необходимость публикации извещения о продажи каждый раз после изменения порядка продажи.

Стоимость публикации одного извещения о продаже имущества Должника посредством публичного предложения в газете «КоммерсантЪ» а также местном СМИ г. Иваново составляет от 80 000.00 до 100 000.00 рублей.

В связи с возникшими, разногласиями между конкурсным управляющим и собранием кредиторов Должника конкурный управляющий после признания повторно проведенных торгов несостоявшимися (первые торги проведены 15.01.2014 г., повторные торги проведены 26.11.2014 г.) обратился к собранию кредиторов с предложением внести изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря».

Собранием кредиторов ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря», состоявшимся 30.12.2014 г., утверждены изменения к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря» (утв. собранием кредиторов ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря» 30.07.2014 г.), в соответствии с которыми пункт 4.2 Положения изложен в следующей редакции: «4.2. Начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах и последовательно снижается каждые пять календарных дней на 10% (Десять процентов) от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Минимальная цена продажи имущества устанавливается в размере 70% от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах».

Собранием кредиторов, состоявшимся 30.12.2014 г. изменения в Положение были приняты, однако не в редакции, предложенной конкурсным управляющим. В частности, кредиторы вновь предусмотрели «цену отсечения» в размере 70 % от начальной цены повторных торгов.

В ходе рассмотрения судом заявления конкурсный управляющий в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные требования и просил суд утвердить порядок продажи без установления минимальной цены продажи.

Разногласия между конкурсным управляющим и собранием кредиторов возникли в части установления минимальной цены продажи имущества в размере 70%.

Арбитражный суд Ивановской области считает, что установления минимальной цены продажи имущества не соответствуют действующему законодательству РФ и правоприменительной практике. Необходимо отметить, что закон не предусматривает установление минимальной пены продажи имущества должника.

Абзац 2 пункта 4 статьи 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определяет установление начальной продажной цены и не дает понятие минимальной цены. Таким образом, закон не предусматривает установление минимальной цены продажи имущества должника. Конкурсные кредиторы в процессе реализации своего права по порядку определения условий проведения торгов, должны действовать в соответствии с нормами Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а указанный закон такого права кредиторам не представляет и самого понятия «минимальная продажная цена» не содержит.

На основании вышеизложенного, Арбитражный суд Ивановской области считает, что установление минимальной продажной цены является неправомерным. Кроме того, установление минимальной цены продажи влечет необоснованное затягивание процедуры конкурсного производства и увеличение текущих расходов должника.

Продажа имущества посредством публичного предложения является формой торгов, которая проводятся в условиях уже сформировавшегося спроса на предмет продажи (первые и повторные торги по продаже имущества должника по рыночной стоимости не состоялись ввиду отсутствия заявок). Это означает, что данный этап реализации имущества (публичное предложение) предполагает его продажу в условиях низкого потребительского спроса и интереса в его приобретении. Учитывая, что основной задачей конкурсного производства является все же реализация имущества должника, с учетом ограниченности по времени процедуры конкурсного производства, при продаже имущества на торгах в форме публичного предложения минимальная продажная цена не должна быть установлена. Более того действующим законодательством о банкротстве не предусмотрена возможность установления цены отсечения на рассматриваемой стадии торгов. Иное противоречило бы стадии продажи имущества в форме публичного предложения.

Установление минимальной цены продажи приводит к затягиванию процедуры конкурсного производства и увеличению текущих платежей.

Исходя из смысла норм Закона о банкротстве, цель конкурсного производства - продажа имущества должника и соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Для достижения указанной цели закон предусматривает обязанность конкурсного управляющего принять исчерпывающие меры для реализации имущества должника

Утверждение порядка продажи в редакции конкурсного управляющего (без, установления минимальной цены продажи) направлено на достижение целей конкурсного производства (реализация имущества Должника и удовлетворение требований кредиторов). Поскольку имущество Должника уже не реализовано на первых, повторных торгах, то следует принять все исчерпывающие меры к дальнейшей его продаже в максимально кратчайшие сроки.

Кроме того, цель продажи имущества должника путем публичного предложения состоит в реализации имущества путем систематического снижения цены. При этом продажа посредством публичного предложения обеспечивает реализацию имущества должника по цене, соответствующей спросу и в наиболее короткие сроки.

Таким образом, установление минимальной цены продажи не отвечает принципам разумности, приводит к затягиванию процедуры конкурсного производства должника, что противоречит целям и задачам конкурсного производства.

21.01.2015 г. ФНС РФ обратилось в Арбитражный суд с заявление о признании решения кредиторов от 30.12.2014 г. в части утверждения изменений к «Положению».

Решением собрания кредиторов Должника от 30.03.2015 г. данное решение было отменено. Данное обстоятельство не позволяет конкурсному управляющему приступить к продаже имущества Должника посредством публичного предложения. Однако такая задержка к переходу к продаже имущества посредством публичного предложения на условиях, установленных «Положением», не обжалована ни конкурсными кредиторами, ни уполномоченным органом.

Таким образом, на сегодняшний день между конкурсным управляющим и кредиторами Должника имеются разногласия по порядку продажи имущества Должника. Имущество, включенное в лот № 2, не реализовано.

Арбитражный суд считает, что предложенный конкурсным управляющим порядок реализации имущества должника не противоречит законодательству о банкротстве и не содержит условий, противоречащих требованиям норм действующего законодательства.

Предложенные конкурсным управляющим изменения наиболее полно отвечает интересам должника, кредитора и общества, так как, содержит в себе одновременно все этапы реализации имущества, приведет к более реальному и эффективному достижению основной цели конкурсного производства, исключив тем самым увеличение текущих расходов и необоснованное продление процедуры.

С учетом сказанного, суд не находит оснований в отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего об утверждении соответствующих изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Руководствуясь статьей 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г., статьями 17, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить изменения к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря» (утвержденного собранием кредиторов ООО КФ «Красная Заря» 30.07.2014г.) в следующей редакции:

1.1.Настоящие Изменения к Положению о порядке, сроках и условиях продажи
имущества ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря», утвержденному собранием кредиторов
30.07.2014 г. (далее по тексту - Положение) определяют порядок, сроки и условия продажи
имущества Должника - ООО Кондитерская фабрика «Красная Заря» (ОГРН 1053701165869, ИНН 3702077680. адрес: 153032, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 37), поименованного в п.1.4. посредством публичного предложения.

1.2 Торги проводятся посредством публичного предложения на условиях, определенных Положением (утвержденным собранием кредиторов ООО КФ «Красная Заря» 30.07.2014г.), с учетом особенностей, установленных настоящими Изменениями.

1.3 Пункт 1.3. Положения изложить в повой редакции: «Информационное сообщение о продаже имущества должника посредством публичного предложения Организатор торгов публикует в официальном издании - газета «Коммерсантъ», местном печатном издании и размещает на сайте этого официального издания, в Едином федеральном ресурсе сведений о банкротстве, не позднее 10 (десяти) дней до даты начала приема заявок».

1.4 Пункт 1.7. Положения изложить в новой редакции: «На торги посредством публичного предложения выставляется следующее имущество Должника:

№ лота

Наименование имущества

Начальная цена продажи на повторных торгах, руб.

Павильон 5,0* 10.0м, Ф00000047

Павильон 6*10 м. Ф00000043

Забор (ограждение территории). Ф00000410

Весовая. БГ10000001

Поломоечная машина BA53I D Complete. КФ000049

Поломоечная машина ВЛ531 D Complete, КФ000050

Система контроля выезда автотранспорта. Ф00000451

Отпугиватсль птиц биоакустический, КФ00068

Отладочный комплекс Step 7. БП0000035

Кондиционер нагюльио-потодчный "General Climate" R4I0A GC-CF60HRN1, Ы10000034

баннер. КФ00065

Газонокосилка HUSQVARNA, КФ00109

Благоустройство. Ф00000409

Телефонная станция Panasonik KX-TDA200RU. Ф00000389

Система хранения данных DEPO Storade 2012. Ф00000359

Термотрансферпый принтер S4M203 DPI, БП0000036

Сервер Aquarius Srv N90*60, Ф00000357

Патент на промышленный образец "Кондитерское изделие" №72756

43 316 052,82

Товарный знак "Душечка"

Товарный знак "Ивановские Зори"

Товарный знак "Лес чудес"

Товарный знак "Майя"

Товарный знак "Молочная горка"

Товарный знак "Помаднипа"

Товарный знак "Сливочный домик"

Товарный знак "Угости город"

Товарный знак "Фабрика хорошего настроения"

Товарный знак "Хорошее настроение"

Товарный знак (пчелка) до 09.11.2011

Товарный знак "Златоцветные"

Товарный знак "Europe cream"

Товарный знак "Конфетли"

Товарный знак "Сладкая роса"

Товарный знак "Фралине"

Тара и упаковка

Пункт 4.2. Положения изложить в новой редакции: «4.2. Начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах и последовательно снижается каждые пять календарных дней па 10% (Десять процентов) от начальной цепы, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Цена продажи имущества па последнем периоде публичного предложения устанавливается в размере 3% от начальной цены(цена последнего шага), указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Настоящее определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение десяти дней со дня вынесения определения.

На вступившее в законную силу определение суда, если такое определение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта (ч. 1 статьи 276 АПК РФ).

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья В.В. Белова