Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма РИАТ» (далее – должник, ООО «Агрофирма РИАТ», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 153003, <...>)

ходатайство Открытого акционерного общества «Совхоз Тепличный» (далее – заявитель, ОАО «Совхоз Тепличный», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 153521, Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы) в лице конкурсного управляющего ФИО1 (адрес для направления корреспонденции: 129090, <...>) о принятии обеспечительных мер,

установил:

в Арбитражный суд Ивановской области ОАО «Совхоз Тепличный» подано заявление о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Агрофирма РИАТ». Определением Арбитражного суда Ивановской области от 05.07.2017 г. заявление ОАО «Совхоз Тепличный» принято к производству.

От ОАО «Совхоз Тепличный» в суд поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета:

- Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области и его территориальным подразделениям осуществлять регистрацию перехода права собственности в отношении имущества должника (недвижимое имущество согласно перечня).

Ходатайство о принятии обеспечительных мер мотивировано следующим.

Обращаясь с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом) заявитель преследует цель формирования конкурсной массы в максимально возможном размере. Между тем должник имеет возможность в любое время произвести отчуждение объектов, что сделает невозможным, либо существенно затруднит возврат имущества в конкурсную массу. Арбитражный управляющий (либо иные лица, имеющие в соответствии с Законом о банкротстве право оспаривать сделки должника) будет вынужден оспаривать такого рода сделки в отношении данных объектов, а также предъявлять виндикационные требования к последующим приобретателям, что также может повлечь за собой дополнительные расходы, которые будут подлежать возмещению за счет конкурсной массы.

Заявителем указано, что Определением Арбитражного суда Ивановской области от 15 сентября 2016 года по делу №А 17-7195/2014, суд удовлетворил заявление конкурсного управляющего ОАО «Совхоз «Тепличный», признал недействительным соглашение от 12.01.2015, заключенное между ООО «Агрофирма РИАТ», ОАО «Совхоз «Тепличный» и ООО «Химторг» (в редакции дополнительного соглашения, заключенного 26.02.2015г. между ООО «Агрофирма РИАТ» и ОАО «Совхоз «Тепличный»). А также данным судебным актом, суд применил последствия недействительности указанной сделки в виде взыскания с ООО «Агрофирма РИАТ» в пользу ОАО «Совхоз «Тепличный» стоимости неоплаченной тепловой энергии в сумме 45 073 306 руб. 96 коп.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 23 ноября 2016 года определение Арбитражного суда Ивановской области от 15.09.2016 по делу №А17-7195/2014 было оставлено без изменения, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма РИАТ» без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20 февраля 2017 года по делу №А 17-7195/2014 определение Арбитражного суда Ивановской области от 15.09.2016 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 23.11.2016 по делу № А17-7195/2014были оставлены без изменения, а кассационная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма РИАТ» без удовлетворения.

Кроме того, определением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16 февраля 2017 года по делу №А 17-7195/2014 суд удовлетворил заявленное конкурсным управляющим ОАО «Совхоз «Тепличный» ФИО1 ходатайство о принятии обеспечительных мер, направленных на обеспечение исполнения определения Арбитражного суда Ивановской области от 15.09.2016 и постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 23.11.2016 по делу № А17-7195/2014 до момента исполнения указанных судебных актов, а именно:

-запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее - УФРС по Ивановской области) совершать действия по государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество, принадлежащее на вещном праве обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма РИАТ», и сделок по отчуждению этого имущества;

-наложить арест на движимое имущество общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма РИАТ» на сумму 45 073 306 рублей 96 копеек.

Исполнительные листы, полученные конкурсным управляющим ОАО «Совхоз «Тепличный» на вышеуказанные обеспечительные меры были предъявлены им в УФРС по Ивановской области (исх. №273 от 28.02.2017) и в Фрунзенский районный отдел судебных приставов г. Иваново (исх. №272 от 28.02.2017).

Согласно сведениям, полученным с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в рамках исполнительного производства, у ООО «Агрофирма РИАТ» по состоянию на 07.06.2017 года отсутствует какое-либо зарегистрированное недвижимое имущество. В целях недопущения перепродажи имевшегося недвижимого имущества должника, ОАО «Совхоз «Тепличный» ходатайствует о наложении обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области и его территориальным подразделениям осуществлять регистрацию перехода права собственности в отношении указанного недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (АПК РФ), с особенностями, установленными указанным Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска. Обеспечительные меры в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить, или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006г. №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

При этом затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у ответчика, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

Согласно пункта 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006г. №55 арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Осуществляя судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе рассматривая вопрос о принятии обеспечительных мер, суд исходит из соблюдения добросовестного баланса интересов кредиторов и должника. В этой связи обеспечительные меры подлежат принятию при условии их адекватности, соразмерности, обоснованности и относимости к предмету спора.

Учитывая обстоятельства дела суд соглашается с доводами ОАО «Совхоз «Тепличный» о том, что в отсутствие обеспечительных мер, направленных на недопущение отчуждения, обременения правами третьих лиц принадлежащего должнику имущества, а также имущества, реализованного уже после возбуждения дела о банкротстве, повлечет затруднительность в дальнейшем формирования конкурсной массы должника, может причинить вред кредиторам должника, затруднить или сделать невозможным исполнение судебных актов в рамках дела о банкротстве. Суд полагает, что предложенные заявителем меры по обеспечению иска соответствуют предмету дела о банкротстве и соразмерны требованиям кредиторов.

Суд также считает необходимым разъяснить лицам, участвующие в деле, а также лицам, чьи права и интересы затронуты в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), что после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер они вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер». С учетом сбалансированной оценки доводов суд вправе вынести определение об отмене принятых обеспечительных мер.

Руководствуясь статьями 32, 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 90, 91, 93, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Ходатайство ОАО «Совхоз «Тепличный» о принятии обеспечительных мер в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Агрофирма РИАТ» удовлетворить.

2. Запретить управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и его территориальным подразделениям осуществлять государственную регистрацию перехода и прекращения права собственности, а также запретить вносить иные изменения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении следующих объектов недвижимости:

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:033021:2, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес: Ивановская область, р-н Приволжский, в районе населенных пунктов: Миловка, Выголово, Попково, Чурилово, Кренево, Филисово, Ивашково, Касимовка, Спасское, Церковное, Левашиха, Остров, Ногино, Козлово, Орешки, площадь -21 126 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:033029:480, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес: Ивановская область, р-н Приволжский, в районе населенных пунктов: Миловка, Выголово, Попково, Чурилово, Кренево, Филисово, Ивашково, Касимовка, Спасское, Церковное, Левашиха, Остров, Ногино, Козлово, Орешки, площадь - 36 511 кв.м.,

- земельный участок, кадастровый номер - 37:13:000000:232, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, юго-восточнее д. Парушево, площадь - 252 787 кв. м.,

-здание, кадастровый номер - 37:29:010402:23, назначение объекта недвижимости -нежилое здание, адрес - <...>, площадь - 1 880,5 кв. м.,

-здание, кадастровый номер - 37:29:010402:24, назначение объекта недвижимости -нежилое здание, адрес - ул. Шуйская 1-я, д. 4а, площадь - 47,3 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:033029:481, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская область, р-н Приволжский, в районе населенных пунктов: Миловка, Выголово, Попково, Чурилово, Кренево, Филисово, Ивашково, Касимовка, Спасское, Церковное, Левашиха, Остров, Ногино, Козлово, Орешки, площадь - 47 446 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:032114:152, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, южнее д. Парушево, площадь - 4 143 260 кв. м.,

-здание, кадастровый номер - 37:29:010402:22, назначение объекта недвижимости -нежилое здание, адрес - <...>, площадь - 272,8 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:032101:126, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, северо-западнее с. Новое, площадь- 1 569 818 кв. м.,

- земельный участок, кадастровый номер - 37:13:010525:5, назначение объекта недвижимости - для обслуживания трансформаторной подстанции; адрес - <...> территория Приволжского хлебоприемного предприятия, площадь -283 кв.м.,

-здание, кадастровый номер - 37:29:010402:21, назначение объекта недвижимости -нежилое здание, адрес - <...>, площадь - 315,9 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:000000:750, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес: Ивановская область, р-н Приволжский, в районе населенных пунктов: Миловка, Выголово, Попково, Чурилово, Кренево, Филисово, Ивашково, Касимовка, Спасское, Церковное, Левашиха, Остров, Ногино, Козлово, Орешки, площадь-23 578 178 кв. м.,

- земельный участок, кадастровый номер - 37:13:000000:706, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес: Ивановская область, р-н Приволжский, в районе населенных пунктов: Миловка, Выголово, Попково, Чурилово, Кренево, Филисово, Ивашково, Касимовка, Спасское, Церковное, Левашиха, Остров, Ногино, Козлово, Орешки, площадь - 24 078 687 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:033028:108, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес: Ивановская область, р-н Приволжский, в районе населенных пунктов: Миловка, Выголово, Попково, Чурилово, Кренево. Филисово, Ивашково, Касимовка, Спасское, Церковное, Левашиха, Остров, Ногино, Козлово, Орешки, площадь- 171 221 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:033401:381, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес: Ивановская область, р-н Приволжский, в районе населенных пунктов: Пеньки, Климово, Кочергино, Горшково, Левашиха, Татищево, площадь-6 371 916 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:032114:164, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, восточнее д. Парушево, площадь - 1 444 514 кв. м.,

- здание, кадастровый номер - 37:13:010525:236, назначение объекта недвижимости - нежилое здание, адрес - Ивановская область, <...>, площадь - 42 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:000000:230, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, восточнее д. Горки, площадь -484 046 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:000000:233, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, юго-западнее д. Еропкино, площадь - 51 005 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:032101:115, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, восточнее д. Режево, площадь - 670 941 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:000000:234, назначение объекта недвижимости ~ для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, юго-западнее д. Европкино, площадь- 89 117 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:000000:799, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес: Ивановская область, р-н Приволжский, в районе населенных пунктов: Миловка, Выголово, Попково, Чурилово, Кренево, Филисово, Ивашково, Касимовка, Спасское, Церковное, Левашиха, Остров, Ногино, Козлово, Орешки, площадь - 23 557 019 кв. м.,

- земельный участок, кадастровый номер - 37:13:032101:387, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, северо-западнее с. Новое, площадь- 5 935 517 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:010525:13, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного использования (элеватор), адрес - Ивановская область, <...>, площадь - 14 746 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:031345:131, назначение объекта недвижимости - для ведения сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, юго-западнее д. Еропкино, площадь - 403 646 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:032114:158, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, в 470 м. южнее д. Еропкино, площадь - 126 260 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:000000:231, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, северо-восточнее д. Еропкино, площадь-416 509 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:033029:471, назначение объекта недвижимости - для сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, район с. Миловка, площадь - 527 кв. м.,

-земельный участок, кадастровый номер - 37:13:032114:151, назначение объекта недвижимости - для ведения сельскохозяйственного производства; адрес - Ивановская обл., р-н Приволжский, севернее с. Еропкино, площадь - 290 393 кв. м.,

- сооружение, кадастровый номер - 37:13:010525:255, назначение объекта недвижимости - объект по переработке высокопротеиновых культур (элеватор), адрес: Ивановская область, р-Приволжский, <...>, площадь застройки - 885,6 кв.м.

На определение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба во Второй арбитражный апелляционный суд в соответствии со статьями 93, 188, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалоба на постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции, может быть подана в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу такого постановления, если в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации такое постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Жалобы (в том числе в электронном виде) подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Р.В. Толстой