Гражданский кодекс часть 1

Судья Торгова Т.Е., рассмотрев заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Племенной завод имени Дзержинского» об обеспечении иска, предъявленного заявителем к обществу с ограниченной ответственностью «Сигма-М» о взыскании задолженности по договору строительного подряда,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сигма-М» о взыскании задолженности по договору строительного подряда, обратился СПК «Племенной завод имени Дзержинского».

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 09 ноября 2010 г. данное заявление было оставлено без движения в связи с нарушением заявителем статьи 126 АПК РФ. Заявителю был установлен срок для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения.

13.11.2010 истец обратился с заявлением о принятии обеспечительной меры в видезапрета на переход права аренды земельных участков в пользу третьих лиц в том числе: -земельного участока с кадастровым номером 37:05:01 04 13:0020, площадью 129734 м.кв., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Беляницы, являющийся предметом по договору аренды № 5-2007-юр от17.04.2007г.; - земельного участока с кадастровым номером 37:05:01 04 13:0021, площадью 282064 м.кв., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Беляницы, являющийся предметом по договору аренды № 6-2007-юр от 17.04.2007г.

Поданное заявление мотивировано тем, что иного имущества у ООО «Сигма-М», за счет которого можно погасить кредиторскую задолженность отсутствует. Кроме того, ответчик находится в крайне тяжелом финансовом положении, что подтверждается следующим: ООО «Сигма-М» не своевременно выполняет денежные обязательства перед контрагентами, что подтверждается решениями арбитражных судов г. Москвы от 21.07.2010 дело № А40-52696/10; от 05.02.2010 дело № А40-168333/09 и Ивановской области от 03.11.2010 дело № А17-3492/2010; от 19.08.2010 дело № А17-2728/2010; от 25.06.2010 дело № А17-1637/2010; от 24.05.2010 дело № А17-1820/2010; от 20.05.2010 дело № А17-505/2010; от 20.05.2010 дело № А17-504/2010; от 20.05.2010 дело № А17-503/2010; от 20.05.2010 дело № А17-502/2010; от 19.05.2010 дело № А17-501/2010; от 12.04.2010 дело № А17-224/2010; от 12.02.2010 дело № А17-9297/2009; от 10.02.2010 дело № А17-9751/2009; от 09.02.2010 дело № А17-9518/2009 (только за последний год); часть имущества находится в залоге (например: по договору ипотеки № 45-3 от 24.07.2007г. - обстоятельства установлены в деле № А40-15561/10-97-138 решение Арбитражного суда города Москвы от 31 мая 2010 г.; по договору о залоге имущества № 45-3/1 от 22.05.2009г. - обстоятельства установлены в деле № А17-617/2010 решение Арбитражного суда Ивановской области от 07.05.2010 г.)

Кроме того, ответчиком предпринимались попытки перевести имущественные права на другое лицо. Так, несмотря на запрет, наложенный Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области г. Иваново на переход права аренды земельного участка в пользу третьих лиц, в июле 2010 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области поступили заявления от ООО «Сигма-М» и ООО «Инвестстройпроект» о регистрации соглашения от 20.05.2010 года об уступке прав по договору аренды, находящихся в государственной собственности земельных участков: - земельный участок с кадастровым номером 37:05:01 04 13:0020, площадью 129734 м.кв., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Беляницы, являющийся предметом по договору аренды № 5-2007-юр от17.04.2007г.; -земельный участок с кадастровым номером 37:05:01 04 13:0021, площадью 282064 м.кв., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Беляницы, являющийся предметом по договору аренды № 6-2007-юр от 17.04.2007г.

В соответствии с нормами статей 90-92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по аргументированному заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, подлежащего вынесению по спору, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006г. N 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса РФ имущественные права, в том числе и права аренды, относятся к объектам гражданских прав. Право аренды, как имущественное право, в соответствии с пунктом 4 статьи 454 Гражданского кодекса РФ может быть реализовано. Согласно пункта 3 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительными мерами исполнения может быть обращение взыскания на имущественные права должника.

Исходя из имеющихся материалов дела на момент рассмотрения заявления о принятии обеспечительных мер, суд находит заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Племенной завод имени Дзержинского» аргументированным, а предлагаемую заявителем обеспечительную меру соответствующей заявленным требованиям. Поскольку непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также причинить значительный ущерб истцу, заявление об обеспечении иска подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Племенной завод имени Дзержинского» об обеспечении иска удовлетворить.

2. Наложить запрет на переход права аренды земельных участков в пользу третьих лиц в том числе:

- земельный участок с кадастровым номером 37:05:01 04 13:0020, площадью 129734 м.кв., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Беляницы, являющийся предметом по договору аренды № 5-2007-юр от17.04.2007г.;

- земельный участок с кадастровым номером 37:05:01 04 13:0021, площадью 282064 м.кв., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Беляницы, являющийся предметом по договору аренды № 6-2007-юр от 17.04.2007г.

3.Указанное определение также подлежит направлению Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (<...>).

4.Разъяснить ответчику,а также лицам, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), что после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер они вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006г. N 55 « О применении арбитражными судами обеспечительных мер». С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд вправе вынести определение об отмене принятых обеспечительных мер.

5. Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в апелляционную инстанцию - Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Т.Е. Торгова