Гражданский кодекс часть 1

Администрация города Иваново обратилась в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «ПСК» о взыскании 753 194 руб. 89 коп., в том числе: 446 735 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате за 2013-2015 годы по договору аренды № 46/3 Ив-01-000-074 от 31.12.1992 (в редакции изменений и дополнений) земельного участка с кадастровым номером 37:24:020507:16, площадью 846 кв.м., расположенного по адресу: <...>, предоставленного для яслей-сада № 30, и 306 459 руб. 17 коп. неустойки за период с 16.09.2013 до 12.07.2016.

Определением суда от 19 августа 2016 года исковое заявление оставлялось без движения, срок искового заявления без движения продлевался. Истцу в срок до 07 ноября 2016 года предлагалось представить: доказательства, подтверждающие продление договора аренды на неопределенный срок после окончания срока его действия (документы, подтверждающие пользование ответчиком земельным участком после истечения срока действия договора в период, за который взыскивается задолженность (акты осмотра земельного участка в 2013-2015 годах, иные документы), имеющиеся подписанные соглашения о продлении договора, доказательства их государственной регистрации и т.д.); доказательства принадлежности ответчику объекта недвижимости (яслей-сада), расположенного на земельном участке, в период взыскания задолженности, либо доказательства отсутствия зарегистрированных прав на указанный объект; имеющиеся документы, подтверждающие правопреемство ответчика (в том числе указанные в иске и фактически не приложенные: заявление ОАО «ПСК» и копия выписки из устава от 13.03.2013); изменения и дополнения к договору; доказательства согласования сторонами размера арендной платы при заключении договора аренды; доказательства установления границ спорного участка на местности; доказательства согласования сторонами размера неустойки, примененной при расчете исковых требований; копию уведомления ответчика об арендной плате за 2015 год; документы, подтверждающие

примененные при расчете задолженности удельные показатели кадастровой

стоимости либо письменные пояснения относительно методики их определения с

приложением развернутого расчета; выписку из Единого государственного реестра

юридических лиц, сформированную в отношении ответчика, с указанием сведений о

месте нахождения или иные документы, подтверждающие указанные сведения или

отсутствие таковых; документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего

исковое заявление; письменные пояснения относительно фактического расхождения

площадей земельного участка.

Во исполнение определения суда от истца поступили дополнительные

документы. Однако требования, изложенные в определении, исполнены не в полном

объеме, истцом не представлены:

 доказательства, подтверждающие продление договора аренды на неопределенный срок после окончания срока его действия (документы, подтверждающие пользование ответчиком земельным участком после истечения срока действия договора в период, за который взыскивается задолженность (акты осмотра земельного участка в 2013-2015 годах, иные документы), имеющиеся подписанные соглашения о продлении договора, доказательства их государственной регистрации и т.д.);

 доказательства согласования сторонами размера арендной платы при заключении договора аренды;

 доказательства установления границ спорного участка на местности;

 доказательства согласования сторонами размера неустойки в размере 0,1%, примененной при расчете исковых требований (в изменениях и дополнениях к договору неустойка определена в размере 0,7%);

 копию уведомления ответчика об арендной плате за 2015 год;

 документы, подтверждающие примененные при расчете задолженности удельные показатели кадастровой стоимости либо письменные пояснения относительно методики их определения с приложением развернутого расчета;

 выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированная в отношении ответчика, с указанием сведений о месте нахождения или иные документы, подтверждающие указанные сведения или отсутствие таковых (истцом приложена выписка в отношении иного юридического лица);

 письменные пояснения относительно фактического расхождения площадей земельного участка (в договоре аренды согласована площадь – 825 кв.м., площадь земельного участка согласно кадастровому паспорту 2016 года – 846 кв.м.).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 126, 128, 184, 185

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1) доказательства, подтверждающие продление договора аренды на неопределенный срок после окончания срока его действия (документы, подтверждающие пользование ответчиком земельным участком после истечения срока действия договора в период, за который взыскивается задолженность (акты осмотра земельного участка в 2013-2015 годах, иные документы), имеющиеся подписанные соглашения о продлении договора, доказательства их государственной регистрации и т.д.);

В этой связи документы и материалы, в том числе заявления, ходатайства и иные документы, отражающие позицию участника арбитражного процесса по делу или свидетельствующие о совершении им отдельного процессуального действия, а также документы, истребованные судом, могут быть представлены в Арбитражный суд Ивановской области одним из следующих способов: переданы непосредственно в канцелярию суда (нарочным, курьером); направлены по почте (почтовый адрес суда: 153022, <...>); направлены в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети «Интернет» по веб-адресу: http://www.ivanovo.arbitr.ru в разделе «Подать документ». Сервис подачи документов в электронном виде доступен также по адресу: https://my.arbitr.ru.

возвращается заявителю не позднее дня, следующего за днем истечения этого срока.

Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.С. Балашова