Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Промстройресурс» о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета ООО «Капитал-Системы» совершать действия по отчуждению следующего имущества:

1. 2/3 (две третьих) доли в праве на земельный участок, площадью 9652 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, в районе деревни Крутово, дом 1. Кадастровый номер участка - 37:05:031064:62.

2. Торгово - складские павильоны, назначение: нежилое, общей площадью 1061.2 кв.м, инвентарный номер 24:207:002:000009150:0201, литер Б8, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, д. Крутово, лом 1, условный номер 37-37-01/106/2011-461.

3. Торгово - складские павильоны, назначение: нежилое, общей площадью 1061,9 кв.м., инвентарный номер 24:207:002:000009150:0202, литер Б2, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, д. Крутово, дом 1, условный номер 37-37-01/106/2011-461

4. Торгово - складские павильоны, назначение: нежилое, общей площадью 1004.7 кв.м, инвентарный номер 24:207:002:000009150:0203, литер БЗ, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, д. Крутово, д 1, условный номер 37-37- 01/106/2011-463.

5. Торгово - складские павильоны, назначение: нежилое, общей площадью 1067.8 кв.м, инвентарный номер 24:207:002:000009150:0204, литер Б4, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, д. Крутово, д 1, условный номер 37-37-01/106/2011-460.;

а также запрета Управлению Росреестра по Ивановской области совершать регистрационные действия в отношении следующего имущества:

1. 2/3 (две третьих) доли в праве на земельный участок,, площадью 9652 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, в районе деревни Крутово, дом 1. Кадастровый номер участка - 37:05:031064:62.

5. Торгово - складские павильоны, назначение: нежилое, общей площадью 1067.8 кв.м, инвентарный номер 24:207:002:000009150:0204, литер Б4, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, д. Крутово, д. 1, условный номер 37-37-01/106/2011-460.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Промстройресурс» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-Системы» о взыскании задолженности по договору в размере 10 464 340 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 515 583 руб. 73 коп.

Одновременно с исковым заявлением истцом представлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета ООО «Капитал-Системы» совершать действия по отчуждению следующего имущества:

5. Торгово - складские павильоны, назначение: нежилое, общей площадью 1067.8 кв.м, инвентарный номер 24:207:002:000009150:0204, литер Б4, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, д. Крутово, д. 1, условный номер 37-37- 01/106/2011-460.

Определением суда от 09.10.2014 исковое заявление принято к производству, делу

присвоен номер №А17-6573/2014, предварительное судебное заседание назначено на 25.11.2014.

Рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер в порядке, установленном ст.ст. 90, 92, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не находит правовых оснований для его удовлетворения и принятия обеспечительных мер в силу следующего.

Согласно ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные установленные законом меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). При этом обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.

По смыслу п. 5 ч. 2 ст. 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по обоснованию причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер возлагается на заявителя.

В п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ (пункт 10 названного постановления Пленума).

Кодекс не предусматривает конкретных оснований, обязывающих суд применять обеспечительные меры. Оценка обоснованности и необходимости применения обеспечительных мер производится судом в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора.

При рассмотрении вопроса о принятии данных мер суд должен исходить из фактических обстоятельств дела.

Лицо, заявившее ходатайство о принятии обеспечительных мер, в соответствии с правилами ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязано обосновать необходимость принятия обеспечительных мер, а также представить суду определенные доказательства в подтверждение своих доводов.

Суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности (п. 9 Постановления Пленума).

Исковым требованием ООО «Промстройресурс» по настоящему делу является взыскание задолженности по договору купли-продажи недвижимости от 03.10.2011 в размере 10 464 340 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 515 583 руб. 73 коп.

Как следует из материалов дела, целью предъявления настоящего иска является создание правовых условий для восстановления законных интересов истца, выражающихся в получении от ответчика денежных средств, составляющих часть стоимости переданных ответчику объектов недвижимости.

Ходатайство о принятии по делу обеспечительных мер истец обосновывает тем, что ответчик своевременно и в полном объеме не исполнил своих обязательств по оплате стоимости объектов недвижимого имущества, мер по возврату имущества ответчик не предпринимает, имущество, полученное по договору купли-продажи оформлено у ответчика в собственности, что свидетельствует об отсутствии у ответчика намерения погасить оставшуюся непогашенную сумму задолженности и процентов.

Истец полагает, что непринятие мер по обеспечению иска в виде запрета ответчику распоряжаться недвижимым имуществом затруднит или сделает невозможным в будущем исполнение судебного акта, а также причинит значительный ущерб.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть, в том числе, наложение ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.

Изучив и оценив указанные заявителем обстоятельства, суд приходит к выводу о недоказанности заявителем наличия правовых оснований для принятия обеспечительных мер, предусмотренных ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также их соразмерность.

Из материалов дела усматривается, что истец не представил каких-либо доказательств, подтверждающих необходимость принятия данных обеспечительных мер, а также свидетельствующих о том, что неприменение обеспечительных мер приведет к причинению значительного ущерба или к невозможности исполнения решения суда в дальнейшем.

Доказательства того, что ответчик принимает меры к уменьшению объема своего имущества, в материалах дела отсутствуют.

Сам по себе факт неполного исполнения ответчиком обязательств по оплате переданного в собственность недвижимого имущества в отсутствие иных доказательств, не может однозначно свидетельствовать о намерении ответчика уклониться от оплаты, о его тяжелом финансовом положении, не позволяющем произвести оплату, равно как и о том, что исполнение судебного акта в случае удовлетворения иска будет затруднено или невозможно.

Кроме того, защита интересов одной стороны не может осуществляться за счет необоснованного ущемления прав и интересов других лиц, участвующих в деле.

Анализ представленных заявителем доказательств не позволяет с достоверностью считать обстоятельства, указанные в заявлении, целесообразными и необходимыми для принятия испрашиваемых обеспечительных мер и подтвержденными документально.

Доводы истца основаны на предположениях и заявителем не представлены достоверные доказательства того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить исполнение решения суда.

Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы (п. 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 №11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»).

Указанные заявителем предположения должны подкрепляться определенными доказательствами и сведениями, позволяющими суду соотнести заявленные обеспечительные меры с необходимостью их принятия, учитывая баланс интересов сторон и соразмерность заявленной меры по отношению к предмету спора. Такого объема сведений и доказательств заявитель суду не представил, что служит основанием для отказа в принятии обеспечительных мер в силу ч. 3 ст. 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ч. 2 ст. 90, 93, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Промстройресурс» о принятии обеспечительных мер - отказать.

Определение может быть обжаловано в порядке, установленном Арбитражным

процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья	О.А. Ильичева

2 А17-6573/2014

3 А17-6573/2014

4 А17-6573/2014

5 А17-6573/2014