Гражданский кодекс часть 1

Администрация города Иваново обратилась в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АЛЬФАСТРОЙ» о расторжении договора аренды №С-2/01-964 от 09.06.2004 (с дополнительным соглашением от 01.02.2010) земельных участков с кадастровым номером 37:24:000000:154, площадью 10 734 кв.м., расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 37:24:010122:57, площадью 843 кв.м., расположенного по адресу: <...>, стороение 1, и обязании ответчика за его счет освободить земельный участок с кадастровым номером 37:24:000000:154, площадью 10 734 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Определением суда от 14 октября 2014 года исковое заявление оставлялось без движения. Истцу в срок до 17 ноября 2014 года предлагалось представить: уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют; кадастровые паспорта земельных участков с кадастровыми номерами 37:24:000000:154 и 37:24:010122:57, сформированные по состоянию на актуальную дату; имеющиеся доказательства, подтверждающие принадлежность ответчику объектов, расположенных на земельных участках; копию выданного ответчику разрешения на строительство на спорных земельных участках; доказательства направления в адрес ответчика предложений об освобождении земельного участка в добровольном порядке; доказательства, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора при заявлении требования о расторжении договора аренды двух земельных участков. Кроме того, истцу предлагалось рассмотреть вопрос об уточнении исковых требований в части требований об освобождении земельного участка, указав конкретные действия, которые должен совершить ответчик для исполнения заявленных требований, изложить требования со ссылками на законы и иные нормативные правовые акты, предусматривающие основания обращения с указанными требованиями (в том числе при наличии на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику), а

также указать основания расторжения договора аренды в части земельного участка с кадастровым номером 37:24:010122:57.

В пределах установленного срока от истца поступили дополнительные документы и пояснения, однако недостатки искового заявления устранены не полностью, истцом не представлены:

1. доказательства, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора (статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено требование об обязательном направлении стороне предложения о расторжении договора. Из уведомления от 21.07.2014, копия которого приложена к иску, следует, что истец сообщил ответчику о расторжении договора аренды, доказательства, подтверждающие направление в адрес ответчика предложения о расторжении договора аренды земельного участка с указанием фактических и правовых оснований расторжения (в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 37:24:010122:57 не представлены).

2. исковые требования об освобождении земельного участка изложены без ссылок на законы и иные нормативные правовые акты, предусматривающие основания обращения с указанными требованиями (в том числе при наличии на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику);

3. разрешение на строительство от 09.02.2011 сроком действия до 07.04.2014 и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 15.09.2008, на которые имеются ссылки в акте проверки использования земельных участков от 06.09.2011 №269.

Предмет иска составляет конкретное материально-правовое требование, соответствующее правилам гражданского законодательства о способе защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исковое заявление должно иметь резолютивную итоговую часть, в которой в окончательном и буквальном варианте излагаются конкретные гражданско-правовые требования истца, указание которых предусмотрено пунктом 4 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Именно этой частью искового заявления руководствуется суд при установлении предмета иска и при решении вопроса о возможности его принятия либо оставлении без движения.

Исковые требования об освобождении земельного участка в просительной части искового заявления изложены без указания конкретных действий, которые должен совершить ответчик в рамках исполнения заявленных требований (в том числе без указания имущества от которого истец считает необходимым освободить земельный участок).

Кроме того, в исковом заявлении не указаны основания расторжения договора аренды в части земельного участка с кадастровым номером 37:24:010122:57.

При этом в нарушение части 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные документы представлены истцом в виде не заверенных надлежащим образом копий.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 125, 126, 128, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Продлить срок оставления без движения искового заявления администрации города Иваново, поступившего в арбитражный суд 08.10.2014.

2. Предложить истцу в срок до 19 декабря 2014 года представить в Арбитражный суд Ивановской области (тел. помощника судьи (4932) 950-365, 238720, тел. канцелярии (факс) (4932) 429665):

- доказательства, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора при заявлении требования о расторжении договора аренды двух земельных участков;

- разрешение на строительство от 09.02.2011 сроком действия до 07.04.2014 и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 15.09.2008, на которые имеются ссылки в акте проверки использования земельных участков от 06.09.2011 №269;

- надлежащим образом заверенные копии документов, представленных в суд

17.11.2014. Кроме того, истцу предлагается рассмотреть вопрос об уточнении исковых требований в части требований об освобождении земельного участка, указав конкретные действия, которые должен совершить ответчик для исполнения заявленных требований, изложить требования со ссылками на законы и иные нормативные правовые акты, предусматривающие основания обращения с указанными требованиями (в том числе при наличии на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику), а также указать основания расторжения договора аренды в части земельного участка с кадастровым номером 37:24:010122:57.

3. Истцу разъясняется, что требования к подаче документов и материалов установлены в абзаце 2 части 1 статьи 41, части 3 статьи 75, статье 125, части 2 статьи 126, части 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Порядке подачи документов в арбитражные суды Российской Федерации в электронном виде, утвержденном приказом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от

08.11.2013 № 80. В этой связи документы и материалы, в том числе заявления, ходатайства и иные документы, отражающие позицию участника арбитражного процесса по делу или свидетельствующие о совершении им отдельного процессуального действия, а также документы, истребованные судом, могут быть представлены в Арбитражный суд Ивановской области одним из следующих способов:

переданы непосредственно в канцелярию суда (нарочным, курьером);

направлены по почте (почтовый адрес суда: 153022, <...>);

направлены в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети «Интернет» по веб- адресу: http://www.ivanovo.arbitr.ru в разделе «Подать документ». Сервис подачи документов в электронном виде доступен также по адресу: https://my.arbitr.ru.

4. Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Балашова Н.С.

2 А17-6602/2014

3 А17-6602/2014