ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения,

о прекращении производства по делу

Дело № А17-8764/2019

Резолютивная часть определения вынесена 30 июня 2022 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвеичевой О.Н.,

рассмотрев дело по иску
Правительства Ивановской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 153000, г. Иваново, ул. Пушкина, д.9
к акционерному обществу «Кранэкс Лизинг» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 153007, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д.1, офис 206),
акционерному обществу «ПСК» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 153007,  г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д.17)
о взыскании ущерба в порядке регресса, об обращении взыскания на заложенное имущество,
третьи лица: общество с ограниченной ответственностью Автотранспортное предприятие Кранэкс» (ОГРН <***>, ИНН <***>),  общество с ограниченной ответственностью «Ивановское предприятие промышленного железнодорожного транспорта №1» (ОГРН <***>, ИНН <***>),  индивидуальный предприниматель  ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Правительство Ивановской области обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Кранэкс Лизинг», о взыскании ущерба в порядке регресса, об обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением суда от 16.10.2019 суд принял исковое заявление к производству.

Предварительное судебное заседание неоднократно откладывалось.

Протокольным определением от 05.12.2019 завершено предварительное судебное заседание, назначено судебное разбирательство на 24.01.2020.

На основании определения суда от 24.01.2020 удовлетворено заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие Кранэкс».

Определением суда от 08.02.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Ивановское предприятие промышленного железнодорожного транспорта №1».

В ходе судебного разбирательства по делу истец уточнял исковые требования неоднократно.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось.

До судебного заседания от Правительства Ивановской области АО «Кранэкс Лизинг», ОАО «ПСК»  поступили ходатайства о проведении судебного заседания в отсутствии представителей и утверждении мирового соглашения.

Стороны представили проект мирового соглашения, который просят утвердить, производство по делу прекратить.

Судом рассмотрен проект мирового соглашения, представленного сторонами, и установлено следующее.

По условиям мирового соглашения стороны согласовали размер задолженности, порядок ее погашения, последствия нарушения сроков погашения задолженности.

Из мирового соглашения следует, что судебные расходы, связанные с исполнением мирового соглашения, возлагаются на акционерного общества «Кранэкс Лизинг».

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Судом проверены полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.

Исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения в порядке, предусмотренном статьями 49, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на их соответствие закону и на предмет нарушения прав других лиц, арбитражный суд не усматривает препятствий для утверждения рассматриваемого мирового соглашения. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению.

 В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче иска истцом госпошлина не оплачена, поскольку согласно подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 31 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О при­менении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в ар­битражных судах», Правительство Ивановской области, выступающее от имени Ивановской области, как постоянно действующий высший исполнительный орган государственной власти Ивановской области, освобождается от уплаты государ­ственной пошлины, при подаче искового заявления.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 139, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Утвердить мировое соглашение между  Правительством Ивановской области,  акционерным обществом «Кранэкс Лизинг», акционерным обществом «ПСК» в следующей редакции:

«Ивановская область, представленная Правительством Ивановской области (Истец) в лице первого заместителя директора Департамента финансов Ивановской области - статс-секретаря ФИО2, действующего на основании доверенности от 10.06.2022 № СВ-1-148-1251, с одной стороны, и

Акционерное общество «КРАНЭКС Лизинг» (Ответчик-1), в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава,

Акционерное общество «ПСК» (Ответчик-2), в лице Исполнительного директора ФИО4, действующего на основании доверенности от 01.02.2021 № 01-006, с другой стороны,

являющиеся сторонами по делу № А17-8764/2019, достигли договоренностей об урегулировании задолженности АО «КРАНЭКС Лизинг» по денежному обязательству перед Ивановской областью путем реструктуризации задолженности в виде рассрочки ее погашения сроком до 31.01.2025 с внесением платы за реструктуризацию в соответствии с Правилами (основаниями, условиями и порядком) реструктуризации в 2022 году денежных обязательств (задолженности по денежным обязательствам) перед Ивановской областью, утвержденными приказом Департамента финансов Ивановской области от 04.05.2022 № 129 в соответствии со статьей 11 Закона Ивановской области от 15.12.2021 № 98-03 «Об областном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» и заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.

1. Стороны мирового соглашения признают, что:

1) в рамках государственной гарантии, предоставленной Ивановской областью в лице Правительства Ивановской области АО «КРАНЭКС Лизинг» по договору о предоставлении государственной гарантии Ивановской области от 22.05.2013 №1/2013, в связи с неисполнением последним обязательства по возврату Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (далее - ПАО Сбербанк) суммы кредита по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 08.05.2013 №8639/0/13072 из бюджета Ивановской области ПАО Сбербанк выплачена сумма 110 000 000  (сто десять миллионов рублей) 00 копеек;

2)  по состоянию на 01.06.2022 АО «КРАНЭКС Лизинг» в порядке регресса в рамках дела №А17-8764/2019 должно уплатить в бюджет Ивановской области задолженность по денежному обязательству перед Ивановской областью в сумме 134 465 100,00 руб., в том числе:

110 000 000,00 рублей сумма ущерба (основного долга),

24 465 100,00 рублей неустойки;

3) в рамках дела № А17-4149/2019 по иску ПАО Сбербанк о взыскании 328 354 426 (триста двадцать восемь миллионов триста пятьдесят четыре тысячи четыреста двадцать шесть) рублей 02 копейки гарантийного обеспечения по государственной гарантии Ивановской области от 22.05.2013 №1/2013 Ивановская область на условиях мирового соглашения, заключенного между Правительством Ивановской области и ПАО Сбербанк, приняла на себя обязательства по погашению задолженности в размере 218 354 426 (двести восемнадцать миллионов триста пятьдесят четыре тысячи четыреста двадцать шесть) рублей 02 копейки не позднее 31 октября 2025 года единовременным платежом (с учетом уменьшения суммы платежа в случае частичного/полного погашения должником задолженности);

4)  обязательства Ответчика-1 по оплате общего остатка задолженности перед ПАО Сбербанк по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 08.05.2013 № 8639/0/13072 урегулированы в заключенном между ПАО Сбербанк и Ответчиками 1,2, ООО «КРАНЭКС Лизинг», ООО «Индустрия» мировым соглашением от 26.04.2022 по делу №А17-5464/2019, утвержденным Арбитражным судом Ивановской области.

2. Стороны мирового соглашения определили, что со дня подписания настоящего мирового соглашения:

1)Ответчик-1 обязуется:

- перечислить в казну задолженность по денежному обязательству перед Ивановской областью, в том числе сумму ущерба (основного долга) и сумму неустойки в размерах, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящего мирового соглашения;

- оплатить проценты (внести плату за реструктуризацию) за весь период реструктуризации в сумме 290 861,62 рублей

в соответствии с графиком, предусмотренным в подпункте 3 пункта 2 настоящего мирового соглашения.

Допускается перечисление денежных средств за Ответчика-1 иным лицом.

2)      Стороны определили расчет процентов (внесения платы за реструктуризацию) в размере 0,1% годовых с ежемесячным погашением в соответствии с графиком, предусмотренным в подпункте 3 пункта 2 настоящее мирового соглашения.

3)  График перечислений задолженности по денежному обязательству перед Ивановской областью и оплаты процентов (внесения платы за реструктуризацию):

3. Днем исполнения обязательств по оплате части суммы ущерба (основного долга) считается день зачисления денежных средств на счет бюджета Ивановской области.

Днем исполнения обязательств по оплате части суммы накопленной неустойки, суммы процентов (платы за реструктуризацию) считается дата платежного поручения.

4. Перечисления производятся по следующим реквизитам:

- ущерб (основной долг):

ИНН: <***>

БИК банка получателя: 012406500

Наименование   получателя:   Департамент   финансов   Ивановской   области (Департамент финансов Ивановской области)

Лицевой счет: <***>

Банковский счет получателя, входящий в состав ЕКС: 40102810645370000025

Банк получателя:  Отделение Иваново Банка России/УФК по Ивановской области г. Иваново

Казначейский счет получателя: 03221643240000003300

ОКАТО: 24401370000

КПП: 370201001

ОКТМО: 24701000

КБК 013 01 06 05 01 02 0000 640;

-  неустойка, проценты (плата за реструктуризацию):

ИНН: <***>

БИК банка получателя: 012406500

Наименование получателя: Управление Федерального казначейства по Ивановской области (Департамент финансов Ивановской области)

Лицевой счет: <***>

Банковский счет получателя, входящий в состав ЕКС: 40102810645370000025

Банк  получателя:  Отделение Иваново  Банка России//УФК  по  Ивановской области г. Иваново

Казначейский счет получателя: 03100643000000013300

ОКАТО: 24401370000

КПП: 370201001

ОКТМО: 24701000

при перечислении неустойки:

КБК 013 1 16 07090 02 0000 140;

при оплате процентов (внесении платы за реструктуризацию:

КБК 013 1 11 03020 02 0000 120.

5. Выполнение обязательств Ответчика-1 по настоящему мировому соглашению обеспечивается залогом объектов недвижимого имущества:

а) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для производственной зоны, площадь 49 505 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 7, кадастровый номер 37:24:020501:544.                                                                  

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2013 сделана запись о регистрации № 37-37-01/214/2013-263 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520633).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 96 600 000,00 (девяносто шесть миллионов шестьсот тысяч) рублей (без НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

б)  объект недвижимости - Здание производственное, Автомобильный гараж, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 2 228,9 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0143, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1465.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.01.2012 сделана запись о регистрации № 37-37-01/344/2011-196 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 №КУВИ-999/2022-520635).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 31 600 000,00 (тридцать один миллион шестьсот тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

в)  объект недвижимости - Тир стрелковый, назначение: нежилое, 1 -этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 612,9 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0146, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1452.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.12.2011 сделана запись регистрации № 37-37-01/298/2011-399 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520632).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 12 100 000 (двенадцать миллионов сто тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

г)  объект недвижимости - Здание. Контора, назначение: нежилое, 2-этажный(подземных      этажей - 0),      общая      площадь      316,0      кв.м.,      инв.      №24:401:001:007982400:0142, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1464.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.01.2012 сделана запись регистрации № 37-37-01/344/2011-211 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520634).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 4 100 000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей, (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

д)   объект недвижимости - Здание сборно-разборного склада, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 1837,5 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0153, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1440.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.11.2020 сделана запись регистрации № 37-24-010101:1440-37/073/2020-1 (выписка из ЕГРН от 18.05. 2022 № КУВИ-999/2022-520630).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 8 300 000 (восемь миллионов триста тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

е)    объект недвижимости - Здание для мойки автомобильных шасси, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 311,1 кв.м., инв. №24:401:001:007982400:0151, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, <...>.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1490.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.11.2020 сделана запись регистрации № 37-24-010101:1490-37/073/2020-1 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520629).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 7 000 000 (семь миллионов) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

ж)  объект недвижимости - Здание. Овощехранилище, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 732,2 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0150, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1474.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.01.2021 сделана запись о регистрации № 37-24-010101:1474-37/073/2021 -1 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520631).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 3700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

з)   объект недвижимости - Гараж №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 737,5 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0145, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1483.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2021 сделана запись регистрации №37:24:010101:1483-37/073/2021-1 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520628).

Залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 14 600 000 (четырнадцать миллионов шестьсот тысяч) рублей, что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

и) объект недвижимости - Пост охраны, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных      этажей -  0),      общая      площадь      24,8      кв.м.,      инв.      №24:401:001:007982400:0149, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1434.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Ответчику-2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.01.2021    сделана запись о регистрации № 37-24-010101:1434-37/073/2021-1 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520627).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 460 000 (четыреста шестьдесят тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая  стоимость  объекта  недвижимости  признается равной рыночной  стоимости объекта недвижимости.                                                                      

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

Общая залоговая стоимость вышеуказанного имущества составляет 178 460 000,00 (сто семьдесят восемь миллионов четыреста шестьдесят тысяч) рублей.

6.   Ответчик-1, Ответчик-2 гарантируют, что предметы залога находятся в собственности Ответчика-2 и свободны от прав третьих лиц, кроме Истца.

7. Истец и Ответчик-2 согласились, что:

1) продолжает своё действие договор ипотеки от 22.05.2013 №1/2013;

2) в связи с заключением настоящего мирового соглашения вносятся изменения в договор ипотеки от 22.05.2013 №1/2013:

- пункты 1.2, 1.3 статьи 1 договора изложить в новой редакции:

 «1.2. Предметами залога являются:

а)    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной зоны, площадь 49 505 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 7, кадастровый номер 37:24:020501:544.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2013 сделана запись о регистрации № 37-37-01/214/2013-263 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520633).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 96 600 000 (девяносто шесть миллионов шестьсот тысяч) рублей (без НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

б)  объект недвижимости - Здание производственное, Автомобильный гараж, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 2 228,9 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0143, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1465.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.01.2012 сделана запись о регистрации № 37-37-01/344/2011-196 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520635).'

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 31 600 000 (тридцать один миллион шестьсот тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

в)  объект недвижимости - Тир стрелковый, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных      этажей    -         0),      общая      площадь      612,9      кв.м.,      инв.№ 24:401:001:007982400:0146, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1452.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12,12.2011 сделана запись регистрации № 37-37-01/298/2011-399 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520632).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 12 100 000 (двенадцать миллионов сто тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

г)  земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной зоны, площадь 29 690 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 9, кадастровый номер 37:24:020501:539.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2013 сделана запись о регистрации № 37-37-01/214/2013-272 (выписка из ЕГРН от 26.05.2022 № КУВИ-999/2022-555460).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 64 200 000 (шестьдесят четыре миллиона двести тысяч) рублей (без НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

д) объект недвижимости - Здание производственное, Цех ремонтностроительный, назначение: здание производственное. 3-этажный (подземных        этажей-1),        общая        площадь        2 615,6        кв.м.,        инв., № 24:401:001:007982400:0162, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 9.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1442.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.05.2008 сделана запись о регистрации № 37-37-01/024/2008-601 (выписка из ЕГРН 26.05.2022 № КУВИ-999/2022-555459).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 44 000 000 (сорок четыре миллиона) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

е)    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной зоны, площадь 28 930 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 10, кадастровый номер 37:24:020501:543.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2013 сделана запись о регистрации №37-37-01/214/2013-265 (выписка из ЕГРН от 26.05.2022 № КУВИ-999/2022-555532).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 62 900 000 (шестьдесят два миллиона девятьсот тысяч) рублей (без НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

ж)  объект недвижимости - Здание. Контора, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 316,0 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0142, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1464.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.01.2012 сделана запись регистрации № 37-37-01/344/2011-211 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520634).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 4 100 000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

з)   объект недвижимости - Здание сборно-разборного склада, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 1 837,5 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0153, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1440.

Право собственности па объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.11.2020 сделана запись регистрации № 37-24-010101:1440-37/073/2020-1 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520630).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 8 300 000 (восемь миллионов триста тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

и) объект недвижимости - Здание для мойки автомобильных шасси, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 311,1 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0151, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1490.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 ноября 2020 года сделана запись регистрации № 37-24-010101:1490-37/073/2020-1 (выписка из ЕГРН от 18.052022 № КУВИ-999/2022-520629).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 7 000 000 (семь миллионов) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

к) объект недвижимости - Здание. Овощехранилище, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 732,2 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0150, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1474.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.012021 сделана запись о регистрации № 37-24-010101:1474-37/073/2021-1 (выписка из ЕГРН от 18.052022 № КУВИ-999/2022-520631).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.042022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

л) объект недвижимости - Гараж №2, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных      этажей - 0),      общая      площадь      737,5      кв.м.,      инв.      № 24:401:001:007982400:0145, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, д. 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1483.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2021 сделана запись регистрации № 3724:010101:1483-37/073/2021-1 (выписка из ЕГРН от 18.052022 № КУВИ-999/2022-520628).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 14 600 000 (четырнадцать   миллионов    шестьсот   тысяч)    рублей,    (с    учетом    НДС),    что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

м) объект недвижимости - Пост охраны, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 0) - общая площадь 24.8 кв.м., инв. № 24:401:001:007982400:0149, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, м. Минеево, КРАНЭКС, дом 7.

Кадастровый (условный) номер: 37:24:010101:1434.

Право собственности на объект недвижимости принадлежит Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.01.2021 сделана запись о регистрации № 37-24-010101:1434-37/073/2021-1 (выписка из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-999/2022-520627).

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 460 000 (четыреста шестьдесят тысяч) рублей (с учетом НДС), что подтверждается отчетом оценщика от 15.04.2022 № 59/03/2021 и пояснительной записки к нему.

Залоговая стоимость объекта недвижимости признается равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Начальная продажная цена объекта недвижимости устанавливается равной рыночной стоимости объекта недвижимости на момент его реализации.

1.3. Общая залоговая стоимость предметов залога, указанных в п. 1.2 Договора, составляет 349 560 000 (триста сорок девять миллионов пятьсот шестьдесят тысяч) рублей.»;

- пункт 2.1 статьи 2 дополнить абзацем следующего содержания: «мирового соглашения от 10.06.2022 по делу № А17-8764/2019»;

- пункт 2.2 статьи 2 дополнить текстом следующего содержания:

«, по требованиям Истца по мировому соглашению от 10.06.2022 по делу №А17-8764/2019»;

3)  изменения в договор ипотеки от 22.05.2013 №1/2013, в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, оформляются в виде Дополнительного соглашения к договору ипотеки от 22.05.2013 №1/2013;

4)  стороны обязуются в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания дополнительного соглашения представить полный комплект документов в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области для государственной регистрации.

8. При предъявлении исполнительного листа к Ответчику-2 взыскание задолженности происходит посредством обращения взыскания на заложенное имущество, указанное в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, путем реализации с публичных торгов.

9.    В случае нарушения Ответчиком-1 обязательства, установленного в подпункте 3 пункта 2 настоящего Мирового соглашения Истец обращается в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о принудительном исполнении настоящего Мирового соглашения. Платежи, произведенные в связи с исполнением настоящего   Мирового   соглашения,   принимаются   к   зачету   в   исполнительном производстве   и   сумма,   подлежащая   взысканию,   уменьшается   на   сумму   уже произведенных платежей.

10.  Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Арбитражным судом и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.06.2022.

11.   Судебные расходы, связанные с исполнением мирового соглашения, возлагаются на Ответчика-1.

12. Мировое соглашение составлено и подписано в 4-х подлинных экземплярах, по одному для Истца, каждого из Ответчиков и Арбитражного суда Ивановской области.»

2. Производство по делу прекратить.

3. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На определение, в течение месяца со дня вынесения, может быть подана кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа г. Нижний Новгород.

Судья                                                                                                Е.А. Рощина