Гражданский кодекс часть 1

к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма и Муниципальному унитарному предприятию «Муниципальная управляющая компания»

о признании сделок недействительными и обязании Администрации городского округа Кинешма заключить с истцом договор аренды,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Элита» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма и Муниципальному унитарному предприятию «Муниципальная управляющая компания»: 1) о признании недействительным договора аренды земельного участка № 3159 от 10.12.2008г., заключенного между Администрацией городского округа Кинешма и МУП «Муниципальная управляющая компания»; 2) о признании недействительным дополнительного соглашения от 26.03.2009г. к договору аренды № 1302 от 13.10.1997г.; 3) об обязании Администрации городского округа Кинешма заключить с ООО «Элита» договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 37:25:020322:14, 37:25:020322:16.

Определением суда от 07.12.2009г. исковое заявление оставлено без движения.

Истцу предложено приложить к исковому заявлению: платежное поручение об оплате государственной пошлины с отметкой банка о зачислении государственной пошлины в федеральный бюджет в установленном законом порядке и размере с учетом нескольких заявленных исковых требований; надлежащим образом заверенную копию свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица; документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего исковое заявление; доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны исковые требования (доказательства, подтверждающие право собственности истца на объект недвижимости (здание рынка), расположенный на спорном земельном участке; надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих права истца на пользование земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий истцу; доказательства, подтверждающие несоответствие земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество истца, СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»); проекты договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 37:25:020322:14, 37:25:020322:16 с указанием площади, местоположения земельных участков, размеров арендной платы и других существенных условий договоров; документы, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора (доказательства, подтверждающие направление (до обращения с исковым заявлением в суд) Администрации городского округа Кинешма предложения о заключении договоров аренды с приложением проектов договоров, подписанных истцом); письменные пояснения по иску с указанием законов и иных нормативных правовых актов, предусматривающих обязательность проведения конкурса (аукциона) при передаче земельного участка в аренду; письменные пояснения по иску с указанием обстоятельств, на которых истец основывает исковые требования (пояснения в части правовых оснований привлечения к участию в деле в качестве ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма). Кроме того, истцу предлагалось: исковые требования о признании недействительным дополнительного соглашения от 26.03.2009г. к договору аренды № 1302 от 13.10.1997г. изложить со ссылками на законы и иные нормативные правовые акты, которым указанное дополнительное соглашение не соответствует; исковые требования о признании недействительными договора аренды земельного участка № 3159 от 10.12.2008г. и дополнительного соглашения от 26.03.2009г. к договору аренды № 1302 от 13.10.1997г. изложить со ссылками на нормы гражданского законодательства, предусматривающие конкретные основания признания сделок недействительными; исковые требования об обязании заключить договор аренды изложить со ссылками на законы и иные нормативные правовые акты, предусматривающие возможность принудительного заключения договора, а также предусматривающие возможность заключения одного договора аренды двух самостоятельных земельных участков. Также истцу предложено уточнить исковые требования, указав вид недействительных сделок (оспоримая или ничтожная).

Судом предложено истцу устранить допущенные недостатки в срок до 29.12.2009г.

25 декабря 2009 года в Арбитражный суд Ивановской области от истца поступили дополнительные документы и заявление о продлении срока оставления искового заявления без движения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 125, 126, 128, 184 – 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Продлить срок оставления искового заявления ООО «Элита» от 26.11.2009г. без движения.

2.Предложить истцу в срок до 27 января 2010 года приложить к исковому заявлению:

·надлежащим образом заверенную копию свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица;

·доказательства, подтверждающие несоответствие земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество истца СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»);

·проекты договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 37:25:020322:14, 37:25:020322:16 с указанием площади, местоположения земельных участков, размеров арендной платы и других существенных условий договоров;

·документы, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора (доказательства, подтверждающие направление (до обращения с исковым заявлением в суд) Администрации городского округа Кинешма предложения о заключении договоров аренды с приложением проектов договоров, подписанных истцом);

·письменные пояснения по иску с указанием законов и иных нормативных правовых актов, предусматривающих обязательность проведения конкурса (аукциона) при передаче земельного участка в аренду;

·письменные пояснения по иску с указанием обстоятельств, на которых истец основывает исковые требования (пояснения в части правовых оснований привлечения к участию в деле в качестве ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма).

·письменные пояснения по исковому заявлению в части изложения исковых требований о признании недействительным дополнительного соглашения от 26.03.2009г. к договору аренды № 1302 от 13.10.1997г. со ссылками на законы и иные нормативные правовые акты, которым указанное дополнительное соглашение не соответствует;

·письменные пояснения по исковому заявлению в части изложения исковых требований о признании недействительными договора аренды земельного участка № 3159 от 10.12.2008г. и дополнительного соглашения от 26.03.2009г. к договору аренды № 1302 от 13.10.1997г. со ссылками на нормы гражданского законодательства, предусматривающие конкретные основания признания сделок недействительными;

·письменные пояснения по исковому заявлению в части изложения исковых требований об обязании заключить договор аренды со ссылками на законы и иные нормативные правовые акты, предусматривающие возможность принудительного заключения договора, а также предусматривающие возможность заключения одного договора аренды двух самостоятельных земельных участков.

Документы и пояснения (с указанием номера дела) в срок, указанный в пункте 2 настоящего определения, представить в канцелярию Арбитражного суда Ивановской области.

3.Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Балашова Н.С.