Гражданский кодекс часть 1

улица Ленина 99, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
о взыскании 15 090 руб.,
третье лицо: ФИО1
при участии в судебном заседании:
от истца: не явились, извещены;
от ответчика: не явились, извещены;
от третьего лица: не явились, извещены;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Западный филиал» обратилось к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» с требованием о взыскании 15 090 руб. , составляющих сумму основного долга за отпущенную в период с 10.11.2020 по 28.02.2021 тепловую энергию, холодную воду и услуги водоотведения в жилое помещение, находящееся по адресу: <...>.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на передачу помещение для проживания по договору найма служебного жилого помещения от 03.08.2015 № 45 г-ке ФИО1, который был прекращен с 10.11.2020 и обязанность последней оплачивать потребленный коммунальный ресурс.

[A2] Обстоятельства дела.

ООО «Западный филиал» с 01.09.2015 на основании постановления администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 25.11.2015 № 1634 наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, а на основании постановления администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 03.12.2015 № 1674 - статусом единой теплоснабжающей организацией и осуществляет на территории города Тулуна деятельность по передаче и распределению холодной воды; производству, передаче и распределению тепловой энергии и горячей воды; водоотведению и очистке сточных вод.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в собственности муниципального образования город Тулун с 06.10.2014 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

ООО «Западный филиал» в период с 01.11.2020 по 28.02.2021 осуществляло поставку холодной воды и тепловой энергии на объект ответчика по улице Ленина дом 12 квартира 3 и оказывало услуги по приему сточных вод.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, в силу разъяснений данных в пункте 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Исходя из данных разъяснений, истец посчитал, что стороны связаны договорными правоотношениями по поставке энергии через присоединенную сеть и на стороне получателя коммунальной услуги возникла обязанность по ее оплате.

Порядок и сроки оплаты коммунальных ресурсов сторонами ввиду отсутствия договорных правоотношений не урегулирован.

Оплата энергии в соответствие со статьей 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон.

Для оплаты отпущенных коммунальных ресурсов энергоснабжающей организацией в лице агента - ООО «Центральное управление сбыта», действующего в рамках заключенного агентского договора от 22.01.2018 № 01 потребителю были

[A3] выставлены счет-фактуры от 31.01.2021 № 01-000049 и от 28.02.2021 № 01-000092 на общую сумму 15 090 руб.

Пунктом 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Потребитель оплату счета-фактуры в установленные пунктом 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ не произвёл.

Неисполнение собственником квартиры, обязанности по уплате коммунальных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истцом судебное заседание представлен составленный по требованию суда подробный расчет видов и количества оказанных им коммунальных услуг в период 10.11.2020 по 28.02.2021, по его утверждению, им отпущено в помещение по адресу <...>:

- тепловую энергию в количестве 5,612 Гкал на общую сумму 10 252 руб. 51 коп. (5,612*1 522,41+20%НДС= 10 252,51 руб.);

- горячую воду в количестве 17,955 м3 на общую сумму 3 133 руб. 65 коп. (1 7,955 * 145.44 + 20% 11ДС= 3 133,65 руб.);

- холодную воду в количестве 23,374 м3 на общую сумму 962 руб. 63 кон. (23,374 * 34,32 + 20% НДС =962,63 руб.);

- водоотведение в количестве 27,550 м3 на общую сумму 741 руб. 21 коп. (27.550 * 22,42 + 20% НДС = 741,21 руб.);

всего на сумму 15 090 руб.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на отсутствие пользования коммунальными услугами (в помещении никто не проживал) в период с 10.11.2020 по 28.02.2021, изложив следующие пояснения.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 03.08.2015 № 45 квартира, расположенная по адресу: <...> в период с 03.08.2015 год по 10.11.2020 год находилась в найме у ФИО1.

[A4] Соглашением о расторжении договора найма служебного жилого помещения договор расторгнут 10.11.2020, квартира по Акту приема - передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 10.11.2020 передана администрации со следующими показания счетчиков на момент обследования и передачи ключей: холодная вода - 00083,4; горячая вода - 00054,2.

по Акту приема - передачи и технического состояния служебного жилого помещения от
26.02.2021 года было передано ФИО2 вместе с ключами.

В соответствии с Актом приема - передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 26.02.2021 показания счетчиков на момент обследования и передачи ключей новому нанимателю составили: холодная вода – 00083.4; горячая вода – 00054.2, что соответствовало указанным в счете № 08 - 2020 - 21788 за август 2020 и показателям Акту приема - передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 10.11.2020 от предыдущего нанимателя ФИО1

Поскольку ресурсы не потреблялись, то у ООО «Западный филиал» отсутствуют основания для взыскания платы за неотпущенные коммунальные ресурсы.

Вместе с тем, органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги до заселения этих помещений (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В указанный период времени в помещение поставлялась тепловая энергия (доказательств того, что в зимний период времени дом по ул.Ленина 12 не отапливался суду, не представлены).

Согласно положениям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, разделом VIII и правовой позиции, выраженной в постановление арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.09.2017 по делу № А78-11650/2015 возможна оплата за отопление жилого помещения.

В свою очередь, истец не представил документы, обосновывающие примененные им тарифы на оплату спорных коммунальных платежей.

[A5] Ответчиком представлен контррасчет платежей за поставленную в период с 10.11.2020 по 23.02.2021 тепловую энергию на сумму 5 098 руб. 50 коп.

Определение суда от 12.08.2021 о предоставлении дополнительных документов истцом в полном объеме не исполнено, ходатайств не заявлено.

Неявка истца в судебное заседание влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 9 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно:

- арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, о чем предупреждает истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

отложить судебное заседание на «09» ноября 2021 года на 15 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664025, г. Иркутск, б. ФИО3, 70, кабинет № 321, судья Архипенко А.А., телефон № <***> (специалист ФИО4).

Истцу (повторно) произвести расчет требований с учетом положений раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, статей 155,157 Жилищного кодекса РФ, правовой позиции, выраженной в постановление арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.09.2017 по делу № А78-11650/2015 по отоплению; представить доказательства отпуска в квартиру горячей и холодной воды в отыскиваемый период времени; обосновать отнесение обязанности по оплате за 10.11.2020 на наймодателя, в то время как наниматель квартиры расторг договор и передал ее собственнику только 10.11.2020.

Ответчику - обосновать разночтения показаний счетчиков по горячей и холодной воде в актах приема передачи и технического состояния служебного помещения от 10.11.2020 и 26.02.2021.

Сторонам представить сведения о выбранном собственниками способе управления МКД по ул. Ленина 12.

Явка представителей сторон обязательна.

[A6] Разъяснить истцу, что в случае его повторной неявки в судебное заседание, данные действия будут расценены судом как утрата интереса к рассмотрению настоящего дела, что в соответствии с пунктом 9 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

Судья А.А. Архипенко

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 24.08.2020 8:38:07

Кому выдана Архипенко Андрей Александрович