Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Архипенко А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Доновской Н.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Западный филиал» (665259, Иркутская область, город Тулун, микрорайон угольщиков, дом 44, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (665268 <...> ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 в размере 15 090 руб.,

третье лицо: ФИО1
при участии в судебном заседании:
от истца: не явились, извещены;
от ответчика: не явились, извещены;
от третьего лица: не явились, извещены,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Западный филиал» обратилось к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» с требованием о взыскании 15 090 руб., составляющих сумму основного долга за отпущенную в период с 10.11.2020 по 28.02.2021 тепловую

[A2] энергию, холодную воду и услуги водоотведения в жилое помещение, находящееся по адресу: г. Тулун, ул. Ленина, 12-3.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на передачу помещение для проживания по договору найма служебного жилого помещения от 03.08.2015 № 45 г-ке ФИО1, который был прекращен с 10.11.2020 и обязанность последней оплачивать потребленный коммунальный ресурс.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Определением суда от 15.11.2021 исковое заявление ООО «Западный филиал» оставлено без рассмотрения, поскольку истец дважды не исполнил требования суда о предоставлении дополнительных документов, изложенные в определении суда от 12.08.2021, дважды не явился в судебное заседание и не заявил ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении судебного разбирательства (что свидетельствует о потери интереса к исходу дела), ответчик не требовал рассмотрения дела по существу.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2022 определение Арбитражного суда Иркутской области от 15.11.2021 по настоящему делу отменено, иск направлен в суд первой инстанции на рассмотрение.

Обстоятельства дела.

ООО «Западный филиал» с 01.09.2015 на основании постановления администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 25.11.2015 № 1634 наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, а на основании постановления администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 03.12.2015 № 1674 - статусом единой теплоснабжающей организацией и осуществляет на территории города Тулуна деятельность по передаче и распределению холодной воды; производству, передаче и распределению тепловой энергии и горячей воды; водоотведению и очистке сточных вод.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в собственности муниципального образования город Тулун с 06.10.2014 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

ООО «Западный филиал» в период с 01.11.2020 по 28.02.2021 осуществляло поставку холодной воды и тепловой энергии на объект ответчика по улице Ленина дом 12 квартира 3 и оказывало услуги по приему сточных вод.

[A3] Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, в силу разъяснений данных в пункте 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Исходя из данных разъяснений, истец посчитал, что стороны связаны договорными правоотношениями по поставке энергии через присоединенную сеть и на стороне получателя коммунальной услуги возникла обязанность по ее оплате.

Порядок и сроки оплаты коммунальных ресурсов сторонами ввиду отсутствия договорных правоотношений не урегулирован.

Оплата энергии в соответствие со статьей 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон.

Для оплаты отпущенных коммунальных ресурсов энергоснабжающей организацией в лице агента - ООО «Центральное управление сбыта», действующего в рамках заключенного агентского договора от 22.01.2018 № 01 потребителю были выставлены счета-фактуры от 31.01.2021 № 01-000049 и от 28.02.2021 № 01-000092 на общую сумму 15 090 руб.

Пунктом 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Потребитель оплату счета-фактуры в установленные пунктом 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ не произвёл.

Неисполнение собственником квартиры, обязанности по уплате коммунальных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

[A4] Истцом представлен составленный по требованию суда подробный расчет видов и

количества оказанных им коммунальных услуг в период 10.11.2020 по 28.02.2021, по его

утверждению, им отпущено в помещение по адресу <...>:

- тепловая энергия в количестве 5,612 Гкал на общую сумму 10 252 руб. 51 коп.

(5,612*1 522,41+20%НДС= 10 252,51 руб.);

- горячая вода в количестве 17,955 м3 на общую сумму 3 133 руб. 65 коп. (1 7,955 *

- холодная вода в количестве 23,374 м3 на общую сумму 962 руб. 63 кон. (23,374 *

- водоотведение в количестве 27,550 м3 на общую сумму 741 руб. 21 коп. (27.550 *

Ответчик иск не признал, ссылаясь на отсутствие пользования коммунальными услугами (в помещении никто не проживал) в период с 10.11.2020 по 28.02.2021, изложив следующие пояснения.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 03.08.2015 № 45 квартира, расположенная по адресу: <...> в период с 03.08.2015 год по 10.11.2020 год находилась в найме у ФИО1.

Соглашением о расторжении договора найма служебного жилого помещения договор расторгнут 10.11.2020, квартира по Акту приема - передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 10.11.2020 передана администрации со следующими показания счетчиков на момент обследования и передачи ключей: холодная вода - 00083,4; горячая вода - 00054,2.

В соответствии с Актом приема - передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 26.02.2021 показания счетчиков на момент обследования и передачи ключей новому нанимателю составили: холодная вода – 83404; горячая вода – 54231, что, по мнению ответчика, соответствовало указанным в счете № 08 - 2020 - 21788

[A5] за август 2020 и показателям Акту приема - передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 10.11.2020 от предыдущего нанимателя Поповой А.Ю.

Поскольку ресурсы не потреблялись, то у ООО «Западный филиал» отсутствуют основания для взыскания платы за неотпущенные коммунальные ресурсы.

Вместе с тем, органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги до заселения этих помещений (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В указанный период времени в помещение поставлялась тепловая энергия (доказательств того, что в зимний период времени дом по ул. Ленина 12 не отапливался суду, не представлены).

Согласно положениям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, разделом VIII и правовой позиции, выраженной в постановление арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.09.2017 по делу № А78-11650/2015 возможна оплата за отопление жилого помещения.

Определением суда от 15.03.2022 сторонам предложено представить сведения о выбранном собственниками способе управления МКД по ул. Ленина 12, кроме того:

- истцу предложено произвести расчет требований с учетом положений раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, статей 155,157 Жилищного кодекса РФ, правовой позиции, выраженной в постановление арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.09.2017 по делу № А78-11650/2015 по отоплению; представить доказательства отпуска в квартиру горячей и холодной воды в отыскиваемый период времени; обосновать отнесение обязанности по оплате за 10.11.2020 на наймодателя, в то время как наниматель квартиры расторг договор и передал ее собственнику только 10.11.2020;

- ответчику предложено обосновать разночтения показаний счетчиков по горячей и холодной воде в актах приема передачи и технического состояния служебного помещения от 10.11.2020 и 26.02.2021.

В судебное заседание стороны, третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, не явились, определение суда от 15.03.2022 не исполнили.

[A6] Признав дело подготовленным, суд в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершил предварительное судебное заседания, открыл судебное заседание.

В силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

По причине неисполнения сторонами определения суда от 15.03.2022 суд приходит к выводу о невозможности рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 137, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

определил:

отложить судебное заседание на 05.05.2022 на 10 час. 30 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664025, г. Иркутск, б. ФИО3, 70, кабинет № 321, судья Архипенко А.А., телефон № <***> (специалист Доновская Н.Н.).

Сторонам исполнить определение суда от 15.03.2022.

Судья А.А. Архипенко