Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевченко З.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, адрес: ОБЛ. ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК)

к Администрации города Иркутска (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664025, <...>)

о признании права собственности на нежилое здание (самовольную постройку),

с участием третьего лица – Службы государственного строительного надзора Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 664022, <...>)

при участии в судебном заседании:

от истца – 1) ФИО1, паспорт; 2) ФИО2, доверенность от 26.12.2017 № 2017-12, удостоверение № 1778; 3) ФИО3, доверенность от 02.10.2018 № 1, временное удостоверение личности № <***>; 4) ФИО4, доверенность от 02.10.2018 № 1, паспорт;

от ответчика – ФИО5, доверенность от 22.08.2018, паспорт;

от третьего лица – ФИО6, доверенность от 25.12.2017 № 20, паспорт.

установил:

истцом заявлено ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой истец просит поручить кадастровому инженеру Поповой

Оксане Радиковне, квалификационный аттестат кадастрового инженера № 38-13-617 от 26.11.2013 г.

На разрешение эксперта истец просил поставить следующие вопросы:

Истцом представлены согласие эксперта на проведение экспертизы, сведения о стоимости и сроках проведения экспертизы, документы, подтверждающие квалификацию эксперта, доказательства внесения на депозитный счет суда денежных средств в размере вознаграждения эксперту (платежное поручение от 09.11.2018 № 1249).

Представленным письмом от 30.10.2018 ФИО8 дано согласие на проведение судебной землеустроительной (геодезической) экспертизы. В соответствии с указанным письмом срок проведения экспертизы составит 30 календарных дней, стоимость проведения экспертизы – 15 000 рублей.

Ответчиком предложена кандидатура эксперта – кадастрового инженера ФИО9.

На разрешение эксперта ответчик просил поставить следующий вопрос:

- Налагаются ли границы нежилого здания площадью 2179,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000028:5695 по адресу: <...> на границы земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:8206? При наличии наложения границ, указать его площадь. Будет ли являться наложение границ, в случае установления такового, погрешностью, предусмотренной действующим законодательством РФ?

Истцом заявлен отвод эксперту ФИО9, который, как пояснил истец, по заданию истца уже проводил исследование по спорному вопросу.

В связи с заявленным отводом эксперту ФИО9 ответчиком предложены следующие кандидатуры экспертов: ФИО10 и ФИО11.

Согласно письму ФИО10 б/н б/д стоимость экспертизы составляет 50 000 рублей, срок проведения экспертизы 20 рабочих дней.

Согласно письму ФИО11 от 23.11.2018 ориентировочная стоимость экспертизы составит от 30 000 до 33 000 рублей, ориентировочный срок проведения экспертизы 30-35 календарных дней.

Вопрос об отводах экспертам обсужден. Отводов Поповой Оксане Радиковне, Немокаеву Денису Альфредовичу и Лапшина Юлии Юрьевне не заявлено.

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Судом установлена необходимость разъяснения вопросов, возникающих при рассмотрении дела и требующих специальных познаний.

Согласно части 2 статьи 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым проводится экспертиза, определяются судом.

Вопросы, подлежащие разрешению экспертом определены судом с учетом предмета исследования по делу, установления фактического расположения объекта недвижимости и факта наложения границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости на земельный участок, принадлежащий ответчику.

Как следует из материалов дела, эксперты, предложенные сторонами, обладают специальными познаниями и соответствующей квалификацией для проведения судебной оценочной экспертизы по делу.

В силу части 3 статьи 82 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении.

Окончательный выбор экспертной организации осуществляется судом.

Как следует из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 27 марта 2018 № 721-О возложенная на суд обязанность по определению того, в каком конкретно судебно-экспертном учреждении или каким конкретно экспертом должна быть проведена экспертиза, а также круга вопросов, по которым требуется заключение эксперта, является следствием принципа судейского руководства процессом.

Суд, оценив представленные документы, доводы и возражения сторон относительно выбора экспертного учреждения, а также принимая во внимание предложенные экспертами сроки проведения экспертизы, предложенную экспертными организациями стоимость экспертных работ, документы, представленные в подтверждение квалификационных классов экспертов, поступление на депозитный счет суда денежных средств в оплату стоимости экспертизы, полагает необходимым поручить производство экспертизы кадастровому инженеру ФИО8.

Назначение арбитражным судом экспертизы в силу части 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для приостановления производства по делу.

Руководствуясь статьями 82, 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Назначить землеустроительную судебную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить кадастровому инженеру ФИО8, квалификационный аттестат кадастрового инженера № 38-13-617 от 26.11.2013 г.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- определить фактические границы и характеристики земельного участка, на котором расположено нежилое здание площадью 2179,2 кв.м., по адресу: <...>, с учетом площади земельного участка, занимаемого зданием и необходимой для использования здания.

- определить наличие либо отсутствие факта наложения земельного участка/земельных участков, занимаемых и необходимых для использования нежилого здания площадью 2179,2 кв.м., по адресу: <...> на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:8206? При наличии наложения границ, указать его площадь; указать является ли наложение незначительным (в пределах допустимой погрешности).

Установить срок для проведения экспертизы и представления заключения в течение 30 календарных дней с момента получения экспертом настоящего определения.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. (Расписка эксперта о предупреждении об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в обязательном порядке приобщается к заключению эксперта).

Производство по делу приостановить до получения судом экспертного заключения по назначенной судебной экспертизе

Определение, в части приостановления производства по делу, может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Б.В. Красько