Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зарубиной Т.Б. , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН 1053808211610, ИНН 3808131271, место нахождения: 664025, область Иркутская, город Иркутск, улица Ленина, дом 14)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

третьи лица: гр. ФИО5, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНИЦИАТИВА" (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 664033, <...>), МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>)

о признании права собственности отсутствующим,

о признании сделки недействительной,

о применении последствий недействительности сделки,

об освобождении земельного участка путем сноса самовольной постройки,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности ФИО6, паспорт;

от ответчика (ИП ФИО1): представитель по доверенности ФИО7, паспорт;

от ответчика (ИП ФИО2): не явились извещены;

от ответчика (ИП ФИО3): представитель по доверенности ФИО8, паспорт;

от ответчика (ИП ФИО4): не явились извещены;

от третьих лиц: не явились извещены;

установил:

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ИП ФИО1), индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ИП ФИО2), индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее - ИП ФИО3) с требованиями:

- признать отсутствующим права общей долевой собственности ИП ФИО1, доля в праве 51/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: <...>;

- признать отсутствующим права общей долевой собственности ИП ФИО2, доля в праве 30/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: <...>;

- признать отсутствующим права общей долевой собственности ИП ФИО3, доля в праве 19/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: <...>;

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 02.10.2015 с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: <...>;

- применить последствия недействительности сделок в виде возврата ИП ФИО1, ИП ФИО2, ИП ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: <...> по акту приема-передачи МИНИСТЕРСТВУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ области и возврата МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ИП ФИО3 денежных средств, полученных по недействительному договору в размере 77 173 руб.;

- обязать ИП ФИО1, ИП ФИО2, ИП ФИО3 освободить земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Кл. ФИО9, д. 73-а, путем сноса самовольной постройки – нежилого здания, с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м., (местонахождение) объекта: <...>, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением суда от 29.03.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены гр. ФИО5 (далее гр. ФИО5), гр. ФИО4, АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНИЦИАТИВА" (далее ООО «Инициатива»).

В связи с тем, что с 01.01.2019 органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, вновь стала АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРУТСКА, определением суда от 11.09.2019 произведена замена истца по делу – МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ на правопреемника в силу закона – АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА ИРКУТСКА.

Определением суда от 11.01.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ.

Определением от 01.03.2019 участию в деле в качестве ответчика привлечена индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее - ИП ФИО4).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.04.2019 исковые требования удовлетворены частично, договор купли-продажи земельного участка от 02.10.2015 с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: <...> признан недействительным. Договор дарения от 07.10.2015г., совместно с дополнительным соглашением к договору дарения от 02.11.2015, заключенный между ФИО4 и ФИО1 в отношении 51/100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:34551 и нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000033:28940 признан недействительным. Применены последствия недействительности сделок в виде возврата ФИО1, ФИО2, ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: <...> по акту приема-передачи администрации города Иркутска и возврата администрацией города Иркутска ФИО3 денежных средств, полученных по недействительному договору в размере 77 173 руб. Суд обязал ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Клара ФИО9, д. 73-а, путем сноса самовольной постройки – нежилого здания, с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м., (местонахождение) объекта: <...>, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда. В остальной части иск отклонен.

Кроме того, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 взыскано в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4 500 руб., с каждого.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2019, решение Арбитражного суда Иркутской области от 19.04.2019 по делу № А19-1295/2018 в обжалованной части оставлено без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.02.2020 решение Арбитражного суда Иркутской области от 19.04.2019 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2019 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Иркутской области.

Истец заявленные требования поддержал, представил письменные пояснения, полагает, что позиция, изложенная в постановлениях Президиума ВАС РФ от 4.09.2012г. № 3809/12, от 18.06.2013г. № 17630/12, Определении ВС РФ от 14.07.2015г., № 305-ЭС14-8858 на которую указано судом кассационной инстанции, не применима к настоящему спору; полагает, что исчисление срока исковой давности с момента составления тех. документации противоречит основополагающим принципам гражданского права.

Истцом заявлено ходатайство об истребовании дополнительных документов в МИФНС № 17 по Иркутской области сведения об участниках (учредителях) и директоров ООО «Инициатива» (ИНН <***>) с момента регистрации данной организации по сегодняшний день.

Истребуемыми документами, полагает, что будет подтвержден факт аффилированности лиц.

Ответчики требования полагают не обоснованными, ходатайство об истребовании полагают не обоснованным.

Ответчик ФИО1 полагает, что запрашиваемые сведения не относимы к предмету спора, на срок давности истребуемые документы не влияют.

Ответчик ФИО3 полагает, что выводы, изложенные в ходатайстве об истребовании доказательств сводятся к несогласию с постановлением суда кассационной инстанции.

Судом заявленное истцом ходатайство в порядке ст. 66 АПК РФ удовлетворено о чем вынесено соответствующее определение.

От ответчика ИП ФИО1 поступили дополнительные пояснения, полагает, что требования удовлетворения не подлежат ввиду пропуска истцом срока исковой давности; указал, что здание магазина не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается экспертным заключением ООО «Иркут-Инвест-Инжиниринг» от 10.09.2018г., здание соответствует требованиям противопожарной безопасности (тех заключение № 78/2020). Ответчик указал, что приобретатели по договору от 03.04.2014г. являются добросовестными.

В материалы дела от ООО «Инициатива» поступили письменные пояснения, третье лицо полагает требования не подлежащими удовлетворению, ввиду пропуска истцом срока исковой давности; указано на соответствие спорного объекта требованиям пожарной безопасности, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. Для приобщения к материалам дела третьим лицом представлено техническое заключение № 78/2020 (копия).

Руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений участвующих в деле лиц, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В связи с удовлетворение ходатайства истца об истребовании доказательств, неявкой в судебное заседание всех участников спора, не направлением ими ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, сложившейся эпидобстановкой, продлением режима самоизоляции, рассмотрение дела подлежит отложению в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом сформированного графика судебных заседаний и уходом судьи в очередной отпуск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на 31.08.2020г. в 10 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664025 г. Иркутск, бул. ФИО10, д.70, каб. 222, тел. <***> (помощник судьи Королева А.В.), 8(3952) 254-135 (специалист судьи Филатова О.С.), email: a19.ofilatova@ARBITR.RU, тел. канцелярия <***>, 24-12-96, 254-206, факс <***>. Официальный сайт Арбитражного суда Иркутской области: http//irkutsk.arbitr.ru; система электронной подачи документов: http://my.arbitr.ru.

Предложить сторонам представить следующие документы:

Предложить лицам, участвующим в деле представить письменные пояснения/возражения по существу заявленных требований, с учетом позиции суда кассационной инстанции, изложенной в постановлении от 20.02.2020г.; ознакомиться с поступившими пояснения/документами представленными в судебное заседание 09.06.2020г.

Указанные документы представить в суд, а копии документов направить противоположной стороне, так чтобы они были получены не позднее, чем за 10 дней до даты судебного заседания.

Суд разъясняет сторонам, что в соответствии с частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан направить отзыв на исковое заявление в суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, не позднее, чем за 10 дней до начала судебного заседания; доказательства направления отзыва в адрес истца представить в суд.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику или медиатору в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела.

Суд сообщает лицам, участвующим в деле о возможности ознакомления с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области (www.irkutsk.arbitr.ru).

Судья Т.Б. Зарубина