Гражданский кодекс часть 1

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,
тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761
http://www.irkutsk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

г. Иркутск Дело № А19-1295/2018 19.10.2018 г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зарубиной Т. Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 1083808003564, ИНН 3808174613, г. Иркутск, ул. К. Либкнехта, 47)

к индивидуальному предпринимателю Горбатенко Олегу Михайловичу (ОГРНИП 313385008700043, ИНН 381111793405)

к индивидуальному предпринимателю Чурсину Андрею Алексеевичу (ОГРНИП 317385000102530, ИНН 381203945697)

к индивидуальному предпринимателю Быкову Сергею Владимировичу (ОГРНИП 313385009900073, ИНН 381100886753)

третьи лица: - гр. Васильева Олега Викторовича, гр. Тененбаум Татьяну Олеговну, АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН 1053808211610, ИНН 3808131271, место нахождения: 664025, область Иркутская, город Иркутск, улица Ленина, дом 14), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНИЦИАТИВА" (ОГРН 1103850009317, ИНН 3812126933, место нахождения: 664033, область Иркутская, город Иркутск, улица Лермонтова, 333А)

о признании права собственности отсутствующим,
о признании сделки недействительной,
о применении последствий недействительности сделки,

об освобождении земельного участка путем сноса самовольной постройки, при участии в судебном заседании до объявленного перерыва:

от истца: представитель по доверенности Сокольникова Е.А., служебное удостоверение;

от ответчика (ИП Горбатенко О.М.): представитель по доверенности Касаруков В.В., паспорт;

от ответчика (ИП Быков С.В.): представитель по доверенности Тумановский К.В., паспорт;

от третьего лица (Администрация г. Иркутска): представитель по доверенности Тарасов О.Ю. паспорт;

от иных ответчиков: не явились, извещены в порядке ст. 123АПК РФ. от иных третьих лиц: не явились, извещены в порядке ст. 123АПК РФ.

В судебном заседании в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 13 час. 30 мин. 19.10.2018, по окончании которого судебное заседание было предложено в том же составе суда, при участии тех же представителей сторон,

установил:

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к индивидуальному предпринимателю Горбатенко Олегу Михайловичу, индивидуальному предпринимателю Чурсину Андрею Алексеевичу, индивидуальному предпринимателю Быкову Сергею Владимировичу с требованиями:

- о признании отсутствующим права общей долевой собственности Горбатенко О.М., доля в праве 51/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кл. Цеткин, д. 73-а;

- о признании отсутствующим права общей долевой собственности Чурсина Андрея Алексеевича, доля в праве 30/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кл. Цеткин, д. 73-а;

- о признании отсутствующим права общей долевой собственности Быкова Сергея Владимировича, доля в праве 19/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кл. Цеткин, д. 73-а;

- о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кл. Цеткин, д. 73-а;

- об обяззании Горбатенко О.М., Чурсина А.А., Быкова С.В. освободить земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес

ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Кл. Цеткин, д. 73-а, путем сноса самовольной постройки – нежилого здания, с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м., (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кл. Цеткин, д. 73-а, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда;

- об обязании Горбатенко О.М., Чурсина А.А., Быкова С.В. возвратить земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кл. Цеткин, д. 73-а, по акту приема- передачи министерству имущественных отношений Иркутской области в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением суда от 29.03.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, гр. Васильева Олега Викторовича, гр. Тененбаум Татьяну Олеговну, АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА ИРКУТСКА, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНИЦИАТИВА".

Истцом в судебном заседании до объявленного перерыва было заявлено ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которого он просит суд:

- признать отсутствующим права общей долевой собственности ФИО1, доля в праве 51/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: <...>;

- признать отсутствующим права общей долевой собственности ФИО2, доля в праве 30/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: <...>;

- признать отсутствующим права общей долевой собственности ФИО3, доля в праве 19/100, на нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м. (местонахождение) объекта: <...>;

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 02.10.215 с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: <...>;

- применить последствия недействительности сделок в виде возврата ФИО1, ФИО2, ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:34551,

площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Кл. Цеткин, д. 73-а по акту приема-передачи министерству имущественных отношений Иркутской области и возврата министерством имущественных отношений Иркутской области Быкову Сергею Владимировичу денежных средств, полученных по недействительному договору в размере 77 173 руб.;

- обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:34551, площадью 111 кв.м., почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Кл. ФИО4, д. 73-а, путем сноса самовольной постройки – нежилого здания, с кадастровым номером 38:36:000033:28940, площадью 72,7 кв.м., (местонахождение) объекта: <...>, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Также истцом для приобщения к материалам дела представлено платежное поручение № 50751 от 15.10.2015, подтверждающее оплату ФИО3 по договору купли-продажи от 02.10.2015.

Ответчики (ФИО1 и ФИО3) иск не признали, против принятия уточнений возражали, ссылаясь на злоупотребление истцом своими процессуальными правами; в судебном заседании пояснили, что судом было неоднократно предложено истцу уточнить заявленные им требования, однако уточнения заявлены и вручены ответчикам только в день судебного заседания; указывают, что заявленными уточнениями изменен предмет и основание иска, заявлены новые доводы. Ответчики настаивали на рассмотрении дела по существу в настоящем судебном заседании по имеющимся в деле доказательствам, без учета заявленных уточнений, ссылаясь на истечение процессуальных сроков рассмотрения дела.

Ответчиком – ФИО1 были представлены дополнительные пояснения к отзыву на иск от 04.10.2018 с доказательством их направления в адрес истца и третьего лица.

Ответчиком – ФИО3 также представлен отзыв на иск с доказательством их направления в адрес истца и третьего лица.

Третье лицо полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, против принятия уточнений возражений не высказало.

Уточнения иска приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оснований, препятствующих принятию заявленных уточнений, судом не установлено и участниками процесса не названо.

Третье лицо – Администрация г. Иркутска представил письменный отзыв на исковое заяление, а также для приобщения к материалам дела в подтверждение своей позиции представил ответ на запрос МУП «БТИ г. Иркутска», приказ о приеме на работу гр. Халиманчика К.В. от 12.11.2012, копию титульного листа инвентарного дела № 42409. Кроме того, ходатайствовал об истребовании в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (Иркутская область, г. Ангарск, прт. Карла Маркса, стр. 101) инвентарного дела № 42409 Иркутск, Свердловский район, адрес: ул. 4-я Железнодорожная, б/н, нежилое помещение, используемое под магазин (на пересечении ул. 4-я Железнодорожная и Клары Цеткин). Заявленное ходатайство мотивировано необходимостью оценки документов, явившихся основанием для регистрации права на спорный объект, а также с целью установления тожественности объектов описанных в уже имеющемся в материалах дела инвентарном деле и в деле № 42409.

Истец по заявленному третьим лицом ходатайству не возражал.

Ответчики против удовлетворения заявленного третьим лицом ходатайства возражали, полагают, что относимость истребуемого доказательства к настоящему спору не установлена, кроме того ссылаются на недобросовестное поведение истца и третьего лица в части заблаговременного представления документов.

Судом, с учетом мнения сторон, в порядке стати 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство третьего лица об истребовании в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (Иркутская область, г. Ангарск, прт. Карла Маркса, стр. 101) инвентарного дела № 42409 Иркутск, Свердловский район, адрес: ул. 4-я Железнодорожная, б/н, нежилое помещение, используемое под магазин (на пересечении ул. 4-я Железнодорожная и Клары ФИО4) было удовлетворено, вынесено соответствующее определение, в судебном заседании, в этой связи, объявлен перерыв.

В судебном заседании после объявленного перерыва суд сообщил, что по запросу от 12.10.2018 в материалы дела представлено инвентарное дело № 42409.

Третье лицо (Администрация г. Иркутска) указало, что представленным инвентарным делом, по его мнению, подтверждается тождественность объектов описанных в инвентарных делах №№ 42406 и 9046, имеются разные основания для приобретения на них прав; в деле № 42406 договор от 1994 года отсутствует; представил публичную общедоступную цветную схему места расположения спорного объекта, из которой следует, что объект располагался и расположен на сегодняшний день между домами №№ 26, 72 рядом со зданием Свердловского суда г. Иркутска, никаких объектов со сходными характеристиками и назначением рядом не было и нет.

Ответчик Горбатенко О.М. полагает представленное инвентарное дело № 42406 является не относимым доказательством, к материалам настоящего дела не относится; пояснил, что из него следует, что в 2003 году некто гр. Кистинев обращался за выдачей двух тех. паспортов на два разных объекта - павильон и торговое помещение; в инвентарном деле имеется распоряжение об утверждении порядка размещения временных торговых помещений на территории г. Иркутска, в соответствии с которым необходимо было, в том числе получить координаты объекта, координаты в инвентарном деле отсутствуют, в связи с чем сделать вывод о тождественности объектов, посредством компьютерных программ, как это делает третье лицо, не представляется возможным.

Истец указал, что в ранее и в настоящее время иных объектов в месте расположения спорного объекта не имеется; представил письменные пояснения на заявление о пропуске срока исковой давности, полагает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку истец узнать о наличии признаков самовольной постройки в отношении спорных объектов не мог узнать ранее 02.10.2015. Истцом заявлено письменное заявление об исключении из числа доказательств договора купли-продажи от 15.08.1994 года заключенного между ФИО7 и ФИО8 на одноэтажное здание продовольственного магазина, обей площадью 73 кв.м., 1987 года постройки, расположенного по адресу: <...>, в связи с его фальсификацией. Истец указал, что на фальсификацию договора от 15.08.1994 указывает и инвентарное дело № 42409 на павильон. Проверить заявление о фальсификации договора от 15.08.1994 посредством экспертизы истец полагает невозможным, поскольку уничтожены документы (реестровая книга), в соответствии с которыми возможно было провести сравнительный анализ, при этом полагает возможным проверить заявление о фальсификации путем сопоставления представленных в дело доказательств.

Ответчик ФИО1 возражал на заявленное истцом заявление о фальсификации, ссылаясь на злоупотребление истца своими правами, указал, что оснований полагать договор сфальсифицированным не имеется, факт уничтожения реестровых книг, посредством которых возможно было бы удостовериться в подлинности договора, не оспаривает, как и не оспаривает, что иных объектов кроме как спорного объекта в месте его нахождения не имеется. Указал, что заявление о фальсификации доказательства могло быть заявлено ранее.

Ответчик ФИО3 с доводами изложенными ответчиком ФИО1 соглашается, полагает, что факт регистрации/отсутствие регистрации договора о его фальсификации свидетельствовать не может.

На вопрос суда о том, в каком году, по мнению ответчиков, возведено спорное здание. Ответчики указали, что в 1994, исходя из имеющихся документов.

Третье лицо позицию истца о фальсификации договора от 1994 года поддерживает, пояснил, что ответчиками не было предпринято попыток по получению доказательств, подтверждающих год постройки спорного объекта, дал пояснения по существу.

Судом отобрана и приобщена к делу расписка, согласно которой истец и ответчики - ФИО1 и ФИО3 предупреждены об уголовной ответственности в связи с подачей заявления о фальсификации доказательств.

В связи с отсутствием в судебном заседании ответчика – ФИО2, суд полагает необходимым, разъяснить ФИО2 уголовно- правовые последствия подачи заявления о фальсификации доказательств, предусмотренные статьей 303 Уголовного кодекса Российской Федерации, согласно которой фальсификация доказательств по гражданскому, административному делу лицом, участвующим в деле, или его представителем, а равно фальсификация доказательств по делу об административном правонарушении участником производства по делу об административном правонарушении или его представителем, а равно фальсификация доказательств должностным лицом, уполномоченным рассматривать дела об административных правонарушениях, либо должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

В связи с необходимостью соблюдения требований статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также в связи с необходимость ознакомления лиц, участвующих в деле с заявлением о фальсификации доказательств, формирования своей позиции по данному ходатайству, рассмотрение настоящего дела, в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит отложению на более поздний срок.

Руководствуясь статьями 158, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на 16.11.2018г. на 13 час. 30 мин. в помещении арбитражного суда по адресу:

664025 г. Иркутск, бул. Гагарина, д.70, каб. 222, тел. 8 (3952) 254-172 (помощник судьи Королева А.В.), 8 (3952) 254-135 (специалист судьи Филатова О.С.), email: a19.ofilatova@ARBITR.RU, тел. канцелярия 8 (3952) 254-109, 24-12-96, 254-206, факс 8(395-2)-24-15-99. Официальный сайт Арбитражного суда Иркутской области: http//irkutsk.arbitr.ru; система электронной подачи документов: http://my.arbitr.ru.

Предложить участникам процесса ознакомиться с поступившими в материалы дела документами, сформировать позицию по делу и их учетом.

третьим лицам (каждому) - представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов.

Указанные документы представить в суд, а копии документов направить противоположной стороне, так чтобы они были получены не позднее, чем за 10 дней до даты судебного заседания.

Судья Зарубина Т.Б.