Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Грибещенко Г.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиной И.К. (до перерыва), секретарем судебного заседания Судиловской Л.Л. (после перерыва),

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МИГ СЕРВИС» (ОГРН 1103850000847, адрес: 664009, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ширямова, 40)

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧЕТЫРЕ КОЛЕСА» (ОГРН 1033801753127, адрес: 664058, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Алмазная, 2-25)

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН 10538088211610, адрес: 664025, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ленина, 14)

о признании права собственности на самовольную постройку
при участии в судебном заседании:

от истца(1),(2): представитель Зеленцов Е.О. (доверенность от 20.08.2015), директор ООО «ЧЕТЫРЕ КОЛЕСА» Григорьев Г.И. (паспорт)

от ответчика – до перерыва: представитель Глущенко К.Д. (доверенность от 27.10.2015); после перерыва: представитель Григорьев В.О. (доверенность от 03.12.2016, удостоверение)

В судебном заседании 12.02.2016 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв на 19.02.2016, о чем была размещена соответствующая информация на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МИГ СЕРВИС» и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧЕТЫРЕ КОЛЕСА» обратились в Арбитражный суд Иркутской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА о признании права долевой собственности на самовольно возведенное нежилое здание, общая площадь – 115,2 кв.м., этажность – 2, материал – кирпич, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ширямова, уч. 40.

Заявлением от 16.10.2015 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования уточнил, просит признать - за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МИГ СЕРВИС» право долевой собственности, доля в праве 7/10, на нежилое здание с литерой П и литерой П1, общая площадь – 115,2 кв.м., этажность -2, материала – кирпич, расположенное по адресу: 664009, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ширямова, уч. 40, кадастровый номер 38:36:000022:40017;

- Признать за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧЕТЫРЕ КОЛЕСА» право долевой собственности, доля в праве 3/10, на нежилое здание с литерой П и литерой П1, общая площадь – 115,2 кв.м., этажность -2, материала – кирпич, расположенное по адресу: 664009, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ширямова, уч. 40, кадастровый номер 38:36:000022:40017.

Уточнение исковых требований судом приняты; иск рассматривается в уточненной редакции.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МИГ СЕРВИС», ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧЕТЫРЕ КОЛЕСА» в порядке ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявили ходатайство о назначении комплексной строительно-технической, пожарной экспертизы.

Проведение строительно-технической экспертизы истцы просят поручить ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» (юридический адрес: 664025, г. Иркутск, ул. Сурикова, д. 2) эксперту Мисюль Александре Анатольевне, диплом ВСГ 2892237 от 24.12.2008 Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Иркутский государственный технический университет», специальность: «Проектирование зданий», квалификация: инженер; диплом магистра № Мас-195 от 06.07.2015 ФГБО ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» г. Иркутск, магистр по направлению подготовки «Строительство», профиль образовательной программы «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза»; подтверждение квалификации – сертификат соответствия № 004987 от 09.04.2014г., выданный некоммерческим партнерством «Палата судебных экспертов» по специальности

«Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил, определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», повышение квалификации 2014г.; повышение квалификации ФГБОУ ВПО ИрГТУ, 2014 руководящих работников, специалистов и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих проектную деятельность; повышение квалификации, аттестат № 4627-14 ЧОУ «Межведомственный институт повышения квалификации руководящих работников, специалистов строительства»; стаж экспертной работы 5 лет. Проведение пожарной экспертизы ООО «ПОЖАРНО СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР» (юридический адрес: 664035, г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, д. 121) эксперту Захарову Андрею Владимировичу, диплом АВС 0297211 от 28.04.1998г. Восточно-Сибирский институт МВД России, специальность: «Пожарная безопасность», квалификация: инженер пожарной безопасности; квалификационное свидетельство МЧС России о прохождении квалификационного испытания в качестве должностного лица, проводящего независимую оценку пожарного риска № 1934 от 12.12.2014; свидетельство об аккредитации, осуществляющей деятельность по направлению6 обследование объекта защиты, проведение расчетов по оценке пожарного риска, подготовка вывода о выполнении (невыполнении) условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности и разработка мер по обеспечению выполнения условий, при которых объект защиты будет соответствовать требованиям пожарной безопасности.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:
- По строительно-технической экспертизе:

Согласно письму ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» за исх. № 093/15 от 18.12.2015 г., стоимость проведения строительно-технической экспертизы составляет 30 000 руб., срок выполнения – 20 рабочих дней с момента поступления всей необходимой документации и осмотра объекта исследования.

Согласно письму ООО «ПОЖАРНО СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР» за исх. № 106 от 16.12.2015 г., стоимость проведения пожарной экспертизы составляет 11 800 руб., срок выполнения – 30 рабочих дней.

В счет оплаты экспертизы истец платежными поручениями перечислил на депозитный счет Арбитражного суда Иркутской области денежные средства в общей сумме 41 800 руб.

Ответчик не возражал против назначения судебной экспертизы, ходатайствовал о привлечении для проведения экспертизы иные экспертные организации, указал, что представленные экспертные учреждения являются государственными.

Проведение строительно-технической экспертизы ответчик просит поручить АНО «Иркутское Экспертное бюро» (юридический адрес: 664011, г. Иркутск, ул. Свердлова, 36).

Кандидаты экспертов ответчиком не заявлены, документы на экспертов не представлены.

Проведение пожарной экспертизы поручить ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Иркутской области» (юридический адрес: 664003, г. Иркутск, ул. Красноармейская, 15) экспертам Кузнецову Константину Леонидовичу, Гайденко Александру Григорьевичу, Пухову Андрею Анатольевичу.

Согласно письму ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Иркутской области» за исх. № 1-12-68 от 25.01.2016 г., стоимость проведения пожарной экспертизы один час работы составляет 1900 руб., примерная стоимость экспертизы будет составлять 19 000 руб., срок выполнения – 20 рабочих дней с момента поступления всей необходимой документации. Проведение пожарной экспертизы в данном экспертном учреждении может быть поручено экспертам:

Кузнецову Константину Леонидовичу, диплом высшего образования № ВСА 0293783 от 29.7.2006, квалификация: инженер, специальность: пожарная безопасность, свидетельство № 000270, выданное центральной экспертно-квалификационной комиссией ФГУ ВНИИПО МЧС России «Исследовательский центр экспертизы пожаров», специализация «Реконструкция процесса возникновения и развитие пожара» протокол №

13 от 07.12.2011, «Анализ нарушений нормативных требований в области пожарной безопасности, прогнозирование и экспертное исследование их последствий» протокол № 16 от 06.12.2012, «Обнаружение и классификация инициаторов горения при исследовании объектов СПТЭ», и т.д., стаж работы в качестве специалиста пожарно-технического профиля 5 лет .

Гайденко Александру Григорьевичу, старший эксперт сектора судебных экспертиз по ИО, диплом высшего образования № ВСГ 5591433 от 27.07.2010, квалификация: Судебный эксперт, специальность: судебная экспертиза, свидетельство № 000509, выданное центральной экспертно-квалификационной комиссией ФГУ ВНИИПО МЧС России «Исследовательский центр экспертизы пожаров», экспертные специализации «Реконструкция процесса возникновения и развитие пожара» протокол № 25 от 26.03.2015 года, предаттестационная подготовка «Анализ нарушений нормативных требований в области пожарной безопасности, прогнозирование и экспертное исследование их последствий», стаж работы в качестве специалиста пожарно-технического профиля 3 года;

Пухову Андрею Анатольевичу, диплом высшего образования № БВС № 0412433 от 22.04.1999, квалификация: инженер пожарной безопасности, специальность: пожарная безопасность, свидетельство № 000085 экспертная специальность судебная пожарно- техническая экспертиза, специализация «Реконструкция процесса возникновения и развитие пожара» протокол № 19 от 5.12.2013, стаж работы в качестве специалиста пожарно-технического профиля 17 лет.

Ответчик, возражений по сформулированным истцом вопросам не заявил.

Рассмотрев заявленное истцами ходатайство, руководствуясь статьями 82, 84 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указаниям содержащимся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», суд, учитывая требование о легализации самовольно возведенного строения, считает возможным назначить по данному делу судебную комплексно строительно-техническую, пожарную экспертизу по определению соответствия самовольно возведенного строения строительным и пожарным требованиям.

Поскольку предметом требования по настоящему делу является спор о признании права собственности на объект недвижимого имущества, истцу, как лицу несущему бремя доказывания по вопросу безопасности объекта самовольного строительства, право собственности на которое заявлен, обязан доказать полное соответствие и безопасность

объекта, суд полагает заявление истца о назначении судебной комплексной строительно- технической, пожарной экспертизы подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы относительно предложенных лицами, участвующими в деле кандидатур экспертов, суд считает необходимым поручить проведение судебной комплексной строительно-технической, пожарной экспертизы по настоящему делу эксперту ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» (юридический адрес: 664025, г. Иркутск, ул. Сурикова, д. 2) эксперту Мисюль Александре Анатольевне, ООО «ПОЖАРНО СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР» (юридический адрес: 664035, г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, д. 121) эксперту Захарову Андрею Владимировичу, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертиза проводится государственными судебными экспертами по поручению руководителя государственного судебно-экспертного учреждения и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями. Проведение экспертизы может быть поручено нескольким экспертам.

В силу статьи 11 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» государственными судебно- экспертными учреждениями являются специализированные учреждения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, созданные для обеспечения исполнения полномочий судов, судей, органов дознания, лиц, производящих дознание, следователей и прокуроров посредством организации и производства судебной экспертизы.

В пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.

Согласно представленным в материалы дела письмам экспертных учреждений, возможность проведения судебной комплексной строительно-технической, пожарной экспертизы по данному делу имеют экспертные учреждения:

- По строительно-технической экспертизе - ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» и АНО «Иркутское Экспертное бюро»;

- По пожарной экспертизе - ООО «ПОЖАРНО СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР» и ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Иркутской области».

При этом, срок производства судебной строительно-технической экспертизы в ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» – 20 рабочих дней с момента поступления всей необходимой документации, стоимость составляет 30 000 руб., один час 1 136 руб. 18 коп., в то время как письма от АНО «Иркутское Экспертное бюро» со сведениями о сроке производства строительно-технической экспертизы, сведений на экспертов, стоимости экспертизы ответчиком не представлено.

Срок производства пожарной экспертизы в ООО «ПОЖАРНО СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР» срок выполнения 30 дней, стоимость составляет 11 800 руб. в то время как срок производства экспертизы в ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Иркутской области» – 20 суток с момента предоставления всей необходимой документации, точная стоимость может быть определена лишь по окончании производства экспертизы, один час 1900 руб., ориентировочная стоимость работы – 19 000 руб.

Кроме того, ответчик в нарушение требований Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» не представил доказательств внесения на депозитный счет арбитражного суда денежных средств, на выплату вознаграждения экспертам по предложенным ответчиком экспертным организациям.

Довод ответчика, что при выборе экспертов суду стоит учитывать, что заявленные им организации экспертов являются государственными, судом отклоняется, поскольку иных пояснений и доказательств им не представлено, так же как и не представлено доказательств внесения денежных средств, на выплату вознаграждения экспертам. Кроме того правовой статус экспертной организации не влияет на выбор суда, поскольку привлеченные эксперты персонально предупреждаются об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Исследовав представленные документы, учитывая мнения сторон, а также учитывая то, что в письме ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Иркутской области» не указан конкретный размер вознаграждения эксперта, а так же возможный предел такого вознаграждения, не указаны сведения по экспертам АНО «Иркутское Экспертное бюро», не представлены доказательства внесения денежных средств на выплату вознаграждения экспертам, суд полагает целесообразным поручить проведение судебной комплексной строительно-технической, пожарной экспертизы по настоящему делу:

- По строительно-технической экспертизе - ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» (юридический адрес: 664025, г. Иркутск, ул. Сурикова, д. 2) эксперту Мисюль Александре Анатольевне;

- По пожарной экспертизе - ООО «ПОЖАРНО СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР» (юридический адрес: 664035, г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, д. 121) эксперту Захарову Андрею Владимировичу.

Лица, участвующие в деле, отводов, по основаниям, предусмотренным статьей 21, абзацем 2 части 1 статьи 23 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, экспертам не заявили.

Изучив вопросы, представленные для разрешения экспертам истцом, а также рассмотрев материалы, послужившие основанием для назначения экспертизы, суд считает необходимым в целях получения полного, объективного и обоснованного экспертного заключения, а так же в целях выяснения обстоятельств, имеющих значение для всестороннего и правильного рассмотрения спора, поставить перед экспертом следующий вопрос:

- По строительно-технической экспертизе:

Платежными поручениями № 116 от 21.12.2015 на сумму 30 000 руб. № 261 от 21.12.2015 на сумму 11 800 руб. истцом на депозитный счет Арбитражного суда Иркутской области внесены денежные средства в общем размере 41 800 руб. в качестве оплаты стоимости судебной комплексной строительно-технической, пожарной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 82, 85, 86, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить судебную комплексную строительно-техническую, пожарную экспертизу.

экспертизы в арбитражном суде Иркутской области (адрес: г. Иркутск, бульвар Гагарина 70), копии необходимых документов представляются экспертам с указанием их перечня. Эксперт вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении дополнительных необходимых для осуществления экспертизы документов (с указанием данных документов и цели их предоставления).

- По строительно-технической экспертизе – 20 рабочих дней с момента предоставления материалов дела и осмотра объекта. По истечению указанного срока обязать эксперта представить суду соответствующее заключение.

- По пожарной экспертизе - 30 дней с момента осмотра объекта исследования, и предоставления всех необходимых материалов. По истечению указанного срока обязать эксперта представить суду соответствующее заключение.

Судья Г.Н. Грибещенко