Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пущиной Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кокориным Г.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "СТОЛЛАР" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 664523, Иркутская область, район Иркутский, рабочий поселок Маркова, улица Зеленая (Изумрудный мкр.), дом 2)

к товариществу собственников недвижимости "СОЛНЫШКО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 64005 <...>)

об устранении препятствия в пользовании земельным участком.

В судебном заседании участвуют представитель истца ФИО1, по доверенности № Р/Д2018-01-02 от 01.02.2018, паспорт, представитель ответчика – ФИО2, председатель правления, паспорт, ФИО3, по доверенности от 24.09.2019, паспорт.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "СТОЛЛАР" (далее, истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к товариществу собственников недвижимости "СОЛНЫШКО" (далее, ответчик) с требованием об устранении препятствия в пользовании земельным участком.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, представил разрешение на строительство, постановление о внесении изменений в разрешение на строительство, выписку из ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером 38:06:010106:645, заключение специалиста № 94/2019.

От ответчика поступило ходатайство об истребовании у истца акта приема-сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по ул. Голышева д. 5/28, д. 5/27, договоры об участии в долевом строительстве в данном многоквартирном доме, проектной декларации, также ответчик пояснил, что ранее ходатайствовал об истребовании у истца горизонтальной съемки земельного участка с установленными точками координат для уточнения границ участка с кадастровым номером 38:010106:154, генеральный план земельного участка, выполненные согласования с энергетиками всех действий в охранной зоне линии электропередач.

Истец пояснил, что полагает возможным предоставить документы, вместе с тем возражал против удовлетворения ходатайства об истребовании договоров долевого участия.

Суд пришел к выводу, что ответчиком не обоснована относимость требования о предоставлении договоров долевого участия в рамках рассмотрения настоящего дела, в связи с чем суд определил, отказать в удовлетворении ходатайства об истребовании договоров об участии в долевом строительстве в данном многоквартирном доме, в остальной части предложить истцу предоставить данные документы.

От ответчика поступило заявление о привлечении к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Министерство имущественных отношений Иркутской области, поскольку указанное лицо является распорядителем земельного участка.

Истец не возражал против удовлетворения ходатайства.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства и ходатайство ответчика, суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь статьей 51 АПК РФ, полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных отношений Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664007, <...>), поскольку судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности указанного лица.

Также суд, по своей инициативе, с учетом мнения сторон считает необходимым на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовать у филиала ФГБУ ФКП Росреестра (<...>) сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении жилого дома, зарегистрированного по адресу – Иркутская область, Иркутский район, рабочий <...>.

Дополнительных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

В силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Учитывая необходимость истребования дополнительных документов, суд приходит к выводу о невозможности рассмотрения дела в настоящем судебном заседании по существу и считает необходимым рассмотрение дела отложить на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями, 158, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных отношений Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664007, <...>),

истребовать у филиала ФГБУ ФКП Росреестра (<...>) сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении жилого дома, зарегистрированного по адресу – Иркутская область, Иркутский район, рабочий <...>.

Доказательства представить в Арбитражный суд Иркутской области в срок до 25.10.2019 года по адресу: 664025 г. Иркутск, бул. ФИО4, 70, кабинет 205.

Отложить судебное разбирательство на 13 ноября 2019 года на 16 час. 20 мин. в помещении суда по адресу: 664025, г. Иркутск, бул. ФИО4, д. 70, кабинет № 205; телефон <***> (специалист ФИО5, кабинет № 218), телефон <***> (помощник Кокорин Григорий Владимирович, кабинет № 323), факс <***>, (необходимую информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в сети Интернет по адресу: www.irkutsk.arbitr.ru).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предложить лицам, участвующим в деле, в срок не позднее 5 рабочих дней до судебного заседания представить следующие документы:

истцу
– документы, об истребовании которых заявлено ответчиком;

- обосновать обращение в суд с учетом п. 26 Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73.

Суд разъясняет, что в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Судья Т.Н. Пущина