Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Серовой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Наумовой С.Д.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 664025, <...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕНТЯБРЬ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 664007, <...>)

третьи лица: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВИНТЕТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 664003, <...>), СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 664022, <...>), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ ПАРК» (юридический адрес:664007 <...> литер Б), УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (юридический адрес: 664056, <...>)

о приведении реконструированного объекта недвижимости в первоначальное состояние,
при участии в заседании:

от истца: представитель ФИО1 (доверенность от 10.01.2020 № 1206, личность установлена, удостоверение),

от ответчика: руководитель Дроздов С.Ю. (приказ от 14.05.2015, личность установлена, паспорт), представитель Авенариус Е.Г. (доверенность от 26.06.2018, личность установлена, паспорт), представитель Литвинцева Е.А. (доверенность от 13.05.2020, личность установлена, паспорт),

от СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ представитель ФИО5 (доверенность от 25.12.2019 № 32, личность установлена, удостоверение),

иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕНТЯБРЬ»:

о признании реконструкции, произведенной ООО «СЕНТЯБРЬ» в нежилом здании с кадастровым номером 38:36:000034:3066, поименованном как «Реконструкция эстрады с пристроенным кафе - «Павильон в Александровском саду»», расположенном по адресу: <...>, незаконной;

об обязании ответчика - ООО «СЕНТЯБРЬ» в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за собственный счет привести нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000034:3066, поименованное как «Реконструкция эстрады с пристроенным кафе - «Павильон в Александровском саду»», расположенное по адресу: <...> в состояние, существовавшее до реконструкции и зафиксированное в техническом паспорте, изготовленном Муниципальным унитарным предприятие «Бюро технической инвентаризации города Иркутска» от 28.11.2009, а именно путем:

- сноса одноэтажных холодных пристроек со стороны помещений № 1, 2, 4, 5, 13 первого этажа;

- сноса металлических лестниц, ведущих на третий этаж и в надстроенный 2 этаж; - сноса пристроенной террасы со стороны помещений № 2, 3, 4, 13 первого этажа;

- восстановления оконного проема, существовавшего на месте устроенного дверного проема, являющегося входом в помещение № 3 на 1 этаже;

- сноса крыльца, устроенного для входа в помещение № 3 на 1 этаже;

- сноса капитального надстроя к существующей части 2 этажа над помещениями 1, 5-12 первого этажа;

- сноса холодных пристроек к помещениям № 1 и № 2 на поэтажном плане 2 этажа, устроенных над 1 этажом;

- сноса помещения третьего этажа, возведенного над частью ранее существовавшего 2 этажа.

От истца 19.12.2019 нарочно через канцелярию суда поступило заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований.

Согласно указанному уточнению, истец просит:

признать незаконной реконструкцию, произведенную ООО «СЕНТЯБРЬ» в нежилом здании с кадастровым номером 38:36:000034:3066, поименованном как «Реконструкция эстрады с пристроенным кафе - «Павильон в Александровском саду»», расположенном по адресу: <...>;

обязать ответчика ООО «СЕНТЯБРЬ» в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за собственный счет привести нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000034:3066, поименованное как «Реконструкция эстрады с пристроенным кафе - «Павильон в Александровском саду»», расположенное по адресу: <...> в состояние, существовавшее до реконструкции и зафиксированное в техническом паспорте, изготовленном Муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации города Иркутска» от 28.11.2009 путем:

- сноса одноэтажных холодных пристроек со стороны помещений № 1, 2, 4, 5, 13 первого этажа;

- сноса металлических конструкций, металлических колонн, стен с фасадным остеклением, возведенных на террасе, являющейся перекрытием (эксплуатируемой кровлей) первого этажа, образовавших закрытое помещение на втором этаже;

- сноса металлических лестниц, ведущих на эксплуатируемую кровлю второго этажа (над помещениями № 1, 2, 3 второго этажа) и на террасу, являющуюся перекрытием (эксплуатируемой кровлей) первого этажа, представляющую собой закрытое помещение на втором этаже;

- сноса холодных пристроек к помещениям № 1 и № 2 на поэтажном плане второго этажа, устроенных над первым этажом;

- сноса помещения, устроенного на эксплуатируемой кровлей второго этажа (над помещением № 3 второго этажа), в котором оборудованы часть изолированной лифтовой шахты и подсобное помещение;

- сноса металлического каркаса, крыши поликарбонат, возведенных на террасе, являющейся эксплуатируемой кровлей второго этажа (над помещениями № 1, 2, 3 второго этажа);

- сноса пристроенной террасы со стороны помещений № 2, 3, 4, 13 первого этажа;

- восстановления оконного проема, существовавшего на месте устроенного дверного проема, являющегося входом в помещение № 3 первого этажа;

- сноса крыльца, устроенного для входа в помещение № 3 первого этажа;

- восстановления проемов, устроенных в межэтажных перекрытиях цокольного, первого и второго этажей, для эксплуатации лифтовой шахты.

Заявление об уточнении судом принято, дело рассматривается с учетом принятого уточнения.

Определением суда от 29 мая 2020 года судом назначена комплексная строительно- техническая экспертиза нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000034:3066, поименованном как «Реконструкция эстрады с пристроенным кафе - «Павильон в Александровском саду», расположенном по адресу: <...> (далее – здание).

От АНО НИЦНЭИ «Эксперт-Центр» 06.07.2020 посредством электронной подачи документов по системе «Мой арбитр» в материалы дела поступило ходатайство о продлении срока сдачи заключения до 31.07.2020 в связи с высокой загруженностью экспертов. Определением от 22 июля 2020 года ходатайство экспертного учреждения удовлетворено; срок экспертизы продлен до 31.07.2020.

От ответчика 22.09.2020 посредством электронной подачи документов через систему «Мой арбитр» поступили ходатайства: о приобщении к материалам дела копий дополнительных документов: паспорта лифта, договора поставки лифтового оборудования № 9/06 от 09.06.2008; о продлении срока экспертизы до 20.10.2020 в связи с необходимостью направления эксперту дополнительных документов; указанные документы приобщены судом к материалам дела для направления в экспертную организацию для проведения экспертизы.

От АНО НИЦНЭИ «Эксперт-Центр» 03.08.2020, 10.08.2020, 28.09.2020 посредством электронной подачи документов через систему «Мой арбитр» поступили ходатайства о продлении срока проведения экспертизы на 14 рабочих дней (до 16.10.2020), в связи с нахождением эксперта ФИО6 до настоящего времени на реабилитации после операции и с ограниченностью по рабочему времени. Определением суда от 29 сентября 2020 года ходатайство экспертного учреждения удовлетворено; срок экспертизы продлен до 23.10.2020.

В настоящее заседание от АНО НИЦНЭИ «Эксперт-Центр» 23.10.2020 посредством электронной подачи документов через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство о продлении срока проведения экспертизы на 14 рабочих дней (до 12.11.2020), в связи с тем, что предоставлены дополнительные материалы для проведения экспертизы, которые требуют дополнительного времени для их рассмотрения и внесения изменений в заключение эксперта.

Представитель ответчика заявил ходатайство об отмене принятых определением суда от 12.07.2018 обеспечительных мер, которое подлежит рассмотрению в порядке и в сроки, установленные статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, представитель ответчика заявил ходатайство об исключении из числа доказательств по делу технического паспорта 2009 года, заключения МУП БТИ г. Иркутска от

07.062018 № 01.18/0969, дополнения к заключению МУП БТИ г. Иркутска от 10.12.2019 № 01-19/2166, копий фотоматериалов на 3 листах, приложенные к дополнительным пояснениям администрации г. Иркутска от 03.03.2020. В обоснование данного ходатайства ответчик ссылается на наличие конфликта интересов в МУП БТИ г. Иркутска. представил для приобщения к материалам дела информацию о постановлении ЕСПЧ от 05.07.2007 по делу «Сара Линд Эггертсдоттир (Sara Lind Eggertsdottir) против Исландии» (жалоба № 31930/04). Данный документ приобщен судом к материалам дела

Представитель против ходатайства эксперта возражений не заявил; против ходатайства ответчика об исключении доказательств из материалов дела заявил устные возражения.

Представитель СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ разрешение ходатайства ответчика оставил на усмотрение суда, сославшись при этом на положения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым исключение доказательств из материалов дела проводится в рамках заявления о фальфикации доказательств либо по инициативе той стороны, которая представила данные доказательства.

Ответчик поддержал ходатайство об исключении доказательств, дополнительно пояснив, что о фальсификации доказательств не заявляет.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика об исключении доказательств, не находит оснований для его удовлетворения, поскольку оценка данным доказательствам на предмет их достоверности может быть дана только при разрешении спора по существу (в том числе исходя из положений действующего арбитражного процессуального законодательства, в частности, главы 7 и статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом необходимости поступления в дело результатов комплексной строительно- техническую экспертизы нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000034:3066, для полного всестороннего исследования доказательств, суд полагает ходатайство экспертного учреждения и ответчика подлежащим удовлетворению, считает необходимым продлить срок проведения экспертизы до 24.11.2020, судебное заседание отложить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 15 часов 30 минут 1 декабря 2020 года в помещении суда по адресу: 664025 г. Иркутск, б. ФИО7, 70, кабинет № 220; телефон № <***> (специалист Наумова С.Д.), электронная почта специалиста a19.snaumova@ARBITR.RU), № 254-160 (помощник ФИО8), факс <***>.

Заявления и ходатайства по делу, находящемуся в производстве арбитражного суда, за исключением заявлений об обеспечении иска, об обеспечении имущественных интересов (статьи 92, 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), ходатайств о приостановлении исполнения судебных актов (статьи 283, 298 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), могут быть поданы в электронном виде путем заполнения форм, размещенных на сервисе федеральных арбитражных судов Российской Федерации http://my.arbitr.ru.

Срок проведения комплексной строительно-технической экспертизы нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000034:3066, поименованном как «Реконструкция эстрады с пристроенным кафе - «Павильон в Александровском саду», расположенном по адресу: <...>, продлить до 12.11.2020.

Предложить лицам, участвующим в деле, после поступления в дело экспертного заключения ознакомиться с ним и представить все имеющиеся пояснения в обоснование правовой позиции по спору (с документальным и правовым обоснованием) с учетом выводов экспертов, а также заблаговременно направить такие пояснения в материалы дела и лицам, участвующим в деле, в сроки, позволяющие ознакомиться с ними до судебного заседания.

Судья Е.В. Серова