Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Н.А., рассмотрев в судебном заседании ходатайство МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о передаче по подсудности дела по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕЛОРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 665479, обл ИРКУТСКАЯ, р-н УСОЛЬСКИЙ, <...>)

к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 11.11.1998, адрес: 119019, <...>), ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "УПРАВЛЕНИЕ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 11.08.2010, адрес: 119435, Г. МОСКВА, УЛИЦА ПИРОГОВСКАЯ Б., ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1)

третьи лица: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 26.04.2001, адрес: 107078, <...>); Шелеховское лесничество Минобороны России (адрес: 666026, <...>)

о признании обременения отсутствующим,

при участии в судебном заседании:
от истца: Лемешевская Н.Г., доверенность, паспорт;
от министерства: Горбунова И.О., доверенность, паспорт;
от ФГКУ "УЛХИП" МИНОБОРОНЫ РОССИИ: Майстренко К.Н., доверенность, паспорт;
от третьих лиц: не явились;
установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕЛОРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (далее - АДМИНИСТРАЦИЯ ГП БЕЛОРЕЧЕНСКОГО МО) обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - МИНОБОРОНЫ РОССИИ), ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "УПРАВЛЕНИЕ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - ФГКУ "УЛХИП" МИНОБОРОНЫ РОССИИ) о признании обременения в виде наложения «запретной зоны» военного объекта отсутствующим на:

- земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:1750, собственник Белореченское муниципальное образование Усольского района Иркутской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.02.2016, номер государственной регистрации № 38-38/012/012/015/2016-553/1 (ограничения не установлены), площадью 310 699 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:38, собственник Белореченское муниципальное образование Усольского района Иркутской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2013, номер государственной регистрации № 38-38-12/024/2013-840, площадью 8 477 313 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для спецобъекта.

Истец в судебном заседании исковые требования подержал.

Представитель МИНОБОРОНЫ РОССИИ поддержал ходатайство о передаче дела на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы, то есть по месту нахождения ответчиков.

Истец заявил возражения относительно указанного ходатайства.

Третьи лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство МИНОБОРОНЫ РОССИИ о передаче дела на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы, по месту нахождения ответчиков, суд не находит оснований для удовлетворения данного ходатайства ввиду следующего.

В силу статьи 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или жительства ответчика.

В силу части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения, перехода, прекращение прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при

таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из искового заявления следует, что истцом предъявлены требований о признании обременения в виде наложения «запретной зоны» военного объекта на земельные участки, собственником которых является Белореченское муниципальное образование, отсутствующим.

В силу пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации особые условия использования земельных участков относятся к ограничениям прав на землю.

Сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий подлежат включению в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 3 части 2

статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Как установлено судом и следует из материалов дела, сведения об обременении спорных земельных участков в виде наложения «запретной зоны» военного объекта внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, в случае удовлетворения требований истца, предъявленных в рамках настоящего дела, такой судебный акт будет являться достаточным основанием для совершении регистрирующим органом действий по погашению записи об обременении земельных участков.

При таких обстоятельствах, настоящее исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Иркутской области с соблюдением правил исключительной подсудности, установленной статьей 38 АПК РФ, ввиду чего иск подлежит рассмотрению по существу по месту нахождения недвижимого имущества (земельных участков), поскольку данный иск отвечает требованиям пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество".

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые и фактические основания для применения общих правил подсудности, предусмотренных статьей 35 АПК РФ, и как следствие отсутствуют основания предусмотренные пунктом 3 части 2 статьи 39 названного Кодекса для передачи дела по подсудности по месту нахождения ответчиков

в Арбитражный суд города Москвы.

Ходатайство МИНОБОРОНЫ РОССИИ о передаче дела на рассмотрение Арбитражного суд города Москвы удовлетворению не подлежит.

руководствуясь статьями 39, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать в удовлетворении ходатайства о МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН <***>, ИНН <***>) о передаче

настоящего дела на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.

Определение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд

течение десяти дней со дня вынесения.

Судья Е.С. Пенюшов