Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО1 о разногласиях и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи части имущества должника

по делу о признании общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕГИОН» (далее - ООО УК «РЕГИОН», ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665653, <...>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании 14.11.2017:
конкурсного управляющего ФИО1, паспорт;

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании 14.11.2017 объявлялся перерыв до 09 часов 20 минут 21.11.2017. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шабалиной С.М., в судебном заседании участвовал конкурсный управляющий ФИО1, паспорт

установил:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 11.01.2017 в отношении ООО УК «РЕГИОН» введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим ООО УК «РЕГИОН» утвержден арбитражный управляющий ФИО1.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.06.2017 в отношении ООО УК «РЕГИОН» открыта процедура - конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО УК «РЕГИОН» утвержден арбитражный управляющий Ведеров Виктор Александрович.

Конкурсный управляющий ФИО1 05.10.2017 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разногласиях и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи части имущества должника.

В судебном заседании рассматривается обоснованность поданного заявления.

Участвующий в судебном заседании конкурсный управляющий заявление об утверждении порядка продажи имущества должника поддержал в полном объеме.

ФНС России 13.11.2017 представлен отзыв на заявление об утверждении порядка продажи имущества ООО УК «РЕГИОН», в котором возражений против предложенного конкурсным управляющим порядка продажи не заявлено.

Кредиторами ООО «Иркутскэнергосбыт» и ПАО «Иркутскэнерго» вопрос об удовлетворении заявления конкурсного управляющего об утверждении порядка продажи имущества должника оставлен на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав конкурсного управляющего, арбитражный суд установил следующее.

Заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, рассматриваются в заседании арбитражного суда в соответствии с пунктом 1 статьи 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения: подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона; о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения; о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом особенностей, указанных в статье 139 Закона.

В ходе проведения конкурсного производства конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества ООО УК «РЕГИОН», сообщение о результатах инвентаризации размещено на ЕФРСБ - № 1950496 от 20.07.2017.

В акт инвентаризации включено следующее имущество:

- фронтальный погрузчик, идентификационный номер (VIN) отсутствует, марка (модель) МКСМ1000Н, год выпуска – 2012, номер двигателя 1061411010600, заводской номер машины (рамы) 011206 (номер отсутствует), свидетельство о регистрации ВН638075 паспорт ТС СА015450, цвет желтый;

- ГАЗ-САЗ-3901-10, идентификационный номер (VIN) <***>, регистрационный номер: <***>, год выпуска 2011, номер двигателя 655314, модель двигателя Д2457Е3, номер шасси Х96330900С0196868, цвет белый, ПТС серия 13НК № 391989.

Из пояснений конкурсного управляющего следует, что в связи с отсутствием у должника недвижимого имущества и иных помещений в собственности, а так же отсутствием персонала для обеспечения сохранности имущества ООО УК «РЕГИОН» конкурсным управляющим заключен договор № 07/17 от 07.07.2017 на хранение вышеуказанных двух единиц техники. Стоимость услуг по договору составляет 10 000 рублей ежемесячно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки.

В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника.

просит привлечь оценщика для проведения оценки и установлении рыночной стоимости имущества.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости № 92/17 от 22.08.2017 в связи с не ликвидностью техники рыночная стоимость имущества составила: фронтальный погрузчик – 79 000 руб., ГАЗ-САЗ-3901-10 -81 000 руб.

При этом задолженность по договору № 07/17 от 07.07.2017 на хранение техники по состоянию на 07.10.2017 составляет 30 000 рублей.

По результатам собрания кредиторов от 28.09.2017 приняты решения, в том числе: утвердить начальную продажную стоимость части имущества должника, согласно Отчету об оценке рыночной стоимости № 92/17 от 22.08.2017; не утверждать Положение о порядках, сроке и условиях продажи дебиторской задолженности части имущества в редакции конкурсного управляющего.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника (абзац 2 части 1.1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно пункту 5 статьи 139 Закона о банкротстве имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Из пояснений конкурсного управляющего и инвентаризационной описи от 19.07.2017 у должника в ходе конкурсного производства было выявлено имущество (два транспортных средства, неотраженное на балансе должника.

Конкурсный управляющий в соответствии с пунктом 1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» обратился в суд с ходатайством об утверждении Порядка продажи недвижимого имущества ООО УК «РЕГИОН».

Кредиторами, ООО «Иркутскэнергосбыт» и ПАО «Иркутскэнерго», ФНС России возражений против предложенного конкурсным управляющим порядка продажи имущества должника не заявлено, какого-либо альтернативного предложения по порядку продажи имущества должника не поступило.

Проанализировав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что представленный конкурсным управляющим порядок продажи не противоречит положениям статьи 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и направлен на своевременную реализацию имущества должника в целях наиболее полного расчета с конкурсными кредиторами, а потому ходатайство конкурсного управляющего подлежит удовлетворению, порядок продажи имущества должника удовлетворению в следующей редакции:

«I. Общие положения

II. Порядок, сроки и условия продажи имущества, принадлежащего ООО УК «Регион», посредством публичного предложения.

Приложение № 1 «Форма заявки на приобретение имущества посредством публичного предложения»

Приложение № 2 «Форма журнала регистрации заявок на приобретение имущества посредством публичного предложения»

I. Общие положения

Настоящее положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества ООО УК «Регион», балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей, в связи с отсутствием денежных средств на обеспечение сохранности. Продаже подлежит следующее имущество:

Год выпуска: 2012

№ двигателя 1061411010600
Зав. № машины (рамы) 011206 (номер отсутствует)
свидетельство о регистрации ВЫ 638075
паспорт ТС С АО 15450
Цвет желтый;
2) наименование (тип транспортного средства): ГАЗ-САЗ-3901-10
Идентификационный номер (VIN): <***>
Регистрационный номер: <***>

Год выпуска: 2011 № двигателя: 655314 Модель двигателя: Д2457ЕЗ № шасси:

Х96330900С1014385 № кузова (рамы): 330700С0196868 Цвет: белый
ПТС серия 13НК № 391989

Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации от 26.10.2002 года

№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

кредиторов ООО Управляющая компания «Регион» на основании отчета независимого

оценщика № 92/17 от 22.08.2017 г; опубликованного в ЕФРСБ на сайте www.fedresurs.ru

№ 2029026 от 23.08.2017 г. Оценка проведена на основании письма МИ ФНС России № 15

по Иркутской области. Начальная цена имущества составляет: фронтальный погрузчик

МКСМ - 1000Н - 79 тыс. рублей; ГАЗ-САЗ-3901-10- начальная стоимость - 81 тыс. рублей. 4. Реализуемое имущество имеет балансовую стоимость менее 100 тысяч

рублей, в связи с этим, настоящее положение определяет порядок продажи имущества

посредством публичного предложения.

II настоящего Положения.

II. Порядок, сроки и условия продажи имущества, принадлежащего ООО УК

«Регион», посредством публичного предложения.

публичной офертой.

рублей; ГАЗ-САЗ-3901-10- начальная стоимость - 81 тыс. рублей.
3. Форма заявки приведена в Приложении № 1 к настоящему положению.

положению.

5. Публичное предложение (оферта) о продаже имущества действительно с

даты его опубликования в течение четырнадцати дней.

подлежит опубликованию в местном печатном органе - редакции газеты «Копейка».

Сведения, подлежащие опубликованию в информационном сообщении, указываются в

соответствии с настоящим Положением.
7. Форма подачи предложений о цене - открытая.

подается по указанному в информационном сообщении адресу.
9. Претендент должен представить следующие документы:
- заявка по установленной форме;
Для физических лиц:
документ, удостоверяющий личность;
Для индивидуальных предпринимателей:
- копия паспорта; копия свидетельства о государственной регистрации;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
Для юридических лиц:

- копия документа о государственной регистрации с изменениями на дату подачи заявки; копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени организации при подаче заявки и подписании договора купли-продажи;

принимаются заявки на приобретение имущества ООО УК «Регион».

продаже имущества определяется заявитель, которому принадлежит право приобретения

имущества ООО УК «Регион».

предложившему более высокую цену. В случае предложения одинаковой цены разным

заявителям, право приобретения принадлежит заявителю, который первым подал в

установленный срок заявку на приобретение имущества. Датой подачи заявки, поданной

почтовым отправлением считается дата приема отправления отделением связи

заключении договора купли-продажи имущества по цене предложения/ Договор купли-

продажи имущества заключается в течение 10 рабочих дней с момента определения заявителя, которому принадлежит право приобретения имущества ООО УК «Регион».

Руководствуясь статьей 20.3, 138, 129, пунктом 3 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство конкурсного управляющего удовлетворить.

Утвердить Положение о продаже имущества, принадлежащего ООО УК «РЕГИОН», балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей посредством публичного предложения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Д.Н. Новокрещенов